Commerces à vendre à Versailles

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier mixte de 40 lots : une opportunité d'investissement rare dans l'Eure. Plus de 4795 m² de surfaces louées sur un terrain de 1,93 hectare : un actif d'envergure pour conjuguer revenus locatifs et investissement patrimonial. Implanté au coeur d'une zone mixte dynamique, cet ensemble immobilier réunit 29 locaux commerciaux et 11 logements, complétés par des stationnement dédiés. Sa composition permet de diversifier les sources de revenus au sein d'un même investissement. Situé dans l'Eure, au coeur de la vallée de la Seine et à proximité des axes Paris-Rouen et Evreux-Beauvais, le site bénéficie d'une localisation dans un bassin économique attractif. Les atouts de cet investissement : - Des revenus locatifs dès l'acquisition, grâce aux baux en cours. - Un mixité commerciale et résidentielle, permettant de répartir les risques locatifs. - Une emprise foncière de 19 300 m², renforçant la dimension patrimoniale de l'ensemble. - Des stationnements dédiés, facilitant l'accès des occupants et de la clientèle des commerces. Rare par son envergure et sa configuration, cet ensemble s'adresse aux investisseurs privés, foncières et investisseurs institutionnels souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Dossier complet sur demande : présentation du site, état locatif et éléments financiers pour apprécier la performance de l'investissement. Réf. 24554 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – ENVIRONNEMENT HAUT DE GAMME – FAIBLE LOYER À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique, implanté dans un environnement résidentiel aisé et bénéficiant de la proximité d'un secteur hôtelier et touristique haut de gamme. L'établissement profite d'un emplacement volontairement à l'écart de l'agitation des principales rues commerçantes, offrant à sa clientèle un cadre calme, discret et privilégié. Un véritable atout pour une activité où la qualité de l'accueil, le confort et la tranquillité sont particulièrement recherchés. D'une superficie d'environ 50 m², le salon est propre, parfaitement entretenu et entièrement équipé, permettant une reprise d'activité dans de très bonnes conditions. Les locaux offrent la possibilité de développer plusieurs prestations complémentaires selon les activités autorisées par le bail : coiffure, esthétique, soins, manucure et prestations de bien-être. Conditions locatives particulièrement attractives : Loyer : 1 076,90 € HT / HC par mois Provision pour charges : 166 € par mois Provision taxe foncière : 91 € par mois Soit un coût d'occupation particulièrement maîtrisé pour la surface et le secteur, constituant un atout économique important pour l'exploitation. Une affaire adaptée aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu'à un projet de développement autour de la beauté, de l'esthétique et du bien-être. « Dans le cadre des obligations de vigilance prévues aux articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier, l'identité de tout candidat devra être vérifiée préalablement à toute visite ou communication d'informations confidentielles. Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à cet effet. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un WC indépendant, une kitchenette équipée. Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 364 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Iad france - mickaël almeida vous propose : * à vendre – fonds de commerce bar à vin avec petite extraction * découvrez cet établissement chaleureux et convivial, idéalement situé. Il dispose d’une dizaine de places assises ainsi que d’une petite terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. Le local bénéficie également d’une petite extraction, permettant d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Un établissement idéal pour un projet de bar à vin, petite restauration ou concept similaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de votre futur établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à vendre * - Ce local bénéficie d'une superficie de 58 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m². Loyer : 1580 € TTC * Toute activité possible, sauf restauration. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Grande remise de près de 20 m² en plein coeur du quartier saint-louis, dans une cour arrière d'immeuble. Accès facile. Porte d'accès d'environ 1m de large. Sol bétonné. Idéal pour stockage référence agence : 5325.

À céder – entreprise de négoce de carrelages, salles de bains et matériaux haut de gamme départ à la retraite – entreprise reconnue, implantée depuis 2012 – belle opportunité de reprise dans le cadre d'un départ à la retraite, cession d'une entreprise spécialisée dans la vente de carrelages, salles de bains et accessoires haut de gamme, bénéficiant de plus de 14 ans d'expérience et d'une solide implantation sur son secteur. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de son offre, l'entreprise dispose d'une excellente réputation, d'un portefeuille de clients fidèles et d'un positionnement différenciant sur un marché où la concurrence reste limitée. Les atouts de l'entreprise plus de 14 ans d'expérience et un savoir-faire reconnu. Clientèle diversifiée et fidèle, composée de professionnels et de particuliers. Activité structurée, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Exploitation opérationnelle, permettant d'envisager une reprise dans la continuité de l'activité existante. Contrat de marque portant sur des matériaux naturels à forte valeur ajoutée. Équipe en place, autonome et expérimentée, facilitant la transmission de l'activité : 1 responsable salarié; 1 cariste-magasinier; des salariés en cdi depuis plus de 4 ans. Une clientèle équilibrée l'activité repose sur deux segments complémentaires : professionnels (btob) : 60 % du chiffre d'affaires particuliers (btoc) : 40 % du chiffre d'affaires cette répartition permet de s'appuyer sur une clientèle diversifiée et de bénéficier de plusieurs relais d'activité. Secteur géographique l'entreprise rayonne sur plusieurs départements : paris (75), yvelines (78), hauts-de-seine (92), eure (27) et eure-et-loir (28). Un potentiel de développement à exploiter l'entreprise présente plusieurs axes de croissance envisageables : développer la présence commerciale sur de nouveaux secteurs géographiques. Renforcer les partenariats avec les professionnels du bâtiment. Élargir l'offre autour de projets de salles de bains clés en main. Développer la visibilité en ligne et une stratégie de vente digitale. Étudier l'ouverture d'un showroom complémentaire. À qui s'adresse cette opportunité ? Cette entreprise pourra notamment intéresser : un professionnel du bâtiment souhaitant intégrer une activité de négoce. Un négociant en matériaux désirant élargir son offre. Un entrepreneur à la recherche d'une entreprise structurée à reprendre. Un groupe souhaitant renforcer son implantation ou développer son réseau. Un investisseur recherchant une activité disposant d'une équipe en place et d'une clientèle établie. Conditions de cession la transmission de cette entreprise constitue une opportunité de reprendre une activité existante, bénéficiant d'un historique commercial, d'une clientèle fidélisée et d'une organisation opérationnelle. Prix de cession : nous consulter. Dossier de présentation, bilans et informations financières communiqués après un premier échange sérieux et confidentiel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 07 82 97 69 44. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6044. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7,04 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 000 €.

Iad France - Florence Druaux vous propose : Vous souhaitez vous installer sans prendre le risque de créer de zéro ? Cette boutique idéalement située au cOEur d’un environnement commerçant dynamique à Versailles, bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité. Exploitée depuis plus de 20 ans, elle dispose d’une clientèle fidèle et régulière et bénéficie d’une très bonne réputation avec une note de 4,8 / 5 sur Google. L’espace de 40 m² environ permet une activité immédiate dans un cadre agréable. Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou poursuivre l' activité déjà bien établie. Le bail commercial sera renouvelé au profit du repreneur aux conditions d’un bail 3 / 6/9. Loyer de 1454€ charges comprises. Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction). Une belle opportunité à Versailles pour reprendre une affaire avec un véritable historique et un potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-bar brasserie-situé dans un secteur premium des yvelines bénéficiant d'une grande visibilité en angle le tout dans une ambiance de vrai bistrot. Ce bar brasserie se compose de 60 places assises + 40 en terrasse. Vous bénéficierez d'un bail très récent agrémenté d'un très faible loyer pour le secteur. Travaux effectué récemment offrant une organisation optimal. Une belle limonade et une rentabilité saine ajoute a ce bar brasserie un fort intérêt ! Vous aurez l'opportunité d' évoluer dans un environnement très agréable accompagné d'une très belle clientèle a fort pouvoir d'achat. Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * A vendre un fonds de commerce de restaurant * - Très bel établissement situé à 10 minutes de Versailles, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description : - 50 couverts en salle - 50 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction diamètre 400 - 3 places de parking - Bac de récupération - Chambre froide : 4 positives / 1 négative - 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Panier moyen : 39€ * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296560 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida vous propose : * a vendre – droit au bail * situé dans un secteur très recherché de versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, description du bien superficie totale : 18 m² local fonctionnel et exploitable immédiatement faible loyer pour le secteur conditions locatives loyer mensuel : 610 € charges : 20 € / mois activités autorisées toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités. -petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-restaurant-situé dans un secteur stratégique des yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon ca ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! Vous l'aurez bien compris cet etablissement a tout les atouts pour vous faire craquer ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur premium ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – restaurant à versailles situé dans un secteur recherché de versailles, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle développée depuis de nombreuses années. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout commercial très apprécié de la clientèle. 26 couverts en intérieur une trentaine en terrasse loyer attractif 790 € ttc cuisine professionnelle équipée avec extraction, cave et espace bureau complètent cette affaire exploitée avec sérieux. Les points forts : • belle terrasse ensoleillée • loyer particulièrement attractif • panier moyen important • clientèle fidèle et régulière • établissement clé en main • potentiel de développement cette affaire conviendra parfaitement à un couple, une exploitation familiale ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – pressing & laverie automatisée * boutique proche de versailles * situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité pressing traditionnel laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) centrale de paiement tactile cb récente (2025) clientèle fidèle et régulière matériel et équipements machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) séchoirs professionnels machine de désinfection à l’ozone calandreuse 1,60 m mannequins chemises et vestes tables à repasser (dont une neuve en 2024) compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places nombreux meubles et espaces de rangement matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui) - loyer de 4000€ ht / hc points forts local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) matériel complet permettant une exploitation immédiate aucun investissement majeur à prévoir potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nadia andrianary ei, agent commercial en immobilier, rsac 488 596 719 versailles, vous propose à cette cession de bail commercila  pour un salon de coiffure dans le quartier notre-dame  à versailles.   disposant d'une vitrine en façade de plus de 7 mètres, vous découvrirez un local de 50 m² environ, comprenant une grande pièce principale équipée de 3 bacs, 7 fauteuils et d'un espace laboratoire pour préparation couleurs.   a cela se  rajoute également une petite pièce pour soins esthétiques  possibles; le chiffre d'affaire est en augmentation continue d'année en année, aucun personnel à reprendre, l'établissement est géré depuis plus de 13 ans et a donc une clientèle de choix, vous aurez également la possibilité de gérer vos abonnements  via internet si vous le souhaitez. Nous sommes sur un bail 3 / 6/9 ans renouvelable, avec un loyer mensuel de 10008.83 et 211.08 euros de provisions  pour charges et 90.83 pour taxes foncières mensuellement,   une visite s'impose, contacter nadia andrianary au 06 72 99 68 67 pour un rendez-vous cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 390 911 931, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : ? Fonds de commerce de restauration à vendre – versailles chantiers une opportunité rare sur un emplacement recherché de versailles ! Implanté sur un axe à très forte fréquentation, au coeur du secteur dynamique de versailles-chantiers, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 20 ans. L'établissement développe environ 75 m² environ et dispose de nombreux atouts : ? Capacité d'environ 70 couverts ? Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Extraction professionnelle de 350 mm ? Terrasse incluse dans le bail, véritable levier de chiffre d'affaires ? Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement les points forts de cette affaire : - emplacement premium à fort passage - clientèle régulière et fidélisée - loyer maîtrisé pour le secteur - adapté à de nombreux concepts de restauration - potentiel de développement encore exploitable - loyer mensuel : 3300 €ht * travaux à prévoir d'esthétique * les établissements bénéficiant d'un tel emplacement et d'une telle notoriété sont particulièrement rares sur le marché versaillais. Vous recherchez une affaire rentable, visible et immédiatement opérationnelle ? Cette opportunité mérite toute votre attention. ? Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet. Les meilleures affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - Salle principale de 30 couverts - Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - Bar équipé avec licence IV - Grande terrasse extérieure de 40 places - Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - Matériel et équipements professionnels - Spacieuse réserve en sous-sol Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.