Commerces à vendre à Saclay

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * a vendre fonds de commerce de restauration *  nous vous proposons en exclusivité un  fonds de commerce restaurant d’une superficie totale d’environ 220 m² environ. Le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle intérieure et 18 couverts en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en garantissant une expérience client confortable et conviviale se répartit en deux salles de réception élégamment aménagées, une cuisine entièrement équipée. Un petit logement est intégré dans l’établissement. Loyer 3000€ * possibilité d’acquérir les murs. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * a vendre murs commerciaux * murs commerciaux à vendre sur un secteur de saclay descriptif des murs - superficie 220 m² environ - loyer 2500€ ht - rentabilité 9,43% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne. Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle. Local fonctionnel d'environ 90 m² sous-sol 90 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet. Atouts de l'affaire : - emplacement reconnu - clientèle régulière - local adapté au métier - potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac ? ) Informations sur l'entreprise CA année N241000 € CA année N-1224000 € RBE28 000 € RBE reconstitué33 000 € Loyer mensuel : 2 432€ + Charges 150€ Ouverture 5,5 jours / semaine, horaires aménageables selon projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil lumineuse et fonctionnelle. À l'arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d'un espace de stockage, offrant de belles perspectives d'aménagement. Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d'un changement de destination. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 91-bar brasserie- situé en coeur de ville dans un secteur hyper prisé du nord de l'essonne profitant d'une visibilité stratégique et d'un fort flux routier. Ce bar brasserie ce compose de 70 places assises + 40pls en terrasse plein sud + 70 pls en contre terrasse printemps / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied et de nombreux stockages. Du coté des chiffres : 700k€ de ca, 120 hectos annuel, 20kg de cafés sem. Pour résumer les nombreux atouts de ce bar brasserie, vous bénéficierez d'un emplacement n°1 dans une ville hyper dynamique jouissant d'un excellent pouvoir d'achats, une bonne rentabilité, la proximité d'une gare rer, une clientèle très agréable épicurienne ! N'attendez plus contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie fradin vous propose : a céder * fonds de commerce - fleuriste coeur de ville bures s / yvette (91) * localisation ideale centre ville / rue principale / mairie * places de stationnement publiques autour de la boutique * fonds de commerce fleuriste exploité depuis une dizaine d'années, avec une clientèle fidèle d'habitués et de relations récurrentes business to business : - surface totale de 44 m² répartie entre la boutique recevant la clientèle et l'arrière-boutique - très bon état des locaux - cession inclue du matériel nécessaire à la bonne exploitation du fonds de commerce - bail commercial de 3 / 6/9 ans - loyer mensuel charges comprises de 1511,26 € payable le premier jour de chaque mois par terme - aucun salarié les avantages complementaires de ce fonds de commerce : - un récupérateur d'eau, très utile et économique pour ce fonds de commerce - une place de stationnement mise à disposition à titre gracieux par le propriétaire des murs - la mise à disposition gracieuse d'un jardin derrière la boutique prix de vente 94 000€ dont 8400€ ht d'honoraires à charge acquéreur contactez-moi pour des informations complémentaires et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94080 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : a vendre - murs commerciaux - les ulis (91940) surface : 60 m² environ bail en cours, activité barbier / coiffeur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Palaiseau (91) – une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare rer, cet établissement de restauration exploité sous une enseigne à très forte notoriété constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée et immédiatement opérationnelle. Implanté dans un environnement dynamique, profitant d'une excellente accessibilité et d'un flux régulier de clientèle, ce fonds de commerce bénéficie de la puissance commerciale et de la reconnaissance d'une enseigne solidement établie. L'outil d'exploitation, parfaitement opérationnel, permet une reprise immédiate de l'activité, sans nécessité de restructuration préalable. Sur le plan financier, l'entreprise présente des fondamentaux particulièrement rassurants : absence d'endettement bancaire, capitaux propres élevés et trésorerie saine, sans tension identifiée. Ces éléments constituent de véritables atouts pour sécuriser un projet de reprise et faciliter son financement. Une opportunité de premier ordre pour un professionnel ambitieux ou un investisseur souhaitant acquérir une activité pérenne, adossée à une enseigne reconnue, dans un secteur à fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 597 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 549 240 € honoraires d'agence charge acquéreur : 47 760 € ht + 9 552 € tva, soit 57 312 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510385495.

Iad france - nilka codjo vous propose : * emplacement n°1 en face de la gare de palaiseau * cession de droit au bail pour ce local commercial de 35 m² environ au sol (dont 33 m² environ loi carrez), en très bon état général. Le local est composé de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez de deux vitrines récentes en aluminium, chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une belle visibilité sur la rue de la gare. L'électricité a également était refaite récemment ainsi que les peintures. Loyer : 1231€ + 30€ charges bail jusqu’au 30 / 04 / 2035 pas de restauration possible. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-alain janin (07 81 56 35 16) vous propose : institution à velizy depuis plus de quarante trois ans. Licence iv restaurant asiatique situé dans un quartier résidentiel à proximité du tram t6. Le chiffre d’affaires de 350 000 € annuel est en constante progression de plus de 6 % par an. La clientèle tant résidentielle que d’affaires est fidélisée. Il dispose d’une grande salle de plus de 85 m² environ pour 50 couverts actuellement, avec une salle à l’étage de 35 m² environ. La longueur de façade en angle est de 20 mètres. Un appartement est disponible à l’étage. Cuisine avec extraction en toiture. Réputation google : 4.4 loyer de 2124 € / mois. L’ensemble du dossier est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-alain janin (id 17708), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 501 725 634 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Murs commerciaux de 80 m² À VENDRE en plein ventre ville des ULIS (91) Locataire en place depuis 10 ans. Loyer de 1550 € / mois. Charges 200 € / mois. Bail 3 / 6 / 9. Pas de problème d'impayé avec le locataire. Taxe Foncière à la Charge du Locataire. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure / local pour activité de services – 78 m² environ + sous-sol total situé au coeur d'un quartier dynamique, ce superbe salon de coiffure de 78 m² environ offre une opportunité rare, tant pour un professionnel de la coiffure que pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de service. Caractéristiques du salon : surface : 78 m² environ 8 postes de coiffage entièrement équipés 4 bacs de shampoing un espace de repos avec wc. Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : • stockage • réserve / espace de rangement • extension ou développement d’une activité complémentaire local en excellent état, prêt à travailler conditions financières : loyer : 1 050 € ht / mois charges : 80€ht / mois points forts : quartier neuf, très recherché et à forte affluence clientèle assurée grâce au bon emplacement et au secteur très fréquenté ! Pas de concurence aux alentours. Idéal pour coiffeur (se), barbier, onglerie, services de bien-être ou tout autre commerce de services (selon règlementation) une belle opportunité pour s’installer dans un secteur en plein développement ! Contactez moi pour plus d'information ou pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : opportunité à saisir ! Ce beau restaurant emplacement n1de 170 m² environ est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle. Très fort potentiel de développement • capacité : 80 couverts en salle (agencement optimisé). • cuisine : espace de travail entièrement équipé avec grande extraction aux normes, prêt à l'emploi. • loyer : 6 500 € ht hc / mois. Atouts + : • aucun travaux à prévoir, outil de travail performant. • surfaces généreuses, fort potentiel de développement. • affaire saine cédée pour cause de départ en retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida vous propose : * fonds de commerce restaurant à vendre * ce fonds de commerce de restaurant, traiteur, salle de réception avec un appartement de fonction représente une opportunité rare. Caractéristiques principales : superficie du jardin : 160 m² terrasse : 19 m² environ façade linéaire : 15 mètres rez-de-chaussée : 278 m² sous-sol : 10 m² environ, accessible par escalier intérieur un appartement de fonction à l'étage : 80 m² environ, avec accès intérieur le local commercial est entièrement équipé pour la restauration avec : extraction 400 mm conforme aux normes place assises 120 pouvant aller jusqu'à 160. Intérieur 70 en terrasse avec pelouse artificielle. Loyer : 6000 € / mois ht cette opportunité permet de bénéficier d'un emplacement de choix. Contactez-moi pour programmer une visite après étude de dossier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 402800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : fond de commerce primeur - villebon-sur-yvette emplacement idéal et opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce fond de commerce 'primeur' de 60 m² environ idéalement situé au coeur de villebon-sur-yvette, au 1 place gérard-nevers, 91140, à deux pas de la mairie. Profitez d'une visibilité optimale grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent le local de lumière. Ce commerce reconnu est spécialisé dans la vente de fruits et légumes de qualité, avec des arrivages quotidiens en direct de rungis. Loyer : 1300 € ht / mois charges : 113,41 € / mois saisissez cette opportunité unique et lancez-vous dans une affaire prospère. Prix de vente : 82 500 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place. Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048516).

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration – emplacement stratégique en essonne restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. D’une surface d’environ 250 m² environ de plain-pied, l’établissement comprend : une salle d’environ 40 places assises une cuisine équipée avec extraction professionnelle (400 mm) l’affaire présente un chiffre d’affaires cohérent, avec un fonctionnement sain et régulier. Les points clés emplacement porteur bail récent loyer en adéquation avec le secteur outil de travail prêt à l’exploitation une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-restaurant licence 4- situé dans un secteur hyper prisé des hauts de seine profitant d'une visibilité incontestable. Ce lieu d'exception ce compose de plus de 290 places assises + 150 en terrasse. Vous bénéficierez d'un très vaste espace qui pourras vous permettre d'évoluer et de proposer a votre futur clientèles d'exploiter toutes types d'évènements. La licence 4 adossée a ce restaurant complète les nombreux atouts de ce lieu. Cet écrin ferme ses portes 1 jour / sem + 5 semaines dans l'année. L'architecture et le volume de la cuisine de plain pied ajoute un atout supplémentaire afin de s'épanouir dans votre art culinaire. Pour finir en beauté vous aurez la chance de profitez d'un bail récent agrémenté d'un faible loyer pour le secteur ! Tres rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir bien plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : terrain a vendre a usage professionnel - localisation : zac de courtaboeuf 9, parc d’activités de l’océane, 13 bis rue du mistral, 91140 villejust. - surface du terrain : 739 m² environ - surface constructible autorisée : 500 m² environ de surface de plancher maximum (fiche de lot pc30) - projet déjà autorisé : permis de construire accordé pour un entrepôt de 494 m² environ (dont 46 m² environ de bureaux) + 7 places de stationnement. Ce qu'il est possible de construire : - usage : activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - bâtiment pré-autorisé : - entrepôt de stockage : 399 m² environ - bureaux : 46 m² environ - mezzanine de stockage : 49 m² environ - stationnement : 7 places (dont 1 pmr) - architecture : bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris / blanc) atouts exclusifs - permis de construire déjà obtenu : construction possible immédiatement - terrain non viabilisé : a raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - secteur stratégique : zone d'activité de courtaboeuf, paris-saclay - environnement professionnel : parc d'activités entièrement opérationnel rentabilité locative potentielle : - surface louable : 494 m² environ - loyer estimé : - entrepôt (448 m² environ) : 75 € / m² / an = 33 600 € / an - bureaux (46 m² environ) : 130 € / m² / an = 6 000 € / an - revenu locatif annuel total : ? 39 600 € / an points forts : - prix du terrain raisonnable pour la zone paris-saclay - permis de construire déjà accordé (gain de temps considérable) - projet 'clé en main' avec étude complète réalisée - secteur en développement avec forte demande locative bonne opportunité pour : - un investisseur souhaitant développer un actif logistique - une entreprise cherchant à s'implanter dans paris-saclay - un projet avec délai de réalisation court (permis déjà obtenu) la plus-value potentielle réside dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée à 1,2-1,4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : ? Fonds de commerce de restauration à vendre – versailles chantiers une opportunité rare sur un emplacement recherché de versailles ! Implanté sur un axe à très forte fréquentation, au coeur du secteur dynamique de versailles-chantiers, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 20 ans. L'établissement développe environ 75 m² environ et dispose de nombreux atouts : ? Capacité d'environ 70 couverts ? Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Extraction professionnelle de 350 mm ? Terrasse incluse dans le bail, véritable levier de chiffre d'affaires ? Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement les points forts de cette affaire : - emplacement premium à fort passage - clientèle régulière et fidélisée - loyer maîtrisé pour le secteur - adapté à de nombreux concepts de restauration - potentiel de développement encore exploitable - loyer mensuel : 3300 €ht * travaux à prévoir d'esthétique * les établissements bénéficiant d'un tel emplacement et d'une telle notoriété sont particulièrement rares sur le marché versaillais. Vous recherchez une affaire rentable, visible et immédiatement opérationnelle ? Cette opportunité mérite toute votre attention. ? Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet. Les meilleures affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité. La vitrine mesure environ 2,46 m de large, la façade totale 6 m² environ et l’enseigne environ 1,20 m, avec une proximité avantageuse de grandes surfaces. Le salon se compose de deux pièces pour une surface totale d’environ 28 m² environ : Salle principale : 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing Seconde pièce : espace de stockage, avec lave-linge, micro-ondes et WC Le commerce génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un fort potentiel de développement. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 843,72 € HT (soumis à TVA) Bail commercial 3 / 6/9 Pas de charges de copropriété Taxe foncière à la charge du bailleur Prix de vente : 47 000 € + 4 500 € d’honoraires charge acquéreur Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .