Commerce à vendre Essonne (91)

145 résultats

Commerce 77 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

199 000 €

Commerce 77 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad france - francis fernandes vous propose : murs commerciaux — chilly-mazarin (91380) 77 m² — rez-de-chaussée — libre à la vente prix de vente : 199000 euros francis fernandes vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 77 m², situés en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à chilly-mazarin. Le bien est vendu libre, actuellement exploité par des professionnels de santé, et se compose de trois cellules indépendantes complétées d'une réserve, de sanitaires et d'une kitchenette. L'emplacement est de premier ordre : face à une crèche et des établissements scolaires, idéal pour des professionnels de santé, de la petite enfance ou toute activité libérale orientée famille. Charges de copropriété : 200 € / mois — résidence bien entretenue — aucune charge spécifique prévisible- deux places de parking privées- potentiel locatif — deux stratégies possibles : option a · location cellule par cellule 3 cellules × 500 € hc / mois = 1 500 € hc / mois · 18 000 € hc / an rentabilité brute : 9,04 % · rentabilité nette charges déduites : 7,84 % option b · location globale du plateau de 77 m² valeur locative estimée : 2 000 € hc / mois · 24 000 € hc / an rentabilité brute : 12,06 % · rentabilité nette charges déduites : 10,85 % calculs effectués sur la base du prix de 199 000 € et des charges de copropriété de 2 400 € / an. Valeurs locatives estimatives ( à confirmer par le marché local.) points forts trois cellules indépendantes · réserve · kitchenette · sanitaires · points d'eau · bon état général · deux places de parking privées · accès indépendant · résidence entretenue sans charge lourde prévisible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 2 Pièces 42 m² à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

110 800 €

Commerce 2 pièces 42 m²

La Ville-du-Bois (91620)

En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate. Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs & 5 postes de travail + espace onglerie). Le chiffre d'affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L'EBE se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) en quête d'autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue. À noter la possibilité d'acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 101 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Commerce 220 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

320 000 €

Commerce 220 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Wei Liang vous propose : Restaurant à emporter clé en main – Angle de rue avec 40 m de vitrine – Quartier très dynamique à Évry Le local commercial dispose d'une surface totale d'exploitation de plus de 220 m² et se compose au rez-de-chaussée (166 m²) d'un espace de restauration principal, d'un comptoir d'accueil et d'une cuisine entièrement équipée avec un système de grande extraction. Ce local est complété par un espace privatif supplémentaire et polyvalent de 54 m², ainsi que d'un parking double sécurisé en sous-sol de 36 m². Le restaurant peut accueillir jusqu'à près de 80 places assises et profite d'un bassin de clientèle particulièrement dynamique aux profils variés, le tout au sein d'un secteur hautement stratégique et parfaitement desservi. Bail commercial sain de type 3 / 6/9 débuté en 2021. Loyer principal : 6 239 € HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 120 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

199 000 €

Commerce 120 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * à vendre – local commercial loué – plus de 120 m² environ de surfaces exploitables – emplacement stratégique à savigny-sur-orge * vous recherchez un investissement sécurisé offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme ? Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique avec un important flux quotidien grâce aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation situés à proximité immédiate. Le bien développe : • environ 60 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée. • environ 60 m² environ d'espace complémentaire directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, des archives, des bureaux, un atelier ou tout autre aménagement selon votre activité. Cette seconde surface constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Le local est actuellement occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de son emplacement et de la pérennité de son activité. Aujourd'hui, vous investissez dans un bien générant un revenu locatif immédiat. Demain, lors d'un éventuel changement d'occupant, son emplacement privilégié, ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement permettront d'envisager une revalorisation du bien ainsi qu'une optimisation de son potentiel locatif. Les atouts : • emplacement recherché. • belle visibilité grâce à une large façade sur rue. • flux piéton et automobile important. • local entièrement modulable grâce à des cloisons. • tableau électrique récemment remplacé. • plus de 120 m² environ de surfaces exploitables. • sous-sol directement accessible depuis le local. • fort potentiel d'aménagement et de valorisation. • locataire en place depuis plus de 25 ans. * les biens offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de revalorisation sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce local répond pleinement à cette double exigence en associant sécurité, emplacement stratégique et perspectives d'évolution à long terme. * pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau (id 22132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 840942783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 59 m² à vendre à Draveil (91210)

exclusivité

200 000 €

Commerce 59 m²

Draveil (91210)

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Murs commerciaux de 59,52 m² environ en plein coeur du centre-ville, sur la place du marché et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au sein d'un secteur commerçant très dynamique et très fréquenté. Son emplacement en hypercentre constitue un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Une opportunité rare pour un investisseur. Vendu loue loyer mensuel : 1127,18€ pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 200 m² à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

145 000 €

Commerce 200 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : ! Belle affaire à reprendre ! Fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel, d’une surface d’environ 110 m² environ avec un appartement f3 de 90 m² environ. Idéalement situé, dans une charmante rue passante, avec une clientèle locale régulière. Il y règne une ambiance conviviale et une atmosphère chaleureuse. - capacité de 50 couverts (intérieur) et une belle terrasse extérieur de 70 m² environ pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires. Une opportunité pour les entrepreneurs passionnés souhaitant acquérir un établissement bien établi et prospère. Les + : - belle terrasse - refait à neuf - appartement 90 m² environ avec deux chambres - clientèle fidèle et récurrente - bonne réputation locale - ca 2024 : 373k€ bail commercial 3 / 6/9 : 36 000€ ht / an ! Pour plus d'informations contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 75 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

exclusivité

165 000 €

Commerce 75 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - olga castro oliveira vous propose : droit au bail local de 75 m² en excellent état salle principale 30 personnes max, la vitrine, un laboratoire à pâtisserie, une réserve. Achat, vente, production et commercialisation de pâtisseries à emporter ou à consommer sur place, vente de boissons chaudes ou froides. * loyer 1 394 € h. T h. C * emplacement stratégique * matériel neuf en place ca réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place. L'avis du professionnel : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement n° 1 + des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du local pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, ca, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga castro oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 137 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

194 880 €

Commerce 137 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad france - eric montel vous propose : ces bureaux clés en main de 137 m² environ dans un emplacement stratégique à evry quartier champtier du coq. Installez votre activité dans ces bureaux entièrement rénovés, situés au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à evry, offrant un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Prestations de qualite - espaces de travail modulables et lumineux - climatisation réversible dans toutes les pièces - câblage informatique et fibre optique - coin cuisine / salle de repos - toilettes privatives - 2 places de stationnement - alarme accebilite optimale - rer d - tram t12 - bus - accès routier a6, n104, n7 à proximité un emplacement stratégique pour développer votre activité, accueillir vos collaborateurs et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ces locaux peuvent être vendus loués. Le prix annoncé s'entend honoraires compris une opportunité rare de bureaux prêts à l'emploi sur evry. Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements complémentaires. Ans un emplacement stratégique d'evry la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194880 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 240 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

390 000 €

Commerce 240 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * murs commerciaux * opportunite a saisir ! Ensemble de 240 m² environ vendu libre, composé d'un premier local comprenant : un bar, une grande salle pouvant accueillir une centaine de couverts, une cuisine amenagée / equipée de 40 m² environ avec extraction, des wc et une cave. Un 2e local d environ 40 m² avec accès indépendant, une chambre froide et une seconde extraction, donnant sur une cour privative / terrasse d’environ 80 m². Loyer potentiel = 3400e / mois hc. Visibilité + : rue passante avec intersection et circulation dense. Idéalement situé, à deux pas de l'iut, collège, entouré de commerces (pharmacie, supérette, tabac etc. ). À 15m à pied de la gare rer c. Toutes activites possibles (restauration recommandée) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 37 m² à vendre à Yerres (91330)

69 000 €

Commerce 37 m²

Yerres (91330)

L’agence Arthurimmo de Yerres est heureuse de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de traiteur italien. idéalement implanté en plein cœur du centre-ville de Yerres. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix au sein d’un secteur commerçant particulièrement dynamique. ce commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle. Sa situation privilégiée. à proximité immédiate des commerces. des transports en commun et d’un parking public. constitue un véritable atout pour son activité. Le local développe une surface d’environ 37 m² parfaitement optimisée. comprenant un espace de vente accueillant ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le matériel inclus dans la cession comprend notamment une vitrine réfrigérée. des réfrigérateurs et divers équipements permettant une exploitation immédiate de l’activité. Le fonds est vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. soigneusement entretenus et en excellent état de fonctionnement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un nouveau projet dans un emplacement stratégique au cœur de Yerres. Les points forts : - Très bel emplacement - Fort potentiel pour diverses activités - Loyer : environ 800 € HT / mois, hors charges - Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI N’attendez plus pour découvrir ce commerce à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

810 000 €

Commerce 242 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Local commercial loué à un acteur majeur du diagnostic médical en France. Investissement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité à long terme. • Surface : 242 m² sur 2 niveaux • Bail commercial 3 / 6/9 • Loyer annuel net : 60 000 € • Indexation annuelle (ILAT) • Charges et taxe foncière refacturées au locataire Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe principal à forte visibilité. Un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411172).

Commerce 266 m² à vendre à Villabé (91100)

525 000 €

Commerce 266 m²

Villabé (91100)

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Traiteur Emplacement stratégique au cOEur d'une zone commerciale très fréquentée, dans un environnement résidentiel recherché. Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Excellente visibilité avec 10 mètres de façade, plus de 110 places de stationnement et accès immédiat à l'A6 ainsi qu'à de grandes enseignes. CA supérieur à 1 M€, activité stable et rentable, portée par une offre complète : boucherie traditionnelle, rôtisserie et produits préparés. Local d’environ 266 m², comprenant : - Une boutique d’environ 145 m² dédiée à la vente. - Un laboratoire avec annexes d’environ 121 m², entièrement équipé avec réserve, deux chambres froides et matériel professionnel. Idéal pour un binôme d’associés souhaitant exploiter pleinement le potentiel du laboratoire et développer une gamme de préparations maison de qualité. - À l'étage, un espace privatif comprenant un bureau de direction, une chambre de repos, un salon et des sanitaires complets. Fort potentiel de développement, idéal pour deux associés souhaitant développer une gamme de préparations artisanales et poursuivre la croissance de l'activité. Par souci de confidentialité, les renseignements administratifs et comptables sont communiqués uniquement sur rendez-vous. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

590 000 €

Commerce 400 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Le cabinet ght immo vous propose : dossier investisseur. Dans la zone commercial de bretigny sur orge, un local commercial de 400 m² occupé en bail commercial. Le bien dispose des erp et d'un parking rentabilité 6,3% netnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411137).

Commerce 690 m² à vendre à Grigny (91350)

Prix en baisse

1 660 000 € -2 %

Commerce 690 m²

Grigny (91350)

Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : a vendre local d'activites de 700 m² environ dont mezzanine avec bureaux, local social, salle de repos et surface de stockage. En zone franche entierement equipe du materiel de carrosserie automobile. Deux cabines de peinture, petit materiel, outillage mecanique. Deux ponts elevateurs. Faisant partie du fond de commerce en vente en parallele du foncier. Cet ensemble immobilier est bati sur une parcelle de terrain de 1380 m² environ dont 1000 m² environ clos. Prix de vente du foncier : 1 525000€. Prix de vente du fond de commerce : 175 000€ a vos agendas pour visiter rapidement cette opportunite. Philippe duro information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 180 et classe climat c indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 170 m² à vendre à Mennecy (91540)

66 000 €

Commerce 170 m²

Mennecy (91540)

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : mennecy centre ville emplacement stratégique vendue dans le cadre d une liquidation judiciaire boulangerie avec appartement de fonction de 70 m² environ. Le commerce est en excellent état description commerciale : bail 3 -6 -9 en cours boutique à usage de boulangerie arrière-boutique, une salle à manger, une cuisine, réserve et une chaufferie qui forme une seule pièce silo, fournil, un laboratoire de pâtisserie, une douche, deux wc, deux remises et un garage avec sortie. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc, un dégagement, un débarras. Au deuxième étage : un grenier destination principale : boulangerie, pâtisserie, vente de boissons à emporter, de glaces et de chocolats montant du loyer annuel : 32 352 € h. T hc depôt de garantie : 1 mois de loyer hc le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul monsieur le juge commissaire a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier a votre écoute pour vos visites et vos questions information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Brunoy (91800)

exclusivité

209 000 €

Commerce 100 m²

Brunoy (91800)

Iad france - rené laulusa vous propose : restaurant clé en main + studio – brunoy (91800) 209 000 € à vendre fonds de commerce de restauration situé à brunoy, dans un secteur visible et passant. L'établissement est prêt à exploiter et comprend : • salle de restauration d'environ 50 m² (38 couverts) • cuisine professionnelle équipée avec extraction • studio indépendant d'environ 20 m² inclus dans le bail • cave de stockage d'environ 12 m² surface totale d'environ 100 m². * les + de l'affaire aucun salarié à reprendre studio inclus cuisine équipée extraction existante cave clientèle locale fidélisée conditions financières • prix : 209 000 € • loyer : 1 866 € / mois charges comprises • taxe foncière : 206 € / mois dossier complet et visites sur rendez-vous. * les surfaces indiquées sont approximatives et restent à déterminer. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 120 m² à vendre à Massy (91300)

390 000 €

Commerce 120 m²

Massy (91300)

Iad france - vincent nissefort vous propose : 91-restaurant-situé dans le secteur premium de l'essonne bénéficiant d'un emplacement en plein centre ville animée, profitant d'une clientèle a fort pouvoir de consommation. Ce restaurant ce compose d'une belle salle bien agencée de 45 places assises agrémentée d'une belle terrasse au calme de 30 places orientée plein sud ! Une cuisine de chef très bien équipée de plain pied complète cet établissement de qualité bénéficiant également d'un conduit d'extraction de 400 aux normes en vigueur. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature avec un loyer annuel ht très cohérent et attractif pour le secteur de 25k€ ht. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour vous seduire et vous donner l'envie d'en savoir un peu plus. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 227 m² à vendre à Pussay (91740)

229 000 €

Commerce 227 m²

Pussay (91740)

Iad France - Véronique Kadi vous propose : RESTAURANT à PUSSAY Village du Sud de l’Essonne immeuble à vendre murs et fonds de restauration au croisement des routes principales, emplacement visible. Le restaurant de 135 m² doté de 2 salles, d’un bar équipé (machine à café récente frigos), d’une cuisine, aménagée et équipée, d’une plonge, d’un arrière bar avec cave voutée, différentes annexes dont un porche qui permet des livraisons rapides ainsi que de la jouissance d’une terrasse sur la rue. Un appartement de 4 pièces de 95 m² à rafraichir accessible depuis l’arrière bar et par une entrée indépendante par le jardin ce qui permet de louer l’un ou l’autre. Le grenier reste à aménager. Lors de votre appel nous pourrons étudier ensemble si cet immeuble est adapté à votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Kadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820192961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 150 m² à vendre à Les Ulis (91940)

1 220 000 €

Commerce 150 m²

Les Ulis (91940)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : 91-bar tabac brasserie proximite immediat de la gare - avec logement - les ulis - orsay - palaiseau situé dans un secteur très prisé de l'essonne profitant d’un emplacement stratégique. Commissions : 127 000 € dont tabac : 81 000 € & fdj : 34 000 € chiffre d'affaires bar + brasserie : 443 000 € surface commerciale : 150 m² environ terrasse : 60 m² environ avec logement. Loyer : 2 500 € / mois actuellement ouvert 6 jours sur 7 4 semaines de congés annuels points forts : emplacement stratégique à la sortie d'une gare rer belle surface intérieure de 150 m² environ grande terrasse de 60 m² environ activité de brasserie en complément du bar-tabac information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 200 m² à vendre à Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

exclusivité

179 999 €

Commerce 200 m²

Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * fond de commerce a vendre 180k€ * et murs en parallele ! Bar / restaurant situé sur la rn20, de 200 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant + licence hôtellerie et débits de boissons, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose : - rdc : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers). - 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain - à l'extérieur : une cour commune de 100 m² environ et un jardin de 400 m² environ. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. Nouveau bail 3 / 6/9 : loyer 3000€ / mois hc ca annuel moyen : 250k€ construction d un hôtel à 100m (87 chambres sans restauration donc gros potentiel pour le developpement du restaurant) * produit rare * ideal pour un hotel, un bar / restaurant, une societe de transport ou de stockage, un cabinet medical, station de lavage etc. Plusieurs possibilites s offrent a vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179999 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 590 000 €

Commerce 1000 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Le cabinet ght immo vous propose : dossier investisseur. Dans la zone commercial de bretigny sur orge, sur un emplacement numéro 1, un local commercial de 1000 m² occupé en bail commercial depuis le 19 / 04 / 26. Le bien dispose des erp et d'un grand parking. Rentabilité 6,1% net nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411084).

Commerce 150 m² à vendre à Montgeron (91230)

exclusivité

185 000 €

Commerce 150 m²

Montgeron (91230)

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ avec licence iv entièrement rénové en 2024 idéalement situé en plein centre-ville sur avenue principale, une belle visibilité avec sa façade de 4ml et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse ! Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme ! Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024. Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et wc ! Les + : possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière. Faible loyer : 1300€ / mois c. À 2025 : 233000€ etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 59 m² à vendre à Arpajon (91290)

Prix en hausse

211 000 € +5 %

Commerce 59 m²

Arpajon (91290)

En plein coeur d'arpajon sur la place du marché un local commercial de 59,61 m². Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Commerce 67 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

499 000 €

Commerce 67 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad france - ghizlane korchi vous propose : à vendre fonds de commerce de tabac • presse • fdj • pmu • services de proximité • activités complémentaires. Situé au coeur d'un centre commercial à évry, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un flux constant de piétons et de véhicules. Exploitée depuis 2017, cette affaire reconnue dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité multiservices. Activités : tabac, presse, fdj, pmu, point nickel, mondial relay, librairie, carterie, tabletterie, confiserie et services monétiques, générant un trafic régulier tout au long de la journée. Informations principales • commissions tabac : 113 000 € • commissions fdj : 67 000 € • commissions pmu : 8 882 € • rentabilité solide avec un ebe retraité à six chiffres • commerce fermé 1 jour par semaine et 3 semaines de congés annuels le local : • surface d’environ 67 m² • bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en novembre 2026, avec accord du propriétaire pour un renouvellement aux mêmes conditions • loyer annuel : 30 000 € charges comprises • espace de vente fonctionnel et optimisé • grande réserve / espace de stockage facilitant l’exploitation • organisation fluide pour la gestion des flux et des livraisons • établissement sous télésurveillance • parking à proximité immédiate affaire clé en main, idéale pour reprise immédiate par un professionnel ou un couple. Réel potentiel de développement sur les activités à forte marge (cadeaux, tabletterie, retail) le dossier complet (liasses fiscales, bail commercial et pièces administratives) sera communiqué exclusivement après visite et signature d'un engagement de confidentialité. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 50 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

49 500 €

Commerce 50 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - céleste barat vous propose : corbeil essonnes emplacement no 2 bail neuf au nom du repreneur 3-6-9 restauration rapide ou sur place 35 places assises clientèle d'habitués (zone pavillonnaire) gros potentiel de service à emporter loyer 1 300 euros cc non soumis à tva taxe foncière charge preneur disponibilité : immédiate honoraires charge vendeur bel emplacement matériel en bon état je suis à votre disposition pour toute information complémentaire 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un commerce Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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