Commerce à vendre à Orsay (91400)

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : fond de commerce primeur - villebon-sur-yvette emplacement idéal et opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce fond de commerce 'primeur' de 60 m² environ idéalement situé au coeur de villebon-sur-yvette, au 1 place gérard-nevers, 91140, à deux pas de la mairie. Profitez d'une visibilité optimale grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent le local de lumière. Ce commerce reconnu est spécialisé dans la vente de fruits et légumes de qualité, avec des arrivages quotidiens en direct de rungis. Loyer : 1300 € ht / mois charges : 113,41 € / mois saisissez cette opportunité unique et lancez-vous dans une affaire prospère. Prix de vente : 82 500 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

983 535 €

Commerce 493 m²

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n118 et a10) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1850€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

5 026 450 €

Commerce 2717 m²

6 745 100 €

Commerce 3646 m²

Commerce 739 m² à vendre à Villejust (91140)

Prix en baisse

485 000 € -7 %

Commerce 739 m²

Villejust (91140)

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : terrain a vendre a usage professionnel - localisation : zac de courtaboeuf 9, parc d’activités de l’océane, 13 bis rue du mistral, 91140 villejust. - surface du terrain : 739 m² environ - surface constructible autorisée : 500 m² environ de surface de plancher maximum (fiche de lot pc30) - projet déjà autorisé : permis de construire accordé pour un entrepôt de 494 m² environ (dont 46 m² environ de bureaux) + 7 places de stationnement. Ce qu'il est possible de construire : - usage : activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - bâtiment pré-autorisé : - entrepôt de stockage : 399 m² environ - bureaux : 46 m² environ - mezzanine de stockage : 49 m² environ - stationnement : 7 places (dont 1 pmr) - architecture : bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris / blanc) atouts exclusifs - permis de construire déjà obtenu : construction possible immédiatement - terrain non viabilisé : a raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - secteur stratégique : zone d'activité de courtaboeuf, paris-saclay - environnement professionnel : parc d'activités entièrement opérationnel rentabilité locative potentielle : - surface louable : 494 m² environ - loyer estimé : - entrepôt (448 m² environ) : 75 € / m² / an = 33 600 € / an - bureaux (46 m² environ) : 130 € / m² / an = 6 000 € / an - revenu locatif annuel total : ? 39 600 € / an points forts : - prix du terrain raisonnable pour la zone paris-saclay - permis de construire déjà accordé (gain de temps considérable) - projet 'clé en main' avec étude complète réalisée - secteur en développement avec forte demande locative bonne opportunité pour : - un investisseur souhaitant développer un actif logistique - une entreprise cherchant à s'implanter dans paris-saclay - un projet avec délai de réalisation court (permis déjà obtenu) la plus-value potentielle réside dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée à 1,2-1,4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 250 m² à vendre à Palaiseau (91120)

695 000 €

Commerce 250 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce restauration – emplacement stratégique en essonne restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. D’une surface d’environ 250 m² environ de plain-pied, l’établissement comprend : une salle d’environ 40 places assises une cuisine équipée avec extraction professionnelle (400 mm) l’affaire présente un chiffre d’affaires cohérent, avec un fonctionnement sain et régulier. Les points clés emplacement porteur bail récent loyer en adéquation avec le secteur outil de travail prêt à l’exploitation une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 220 m² à vendre à Saclay (91400)

194 000 €

Commerce 220 m²

Saclay (91400)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * a vendre fonds de commerce de restauration * nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce restaurant d’une superficie totale d’environ 220 m² environ. Le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle intérieure et 18 couverts en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en garantissant une expérience client confortable et conviviale se répartit en deux salles de réception élégamment aménagées, une cuisine entièrement équipée. Un petit logement est intégré dans l’établissement. * possibilité d’acquérir les murs. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 111 m² à vendre à Nozay (91620)

330 000 €

Commerce 111 m²

Nozay (91620)

Iad france - rachel masson (06 64 16 00 73) vous propose : local commercial loué – cabinet vétérinaire – 111 m² environ – centre nozay situé au coeur de nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division, ce local commercial loué à usage de cabinet vétérinaire représente une opportunité d’investissement sécurisée. Bénéficiant d’un emplacement visible et facilement accessible, ce bien accueille une activité en place, assurant une stabilité locative. D’une surface d’environ 111 m² environ, il est actuellement exploité en cabinet vétérinaire, avec un locataire installé. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ local commercial activité : cabinet vétérinaire bien loué les atouts : locataire en place activité pérenne revenus locatifs immédiats bonne visibilité investissement sécurisé informations importantes : bien issu d’une division copropriété en cours de création charges non encore définies informations financières : prix de vente : 330 000 € loyer actuel : 2 194,39 € / mois revenus annuels : 26 332 € rentabilité brute : environ 8 % idéal pour : investisseur recherchant un actif sécurisé placement locatif professionnel projet patrimonial rentable ce qu’il faut retenir : un local commercial loué avec une activité stable, offrant une rentabilité attractive et une sécurité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 106 et classe climat b indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel masson (id 34975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orléans sous le numéro 788831170 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

230 000 €

Commerce 87 m²

Nozay (91620)

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 150 m² à vendre à Les Ulis (91940)

1 220 000 €

Commerce 150 m²

Les Ulis (91940)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : 91-bar tabac brasserie proximite immediat de la gare - avec logement - les ulis - orsay - palaiseau situé dans un secteur très prisé de l'essonne profitant d’un emplacement stratégique. Commissions : 127 000 € dont tabac : 81 000 € & fdj : 34 000 € chiffre d'affaires bar + brasserie : 443 000 € surface commerciale : 150 m² environ terrasse : 60 m² environ avec logement. Loyer : 2 500 € / mois actuellement ouvert 6 jours sur 7 4 semaines de congés annuels points forts : emplacement stratégique à la sortie d'une gare rer belle surface intérieure de 150 m² environ grande terrasse de 60 m² environ activité de brasserie en complément du bar-tabac information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 350 m² à vendre à Gometz-la-Ville (91400)

418 000 €

Commerce 350 m²

Gometz-la-Ville (91400)

Iad france - milan lazic (06 17 95 00 67) vous propose : *fond de commerce ou droit au bail a vendre 418k * emplacement numero 1 ! Brasserie + bar-tabac vitrée de 45 m² environ, au coeur d'une zone commerciale. Comprenant : - une entrée avec terrasse de réception en devanture (d'environ 25 m² environ). - une salle avec bar, tables + chaises, un comptoir tabac / pmu, babyfoot + billard. - une grande salle de restauration (d'environ 200 m² environ) avec tables et chaises (120 couverts possibles). - une cuisine professionnelle équipée (d'environ 40 m² environ). - une terrasse extérieure avec tables et chaises à l'arrière (d'environ 60 m² environ). - un wc. - places de stationnements disponibles devant l'établissement. Toutes activités autorisées ! Loyer mensuel 6 834 ttc * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Milan lazic (id 65094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908573330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 112 m² à vendre à Massy (91300)

277 000 €

Commerce 112 m²

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Très beau fonds de commerce de restauration rapide sur 112 m² environ avec terrasse de 24 m² environ idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV de Massy ! Avec un système de commande totalement digitalisé et une offre de restauration tendance, ce fonds n’attends plus que vous ! En tant qu’entrepreneur restaurateur ce sont évidemment les chiffres clés qui vous parlent le mieux alors les voici : Nombre de couverts intérieur : 31 Nombre de couverts en terrasse : 30 CA net HT 2023 : 446707€ avec un résultat à l’équilibre Loyer restaurant : 3587€ HT / mois Loyer terrasse : 117.73€ HT / mois Charges : 194.90 € HT / mois Si votre ambition est plus grande et que vous voulez voir les choses en grand, la franchise sous laquelle ce restaurant exerce est aussi à la vente. Vous l’avez compris, il s’agit là d’une très belle opportunité, appelez-moi vite pour en profiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 42 m² à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

110 800 €

Commerce 2 pièces 42 m²

La Ville-du-Bois (91620)

En plein centre-ville, sur un axe stratégique à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement premium, avec stationnement à proximité immédiate. Le local, climatisé, récemment refait à neuf, offre une ambiance moderne et chaleureuse et, dispose d'un équipement complet et récent (3 bacs & 5 postes de travail + espace onglerie). Le chiffre d'affaires est élevé pour ce salon indépendant, soutenu par une clientèle fidèle et une concurrence restreinte dans le secteur. L'EBE se situe autour de 25 %, en cohérence avec les ratios métier, la gestion est rigoureuse, la trésorerie est positive et le personnel limité. Fort potentiel d'accroissement de l'activité. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) en quête d'autonomie ou un investisseur souhaitant une affaire rentable et bien tenue. À noter la possibilité d'acquérir les murs, offrant une vraie pérennité et une maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 101 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Commerce 250 m² à vendre à Massy (91300)

648 000 €

Commerce 250 m²

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 91-bar brasserie- situé en coeur de ville dans un secteur hyper prisé du nord de l'essonne profitant d'une visibilité stratégique et d'un fort flux routier. Ce bar brasserie ce compose de 70 places assises + 40pls en terrasse plein sud + 70 pls en contre terrasse printemps / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied et de nombreux stockages. Du coté des chiffres : 700k€ de ca, 120 hectos annuel, 20kg de cafés sem. Pour résumer les nombreux atouts de ce bar brasserie, vous bénéficierez d'un emplacement n°1 dans une ville hyper dynamique jouissant d'un excellent pouvoir d'achats, une bonne rentabilité, la proximité d'une gare rer, une clientèle très agréable épicurienne ! N'attendez plus contactez moi pour en savoir un peu plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

481 500 €

Commerce 122 m²

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046721).

Prix en baisse

220 000 € -33 %

Commerce 100 m²

Opportunité de Cession : Local de Restauration Rapide à Massy Gare Présentation du Local Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un local de restauration rapide idéalement situé en plein coeur du quartier de la gare de Massy. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Description des Installations Le local, de plain-pied, dispose d'une surface totale de 100 m². Il comprend un laboratoire de cuisine entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en état quasi neuf. À noter, il n'y a pas d'extraction pour la cuisine. Capacité d'Accueil La salle offre la possibilité d'accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, une terrasse de 30 places est autorisée, permettant ainsi d'augmenter la capacité en période estivale. Informations sur le Personnel Deux salariés sont actuellement en poste et pourront accompagner la reprise de l'activité. Conditions du Bail et Avantages Le bail commercial en cours dispose d'une durée restante de 4 ans. Deux places de parking sont incluses dans le bail, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. Conditions Financières ? Loyer mensuel : 4 679 charges comprises, toutes taxes comprises. ? Chiffre d'affaires annuel : 450 000 hors taxes. ? Prix de cession : 220 000 frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Perlin Solène au 06 59 03 24 54. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

2 600 000 €

Commerce 400 m²

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 91-restaurant pizzeria licence 4 - situé dans un secteur très prisé de l'essonne profitant d'un flux routiers important et d'une visibilité incontestable ! Ce restaurant ce compose d'un vaste espace commerciale de 200 places assises + 60 en terrasse bénéficiant d'une décoration soignée et très convivial. Votre chef profiteras d'une cuisine très bien agencée de plain pied ainsi qu'un équipement de haute qualité. Un bail et un loyer cohérant pour le secteur complète ce restaurant. L'exploitation de l'établissement profite de nombreuses fermetures sur l'année associé d'un ca et d'une rentabilité conséquente ainsi qu'un potentiel de croissance certains. Vous l'aurez bien compris ce restaurant licence 4, a tout les atouts pour vous donner l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 35 m² à vendre à Longjumeau (91160)

170 000 €

Commerce 35 m²

Longjumeau (91160)

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * murs pro a vendre * emplacement numero 1 ! Actuellement loué par une boutique de « vente de cigarettes electroniques, cbd, et nombreux accessoires » depuis 2013. Hyper centre de longjumeau avec parking public en face. Boutique idéalement située, dans un secteur dynamique et commerçant, disposant d’une belle visibilité avec large vitrine orientée sur une rue très passagère. Local de 35 m² environ incluant une réserve, un wc et un coin cuisine. Rien a prevoir conditions et avantages : - prix : 170 000 € - rentabilité potentielle : 9% - pas de charges de copropriété - tf 900€ - boutique de référence dans le secteur, réputée pour sa qualité de services et de conseils - equipé d’un rideau métallique électrique. - possibilité de reprendre l’activité actuelle * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .