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Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : en exclusivité – cordonnerie & service clés emplacement stratégique en centre commercial nous vous proposons une opportunité d’implantation idéale pour un artisan cordonnier ou un professionnel spécialisé dans la reproduction de clés, située dans un centre commercial à fort passage. Caractéristiques du local : surface : environ 35 m² environ loyer mensuel : 2 193 € ht charges mensuelles : 128 € bail neuf 12 ans dépôt de garantie : 5 976 € équipements inclus : machine à clés à pompes machine à clés à gorges machine à clés plates machine à clés micropoints banc et presse hess machine à coudre professionnelle power aménagements complémentaires à l’étage : wc avec lavabo bureau / salle de repos atouts : activité clé en main emplacement à fort flux idéal pour développer ou diversifier une activité artisanale (cordonnerie, serrurerie, reproduction de clés) opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 2 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – fonds de commerce de restaurant * restaurant offrant une capacité de 34 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur. Établissement équipé d’une extraction 400, cuisine équipée et fonctionnelle. Belle terrasse avec un coût annuel de 1 750 €. Loyer annuel : 18 000 € ht charges annuelles : 1 604 € établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Affaire avec fort potentiel de développement, idéale pour professionnel. Pour plus d’informations, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – versailles situé dans un quartier dynamique et passant de versailles, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Cette affaire représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou une exploitation en couple / familiale. Caractéristiques de l’établissement salle de restauration d’environ 26 couverts grande terrasse exposée plein sud d’environ 50 places minimum, véritable atout en période estivale cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (300 mm) cave fonctionnelle espace bureau les points forts loyer attractif : 870 € / mois ticket moyen : 45 € clientèle régulière et fidèle établissement clé en main, prêt à l’exploitation fort potentiel de développement (horaires, offre, communication) ce bien combine emplacement, rentabilité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Dossier et visites sur demande. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – pressing & laverie automatisée * boutique proche de versailles * situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité pressing traditionnel laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) centrale de paiement tactile cb récente (2025) clientèle fidèle et régulière matériel et équipements machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) séchoirs professionnels machine de désinfection à l’ozone calandreuse 1,60 m mannequins chemises et vestes tables à repasser (dont une neuve en 2024) compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places nombreux meubles et espaces de rangement matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui) - loyer de 4000€ points forts local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) matériel complet permettant une exploitation immédiate aucun investissement majeur à prévoir potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de saint-louis à versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un wc indépendant, une kitchenette équipée. Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. Hors nuisance : le local ne possède pas d'extraction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 3 192 € tva, soit 402 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € ht + 0 € tva, soit 383 040 € ttc honoraires d'agence : 15 960 € ht + 3 192 € tva, soit 19 152 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claire glineur, tél. : 06 74 98 49 03, e-mail : claire.glineur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 940716921.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : vente fonds de commerce – épicerie alimentation générale – emplacement dynamique nous vous proposons en exclusivité la cession d’un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement implanté dans un secteur commerçant, bénéficiant d’un flux régulier et d’une excellente visibilité. Ce commerce développe une activité stable et pérenne, avec une clientèle fidélisée. Caractéristiques du bien surface : environ 60 m² environ activité : alimentation générale loyer mensuel : 2 584 € ttc (non assujetti à la tva) agencement fonctionnel et optimisé permettant une exploitation immédiate les atouts de l’affaire emplacement à fort passage bonne notoriété locale clientèle régulière et fidèle activité stable avec potentiel de développement (horaires, diversification de l’offre) gestion simplifiée (régime non soumis à la tva) outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir profil idéal convient parfaitement à un commerçant souhaitant s’installer ou à un professionnel recherchant une activité de proximité rentable et sécurisée. Conditions de cession dossier complet communiqué uniquement lors de la visite, sur rendez-vous et après signature d’un accord de confidentialité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sous offre garage de 14 m² (4.90m x 2.90m) avec hauteur accès 1,95m, situé dans une cour intérieure d'une petite copropriété sécurisée par digicode. Localisation idéale proche mairie de versailles. Référence agence : 5276.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration à vendre – secteur versailles-chantiers situé sur un axe stratégique à très forte affluence, au coeur d’un secteur dynamique de versailles, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. D’une surface d’environ 75 m² environ, l’établissement propose : une capacité d’environ 70 couverts une cuisine entièrement équipée une extraction professionnelle (350 mm) conforme aux activités de restauration une terrasse incluse dans le bail, véritable atout commercial les points forts emplacement premium avec fort passage clientèle régulière et établie outil de travail fonctionnel, prêt à l’exploitation adapté à tout concept de restauration conditions locatives loyer mensuel : 3 296 € ttc, terrasse incluse ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, avec un potentiel de développement certain. Dossier et visites sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - salle principale de 30 couverts - seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - bar équipé avec licence iv - grande terrasse extérieure de 40 places - cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - matériel et équipements professionnels - spacieuse réserve en sous-sol une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours / 7. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € hc. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 800 € tva, soit 294 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € ht + 0 € tva, soit 266 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines a vendre – bar au cœur du triangle d’or de versailles rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce situé dans le très recherché triangle d’or de versailles, un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement convivial et clé en main dispose d’un aménagement fonctionnel avec un comptoir chaleureux, parfaitement adapté à une activité de bar, café ou petite restauration assise. L’intérieur peut accueillir jusqu’à 25 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre 40 places supplémentaires, permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier et d’optimiser le chiffre d’affaires grâce à un flux constant de passage. La surface et l’agencement du local permettent de gérer efficacement l’activité, tout en offrant un cadre accueillant pour la clientèle. Le loyer est de 2 309 € ht / hc, offrant des conditions attractives compte tenu de l’emplacement stratégique et de la qualité du local. Cet établissement représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité conviviale et dynamique dans l’un des secteurs les plus prestigieux de versailles. Avec sa clientèle potentielle de qualité et sa situation stratégique, ce bar constitue un investissement sûr et prometteur, prêt à générer immédiatement un chiffre d’affaires stable et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – yvelines fonds de commerce en exclusivité – versailles nous vous proposons en exclusivité un ensemble commercial d’exception, idéalement situé sur un axe stratégique de versailles, bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux de passage constant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et particulièrement recherché. Caractéristiques de l’ensemble : surface totale : environ 219 m² environ restaurant entièrement équipé et opérationnel extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité logement attenant, offrant un confort et une flexibilité d’exploitation appréciables l’établissement est exploité dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Conditions financières : loyer mensuel : 8 000 € prix de cession (fonds de commerce et murs indissociables) : 2 332 000 € fai mandat n°1804811 l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs garantit une maîtrise complète de l’exploitation, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur à forte attractivité. Atouts majeurs : emplacement stratégique à versailles excellente visibilité et flux de clientèle régulier ensemble immobilier complet (exploitation + murs + logement) activité immédiatement opérationnelle potentiel de développement et de valorisation à moyen et long terme ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, performant et pérenne. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce avec extraction, local commercial sur versailles emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied + cave (stockage) 6 m² environ, - droit de terrasse - 12 places, - extraction 400 mm, - couverts : 25 / 30 en salle, - norme pmr, - conforme norme sécurités incendie, données financières : - loyer : 2 119 € ht. Hc / mois soit 25 428 € ht. Hc / an - charges (fonciere inclus) : 243 € ht / mois soit 2920 € ht / an - dépot de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 6 357 € - fdc : 165 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 16 500€ ht. Environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie,. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure emplacement privilégié – forte visibilité nous vous proposons à la vente un salon de coiffure en activité, idéalement situé au coeur d’un environnement dynamique à fort passage piéton. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 7 mètres, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clientèle. Ce bien constitue une opportunité de premier choix pour un professionnel de la coiffure, une enseigne ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre attractif et immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien : surface en rez-de-chaussée : environ 57 m² environ sous-sol aménagé : environ 36 m² environ espace optimisé et fonctionnel wc et zone de stockage en sous-sol équipements et agencement : 9 postes de coiffure 3 bacs de lavage / préparation agencement professionnel permettant une exploitation fluide et performante l’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 628,51 € ht charges mensuelles : 194,04 € ht tva (20 %) : 325,71 € loyer mensuel global : 2 148,25 € ttc modalité complémentaire : possibilité d’acquisition des murs, offrant une sécurisation patrimoniale à long terme atouts majeurs : emplacement à fort passage et excellente visibilité vitrine linéaire attractive outil de travail clé en main clientèle existante et fidélisée potentiel de développement de l’activité ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un coiffeur indépendant souhaitant s’installer qu’à une enseigne ou un investisseur à la recherche d’un actif performant et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce librairie – papeterie – presse – versailles nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique et très prisé de versailles. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle fidèle et régulière, composée à la fois de particuliers et de professionnels. Fort d’une activité stable et pérenne depuis plus de 20 ans, ce commerce représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif et développer son activité. Le local se compose : rez-de-chaussée : environ 58 m² environ, avec un espace de vente lumineux, clair et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle et valoriser les produits. Sous-sol : environ 42 m² environ, facilement aménageable en espace de stockage, atelier ou bureaux, offrant flexibilité et confort pour l’organisation quotidienne de l’activité. Conditions locatives : le bail récent prévoit un loyer mensuel attractif de 1 578,98 € ttc, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement d’exception à versailles. L’activité est polyvalente et diversifiée, combinant librairie, papeterie et presse, avec de nombreuses opportunités de développement et de diversification : carterie, jeux éducatifs, services numériques ou tout autre concept innovant adapté à la clientèle existante. Ce fonds de commerce clé en main est idéal pour un repreneur désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec un potentiel de croissance immédiat et durable. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité rare et prête à l’exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique + de nombreux stationnements. Cette civette tabac ce compose d'un espace de vente de 60 m² environ de plain pied bien agencé ainsi qu'une réserve dans la continuité. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 70k€ de tabac net, 30 k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 1 jrs / sem + 7 semaines par an. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement et ses axes de développement ! Vente cause projet dans un autre domaine professionnel ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines * fonds de commerce de restauration – emplacement stratégique à fort potentiel proched'une gare * ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement idéalement situé sur un axe passant à proximité d’une gare de versailles, offrant une visibilité avec un flux constant de clientèle. - l’environnement commercial garantit une fréquentation régulière et la possibilité de développer rapidement l’activité. - le local dispose d’une surface totale d’environ 75 m² environ, avec une vitrine linéaire de 12 mètres offrant une excellente visibilité et un espace parfaitement exploitable pour attirer la clientèle. L’établissement peut accueillir jusqu’à 70 couverts, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en offrant un confort optimal à la clientèle. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et dispose d’une extraction performante (diamètre 300) permettant une exploitation efficace et conforme aux normes en vigueur. Le bail 3 / 6/9 finissant en 2029, autorise toute activités. Le loyer mensuel attractif de 3 077 € ttc ! , un dépôt de garantie de 9 000 €. Ce fonds représente une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-creperie restaurant- situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce restaurant crêperie ce compose d'une trentaines de places assise + 16 en terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle bien équipée. Vous profiterez d'un bail récent et surtout d'un petit loyer pour le secteur a moins de 2000€ par mois ! Ce restaurant crêperie ferme ses portes 2jrs / semaine + 5 semaines dans l'année ce qui vous ouvrent un réel potentiel de développement ! Si vous souhaitez évoluer et proposer une autre identité culinaire c'est tout a fait possible ! Contactez moi vite pour en decouvrir un peu plus ! Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 à vendre – fonds de commerce – emplacement stratégique à versailles (hors restauration) nous vous proposons un fonds de commerce rare, idéalement situé sur une avenue dynamique de versailles, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et automobile. Cet emplacement premium constitue une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur commercial porteur, à l’exclusion de toute activité de restauration. Le local dispose d’une superficie totale d’environ 130 m² environ, judicieusement agencée pour optimiser l’accueil de la clientèle et le fonctionnement de l’activité. L’espace comprend : un espace d’accueil lumineux et accueillant, idéal pour recevoir la clientèle dans des conditions optimales. Un espace de stockage fonctionnel, permettant une organisation efficace des produits ou du matériel. Un bureau indépendant, offrant confidentialité et confort pour la gestion administrative et commerciale. Conditions financières : loyer mensuel : 2 863 € (eau froide incluse dans les charges) taxe foncière annuelle : 2 180 € cet établissement est parfaitement adapté à des activités variées hors restauration, telles que services à la personne, magasin de bricolage, laverie, commerce spécialisé, activités libérale ou autre activité commerciale compatible. Sa combinaison de visibilité, d’accessibilité et de fonctionnalité en fait une opportunité rare sur le marché versaillais. Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif et dynamique, hors secteur alimentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Versailles confirme son statut de valeur refuge du Grand Paris. Entre prestige, stabilité et rentabilité patrimoniale, la cité royale attire familles, cadres et investisseurs exigeants.
