Local commercial au coeur de Saint Louis - 40m²

Saint Louis, Versailles (78000)

364 000 €

9 100 €/m²

2 pièces
Pièces
40 m²
Surface

Calme

Description du bien

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un WC indépendant, une kitchenette équipée.

Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.

Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 364 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 000 €(9 100 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 9 100 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

9 100 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Versailles indisponible

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Localisation

Saint Louis, Versailles (78000)

Versailles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr