Commerces à vendre en Seine-et-Marne

Iad france - zaimin zhong vous propose : à vendre – restaurant buffet à volonté – seine-et-marne (77) emplacement stratégique, à proximité de la gare de pontault combault à vendre, fonds de commerce d’un restaurant buffet à volonté, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une activité stable et bien implantée. Surface d’environ 960 m² capacité d’environ 230 -240 places assises grand parking à proximité local spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration à forte capacité bail commercial 3 / 6/9, échéance en 2029 loyer d’environ 32700€ par trimestre ttc et cc prix de cession : 380 000 € + honoraires d’agence : 19 200 € ttc un véritable potentiel de développement ! L’établissement offre de nombreuses possibilités pour développer davantage le chiffre d’affaires, notamment avec : organisation d’anniversaires et événements privés réservations de groupes soirées à thème événements familiaux ou professionnels développement de la communication et de la clientèle locale une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, avec une grande capacité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angelo favoccia vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – licence iv– melun centre-ville – emplacement de charme une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et des débits de boissons souhaitant s'implanter au coeur de melun ! Situé à melun, ce fonds de commerce de bar bénéficie d'un emplacement au sein du centre historique de la ville, dans un environnement commerçant et convivial. L'établissement offre un cadre propice à l'exploitation d'un bar de quartier, café, bar à cocktails ou concept de bistrot, selon les autorisations et conditions d'exploitation applicables. Son implantation dans une rue du centre-ville constitue un atout pour développer une clientèle de proximité, fidéliser les habitués et attirer les visiteurs du quartier. L'établissement représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept, en capitalisant sur son emplacement et son potentiel d'aménagement. Un fonds de commerce à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial au coeur de melun. La terrasse est d'environ 60 places assises représente un atout commercial majeur, particulièrement apprécié pendant les beaux jours. Informations financières prix du fonds de commerce : 183 000 € (honoraires inclus) loyer mensuel : 1 365€ licence iv cuisine professionnelle avec extraction terrasse extérieure arborée pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Angelo favoccia conseiller immobilier indépendant - iad spécialisé dans la transaction de fonds de commerce honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angelo favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * vaires sur marne - murs commerciaux - bon rendement locatif * murs commerciaux — 160 m² (bar, brasserie, pizzeria) investisseur ou exploitant ! Rare sur le secteur, locaux commerciaux d'une surface totale de 160 m², en très bon état général, offrant une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : - surface : 160 m² au total, dont 100 m² de plain-pied optimisés pour l'accueil du public. - licence iv exploitation actuelle : - bar, brasserie, pizzeria. Stationnement : - 2 places de parking privatives complétant le bien. État : - très bon état général données financières : - rentabilité nette : 9 %. Un fonds de commerce de bar-brasserie-pizzeria peut être vendu avec les murs la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285384 euros. Prix hors honoraires : 265080 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 20304 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : courtry (77181) – ensemble immobilier professionnel avec habitation et potentiel de développement * un bien rare pour les professionnels : activité, stockage, stationnement et logement sur une même propriété. * situé au coeur de la zone d’activités de la régale à courtry, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle bénéficie d’un emplacement adapté aux activités artisanales, commerciales ou techniques recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’évolution. Édifié sur une * parcelle de 992 m² * , le bien développe une configuration mixte associant un espace professionnel d’environ 100 m² et une maison indépendante dans son organisation, d’environ 100 m² habitables. Un espace professionnel fonctionnel la partie professionnelle comprend plusieurs espaces permettant d’organiser efficacement une activité : * une chambre froide, * des bureaux, * un laboratoire, * un local dédié aux déchets, * un garage et un espace technique, * des espaces complémentaires pour l’exploitation de l’activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un * grand portail facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et aux véhicules de grand gabarit * , ainsi que d’une dalle de déchargement particulièrement appréciable pour les livraisons et la manutention. La parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage majeur pour accueillir collaborateurs, clients, fournisseurs ou véhicules professionnels. Une maison de 100 m² environ l’ensemble comprend également une partie habitation organisée comme une véritable maison, composée de : * une entrée, * un séjour / salon, * une cuisine, * trois grandes chambres, * une salle de douche, * un wc indépendant. Un véritable atout pour un professionnel souhaitant disposer d’un logement sur place, loger un responsable d’exploitation ou bénéficier d’une présence facilitant la surveillance du site. Au-delà des constructions existantes, l’intérêt majeur de cette propriété réside dans son * terrain de 992 m² et ses perspectives d’évolution * . Classée en zone ux du plan local d’urbanisme, la parcelle présente un potentiel de développement à étudier selon les dispositions réglementaires applicables, les contraintes du terrain et les autorisations administratives nécessaires. Le règlement de la zone prévoit notamment, sous réserve de son application effective à l’ensemble de la parcelle, une emprise au sol maximale de 50 %, soit théoriquement jusqu’à 496 m². La faisabilité de toute extension ou construction complémentaire devra être confirmée auprès du service urbanisme. Cette configuration offre une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise ou un investisseur recherchant un site professionnel disposant déjà d’équipements, d’espaces de stationnement et d’une réserve foncière potentiellement valorisable. * parcelle de 992 m², * ensemble immobilier mixte avec activité professionnelle et habitation, * chambre froide et laboratoire existants, * accès adapté aux véhicules utilitaires et de grand gabarit, * dalle de déchargement, * nombreuses possibilités de stationnement, * potentiel d’évolution à étudier selon le plu. Une opportunité à découvrir pour les professionnels en quête d’un outil de travail fonctionnel, évolutif et complété par un espace de vie sur place. * pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine hellali vous propose : *opportunite * vente fonds de commerce 'restauration rapide' avec extraction. Idéalement situé à ozoir-la-ferrière, centre-ville, zone commerciale, à proximité d'autres commerces, etc. Belle visibilité et une grande facilité d'accès. Une surface de 40 m² environ, composée d'une salle de restaurant, un accueil-bar, espace cuisine ouverte avec extraction, arrière cuisine avec plonge, lave-mains et rangements, un wc. Places assises 10 à 12 personnes, à l'extérieur jusqu'à 8 places. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez moi pour connaître la procédure… honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * Cession de Fonds de Commerce — Bar, Brasserie, Pizzeria — Extraction — Licence IV * Cession d'un fonds de commerce de Bar, Brasserie et Pizzeria bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur. Caractéristiques de l'établissement : - Surface totale : 160 m², dont 100 m² de plain-pied comprenant la salle de restauration et la zone bar. - Le sous est ménagé en bureau et 2 pièces de stockage Équipement & État : - Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel de cuisine, four à pizza, tirage pression, etc.). Aucun travaux à prévoir. Le local bénéficie d'une extraction. - 2 places de parking Licence & Activités : - Bar, brasserie, pizzeria. Conditions locatives & financières : - Loyer mensuel : 1700 € HT / mois - Charges : 300€ / mois - Bail commercial 3 / 6/9 datant de janvier 2025 Potentiel : Possibilité de développement du chiffre d'affaires (élargissement des horaires d'ouverture, vente à emporter / livraison). Possibilité d'acquérir les murs. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 90068 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9432 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume barat vous propose : a vendre + droit au bail + fontainebleau local commercial de 28 m² droit au bail d'un local commercial situé au coeur de fontainebleau, rue des sablons. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, d'un espace de vente lumineux et d'un agencement fonctionnel. Belle vitrine sur rue arrière-boutique cave et espace de stockage annexe local aménagé, actuellement exploité conditions du bail : bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 1 540,01 € charges mensuelles : 50 € idéal pour un commerce indépendant, une boutique de décoration ou un concept store, sous réserve des activités autorisées au bail. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Fonds de commerce Bar et jeux avec terrasse et logement – Plein centre-ville de La Ferté-Gaucher ! Idéalement situé en plein centre-ville de La Ferté-Gaucher, ce fonds de commerce entièrement dédié au bar et aux jeux dispose d’un espace fonctionnel au rez-de-chaussée et une cave pour le stockage. À l’extérieur, une terrasse de 25 m² environ face à la rue, offrant un emplacement très attractif pour attirer la clientèle. Stationnement à proximité pour faciliter l’accès des clients. L'étage sera mis en location pour un montant de 1 100 € / mois hors charges. À l’étage, le logement de deux niveaux de 45 m² environ se compose de : -Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, -Une chambre avec salle d’eau et WC, -Et un deuxième étage, idéal pour un bureau. Un établissement clé en main comprenant le fonds de commerce avec Licence IV, mobilier de qualité et tout le matériel professionnel nécessaire à l’activité. Une belle opportunité à saisir : venez le visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Restaurant avec terrasse et extraction – Façade de 18 m – Secteur Fontainebleau – 149 000 € À céder, dans le secteur de Fontainebleau, fonds de commerce de restaurant offrant une grande capacité d’accueil et une façade d’environ 18 mètres linéaires, assurant une belle visibilité. La partie restaurant, rénovée ces dernières années, comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm et une terrasse. L’ensemble dispose de deux accès distincts. La configuration conviendra à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle ou familiale, de buffet, de traiteur ou d’accueil de groupes, sous réserve des adaptations nécessaires à son projet. À l’étage, 9 pièces actuellement à usage de logement, avec accès indépendant, complètent les locaux. Le bail autorise les activités de restaurant, vente à emporter, livraison et hôtellerie. L’étage nécessite une rénovation importante avant toute exploitation hôtelière, dont la faisabilité technique et réglementaire reste à vérifier. Conditions locatives : Loyer mensuel : 5 360 € charges comprises, pour l’ensemble des locaux, restaurant et étage. Loyer non soumis à TVA. Taxe foncière à la charge du preneur : 3 321 € par an, en supplément. Échéance du bail : 30 juin 2029. Prix de cession : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Dossier et localisation précise communiqués après un premier échange. Pour préserver l’activité en cours, visites uniquement sur rendez-vous avec votre conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lacine tanou vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – mitry-mory situé à mitry-mory, ce commerce actuellement exploité en pizzeria bénéficie d'une façade vitrée et d'un espace d'accueil avec comptoir et coin restauration. La cuisine professionnelle dispose de fours à pizza, d'une extraction, d'équipements frigorifiques et de plusieurs espaces de préparation. L'ensemble du matériel est inclus dans la cession. Un atout supplémentaire : la possibilité d'envisager différentes activités commerciales, au-delà de la restauration. Nouveau bail commercial envisagé pour le repreneur. Un loyer mensuel de 1 000 €. Taxe foncière à la charge du bailleur. Aucun salarié à reprendre. Un local déjà aménagé, idéal pour développer un projet professionnel en limitant les investissements d'installation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59700 euros. Prix hors honoraires : 53700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lacine tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Murs commerciaux Fontainebleau et logement de fonction * Emplacement stratégique de 1er choix à Fontainebleau, à mi-chemin entre la gare et le centre ville, dans un secteur passant, dynamique et recherché. Murs commerciaux boulangerie, représentant une surface globale de 328 m² pour les différents espaces (laboratoire, magasin principal avec fournil et chambres froides avec également un appartement de fonction à l'étage). Répartition sur plusieurs niveaux, rez-de-jardin, RDC et 1er étage pour l'appartement. Loyer annoncé en hors charges et hors taxes 51 300€ de revenus locatifs annuels. Belle rentabilité pour ce secteur. Possibilité de construire en plus jusqu'à 100 m² de surface habitable pour 1 ou 2 logements. Je suis disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche fontainebleau, maison surélevé de 1900 de 126 m² pour activité commerciale avec au rez-de-chaussée une grande salle de restaurant type bistrot de 45 m², un wc, une cuisine professionnelle de 15 m² et une grande terrasse arborée et ombragée de 60 m², puis une cave, un parking pour 2 voitures. À l'étage un appartement de 56 m² composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire / douche / double vasque), d'une chambre et d'un bureau l'ensemble sur un terrain de 324 m². Idéalement située proche de la foret de fontainebleau, de la gare et paris à 60 kms. Ce bien est vendu uniquement avec son fonds de commerce lequel est vendu via un autre mandat. Visite virtuelle nous consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 365 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 346 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 250 € ht + 3 650 € tva, soit 21 900 € ttc contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480325109.

FDC restaurant professionnel 465 m² avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / WC. À coté garage de 24 m², chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14.3 m², une salle de bain de 10 m² avec WC, une pièce de 3.5 m². Situation exceptionnelle pour ce FDC à proximité de Montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et / ou traiteur. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 123 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109.

Offre a saisir fond et possibilité achat en plus des murs ! Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour une pharmacie ou parapharmacie. Implanté près du quartier animé du clos du chêne, la ville dynamique et ses 60 places de parking attireront une clientèle aisée. Les locaux de plain-pied, climatisés et construits en 2014, offrent une belle hauteur sous plafond, créant un environnement accueillant pour les clients. De plus, est équipé d'un robot automatisé pour les commandes facilite la gestion quotidienne, garantissant une efficacité optimale pour les exploitants. Ce fond de commerce de 147 m² comprend 3 pièces, idéales pour l'agencement d'une pharmacie moderne. Les murs commerciaux offrent un espace fonctionnel pour l'installation du commerce et en plein centre ville. Les 80 places de parking à proximité garantissent un accès aisé pour la clientèle. Les activités autorisées, restreintes à la pharmacie et la parapharmacie, offrent un potentiel de développement important dans un environnement commercial dynamique et en constante évolution. Les plus + : -proche clos du chêne avec nouveau logement -potentiel ca a développer -emplacement n°1 -ebe retraité 143 ke -possibilité d'achat des murs a votre agenda ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 560 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 482 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 78 000 € ht + 15 600 € tva, soit 93 600 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Ce local commercial proche CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. À proximité du quartier clos du chêne, il offre un accès facile à diverses commodités et services, parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, la construction récente de 2014 assure un cadre moderne et une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement accueillant et professionnel pour toute activité commerciale. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa surface de terrain de 147 m², offrant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des projets d'extension. Avec la présence de 80 places de parking à proximité, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable, favorisant ainsi le flux constant de visiteurs et clients potentiels. À l'intérieur, ce local commercial de 147 m² se compose de 3 pièces, idéales pour une organisation efficace de l'espace de vente ou des bureaux. Son agencement de plain pied accès PMR, climatisé et doté de grandes surfaces vitrées crée un environnement lumineux et confortable. Idéal pour une activité commerciale diversifiée, ce bien offre un potentiel certain pour développer et valoriser votre projet professionnel. Les plus + : -Ville dynamique -Coeur du Val Europe -loyer potentiel 3000 euros / m Vente des murs indissocié de la vente du fond de Commerce. À votre AGENDA ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 500 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - xiaoyao poon vous propose : à céder – fonds de commerce de restaurant – claye-souilly (77) activité autorisée : hôtel, café, restaurant, plat à emporter emplacement privilégié en plein centre-ville, dans une rue commerçante. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son activité. Caractéristiques du bien : * restaurant asiatique * surface du restaurant : 120 m² * à l’étage : quatre chambres, représentant une surface supplémentaire de 240 m² * cuisine équipée * loyer mensuel : 2 200 € * prix de cession du fonds de commerce : 99 600 € une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet de restauration à claye-souilly. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme xiaoyao poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume combe vous propose : nouveaux locaux d’activités – le domaine des sapins de grisy-suisnes programme neuf en exclusivité – livraison prévue dès le 4e trimestre 2026 cette annonce concerne une cellule de 116 m² environ en vefa, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Situées au coeur du nouveau parc d'activité le domaine des sapins, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > caractéristiques techniques - structure métallique solide et durable - toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation - hauteur libre de 6 à 8 m - dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 t / m² - électricité : tarif bleu 18-36 kva > aménagement & accessibilité - voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots - accès de plain-pied pour chaque cellule - portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m) - deux emplacements de stationnement par lot > options sur mesure - mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage le prix affiché est de 267000e ttc, honoraires inclus. Tva récupérable (20 % sur le prix affiché). Soit un prix ht net vendeur de 222500e la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1500€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - driss saïdani vous propose : à vendre : buvette sur marché à brou-sur-chantereine (77) reprise d'une buvette déjà en activité et installée sur un marché. Une affaire accessible pour se lancer ou pour compléter une activité existante : l'emplacement est en place, l'exploitation tourne, vous reprenez sans repartir de zéro. L'emplacement dispose de places assises pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquisition élargie : trois autres buvettes exploitées sur trois autres marchés sont également à vendre et peuvent être reprises en complément pour développer une exploitation plus importante. Informations complémentaires et détails de l'exploitation sur demande. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m driss saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : seine port ===a proximité de saint fargeau-ponthierry fonds de commerce de coiffure (mixte) possibilité d’évolution en installant une activité barbier pas contrat de franchise en cours, liberté totale du choix des produits. Pas de personnel a reprendre faible loyer situation en coeur de ville (stationnements faciles) belle clientèle fidèle l'avis du professionnel : idéal pour un début de carrière en tant qu’indépendant, ou une poursuite pour fin de carrière, le salon est en très bon état les postes de travail, la réserve également. Situation idéale à proximité dans un secteur résidentiel au coeur du village toutes les indications comptables seront communiquées lors des visites je suis disponible 7 / 7 pour vos questions mais aussi pour vos visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun rer a moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking à proximité et 700 places gratuites réservé au commerçant, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne sauf restauration souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface pro de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente : - un loyer de 23 140 ht - charges de 150 ht. -taxe foncière 620 euros bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 93 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - johann dagher vous propose : à vendre – bar licence 4 – tournan-en-brie ⭐ belle affaire à saisir en plein centre-ville ! Vous recherchez une affaire clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un véritable potentiel de développement ? Découvrez ce fonds de commerce de bar – licence 4, idéalement situé en centre-ville de tournan-en-brie. ses atouts : licence 4 emplacement central chiffre d’affaires en constante progression clientèle fidèle et locale nombreuses animations le week-end terrasse extérieure + terrasse intérieure stationnement à proximité affaire familiale ⏰ ouvert 7 jours sur 7 des espaces à exploiter l’établissement propose une salle principale d’environ 40 m², complétée par une seconde salle de 22 m² en sous-sol, offrant différentes possibilités d’exploitation et d’animation. Les deux espaces extérieurs, constituent également un véritable atout aux beaux jours. ️ un potentiel de développement important autre point fort : une cuisine récente et équipée, permettant de développer une véritable activité de restauration. un potentiel encore largement exploitable pour un repreneur souhaitant diversifier l’activité, proposer une offre de restauration et augmenter encore le chiffre d’affaires. L’établissement dispose déjà d’une clientèle fidèle et d’une belle dynamique grâce aux animations proposées, notamment le week-end. Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire familiale et poursuivre son développement. à découvrir rapidement – dossier et informations sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun rer a moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne sauf restauration souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente / - un loyer de 23 140 ht - charges de 150 ht. -taxe fonciere 620 euros bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 93 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 84 150 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 350 € ht + 1 870 € tva, soit 11 220 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - jesse riquier vous propose : fonds de commerce – restaurant – le mesnil-amelot (77) une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ! À seulement 5 minutes de l’aéroport roissy-cdg, à proximité immédiate de la zone hôtelière et à 500 mètres de la future gare du grand paris. À vendre, restaurant exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’un outil de travail complet, d’une importante capacité d’accueil et d’une activité stable depuis trois ans, tant en termes de chiffre d’affaires que de rentabilité. Les atouts de l’affaire • appartement de 150 m² situé au-dessus du restaurant • 150 m² de grenier offrant un potentiel supplémentaire • salle climatisée • 50 places assises en intérieur • 40 places en extérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité • clientèle fidèle et établie, avec plus de 300 avis google • 2 véhicules inclus dans la cession • matériel complet, opérationnel et entretenu • environ 50 000 € investis dans le matériel en 2017 • chiffre d’affaires et rentabilité stables depuis 3 ans loyer : 2 916 € ttc / mois une affaire bénéficiant d’un bel outil de production, d’une belle capacité de service et d’une activité financièrement stable, tout en offrant un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre et accélérer sa croissance. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jesse riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 2eme trimestre 2027 Cette annonce concerne une cellule de 114 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques - Structure métallique solide et durable - Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation - Hauteur libre de 7,20 m - Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m² - Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité - Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots - Accès de plain-pied pour chaque cellule - Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m) - Deux emplacements de stationnement par lot > Options sur mesure - Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299549 euros. Prix hors honoraires : 285285 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14264 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.