Commerce à vendre à Voisins-le-Bretonneux (78960)

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce loyer : 4 490 ht-hc par mois / 67 000 ht-hc annuel, charges : 1450 € / mois, loyer variable : 7% du c. A. (déclenchement à 975 k€), c. A. 2024 : 1 025 k€, eber : 97 k€. / . Prix de vente : 550 k€, honoraires : 50 k€ ht. / . Superficie totale : 146 m² environ selon vendeur rdc 146 m² environ - grande terrasse, 60 places à l'intérieur / 50 places en terrasse. / . 100 cvts jour en moyenne, ticket moyen 30-32€, extraction 300 mm, licence iv, bail 10 ans jusqu'en 2031, destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : emplacement numéro 1, fort flux piéton, améliorations prévues par la mairie : végétalisation + élargissement voie piétonne (terrasse) clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ), axes et leviers de croissance importants. / . Droit au bail possible, me contacter pour les conditions. / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : belle commercialite pour ce local - activite restauration rapide, sandwicherie 80 m² environ de surface 48 places assises à interieur et 48 places en terrasse loyer : 45 k€ ht annuel charges incluses je reste à votre disposition pour toute information complémentaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure très bien situé en plein cOEur Montigny le Bretonneux ! le salon est implanté depuis de nombreuses année et jouie d’une excellente réputation. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 227 000 € et 23 000 € d’EBE. Vous disposez d’une surface globale de 50 m² environ totalement aménagé vous offrant tout le nécessaire pour exercer votre métier, à savoir : 6 postes de coiffage 3 postes de lavage 1 caisse 1 espace salle d’attente 1 espace sanitaire 1 très belle vitrine et des places de stationnement gratuite tout autour du salon Et surtout un salon dans l’air du temps prêt à fonctionner avec une très belle clientèle ! Loyer de 1500€ / mois HT Possibilité également de faire un simple rachat du droit au bail et de déspécialiser la destination des locaux, auquel cas le loyer passerait à 2000€ / mois HT. Bien entendu le prix de vente serait revu en conséquence. Amies Coiffeuses, Amis Coiffeurs, vous avez toujours voulu avoir votre propre salon, ne rêvez plus et appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cOEur de Montigny-le-Bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : - Salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial. - Bar avec une décoration exotique des îles, créant une atmosphère unique et séduisante. - Petite réserve sèche et espace sanitaire bien aménagé pour un confort optimal. - Grande cuisine entièrement équipée de 16 m² environ, comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur, congélateur, répondant à tous les besoins culinaires. - Capacité d'accueil de 45 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, avec une terrasse généreusement allouée gratuitement par la mairie. Chiffres clés : - Bail commercial en cours (3 / 6/9) avec un loyer mensuel de 1426 euros. - Chiffre d'affaires en forte progression, atteignant 180 000 euros en 2023. - Rentabilité solide. - Clientèle fidèle et bien établie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et profitez de cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère, doté d'une localisation stratégique et d'installations de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle. Ce bar restaurant se compose d'une quarantaines de places assises + 40 en terrasse orientée plein sud, d'une cuisine de plain pied bien équipée, puis d'une belle salle bien agencée lumineuse et climatisée, et pour finir un vaste espace de stockage complète cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent agrémenté d'un très faible loyer pour le secteur a moins de 2 000€ / mois. L'établissement ferme ses portes 2jrs / sem + 5 semaines. Du coté du chiffre d'affaire plus de 350k€ht sont réalisée annuellement. Vous l'aurez bien compris ce bar restaurant a tous les atouts pour susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus. Contactez moi vite ! Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : . / . Rachat de titres. / . Reprise d'exploitation hôtelière et de restauration. Dans un domaine de charme dont la mairie est propriétaire. Bail commercial de janvier 2024, destination : 'hôtel, restaurant, bar, et le preneur aura également la possibilité d'y exploiter, en complément, divers services et activités en relation avec la vocation de l'ensemble immobilier', loyer variable : 9% du c. A., lmg : 126 000 € / an, charges 40 000€ / an l'hôtel : 4 * , 3 niveaux : rdc, r + 1, r + 2,49 chambres dont 47 exploitées (2 aménagées en logement de fonction), possibilité d'installer un spa, emplacement et faisabilité déjà étudié, c.A. 2024 : 948k€. / . Le restaurant : 2 niveaux : rdc, sous-sol, 1 bar attenant 130 couverts (90 salles, 40 terrasse - entièrement refaite en 2023), c. A. 2024 : 1 196k€. / . L'ensemble est en très bon état, bien entretenu et de bon standing. 200 places de parking. Une 20aine de salariés (hors dirigeant) de qualités et fiables. + 8 apprentis. Prix de vente : 2 500 000 € dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yuan wong (06 34 05 36 44) vous propose : résidence appart hôtel dans les yvelines (78) | investissement locatif sécurisé à rendement stable situé à guyancourt (78280), cet appartement type t2 (1 chambre + séjour) 3ème étages, d’environ 41 m² environ constitue une excellente opportunité d’investissement patrimonial sécurisé. Le bien est entièrement géré par une société d’exploitation professionnelle, garantissant une gestion sans contrainte pour le propriétaire. Le bail commercial est renouvelé automatiquement tous les 9 ans. Le bail en cours est effectif depuis décembre 2009, assurant une stabilité locative éprouvée. Caractéristiques du bien : type : t2 (1 chambre, 1 séjour) surface : environ 41 m² environ loyers perçus : 2 689 € / trimestre charges de copropriété : 95 € / mois taxe foncière : 744 € / an investissement clé en main, avec perception immédiate des loyers, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement stable, un risque maîtrisé et une gestion simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong (id 82213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 924957293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : à saisir – fond de commerce à vendre actuellement salon de coiffure – idéal beauté / mode emplacement stratégique, dans un quartier passant et dynamique. Surface fonctionnelle et lumineuse, prête à l’emploie activité actuelle : salon de coiffure. Possibilité d’aménager en institut de beauté, bar à ongles, boutique de prêt-à-porter ou autre activité. Loyer attractif : 503 € / mois eau comprise ! Fonds de commerce vendu avec tout le potentiel pour développer votre activité. Une belle opportunité pour démarrer ou agrandir votre projet professionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 210 m². Ce local est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et une bonne visibiliténght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049455).

Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : *Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à Elancourt-Maurepas * Située au cOEur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, cette boulangerie bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des écoles et commerces. De plus il est facile de se garer grâce à la proximité d'un parking gratuit. Description des locaux : La boutique dispose d'un espace de vente de 30 m² environ avec une devanture vitrine récemment changée, offrant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Les vitrines d'exposition réfrigérées sont neuves. L'espace de préparation, de 30 m² environ, est entièrement équipé pour répondre aux besoins de production et de vente. Les éqquipements comprennent un four ventilé, un four à sol, 2 chambres de pousse, 2 pétrins, 1 diviseuse neuve, 3 réfrigérateurs et 1 congélateurs. Bail et Loyer : Le bail 3 / 6/9 en cours offre une sécurité sur le long terme. Le loyer est extrêmement compétitif, à seulement 500 euros par mois, un montant très attractif pour cette région. Clientèle et performance : La Boulangerie bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle depuis plusieurs années. Le chiffre est en constante progression, témoignant de la bonne santé et du potentiel de développement du commerce. Prix de cession : Le prix de vente est fixé à 135.000 euros, avec des honoraires d'agence d 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s’établir dans une région dynamique, ou pour un investisseur qui voudrait investir sans risque dans un commerce déjà bien implanté et en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher (ID 56476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de versailles sous le numéro 512673302 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - issam talbi (06 89 84 43 07) vous propose : à vendre – fonds de commerce hammam & institut de beauté – 115 m² environ fonds de commerce de hammam et institut de beauté idéalement situé sur le secteur de saint-quentin-en-yvelines, bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée. L’établissement est entièrement équipé et permet une reprise immédiate clé en main. Désignation du fonds local commercial d’une surface d’environ 115 m² environ, aménagé et exploité en hammam et institut de beauté. Description des espaces et prestations l’établissement se compose de : trois cabines de soins, dont deux grandes cabines (une équipée d’une douche) une cabine dédiée à la manucure et à la pédicure un espace accueil fonctionnel un hammam chaud pouvant accueillir jusqu’à dix personnes un espace hammam traditionnel équipé de treize vasques et d’une douche une salle d’attente à l’ambiance orientale un vestiaire d’environ quinze places une cuisine dédiée à la préparation des soins une salle technique équipée d’une chaudière exploitation et clientèle activité développée autour du hammam et des soins esthétiques, avec une clientèle locale et régulière, complétée par une visibilité via des plateformes de coffrets cadeaux et offres promotionnelles (smartbox, wonderbox, groupon), offrant un fort potentiel de développement. Conditions financières loyer mensuel : 2 472,65 €, dont 288 € de provisions pour charges conditions de cession : vente du fonds de commerce uniquement (murs non inclus) la cession inclut l’ensemble du matériel présent dans l’institut, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Issam talbi (id 40797), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 853796605 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-creperie restaurant- situé dans un secteur premium des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce restaurant crêperie ce compose d'une trentaines de places assise + 16 en terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle bien équipée et raccordée au gaz de ville. Vous profiterez d'un bail récent et surtout d'un petit loyer pour le secteur a 1700€ ht / mois ! Ce restaurant crêperie ferme ses portes 2jrs / semaine + 5 semaines dans l'année ce qui vous ouvrent un réel potentiel de développement ! Si vous souhaitez évoluer et proposer une autre identité culinaire c'est tout a fait possible ! Contactez moi vite pour en decouvrir un peu plus ! Rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 droit au bail – emplacement n°1 au cœur de versailles -rare opportunité à saisir au coeur de versailles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local commercial d’environ 58 m² environ offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Son emplacement stratégique, au coeur de la vie versaillaise, garantit une clientèle qualitative et régulière, aussi bien locale que de passage. Le loyer de 1838 € ttc. Toute activité est autorisée à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, professions libérales, onglerie, institut d’esthétique, cabinet de soins, showroom ou activité de couture. Une adresse premium pour valoriser votre image et assurer la pérennité de votre projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur établissement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – emplacement privilégié nous vous proposons un salon de coiffure en activité, idéalement situé dans un quartier dynamique à fort passage piéton, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine linéaire de 7 mètres. Cet emplacement stratégique offre un flux constant de clients et constitue un cadre idéal pour développer une activité de coiffure ou de beauté dans un environnement attractif et professionnel. Le salon dispose d’une surface totale d’environ 57 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour optimiser le confort des clients et la productivité de l’équipe. Un sous-sol aménagé d’environ 36 m² environ complète le bien, comprenant des wc et un espace de stockage fonctionnel, garantissant un fonctionnement efficace et organisé au quotidien. L’établissement est équipé et aménagé pour une exploitation immédiate, comprenant 9 postes de coiffure et 3 bacs de préparation et shampooing, offrant un cadre professionnel clé en main. L’agencement et les installations permettent d’accueillir la clientèle dans des conditions optimales et de gérer l’activité de manière fluide et structurée. Conditions locatives : le salon bénéficie d’un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 628,51 € ht, des charges de 194,04 € ht, et une tva de 20 % de 325,71 €, soit un total mensuel ttc de 2 148,25 €. La possibilité d’acquérir les murs représente un atout supplémentaire pour un investisseur souhaitant sécuriser l’exploitation à long terme. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un coiffeur indépendant, une enseigne de franchise ou un investisseur désireux de reprendre une activité opérationnelle dans un cadre soigné et attractif. Le salon est prêt à l’exploitation immédiate, offrant un potentiel de développement et une clientèle fidèle dans un quartier à forte visibilité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines murs commerciaux en exclusivité – versailles nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier commercial exceptionnel situé sur un axe stratégique de versailles, offrant une visibilité optimale et un fort flux de passage. Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et prisé. Le bien dispose d’une surface totale d’environ 219 m² environ, comprenant un restaurant entièrement équipé avec extraction professionnelle de 400, garantissant la conformité et l’efficacité de l’exploitation. Un logement complète l’ensemble, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour le propriétaire ou l’exploitant. Le loyer actuel est de 8 000 € par mois, et le fonds de commerce est proposé au prix de 250 000 € fai (mandat numéro 1804822) indissociables. Cette structure assure une exploitation immédiate et sécurisée, avec un potentiel de valorisation significatif dans un environnement commercial de premier plan. Une opportunité clé pour tout investisseur ou professionnel désireux de bénéficier d’un emplacement stratégique à versailles et d’un établissement opérationnel prêt à générer des revenus stables et durables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez-moi pour visiter votre futur établissement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle dubreil (06 65 51 07 33) vous propose : opportunité versailles. Belle commercialité et visibilité. Proche gare des chantiers. Ce local peut accueillir tout type d'activité hors restauration. Surface 30 m² environ. Faibles charges : 168 € par trimestre. Loyer 1000 € ht taxe fonciere : 600 € je reste à votre dispoition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle dubreil (id 47187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 845386317 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce avec extraction, local commercial sur versailles emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied + cave (stockage) 6 m² environ, - droit de terrasse - 12 places, - extraction 400 mm, - couverts : 25 / 30 en salle, - norme pmr, - conforme norme sécurités incendie, données financières : - loyer : 2 119 € ht. Hc / mois soit 25 428 € ht. Hc / an - charges (fonciere inclus) : 243 € ht / mois soit 2920 € ht / an - dépot de garantie : 3 mois de loyer ht hc, soit 6 357 € - fdc : 165 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 16 500€ ht. Environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie,. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique + de nombreux stationnements. Cette civette tabac ce compose d'un espace de vente de 60 m² environ de plain pied bien agencé ainsi qu'une réserve dans la continuité. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 70k€ de tabac net, 30 k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 1 jrs / sem + 7 semaines par an. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement et ses axes de développement ! Vente cause projet dans un autre domaine professionnel ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - salle principale de 30 couverts - seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - bar équipé avec licence iv - grande terrasse extérieure de 40 places - cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - matériel et équipements professionnels - spacieuse réserve en sous-sol une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours / 7. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € hc. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des versaillais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 5 040 € tva, soit 320 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € ht + 0 € tva, soit 289 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce de restauration à vendre dans les yvelines (78), - idéalement situé sur un axe stratégique à très forte affluence. Cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et fidélisée depuis plus de 20 ans. D’une superficie d’environ 75 m² environ, il offre une capacité d’environ 70 couverts et dispose d’une cuisine entièrement équipée avec extraction professionnelle (350). Son emplacement premium en fait une opportunité idéale pour toute activité de restauration. Le loyer s’élève à 3 296 € ttc, incluant la terrasse. Pour organiser une visite et découvrir votre futur établissement, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – emplacement premium à versailles opportunité rare à saisir pour un professionnel de la restauration : ce charmant restaurant clé en main est idéalement situé dans un secteur commerçant très recherché de versailles. Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un environnement dynamique, il offre un cadre parfait pour développer ou poursuivre une activité dans la restauration. Caractéristiques de l’établissement : salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 28 couverts, lumineuse et conviviale. Comptoir de bar fonctionnel, parfaitement aménagé pour optimiser l’accueil des clients. Grande terrasse exposée plein sud, pouvant accueillir jusqu’à 38 couverts, idéale pour profiter des beaux jours et maximiser le chiffre d’affaires. Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l’exploitation immédiate. Sanitaires avec lavabo et cave en sous-sol offrant un espace de stockage pratique. Parking à proximité pour la clientèle, garantissant confort et accessibilité. Aucun personnel à reprendre, permettant une prise de fonction rapide et flexible. Conditions financières : loyer mensuel : 1 400 € ttc dépôt de garantie : 2 800 € cette vente intervient pour cause de retraite, offrant une opportunité unique de reprendre un établissement parfaitement équipé et immédiatement opérationnel. Son emplacement de choix plein sud, sa terrasse généreuse et son environnement commerçant font de ce restaurant une affaire attractive pour un entrepreneur désireux de s’implanter ou d’investir dans la restauration à versailles. Un fonds de commerce clé en main, avec un potentiel immédiat et une clientèle existante, prêt à générer un chiffre d’affaires stable et durable. Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce librairie – papeterie – presse – versailles nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique et très prisé de versailles. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle fidèle et régulière, composée à la fois de particuliers et de professionnels. Fort d’une activité stable et pérenne depuis plus de 20 ans, ce commerce représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif et développer son activité. Le local se compose : rez-de-chaussée : environ 58 m² environ, avec un espace de vente lumineux, clair et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle et valoriser les produits. Sous-sol : environ 42 m² environ, facilement aménageable en espace de stockage, atelier ou bureaux, offrant flexibilité et confort pour l’organisation quotidienne de l’activité. Conditions locatives : le bail récent prévoit un loyer mensuel attractif de 1 578,98 € ttc, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement d’exception dans versailles. L’activité est polyvalente et diversifiée, combinant librairie, papeterie et presse, avec de nombreuses opportunités de développement et de diversification : carterie, jeux éducatifs, services numériques ou tout autre concept innovant adapté à la clientèle existante. Ce fonds de commerce clé en main est idéal pour un repreneur désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec un potentiel de croissance immédiat et durable. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité rare et prête à l’exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce à céder – emplacement d’exception dans le triangle d’or de versailles nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce situé au coeur du prestigieux triangle d’or de versailles, un secteur dynamique offrant un flux piétonnier constant et une visibilité exceptionnelle. Cet emplacement premium constitue un cadre idéal pour développer ou implanter une activité de restauration ou de commerce gastronomique haut de gamme. Le restaurant dispose d’une surface principale d’environ 27,8 m² environ, complétée par une cour arrière de 3 m² environ, ainsi qu’une cave saine d’environ 30 m² environ, parfaitement adaptée au stockage et à l’organisation optimale de l’activité. L’agencement du lieu permet d’accueillir confortablement environ 20 couverts en salle et 20 couverts supplémentaires en terrasse, offrant ainsi une capacité adaptée pour la restauration sur place tout en tirant parti du flux de clients dans la rue. L’établissement est également équipé d’une extraction professionnelle de 300, répondant aux normes nécessaires pour exploiter pleinement une activité de restauration. Ce fonds de commerce clé en main est particulièrement adapté à des concepts variés tels que restaurant à emporter, pâtisserie, boutique de macarons ou autres activités gastronomiques et de petite restauration de qualité. Le loyer s’élève à 2 400 € ttc, correspondant à la valeur d’un emplacement d’exception dans un quartier très prisé. Une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique de versailles, avec un établissement opérationnel et un potentiel de développement immédiat. Pour organiser une visite et découvrir votre prochain investissement, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : en exclusivité vente des murs commerciaux – emplacement premium versailles emplacement d'exception dans le coeur historique de versailles secteur place du marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au coeur du secteur place du marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Et d’une fréquentation touristique saisonnière caractéristiques du bien : • immeuble datant de 1949 • surface totale : 60 m² environ • rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • laboratoire : 13,9 m² environ • sanitaires : 1,01 m² environ • sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) situation locative : • locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • loyer actuel : 1 901 € / mois ht / hc (22 812 € / an) • charges mensuelles : 51 € • taxe foncière : 860 € / an rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : emplacement premium dans le centre historique de versailles fort passage piéton et clientèles fidèles • locataire en place depuis plus de 10 ans • excellent état général placement patrimonial sécurisé localisation : • versailles quartier premium, secteur place du marché une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines fonds de commerce – restaurant & bar avec licence iv – emplacement n°1 au cœur de versailles opportunité exceptionnelle à saisir au coeur de versailles, sur un emplacement n°1, pour un fonds de commerce alliant restaurant et bar avec licence iv. Cet établissement rare bénéficie d’une visibilité maximale dans un quartier très recherché, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour développer une activité de restauration et de bar dans un environnement dynamique et fréquenté. Le restaurant dispose d’une surface d’environ 160 m² environ, offrant une capacité d’accueil optimale avec 90 couverts en salle et 46 couverts en terrasse, parfaitement adaptée aux beaux jours et permettant de tirer pleinement parti du flux piétonnier et touristique du secteur. L’agencement soigné et fonctionnel du local garantit un confort de travail pour l’équipe et une expérience agréable pour la clientèle, essentielle pour fidéliser et développer le chiffre d’affaires. L’un des principaux atouts de cet établissement est sa licence iv incluse, permettant une exploitation immédiate et une diversification de l’activité autour des boissons alcoolisées et cocktails, offrant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires significatives. Le loyer est de 100 000 € ht, correspondant à un emplacement d’exception et à la qualité du bien proposé. Cette acquisition représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un restaurant-bar de premier ordre, dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Avec sa clientèle potentielle déjà qualitative, sa capacité importante et sa licence iv, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour générer un chiffre d’affaires solide tout en développant de nouvelles perspectives commerciales. Un établissement clé en main dans l’un des quartiers les plus prestigieux de versailles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .