Commerce à vendre à Villemomble (93250)

Iad France - Cristina Pena vous propose : Situé en plein cOEur de Villemomble, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial d’une surface de 60 m² environ est une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace arrière, ainsi que de sanitaires. Bonne visibilité et passage piéton régulier. Les murs sont vendus libres de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 €

Commerce 300 m²

À vendre fonds de commerce et local commercial 300 m² villemomble (93) fonds de commerce ou droit au bail = 198 000€ fai murs et fonds 878 000€ rare sur le secteur. Situé dans un emplacement visible et dynamique de villemomble, ce local commercial de 300 m² offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de positionnement stratégique. Local de 250 m² et une réserve qui peut être converti en appartement de 50 m². Caractéristiques du local surface totale : 300 m² 120 couverts en salle terrasse d'environ 50 couverts cuisine professionnelle équipée bar avec pompe à bière extraction 500 mm licence restaurant (potentiellement possible de placer une licence 4, à acheter séparément) réserve avec entrée indépendante via l'immeuble 4 places de parking privatives configuration idéale pour exploitation en l'état ou transformation complète. Option 1 : reprise du fonds de commerce (restaurant) activité solide avec chiffres d'affaires réguliers : 511 000 € (2022) 519 000 € (2023) 480 000 € (2024) environ 510 000 € (2025) - le bilan est en cours de réalisation. Fort potentiel de développement (optimisation carte, événements privés, livraison, dark kitchen, élargissement horaires, etc.). Prix du fonds : 198 000 € fai loyer ht 3680 € / mois option 2 : cession en droit au bail multi-destinations possibles compte tenu de la surface, de la configuration et des accès, le local peut parfaitement convenir à d'autres activités : supérette / alimentation générale enseigne type franprix, monoprix, g20, carrefour city, etc supermarché de proximité salle de sport cabinet médical / centre paramédical espace événementiel concept hybride retail + restauration la superficie de 300 m² avec réserve indépendante est particulièrement adaptée à un commerce alimentaire structuré ou à une enseigne nationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 198 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 186 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

203 500 €

Commerce 87 m²

Iad France - Firmande Eliscar (07 44 85 59 28) vous propose : À saisir – Cession de bail d’un superbe Fonds de Commerce en plein cOEur de Villemomble Idéalement situé sur une place dynamique et très fréquentée du centre-ville de Villemomble, ce magnifique espace commercial entièrement rénové en 2023 offre un cadre moderne, élégant et prêt à exploiter. Actuellement aménagé en espace bien-être / onglerie, ce local développe une surface d’environ 87 m² environ en rez-de-chaussée et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Son agencement fonctionnel permet également d’envisager de nombreux autres projets commerciaux ou activités de services. Le bien dispose également de places de parking privatives ainsi que de stationnements extérieurs, un véritable atout pour la clientèle. ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel : 1 300 € HT ? Prix de cession : 203 500 € FAI Une opportunité clé en main, idéale pour développer rapidement une activité dans le secteur du bien-être, de l’esthétique ou toute autre activité professionnelle. ? Renseignements et visites sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Firmande Eliscar (ID 75014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 928696368 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

288 000 €

Commerce 300 m²

Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce et murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir : - 140 couverts en salle - 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années. - Bail 3 / 6/9 - Loyer de 4416 euros - Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle - Fonds de commerce 288 000€ FAI - Murs commerciaux 690 000€ FAI Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 110 m² à vendre à Le Raincy (93340)

89 000 €

Commerce 110 m²

Le Raincy (93340)

Iad France - Stefan Radosavljevic vous propose : À céder, droit au bail d’un local commercial rénové bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l'artère principale commerçante de la ville, à proximité immédiate de la gare RER E et de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. Caractéristiques du local : Surface totale : 110 m² sur 3 niveaux Réserve incluse (30 m²) Belle visibilité commerciale Fort passage piéton et automobile Environnement commerçant dynamique Local adapté à de nombreuses activités Renouvellement de bail à la signature Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale de restauration légère ou à emporter, commerce alimentaire spécialisé, esthétique, bien-être ou santé, espace coworking, services ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stefan Radosavljevic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 358 m² à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

1 800 000 €

Commerce 358 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Iad france - axel duverger vous propose : * mur commercial + fond de commerce * tres beau restaurant avec 2 terrasses (70 m² environ) pouvant etre divisé en 2 restaurant ! Emplacement de 1er choix. Surface 358 m² environ soit 200 couvert max. 3 places de parking completent ce restaurant. Rentabilité 8% ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 24 m² à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance (93360)

125 000 €

Commerce 24 m²

Iad France - Yasmir Leon vous propose : À vendre, T2 rénové à Neuilly-Plaisance. Appartement 2 pièces de 24 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, au rue du Bois d'Avron. Entièrement rénové il y a un mois, DPE E. Il offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec parquet neuf et une salle d'eau avec douche neuve. Les fenêtres en double vitrage, les travaux d'isolation récents et le ballon d'eau chaude à haut rendement garantissent un excellent confort au quotidien. Une cave traditionnelle complète ce bien. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché : à 13 min à pied du RER E, 10 min en bus du RER A Neuilly-Plaisance et 7 min à pied de la mairie et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmir Leon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 934962879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

1 064 000 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

En exclusivité melahat guneri optimhome immobilier vous propose un tabac bar pmu fdj à neuilly sur marne. Neuilly sur marne est une ville de la seine saint denis comptant 38000 habitants. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Situé dans un petit centre commercial de neuilly sur marne cette affaire de quartier avec sa clientèle habituée. Concernant l'affaire donc café et boissons toute la journée. C'est ouvert 7 / 7. Horaire d'ouverture 7h à 22h. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Congé annuel un mois dans l'année. Le loyer annuel est de 33000€ht / hc. Début de bail commercial octobre 2018 pour 9 ans renouvelable par tacite reconduction. Le ca 2024 est de 722865€ ( 179064€ vente de marchandise, commission global 356570€, vente divers 187230€) surface du local 113 m² et 51 m² de sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 588078 ).

Commerce 117 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

270 000 €

Commerce 117 m²

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette pmr. Au sous-sol : réserve et sanitaires h / f. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

500 000 €

Commerce 204 m²

Bondy (93140)

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050295).

2 020 000 €

Commerce 455 m²

Bondy (93140)

Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de la n3, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3 m²0, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3m10 hsp, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049835).

275 000 €

Commerce 115 m²

Le cabinet ght immo vous propose : sur le boulvard roy, une boutique de 63 m² au rdc et 52 m² en mezzanine. Prix : 275 000€ fainght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048972).

Prix en baisse

110 000 € -25 %

Commerce 2 pièces 95 m²

*rare sur les pavillons-sous-bois, très joli restaurant en plein centre-ville avec licence iv * - concept de barbecue coréen avec extraction à chaque table - possibilité de déployer n'importe quel concept de restauration - nom du restaurant d'un quartier célèbre en corée du sud - belle enseigne et façade récente épurée - salle moderne au design contemporain de 60 couverts - bar - wc impeccables - vente à emporter - côté cuisine : extraction, chambre froide, cuisine toute équipée - congélateur pour les glaces - 2 zones de stockage sèches - 1 place de parking - aucun travaux à prévoir ca 2025 : 220 k loyer : 28128 euros par an charges : 55 euros par mois ce magnifique restaurant attend son repreneur et les pavillonnais leur nouveau restaurant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 103 950 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 050 € ht + 1 210 € tva, soit 7 260 € ttc contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

110 000 €

Commerce 115 m²

Iad france - chunfei lin (06 14 20 20 50) vous propose : les pavillons sous-bois (93) | grand restaurant à vendre | grande extraction 400 mm | faible loyer | idéal pour restaurant chinois, vietnamien, barbecue, etc. Emplacement stratégique · clientèle régulière · secteur commerçant dynamique situé au coeur de les pavillons sous-bois (93), dans un quartier à forte densité de population et à l’activité commerciale développée, ce local est idéal pour tout type de restauration. ? Informations sur le local - surface d’environ 115 m² environ - salle pouvant accueillir environ 80 couverts - parking + cave inclus conduit d’extraction de 400 mm de diamètre allant jusqu’au toit, idéal pour la restauration avec cuisson local en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir, exploitation immédiate. Informations sur le bail ? Bail commercial 3 / 6/9, valable jusqu’au avril 2028 possible change le nouveau bail ? Loyer : 2 399 € ht / mois (charges comprises) ? Taxe foncière à la charge du propriétaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin (id 84168), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922327887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

299 000 €

Commerce 80 m²

Iad France - Zuomiao Xie vous propose : 93 / Île-de-France : Cession de Fonds de Commerce – Café-Bar Idéalement Situé. Occuper par propriétaire depuis 20 ans. Situé en plein cOEur d’une zone commerciale dynamique de la Seine-Saint-Denis (93), ce café-bar bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à saisir ! 40places à l'intérieur et 20places à l'extérieur. Informations Financières Clés Prix du Fonds de Commerce : 299 000 € Loyer Mensuel : 2 500 € (Sans TVA, sans charges — frais de gestion extrêmement réduits ! ) Parking : Place de parking incluse. Logement (Optionnel) : Possibilité de louer un appartement de fonction attenant pour 1 000 € / mois. Emplacement Stratégique & Flux Piéton Axe Majeur : Situé sur l'artère commerciale principale de la ville, sur le passage direct et obligatoire reliant la Gare et la Gare Routière (Bus). Flux piétonnier permanent et massif. Effet Marché : Dynamisé par un marché en plein air 3 jours par semaine, garantissant un apport constant de clientèle locale. Visibilité Maximale : Superbe linéaire de façade de 8 mètres, offrant une excellente luminosité et une visibilité optimale pour l'enseigne. Descriptif du Local & Historique Superficie Exploitable : 80 m² intérieurs, agencés de manière spacieuse et propre. Annexes : Grande cave saine incluse, idéale pour le stockage des marchandises. Historique : Établissement tenu par le propriétaire actuel depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle et excellente réputation locale. Motif de la vente : Départ à l'étranger pour projet personnel. Points Forts & Potentiel d’Investissement « Clés en main, idéal pour une exploitation familiale » Rentabilité Optimisée : L'absence de TVA et de charges de copropriété allège considérablement les coûts fixes du quotidien. Leviers de Croissance : Clientèle déjà établie, avec une forte marge de progression du chiffre d'affaires en développant les agréments PMU / FDJ ou en élargissant l'offre de restauration rapide. Confort de vie : L'option logement sur place est idéale pour un couple ou une structure familiale souhaitant optimiser les temps de trajet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2 Pièces 76 m² à vendre à Gagny (93220)

129 000 €

Commerce 2 pièces 76 m²

Gagny (93220)

Linda djouadi vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 129 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : linda djouadi, tél. : 06 99 21 84 17, e-mail : linda.djouadi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 485 008 783.

77 000 €

Commerce 3 pièces 60 m²

Gagny (93220)

Situé au centre ville de gagny secteur commerçant très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant. Idéal pour toute activité sauf la restauration : convient parfaitement à un entrepreneur ou à un franchisé souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur avec un loyer de 1500€, bail le local est d'une surface totale de 60 m² : rez-de-chaussée : espace de vente sous-sol : avec deux cabinets (réserve) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 77 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € ht + 1 386 € tva, soit 8 316 € ttc contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Commerce 44 m² à vendre à Montreuil (93100)

220 000 €

Commerce 44 m²

Montreuil (93100)

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire. Loyer annuel perçu : 13 488 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 6,1 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049360).

Commerce 20 m² à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance (93360)

44 800 €

Commerce 20 m²

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : Nous vous proposons ce fast-food / pizzeria, entièrement équipé et prêt à exploiter. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier agréable à Neuilly-sur-Marne (93360), sans concurrence directe. Caractéristiques : Superficie : 20 m² Loyer : 1 250 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 125 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 163 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)

800 000 €

Commerce 163 m²

Livry-Gargan (93190)

Iad France - Sarah Ashak vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 À vendre fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé sur un grand boulevard très passant, très bien desservi et connu (Nationale 3), au cOEur d’un environnement commerçant dynamique, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle constant, avec une activité soutenue le midi comme le soir. Établissement reconnu, avec un très beau volume d’activité et un fonctionnement déjà bien structuré. Le local est en excellent état général, sans travaux à prévoir, les derniers aménagements ayant été réalisés en 2025. L’établissement comprend : - une grande salle de restauration - un grand bar - un four à pizza visible par la clientèle - une très grande cuisine professionnelle avec réserve - une salle complémentaire entièrement privatisable - une terrasse semi-couverte aménagée avec stores motorisés, exploitable toute l’année Capacité totale d’environ 200 couverts. Activité déjà en place : - restauration sur place - vente à emporter - livraison déjà bien développée via Uber Eats et Deliveroo - soirées à thème régulières - privatisations pour anniversaires et événements Équipements et prestations : - 2 chambres froides - 3 systèmes d’extraction - 8 climatisations réversibles - sanitaires aux normes PMR Licence IV en place, avec possibilité d’achat ou de location selon le projet. Loyer mensuel : 2 016 € HT / HC / mois Charges : 350 € / mois TVA en sus Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2026. Très belle affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, dans un secteur à fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 28 m² à vendre à Montreuil (93100)

220 000 €

Commerce 28 m²

Montreuil (93100)

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 loyer annuel perçu : 15 600 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 7 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049367).

6 600 000 €

Commerce 2864 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Nous vous proposons à la vente un ensemble commercial situé à Noisy-le-Sec, composé de 2 cellules commerciales développant une surface totale d'environ 2 900 m². L'actif est entièrement loué à des locataires nationaux, garantissant une excellente sécurité locative et une visibilité pérenne des revenus. Prix de vente : 6 600 000 € net vendeur Rentabilité : 6,7 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique, avec une excellente accessibilité. Produit rare destiné aux investisseurs recherchant un actif commercial sécurisé avec rendement immédiat. Prestations : Bon état.

220 000 €

Commerce 160 m²

Noisy-le-Sec (93130)

93130 noisy centre, belle visibilité, cession d'un restaurant d'angle de 160 m² en rdc avec extraction 400, cuisine de plein pied, 80 places intérieur, terrasse possible, sous-sol de 90 m² avec réserves, chambre froide, vestiaires, contact 06 11 69 71 46, prix 220k, loyer 2200 charges comprises, ca 300k (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en baisse

110 000 € -33 %

Commerce 5 pièces 49 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Noisy le sec centre ville ! Fonds de commerce activité restaurant 48 m² habitables. Tres bon etat ! Exploitable de suite ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Commerce 60 m² à vendre à Montreuil (93100)