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Commerce à vendre à Chelles (77500)

6 résultats

Commerce  75 m² à vendre à Chelles (77500)
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iad france
exclusivité
139 500 €

Commerce 75 m²

Chelles (77500)

Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : * fond de commerce - salon de coiffure * dans la rue commerçante de gambetta, venez acquérir ce salon de coiffure clé en main avec tout son matériel, d'une superficie de 75 m² environ. Refait à neuf récemment, donc aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique qui vous apporte une visibilité idéale pour exploiter cette activité en place depuis plus de 17 ans, ainsi que sont personnel et un fiché client fidèle. Un chiffre d'affaire constant. - une superficie de : 75 m² - loyer de : 2300 € - bail : 3/6 / 9 ! Belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana (id 67660), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 911552891 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  650 m² à vendre à Chelles (77500)
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Lysi Immobilier
340 000 €

Commerce 650 m²

Chelles (77500)

Je vous propose un fond de commerce d'un bar dansant, guinguette, à proximité immédiate des bords de Marne. Affaire existante de puis 3 ans. Logement F2 possible, avec loyer en sus et bail séparé. Grand espace de parkings, licence IV, avec restauration, alccol. Extraction. Cuisine moderne, récente aux normes, avec gaz de ville. Personnel disponible pour reprise ou à libérer selon accords, avec le gérant actuel. Résultats positifs depuis deux exercices. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Commerce  120 m² à vendre à Chelles (77500)
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iad france
220 000 €

Commerce 120 m²

Chelles (77500)

Iad france - xiaoyao poon (06 51 27 88 36) vous propose : cession fond de commerce d'un restaurent traditionnelle à chelles, proche la gare de chelles gournay. Ce bien, d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ au sous-sol, dispose d'une large façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité. Extraction : 300mm nouveau bail commerces, 01 / 2025, loyer : 2000 / mois / hc / ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon (id 40956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 877645960 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  300 m² à vendre à Chelles (77500)
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iad france
433 400 €

Commerce 300 m²

Chelles (77500)

Iad france - loïc magne (07 49 50 94 69) vous propose : fonds de commerce à vendre sur un emplacement premium. Restaurant sur un axe très passant du centre-ville de chelles. Ca annuel 422k, bail en cours jusqu'à 2025, loyer 2600€ / mois. Equipe de 5 personnes + le gérant. Répartition liquide / solide 30 / 70.300 m² environ. Salles de 140 places + terrasses de 60 places. Local en angle, excellente exposition, emplacement premium. Nombreux espaces de stockage, annexes et 3 places de stationnement inclus dans le bail. Panier moyen entre 35 et 40€ ttc, clientèle habitués / affaire. Ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 15h et de 19h à 22h. 288 jours d'exploitation par an. Fort potentiel de croissance avec l'arrivée prochaine du métro grand paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc magne (id 77701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 952282838 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce  24 m² à vendre à Chelles (77500)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
160 000 € -15 %

Commerce 24 m²

Chelles (77500)

Iad france - wendy tuffery (06 58 01 98 66) vous propose : fonds de commerce / kiosque jeff de bruges - centre commercial terre ciel chelles 2 emplacement stratégique au sein d’un centre commercial dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un flux constant de clients et d’une excellente visibilité ! Superficie : 24 m² environ loyer annuel : 28 000 € ht comprenant : le kiosque ainsi que deux réserves de 40 m² environ au total, eau et charges facture edf : 800 € / trimestre bail 3 / 6/9 en cours exploitation immédiate possible, refait au nouveau concept, ne nécessitant aucun travaux convient pour toutes activités ! Superbe opportunité - extremement rare ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle wendy tuffery (id 39233), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 852144765 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  7000 m² à vendre à Chelles (77500)
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Prix en baisse
2 430 000 € -7 %

Commerce 7000 m²

Chelles (77500)

Le ght immo vous propose : en zone industrielle, un terrain de 7000 m² viabilise. Acces semis. Prix de vente : 2 430 000 € fai ght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur 13 / 15 rue chevreul maisons alfort (réf. 940046489) 64 av. Gambetta maisons alfortnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046489).

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Commerce  339 m² à vendre à Gagny (93220)
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iad france
668 000 €

Commerce 339 m²

Gagny (93220)

Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : vendre – hôtel restaurant / café bar – gagny fonds de commerce : 265 000 € murs commerciaux : 668 000€ emplacement premium ! Situé à gagny, secteur recherché, à la frontière de chelles et neuilly-sur-marne, et en bordure de la rn34. Surface de l'immeuble : environ 339 m² environ avec une façade de 20 mètres offrant une belle visibilité commerciale. 7 chambres. Opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour restaurateurs, hôteliers ou investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un secteur en plein essor. Contactez-moi pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre (id 57003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879518561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  1047 m² à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)
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Prix en baisse
2 400 000 € -18 %

Commerce 1047 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Local commercial alimentation, loisirs à vendre – immeuble d'investissement premium ( + 1000 m²) en centre-ville opportunité exclusive d'acquisition d'un immeuble en pleine propriété situé en cœur de ville, alliant visibilité exceptionnelle, locataires de renom et rentabilité. Composition du bien : • rez-de-chaussée : local commercial occupé par une enseigne leader dans la distribution de produits alimentaires, assurant un trafic constant 7j / 7 et une attractivité pérenne. •étage : espace dédié au fitness, enseigne leader du secteur. Atouts clés de l'investissement : •emplacement stratégique : position centrale avec flux piétonnier élevé et accessibilité optimale (transports, parkings). •sécurité locative renforcée : baux commerciaux signés directement avec les franchisés et franchiseurs (enseigne nationale), garantissant des loyers stables et une gestion simplifiée. •rendement attractif : combinaison de revenus réguliers (activités complémentaires) et de clauses contractuelles sécurisées (indexation, durée résiduelle). Pour une étude détaillée (baux, rendement, diagnostics) ou une visite, contactez notre agence. Notre équipe vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier. Réservez une consultation confidentielle pour accéder aux données exclusives. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85657418) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Commerce  339 m² à vendre à Gagny (93220)
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iad france
265 000 €

Commerce 339 m²

Gagny (93220)

Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : vendre – hôtel restaurant / café bar – gagny fonds de commerce : 265 000 € murs commerciaux : 668 000€ emplacement premium ! Situé à gagny, secteur recherché, à la frontière de chelles et neuilly-sur-marne, et en bordure de la rn34. Surface de l'immeuble : environ 350 m² environ avec une façade de 20 mètres offrant une belle visibilité commerciale. 7 chambres. Opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour restaurateurs, hôteliers ou investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un secteur en plein essor. Contactez-moi pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter des possibilités d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre (id 57003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879518561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  35 m² à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)
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iad france
exclusivité
44 500 €

Commerce 35 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - marie-hélène da costa (07 71 67 68 77) vous propose : cession de droit au bail – local commercial de 35 m² environ. Local entièrement rénové, incluant le remplacement à neuf de la vitrine et du rideau métallique. Actuellement exploité en épicerie / bazar / vente de cosmétiques. Cette activité peut être conservée, toute autre activité commerciale pourra être étudiée (hors restauration). Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Bail signé en 2025 – loyer : 830 € + 20 € de charges. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-hélène da costa (id 35910), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 847750304 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce   m² à vendre à Coubron (93470)
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Immo Réseau
195 000 €

Commerce

Coubron (93470)

À vendre fonds de commerce d'un restaurant italien idealement situé à coubron, à proximité immediate du centre commercial intermarché et de nombreux commerces. Ce restaurant, ouvert deouis 2 ans, dispose d'une licence 3, d'une capacité de 80 places assises en salle et d'une grande terrasse exterieure pouvant accueillir environ 40 couverts. Il offre une cusine authentique dans un cadre chaleureux et a deja une clientele fidele. Le restaurant est entierement equipé et pret à l'emploi, avec potentiel de developpement, notamment pour des horaires etendus et des services du midi. Prix de vente 195 000 € honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dyna delhoum 07 67 17 58 28 honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dyna delhoum agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 517 692 265 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37038) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.

Commerce  90 m² à vendre à Clichy-sous-Bois (93390)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
135 000 € -26 %

Commerce 90 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Hassan Amasraoui (06 74 43 22 06) vous propose : Vend fond de commerce bail neuf 3 6 9 tout commerce. Tout equipé restauration rapide Cuisine hôte avec extraction friteuse Henny penny, clam automatique 3 plaques, machine à glace Taylor, archway maintien chaud Locaux propre, bonne visibilité, parking salle, avec mobilier récent, télévision clim, alarme. Toilette norme pmr surface de 90 m² environ, rideaux fermeture electrique, 3 grandes vitrines sur rue, parking, situé dans une zone franche loyer de 2500 € hors charges Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hassan Amasraoui (ID 7296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 792210395 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  63 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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iad france
exclusivité
220 000 €

Commerce 63 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * mur commercial * beaucoup de possibilité s'offre a vous avec ce commerce vide. Il se compose de 2 grandes pieces et d'un point d'eau avec wc. Une place de parking devant le local peut vous offrir une eventuelle terrasse. Rentabilitée a 9% net au plus rapide information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger (id 20861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 823359641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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1 064 000 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

En exclusivité melahat guneri optimhome immobilier vous propose un tabac bar pmu fdj à neuilly sur marne. Neuilly sur marne est une ville de la seine saint denis comptant 38000 habitants. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Situé dans un petit centre commercial de neuilly sur marne cette affaire de quartier avec sa clientèle habituée. Concernant l'affaire donc café et boissons toute la journée. C'est ouvert 7 / 7. Horaire d'ouverture 7h à 22h. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Congé annuel un mois dans l'année. Le loyer annuel est de 33000€ht / hc. Début de bail commercial octobre 2018 pour 9 ans renouvelable par tacite reconduction. Le ca 2024 est de 722865€ ( 179064€ vente de marchandise, commission global 356570€, vente divers 187230€) surface du local 113 m² et 51 m² de sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 588078 ).

Commerce  95 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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iad france
132 000 €

Commerce 95 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : *opportunite a saisir rapidement * dans l'hypercentre de noisy-le-grand, quartier prisé, vente fonds de commerce 'restaurant' avec extraction. Un emplacement de 1er ordre bénéficiant d'un flux de clients toute la semaine, ce commerce est une perle rare niché au coeur de noisy-le-grand. * offrant la possibilite d'explorer d'autres activites autorisées, tout fonds de commerce restauration, bar, brasserie, musique live * idéalement situé à noisy-le-grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, la poste, théâtre espace michel-simon, cinéma le bijou, mairie, piscine les nymphéas, etc. Quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une surface de plus de 100 m² environ, composée d'une salle de restaurant spacieuse, une cuisine, un wc, à l'étage, une salle privative de 30 couverts environ, 2 wc, un accès aux combles. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  31 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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iad france
exclusivité
40 000 €

Commerce 31 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : vente fonds de commerce, actuellement 'restauration rapide' sans extraction, mais hotte à charbon. Idéalement situé à noisy-le-grand, au centre-ville, proximité d'autres commerces, marché, bureaux, etc. Forte visibilité. Une surface de plus de 31 m², composée d'une petite salle de restaurant (une dizaine de couverts), un wc, une cuisine. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  55 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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iad france
77 000 €

Commerce 55 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : vente fonds de commerce - belle boutique * offrant la possibilite d'explorer d'autres activites * une occasion unique d'acquérir une belle boutique située dans un emplacement de premier ordre au coeur du centre-ville de noisy-le-grand. Cette boutique jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, mairie, rue commerçante animée, marché du centre-ville, bureau de poste, théâtre, cinéma, piscine. Avec une surface totale d'environ 55 m² environ, elle se compose d'une boutique accueillante dotée d'un espace comptoir client et de deux charmantes remises pratiques. Le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est équipé d'un climatiseur pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle boutique, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  130 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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iad france
210 000 €

Commerce 130 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : *opportunite a saisir rapidement * dans l'hypercentre de noisy-le-grand, quartier prisé, vente fonds de commerce 'restaurant' avec extraction. Un emplacement de 1er ordre bénéficiant d'un flux de clients toute la semaine, ce commerce est une perle rare niché au coeur de noisy-le-grand. * offrant la possibilite d'explorer d'autres activites autorisées * idéalement situé à noisy-le-grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, la poste, théâtre espace michel-simon, cinéma le bijou, mairie, piscine les nymphéas, etc. Quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une surface de 130 m², composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine centrale ouverte, un accueil bar, un wc, un espace détente, (taxe foncière à la charge du bailleur). Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  65 m² à vendre à Vaujours (93410)
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Immo Réseau
Prix en baisse
150 000 € -16 %

Commerce 65 m²

Vaujours (93410)

À vendre local commercial de 65 m² qui offre une opportunité ideal pour developper votre activité dans un environnement dynamique recherché. Beneficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement propice au passage il s'adapte à de nombreux projets professionels : commerce de proximité, service, bureaux, restauration. polyvalent et fonctionnel, ce bien represente une excellente opportunité pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement, tout commerce autorisé sauf nuisances. Contactez-nous pour organiser une visite Prix de vente 150000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Commerce  380 m² à vendre à Torcy (77200)
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Prix en baisse
970 000 € -19 %

Commerce 380 m²

Torcy (77200)

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique avec une réserve d'un total de 380 m². Rdc : 190 m² hsp : 3.5 m. R + 1 : 190 m² proche rer a. Belle visibilité. Accès 20 m3. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048118).

Commerce  55 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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iad france
60 000 €

Commerce 55 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad france - aurore duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : quartier neuilly village, gare rer a neuilly plaisance a 12min a pied. Venez découvrir ce charment institut au coeur de neuilly village, composé d'une grande pièce et deux cabine de soins. Ne tardez plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore duchesne (id 25569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 832424063 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  250 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Prix en baisse
590 000 € -9 %

Commerce 250 m²

Livry-Gargan (93190)

Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de livry-gargan, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049885).

Commerce 5 Pièces 518 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
1
SAFTI
exclusivité
1 399 000 €

Commerce 5 pièces 518 m²

Noisy-le-Grand (93160)

### opportunité exceptionnelle : fonds de commerce à noisy-le-grand ### découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de noisy-le-grand, à proximité immédiate de la gare rer a mont d'est. Cette ville dynamique et en expansion offre un cadre attractif pour divers types d'activités, que ce soit un commerce, un restaurant, un laboratoire médical ou autre. * caractéristiques du bien :* - * surface :* 518 m², extensible jusqu'à 700 m² sur deux niveaux. - * capacité d'accueil :* 250 places assises pour la restauration, facilement adaptable à d'autres usages. - * équipements :* cuisine aux normes, ascenseur. - * parking :* 1800 places disponibles, assurant un accès aisé. Ce local, initialement destiné à la restauration, offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à divers types d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un laboratoire médical, ou tout autre type de commerce, ce bien s'adapte à vos ambitions. * pourquoi investir ici ?* - * emplacement premium :* proximité des transports et d'un grand parking. - * dynamisme local :* clientèle locale et de passage. - * espace configurable :* modulable selon vos besoins spécifiques. - * potentiel de développement :* secteur à fort potentiel de croissance grand paris. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 399 000 € ht + 19 586 € tva, soit 1 418 586 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 301 070 € ht + 0 € tva, soit 1 301 070 € ttc honoraires d'agence : 97 930 € ht + 19 586 € tva, soit 117 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Commerce  495 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)
Photo N° 2
Photo N° 3
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Photo N° 6
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iad france
exclusivité
369 000 €

Commerce 495 m²

Livry-Gargan (93190)

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : livry-gargan – investissement locatif (6% rentabilité) et fort potentiel de construction situé dans une zone pavillonnaire calme (zone uc) à livry-gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et gares, cet ensemble immobilier de 495 m² environ offre une double opportunité rare : un rendement locatif immédiat et un projet de reconstruction d'envergure. 1. Un bien loué avec une rentabilité solide (proche 6 %) l’ensemble immobilier développe environ 199 m² environ de bâti (années 1900) et est actuellement exploité en activité mécanique. Composition : un garage avec cabine de peinture, une petite maison à usage de bureau et une arrière-cour couverte. Bail commercial : type 3 / 6/9, renouvelé récemment en octobre 2025. ( depuis plus de 30 ans) revenus locatifs : loyer de 1 500 € cc / mois. Charges : la taxe foncière (3 600 €) est intégralement à la charge du locataire. Rentabilité : une base moyenne de 6 %, idéale pour un placement sécurisé. 2. Un potentiel de reconstruction exceptionnel (zone uc) au-delà du rendement actuel, la valeur réside dans le foncier. Le bien est proposé comme un projet 'à reconstruire' avec des indicateurs d'urbanisme très favorables : surface parcelle : 495 m² environ. Emprise au sol maximale : jusqu'à 247,5 m² environ (hypothèse de 50 % d'espaces libres selon règlement de zone). Scénarios de développement (surface de plancher) : projet r + 1 : environ 495 m² environ de surface de plancher. Projet r + 1 + combles : jusqu'à 618 m² environ de surface totale. 3. Synthèse du dossier emplacement : zone pavillonnaire prisée. État : bâtiments d'époque présentant une vétusté significative, idéal pour un projet neuf à terme. Flexibilité : conservez les revenus locatifs le temps de purger un permis de construire (en cas d’accord d’adret de l’activité) ou maintenez l'exploitation pour un rendement long terme. Ce bien représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés ou les constructeurs cherchant du foncier de qualité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  88 m² à vendre à Le Raincy (93340)
Photo N° 2
2
iad france
Prix en baisse
exclusivité
40 000 € -60 %

Commerce 88 m²

Le Raincy (93340)

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : le raincy – proche de la gare rer, dans un secteur dynamique à fort potentiel local d’angle avec belle visibilité, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie surface totale : environ 88 m² environ (boutique, mezzanine, sous-sol) environ 10 mètres linéaires de vitrine (dont 8 m en façade principale) bail commercial 3 / 6/9, renouvelé en octobre 2023 (échéance : 2032) loyer : 1 500 € ht / hc / mois pas d’extraction – pas de restauration chaude activité actuelle : caviste / épicerie fine autres activités envisageables (vêtements hommes, chaussures enfants, bagagerie,. ) sous réserve d’accord du bailleur (demande en cours) à qui s’adresse ce bien ? Commerçants à la recherche d’un local prêt à l’exploitation dans un secteur à la fois résidentiel et vivant concepts gourmets, bio, bien-être ou lifestyle franchises ou enseignes spécialisées professionnels indépendants souhaitant s’implanter dans un quartier qualitatif information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff (id 76738), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 882260631 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce à Chelles : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Chelles (77500), les chiffres et tendances de 2025

Immobilier Chelles (77500), les chiffres et tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à Chelles (77500) s’impose comme une alternative recherchée à l’est de Paris, portée par le RER E, le Transilien et une demande soutenue de ménages en quête d’espace et de prix plus accessibles. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre centre-ville, secteurs pavillonnaires et zones en mutation. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Chelles.