Vente Boutique/Local commercial 175 m²

Iad France - Louis Decamps vous propose : Vendu louée.

Maison à usage mixte louée à 7 praticiens différents.

Rentabilité de 5% brut.

Un bureau est partagé avec accès PMR.

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, deux salles d'attentes, trois bureaux, dégagement, une pièce d'eau et un WC.

Au premier étage, palier, dégagement, WC, un espace réfectoire, et quatre bureaux.

En complément, une dépendance abrite également deux bureaux avec une salle d'attente et un WC.

Terrain de 915 m² pour envisager de créer des emplacements de stationnement pour recevoir la patientèle.

La maison est élevée sur sous-sol total permettant de stocker du matériel et un accès aux combles permet de gagner encore de l'espace de stockage.

Zone pavillonnaire avec un emplacement privilégié pour la visibilité des locataires en place.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1070000 euros.

Prix hors honoraires : 1016500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 53500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.