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Iad france - mickaël almeida vous propose : * vendre – droit au bail * situé dans un secteur très recherché de versailles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau. Description du bien superficie totale : 18 m² local fonctionnel et exploitable immédiatement faible loyer pour le secteur conditions locatives loyer mensuel : 610 € charges : 20 € / mois activités autorisées toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël almeida vous propose : * droit au bail * à vendre en exclusivité, d'un droit au bail situé dans un quartier très dynamique de versailles, dans le quartier saint-louis. Superficie : 42 m² loyer : 2100 € nouveau bail à signature local idéal pour activité de petite restauration, traiteur. * pas d'extraction * possibilité de rachat du matériel de restaurant hors pas-de-porte pour commencer votre activité * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : * Opportunité commerciale exceptionnelle : Murs pour Événements dans la Campagne Yvelinoise * À la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur événementiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ces murs commerciaux offrant deux vastes salles polyvalentes idéales pour des mariages, anniversaires, et autres événements. Caractéristiques principales : - * Superficie généreuse * : 610 m² environ de salles spacieuses, prêtes à accueillir vos événements les plus mémorables. 410 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l’étage. - * Potentiel d'expansion * : Possibilité de quasiment doubler la surface d'exploitation, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins futurs. - * Abondance de parkings * : avec une parcelle de 4806 m² environ vous pourrez accueillir autant de voiture que nécessaire pour vos clients et invités. - * Emplacement idyllique * : Située dans la paisible campagne Yvelinois, cette propriété offre un cadre enchanteur et une atmosphère sereine, propices à des événements inoubliables. - * Rentabilité assurée * : Avec une moyenne de 20 week-ends de location par an à 3 000€ le week-end, vous pouvez vous attendre à une excellente rentabilité annuelle moyenne de 60 000€ soit 11% brut * Nous sommes en zone agricole et le PLU autorise un changement de destination dans la limite du volume du bâti existant, à usage de logements, de restaurant, salles de séminaires ou de réception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 2 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.
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Iad France - Babak Maaghoul vous propose : À VENDRE – Murs Commerciaux & Professionnels - 120 m² Utiles – Plaisir Centre-Ville (78370) Emplacement Stratégique | 3 emplacements de parkings | Potentiel Multi-Activités Idéalement situé au cOEur d’un secteur résidentiel à fort pouvoir d’achat, découvrez ce local professionnel rare, offrant une visibilité et un confort de travail optimaux. Au Rez-de-chaussée (76,22 m²) : Surface de plain-pied lumineuse. Au Sous-sol Privatif (43,66 m²) : Accessible directement depuis l’intérieur. Ce local facilite l'installation de tout type d'activité sans lourds travaux d'infrastructure : boutique avec un beau linéaire de vitrine, cabinet médical ou paramédical, bureaux, tertiaire, accueil de public … 3 emplacements de parking complètent ce bien. Copropriété saine et entretenue. Une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant pérenniser son activité dans des murs de qualité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.83€ par mois (soit 4750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'un environnement commerçant dynamique, découvrez cette fromagerie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité. La boutique de 25 m² développe un univers premium avec vitrine réfrigérée récente et mobilier sur mesure. Le sous-sol de 50 m² présente un laboratoire équipé, une chambre froide, des espaces de stockage, une réserve, des sanitaires et un espace plonge / laverie. Le plan intérieur a été pensé pour optimiser les flux de production et de clientèle, offrant un outil de travail clé en main pour une activité de bouche exigeante. Plus de 150000 € d'investissements ont été réalisés : travaux complets vitrines réfrigérées climatisation aménagement technique chambre froide matériel professionnel récent Le local offre un véritable potentiel de développement autour d'un concept hybride : fromagerie épicerie fine cave à vin dégustation planches Il y a possibilité d'utiliser la terrasse (gratuite) sous réserve d'autorisation. Très belle clientèle de quartier avec environnement commerçant cohérent et qualitatif. Les atouts majeurs sont : l'emplacement, le local clé en main, un matériel récent, un fort potentiel de développement, une surface de stockage importante, un bail commercial sécurisé Les horaires actuels témoignent d'une clientèle fidèle et installée, avec une ouverture 6 jours sur 7, dont le dimanche matin. Loyer mensuel : environ 4000€ TTC (taxe foncière incluse) Prix du fonds 165000€ FAI (Prix de vente 165 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €).
Iad france - marie benita-szczepanski vous propose : emplacement de qualité sur la route des concessionnaires (rn13) disponibilité : immédiate pmr : oui autre : . Accueil. Espace ouvert. Bureau cloisonné et modifiable. Local technique. Sanitaires privatifs. Accès pmr. Climatisation. Parkings clients surface 2 étages sur 800 m² environ construction de 2018 ré-aménagement facile pour toutes activités ce bien à la vente peut aussi être louer. (loyer mensuel hc / ht 25000 euros / mois) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3319040 euros. Prix hors honoraires : 3200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 119040 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie benita-szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Valendoff vous propose : ce salon de coiffure en plein centre ville, près de la place du marché de Mantes la Jolie. Bail en cours jusqu'en février 2028 (Pouvant être interrompu en accord avec le locataire). Salon très connu et très fréquenté. Surcharge de clientèle les mercredis, samedis et dimanches. Forte rentabilité. Locataire très sérieux. Nombreuses possibilités d’aménagements. 2 studios, colocation, commerces. Beaucoup d’opportunités s’offre à vous. Idéal pour les personnes en mobilité réduite avec un aménagement PMR. Laissez parler votre créativité ! N'hésitez pas à demander une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne Ratti vous propose : * MURS COMMERCIAUX / À Vendre - Centre Ville HOUILLES * Fabienne Ratti vous propose à la vente des murs commerciaux (laboratoire de cuisine / pâtisserie) de 550 m² environ avec une cour de 110 m², abritant une activité commerciale, des bureaux et 4 places de parking. Ce bâtiment (en copropriété) est vendu libre de toute occupation. Son emplacement en centre-ville, proche gare, et sa configuration en font un lieu propice à l'installation d'un professionnel de la bouche tel que pâtissier (local de production avec laboratoire équipé, pas de boutique). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier très recherché de Houilles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1029990 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 49990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein cœur d'une zone commerciale directement accolé à l'intermarché. Un local commercial indépendant d'une surface d'exploitation principale de 621 m², ainsi qu'une surface de stockage de 251 m² et 44 m² de bureaux. 50 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410933).
Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Revenus immédiats - Idéal investisseur – murs commerciaux loués, Viroflay (Grand Passage). Boutique 80 m² + sous-sol 25 m². Locataire alimentaire stable, bail 3 / 6/9 récent. Loyer 28 200 € / an. Emplacement premium à 5 min des gares. Rentabilité 6 %. Dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442000 euros. Prix hors honoraires : 420400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Allan Vermet vous propose : Opportunité à Saisir : Local Commercial à Maurepas. Venez découvrir ce beau local commercial de 45,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maurepas. Que vous envisagiez d'y installer une agence immobilière, une laverie, des bureaux ou un commerce de proximité, ce lieu s'adapte à tous vos projets. Emplacement Privilégié : Une excellente visibilité au cOEur d'une zone passante pour maximiser votre flux de clients. Luminosité & Visibilité : De larges baies vitrées qui offrent une vitrine attractive et baignent l'espace de lumière naturelle. Facilité d'Accès : plusieurs stationnements gratuit à deux pas du local. Un avantage rare et précieux en centre-ville pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs. Le plus : Un agencement fonctionnel qui n'attend plus que votre concept pour prendre vie. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Brison vous propose : À vendre bureaux et entrepôt : Venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un RDC, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux. - Au RDC : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room - Au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Limay Centre-Ville : Espace Idéal Profession Libérale ou Usage Mixte (RDC) Une adresse stratégique au cOEur de la ville. Situé au rez-de-chaussée, à deux pas de l'entrée de l'immeuble, cet appartement de caractère offre une configuration parfaite pour un professionnel indépendant souhaitant allier espace de travail et confort de vie. Les Atouts du Bien : Volumes spacieux : Une pièce de vie principale de 24 m², lumineuse et accueillante. Espaces polyvalents : Deux pièces supplémentaires de 11 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un atelier ou des chambres. Emplacement central : En plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Configuration actuelle : Actuellement utilisé de façon mixte en profession libérale avec usage d'habitation. Potentiel d'aménagement : Espace Professionnel Dédié : Un grand bureau de réception / réunion (24 m²) et deux bureaux fermés pour collaborateur ou stockage d'archives. Parfait pour les métiers du conseil, du droit, du design, de l'ingénierie ou de l'informatique. Usage Mixte (Vie & Travail) : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en installant votre bureau à domicile dans une zone calme et accessible. Investissement : Un produit rare en centre-ville, offrant une belle flexibilité d'occupation. L'aménagement de l'accès est possible en cas de profession médicale. À noter : - pas d'entretien d'espace vert car le jardin situé entre l'appartement et la rue comme celui accessible à l'arrière de l'immeuble sont des parties communes. - pas de souci de stationnement, de multiples places gratuites à proximité. - 2 placards dans la circulation centrale - fibre haut débit - porte d'entrée blindée - box de stationnement au 1er étage proche de l'accès au RdC de 15 m² fermant avec porte sectionnelle - cave de stockage de 3 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien houdusse vous propose : opportunité – fonds de commerce à bougival situé au coeur de bougival, ce fonds de commerce actuellement salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et passage régulier. • stationnement facile à proximité • environnement commerçant dynamique • local adaptable à plusieurs activités (coiffure, esthétique, …) • fort potentiel de développement du chiffre d’affaires idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité et développer une activité rapidement. À visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55766 euros. Prix hors honoraires : 50030 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,47% du prix du bien hors honoraires) : 5736 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien houdusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint germain en laye sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à La Celle Saint Cloud, cet emplacement bénéficie d'un environnement de premier ordre, à proximité immédiate de la gare. Les murs de boutique proposés à la vente offrent une surface de 54 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une acquisition en toute sérénité. Les charges associées sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire., tes bonne rentabilité pour des investisseurs Le prix de vente s'élève à 212 000 euros FAI. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - isabelle levieux vous propose : bureaux ou cabinet libéral – 1er étage – proximité gare & centre emplacement stratégique | fort passage | plateau à aménager vous recherchez une adresse pour votre activité ? Ce local professionnel situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la gare, est l'opportunité idéale pour créer vos bureaux sur-mesure. Les points forts – accessibilité et potentiel accessibilité pmr (prévue) : rare sur le marché, l'emplacement pour une cage d'ascenseur est déjà créée au rez-de-chaussée. L'installation de la cabine permettra de rendre vos locaux accessibles à tous vos clients. Configuration tertiaire : actuellement divisé en deux pièces, ce plateau est parfait pour des bureaux de gestion, un cabinet de conseil ou une profession libérale (médical, paramédical, juridique). Visibilité & signalétique : bien que sans vitrine directe sur rue, le local bénéficie d'une possibilité d'affichage sur un axe à fort flux véhicule. Caractéristiques du bien état : vendu brut (hors d'eau / hors d'air). Tout est à concevoir : électricité, sanitaires, isolation et cloisonnement selon votre cahier des charges. Lumière : fenêtres latérales et skydômes offrant un éclairage naturel zénithal constant. Stationnement : facilités de parking immédiates pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Usage : règlement de copropriété autorisant toutes activités. Données financières & copropriété copropriété : immeuble calme de 6 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : budget annuel de 800,00 €. Opportunité rare sur le secteur : contactez moi pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-restaurant-situé dans un secteur stratégique des yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon ca ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! Vous l'aurez bien compris cet etablissement a tout les atouts pour vous faire craquer ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur premium ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickaël almeida vous propose : * droit au bail à céder * a vendre droit au bail dans un quartier dynamique de versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking. Idéal pour toutes activités sauf restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle cariou (06 64 70 98 47) vous propose : chevreuse – emplacement de choix sur la rue principale : fonds de commerce fruits et légumes, épicerie fine et produits bio. Idéalement situé sur la rue principale de chevreuse, ce très beau fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. L’activité de vente de fruits et légumes, épicerie fine et produits bio affiche un chiffre d’affaires en constante progression, témoignant d’une exploitation saine et d’un réel potentiel. Le local développe un espace de vente de 47,3 m² environ avec vitrine, une remise de 15,20 m² environ, une chambre froide de 10 m² environ. Dans la boutique, une armoire réfrigérée complète l’espace de vente. Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 4 ans loyer : 1 200 € hc / mois une belle opportunité pour reprendre une activité reconnue et bien implantée à chevreuse. Dossier complet sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou (id 71864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 919106450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Natacha Motais vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux à Rambouillet. Vous recherchez un emplacement pratique et accessible pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Ces murs commerciaux situés en centre-ville représentent une belle opportunité. À 5 à 10 minutes à pied de la gare, d’une surface d’environ 75 m², ce bien dispose d’un bel espace lumineux et modulable. Un véritable atout : une grande cave directement accessible depuis le local, parfaite pour du stockage ou un espace complémentaire. Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction Idéal pour : bureaux, professions libérales, cabinets ou activités de services Que ce soit pour une installation ou un investissement, ces murs commerciaux offrent un beau potentiel. Libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement au 2ème et DERNIER étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Très fonctionnel, cet appartement 3 pièce traversant idéalement exposé nord-sud, vous offre : entrée avec placard, séjour d'une surface de 20 m², cuisine indépendante à aménager équiper, salle de bains, W.C séparés. 2 belles chambres dont une avec placard. Spacieux balcon d'environ 8 m² plein sud. Stationnement en sous-sol. Référence agence : 3379.
Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité. Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle. Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail. Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € HT + 2 808 € TVA, soit 314 808 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 960 € HT + 0 € TVA, soit 297 960 € TTC Honoraires d'agence : 14 040 € HT + 2 808 € TVA, soit 16 848 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.
Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-bar tabac - situé dans un secteur très prisé des yvelines profitant d’un emplacement stratégique en angle. Ce bar tabac se compose de 40 places assises + 25 en terrasse le tout sur une surface commercial bien agencée. Vous aurez la jouissance exclusive d'exploiter une dizaine de chambres d'hôtels en complément du reste de l'activité de ce beau bar tabac. Vous profiterez d’un bail récent et d’un faible loyer pour le secteur ! Du côté des chiffres 2 kg de kf / j, 70 hectos, 50k€ de commissions + 15k€ tabletterie + 200k€ bar brasserie. Ce bar tabac ferme ses portes 1 j / sem + 5 semaines. Vous l’aurez bien compris ce bar tabac réunit tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir à 100% ! Contactez moi pour en savoir un peu plus ! …. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le marché immobilier des Yvelines (78) reste très contrasté en 2026. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
