Vente Boutique/Local commercial 1 909 m²

Iad france - sébastien calderon vous propose : arpajon – à proximité immédiate de la n20 – ensemble immobilier de 1 900 m² à fort potentiel espaces commerciaux – habitation – bureaux – stockage – cour de stationnement découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Avec ses différents espaces et ses surfaces extérieures importantes, ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile (activité de mécanique possible), un entrepreneur ou un investisseur souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site.

Composition de l'ensemble : •deux bâtiments indépendants (120 m² et 200 m²), dont un à usage mixte commercial et habitation. •un local supplémentaire à usage de bureaux, réparti sur deux niveaux, d'environ 30 m². •un préau de 90 m² permettant d'abriter véhicules, matériels ou équipements. •une vaste cour extérieure de plus de 1 000 m².

Un extérieur qui fait la différence sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.

Une localisation stratégique situé à proximité immédiate de la n20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.

Vente des murs et du foncier uniquement – sans fonds de commerce.

Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre.

Vous avez un projet professionnel ou d'investissement ?

Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.

Un extérieur qui fait la différence sa cour de près de 1 000 m² constitue un véritable atout pour le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires, engins ou le stockage de matériel professionnel.

Une localisation stratégique situé à proximité immédiate de la n20, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.

Vente des murs et du foncier uniquement – sans fonds de commerce.

Un ensemble immobilier rare par sa configuration, sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'il offre !

Je reste à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1027040 euros.

Prix hors honoraires : 980000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 47040 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.