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Iad france - mickaël almeida vous propose : * à vendre – fonds de commerce bar à vin avec petite extraction * découvrez cet établissement chaleureux et convivial, idéalement situé. Il dispose d’une dizaine de places assises ainsi que d’une petite terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. Le local bénéficie également d’une petite extraction, permettant d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Un établissement idéal pour un projet de bar à vin, petite restauration ou concept similaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de votre futur établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à vendre * - Ce local bénéficie d'une superficie de 58 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m². Loyer : 1580 € TTC * Toute activité possible, sauf restauration. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'eure développe plus de 4795 m² loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 2 - honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274.
Iad france - mickaël almeida vous propose : * à vendre – boucherie • rôtisserie • restaurant * à vendre, fonds de commerce de boucherie, rôtisserie d'une superficie d'environ 155 m². - 40 couverts en intérieur - 10 couverts en terrasse le tout bénéficie d'un loyer mensuel de 1 149 € ttc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Mickaël Almeida vous propose : Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – yvelines fonds de commerce en exclusivité – versailles nous vous proposons en exclusivité un ensemble commercial d’exception, idéalement situé sur un axe stratégique de versailles, bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux de passage constant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et particulièrement recherché. Caractéristiques de l’ensemble : surface totale : environ 219 m² environ restaurant entièrement équipé et opérationnel extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité logement attenant, offrant un confort et une flexibilité d’exploitation appréciables l’établissement est exploité dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Conditions financières : loyer mensuel : 8 000 € prix de cession (fonds de commerce et murs indissociables) : 2 332 000 € fai mandat n°1804811 l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs garantit une maîtrise complète de l’exploitation, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur à forte attractivité. Atouts majeurs : emplacement stratégique à versailles excellente visibilité et flux de clientèle régulier ensemble immobilier complet (exploitation + murs + logement) activité immédiatement opérationnelle potentiel de développement et de valorisation à moyen et long terme ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, performant et pérenne. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 – Yvelines MURS COMMERCIAUX– VERSAILLES Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial de qualité, idéalement situé sur un axe stratégique de Versailles, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de passage soutenu. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité majeure pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 219 m² environ Local commercial actuellement exploité en restaurant Extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité Logement attenant, offrant confort et flexibilité d’exploitation L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, avec des installations permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Données financières : Loyer actuel : 8 000 € / mois Fonds de commerce : 250 000 € FAI (mandat n°1804822), Modalités complémentaires : Cette configuration permet une exploitation sécurisée, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme dans un secteur à forte attractivité commerciale. Atouts majeurs : Emplacement stratégique au cOEur de Versailles Forte visibilité et flux de clientèle régulier Ensemble immobilier complet (murs + exploitation + logement) Activité immédiatement opérationnelle Potentiel de développement et de valorisation Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant maîtriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif pérenne et rentable. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter afin d’étudier ensemble votre projet d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Grande remise de près de 20 m² en plein coeur du quartier Saint-Louis, dans une cour arrière d'immeuble. Accès facile. Porte d'accès d'environ 1m de large. Sol bétonné. Idéal pour stockage Référence agence : 0000.
Cause départ à la retraite, cède entreprise reconnue et solidement implantée depuis 2012 dans la vente de carrelages, salles de bains et accessoires haut de gamme. Cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un marché particulièrement favorable avec une concurrence limitée sur son secteur d'activité. Les atouts de l'entreprise plus de 14 ans d'existence et de savoir-faire portefeuille clients professionnels et particuliers actif chiffre d'affaires stable et récurrent activité immédiatement exploitable sans interruption contrat de marque sur des matériaux naturels à forte valeur ajoutée équipe autonome et expérimentée en place : 1 responsable salarié 1 cariste magasinier cdi de plus de 4 ans répartition du chiffre d'affaires professionnels (btob) : 60 % particuliers (btoc) : 40 % secteur géographique activité développée sur les départements : paris (75), yvelines (78), hauts-de-seine (92), eure (27) et eure-et-loir (28). Fort potentiel de développement le marché offre encore de nombreuses opportunités : développement commercial sur de nouveaux secteurs augmentation des ventes aux professionnels du bâtiment développement de l'offre salles de bains clés en main mise en place d'une stratégie digitale et e-commerce ouverture d'un showroom complémentaire idéal pour professionnel du bâtiment négociant en matériaux entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable groupe cherchant à développer son réseau investisseur recherchant une entreprise structurée avec personnel en place entreprise saine, organisée et prête à poursuivre son développement. Dossier complet, bilans et informations financières communiqués après échange sérieux et confidentiel. Prix de cession : nous consulter 07 82 97 69 44. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6044. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7,04 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 199 000 €.
Iad france - florence druaux vous propose : lingerie – emplacement n°1 – versailles • emplacement premium dans un secteur commerçant recherché • clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat • excellente réputation (4,8 / 5 google) • activité exploitée depuis plus de 20 ans • boutique de plain-pied avec réserve • stationnement à proximité • bail tous commerces (hors nuisances et restauration) • bonne rentabilité d'exploitation • qualité de vie préservée (236 jours d'ouverture / an) idéal pour professionnelle du secteur, reconversion ou développement d'une enseigne spécialisée. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-bar brasserie-situé dans un secteur premium des yvelines bénéficiant d'une grande visibilité en angle le tout dans une ambiance de vrai bistrot. Ce bar brasserie se compose de 60 places assises + 40 en terrasse. Vous bénéficierez d'un bail très récent agrémenté d'un très faible loyer pour le secteur. Travaux effectué récemment offrant une organisation optimal. Une belle limonade et une rentabilité saine ajoute a ce bar brasserie un fort intérêt ! Vous aurez l'opportunité d' évoluer dans un environnement très agréable accompagné d'une très belle clientèle a fort pouvoir d'achat. Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * A vendre un fonds de commerce de restaurant * - Très bel établissement situé à 10 minutes de Versailles, d'une superficie totale d'environ 230 m². Description : - 50 couverts en salle - 50 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction diamètre 400 - 3 places de parking - Bac de récupération - Chambre froide : 4 positives / 1 négative - 1 cellule de refroidissement * Chiffre d'affaires 2024 / 2025 HT : environ 550 000 € * Panier moyen : 39€ * Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296560 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël almeida vous propose : * a vendre – droit au bail * situé dans un secteur très recherché de versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, description du bien superficie totale : 18 m² local fonctionnel et exploitable immédiatement faible loyer pour le secteur conditions locatives loyer mensuel : 610 € charges : 20 € / mois activités autorisées toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités. -petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - vincent nissefort vous propose : 78-restaurant-situé dans un secteur stratégique des yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon ca ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! Vous l'aurez bien compris cet etablissement a tout les atouts pour vous faire craquer ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur premium ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking. -Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – restaurant à versailles situé dans un secteur recherché de versailles, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle développée depuis de nombreuses années. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout commercial très apprécié de la clientèle. 26 couverts en intérieur une trentaine en terrasse loyer attractif 790 € ttc cuisine professionnelle équipée avec extraction, cave et espace bureau complètent cette affaire exploitée avec sérieux. Les points forts : • belle terrasse ensoleillée • loyer particulièrement attractif • panier moyen important • clientèle fidèle et régulière • établissement clé en main • potentiel de développement cette affaire conviendra parfaitement à un couple, une exploitation familiale ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – pressing & laverie automatisée * boutique proche de versailles * situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité pressing traditionnel laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) centrale de paiement tactile cb récente (2025) clientèle fidèle et régulière matériel et équipements machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) séchoirs professionnels machine de désinfection à l’ozone calandreuse 1,60 m mannequins chemises et vestes tables à repasser (dont une neuve en 2024) compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places nombreux meubles et espaces de rangement matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui) - loyer de 4000€ ht / hc points forts local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) matériel complet permettant une exploitation immédiate aucun investissement majeur à prévoir potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Nadia andrianary ei, agent commercial en immobilier, rsac 488 596 719 versailles, vous propose à cette cession de bail commercila pour un salon de coiffure dans le quartier notre-dame à versailles. disposant d'une vitrine en façade de plus de 7 mètres, vous découvrirez un local de 50 m² environ, comprenant une grande pièce principale équipée de 3 bacs, 7 fauteuils et d'un espace laboratoire pour préparation couleurs. a cela se rajoute également une petite pièce pour soins esthétiques possibles; le chiffre d'affaire est en augmentation continue d'année en année, aucun personnel à reprendre, l'établissement est géré depuis plus de 13 ans et a donc une clientèle de choix, vous aurez également la possibilité de gérer vos abonnements via internet si vous le souhaitez. Nous sommes sur un bail 3 / 6/9 ans renouvelable, avec un loyer mensuel de 10008.83 et 211.08 euros de provisions pour charges et 90.83 pour taxes foncières mensuellement, une visite s'impose, contacter nadia andrianary au 06 72 99 68 67 pour un rendez-vous cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 390 911 931, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : ? Fonds de commerce de restauration à vendre – versailles chantiers une opportunité rare sur un emplacement recherché de versailles ! Implanté sur un axe à très forte fréquentation, au coeur du secteur dynamique de versailles-chantiers, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 20 ans. L'établissement développe environ 75 m² environ et dispose de nombreux atouts : ? Capacité d'environ 70 couverts ? Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Extraction professionnelle de 350 mm ? Terrasse incluse dans le bail, véritable levier de chiffre d'affaires ? Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement les points forts de cette affaire : - emplacement premium à fort passage - clientèle régulière et fidélisée - loyer maîtrisé pour le secteur - adapté à de nombreux concepts de restauration - potentiel de développement encore exploitable - loyer mensuel : 3300 €ht * travaux à prévoir d'esthétique * les établissements bénéficiant d'un tel emplacement et d'une telle notoriété sont particulièrement rares sur le marché versaillais. Vous recherchez une affaire rentable, visible et immédiatement opérationnelle ? Cette opportunité mérite toute votre attention. ? Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet. Les meilleures affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - Salle principale de 30 couverts - Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - Bar équipé avec licence IV - Grande terrasse extérieure de 40 places - Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - Matériel et équipements professionnels - Spacieuse réserve en sous-sol Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines a vendre – bar au cœur du triangle d’or de versailles rare opportunité d’acquérir un fonds de commerce situé dans le très recherché triangle d’or de versailles, un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement convivial et clé en main dispose d’un aménagement fonctionnel avec un comptoir chaleureux, parfaitement adapté à une activité de bar, café ou petite restauration assise. L’intérieur peut accueillir jusqu’à 25 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre 40 places supplémentaires, permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier et d’optimiser le chiffre d’affaires grâce à un flux constant de passage. La surface et l’agencement du local permettent de gérer efficacement l’activité, tout en offrant un cadre accueillant pour la clientèle. Le loyer est de 2 309 € ht / hc, offrant des conditions attractives compte tenu de l’emplacement stratégique et de la qualité du local. Cet établissement représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité conviviale et dynamique dans l’un des secteurs les plus prestigieux de versailles. Avec sa clientèle potentielle de qualité et sa situation stratégique, ce bar constitue un investissement sûr et prometteur, prêt à générer immédiatement un chiffre d’affaires stable et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure emplacement privilégié – forte visibilité - salon de coiffure en activité, idéalement situé au coeur d’un environnement dynamique à fort passage piéton. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 7 mètres, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clientèle. Ce bien constitue une opportunité de premier choix pour un professionnel de la coiffure, une enseigne ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre attractif et immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien : surface en rez-de-chaussée : environ 57 m² environ sous-sol aménagé : environ 36 m² environ espace optimisé et fonctionnel wc et zone de stockage en sous-sol équipements et agencement : 9 postes de coiffure 3 bacs de lavage / préparation agencement professionnel permettant une exploitation fluide et performante l’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 628,51 € ht charges mensuelles : 194,04 € ht tva (20 %) : 325,71 € loyer mensuel global : 2 148,25 € ttc modalité complémentaire : possibilité d’acquisition des murs, offrant une sécurisation patrimoniale à long terme atouts majeurs : emplacement à fort passage et excellente visibilité vitrine linéaire attractive outil de travail clé en main clientèle existante et fidélisée potentiel de développement de l’activité ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un coiffeur indépendant souhaitant s’installer qu’à une enseigne ou un investisseur à la recherche d’un actif performant et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Versailles confirme son statut de valeur refuge du Grand Paris. Entre prestige, stabilité et rentabilité patrimoniale, la cité royale attire familles, cadres et investisseurs exigeants.
