Immobilier à Orsay (91400)

Iad france - chloé sorel vous propose : nouveauté sur orsay : quartier mondétour située sur une parcelle de 391 m², avec un beau jardin sans vis à vis, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas rater sur ce quartier prisé d’orsay. Caractéristiques : - surface : 60 m² environ - séjour : ouvrant sur la cuisine et les chambres - cuisine : indépendante, aménagée et équipée - chambres : 2 chambres - salle d’eau : avec douche - wc séparés annexes : - buanderie - garage extérieur - jardin sans vis-à-vis stationnement : - 3 place de parking sur le côté de la maison travaux à prévoir localisation - emplacement idéal pour une famille ou un jeune couple honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : Quartier très recherché – Belle maison familiale 6 pièces – 145 m² – Entièrement rénovée – DPE C Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orsay, à quelques minutes à pied du RER, du centre-ville, des établissements scolaires et de plusieurs infrastructures sportives, cette maison familiale offre une qualité de vie idéale dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest et à ses grandes ouvertures, et bénéficiant d’une vue dégagée, elle affiche un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir. La maison offre 145 m² de surface utile (213 m² de surface au sol) et propose des volumes parfaitement agencés, sans aucune perte d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert récente, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC séparés. À l’étage, un palier de belle dimension, pouvant accueillir un bureau ou un espace TV, dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total, entièrement aménagé et accessible directement depuis le séjour, comprend une chambre, un bureau, un dégagement, une buanderie / chaufferie et un espace de rangement. Bien que semi-enterré, il constitue une véritable extension de la surface habitable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, double vitrage, ravalement de façade récent, diagnostics électriques sans anomalie, assainissement conforme. Édifiée sur une parcelle de 311 m², entièrement aménagée et paysagée, cette maison offre un extérieur soigné ne nécessitant que peu d’entretien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes. Vous pourrez ainsi profiter d’une belle terrasse coté Est ainsi que d’une grande terrasse côté Ouest. Vous bénéficierez d’un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, proximité immédiate des commodités et accès rapide au campus de Paris-Saclay. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Sandrine Defrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel d'Orsay une maison à très fort potentiel. À seulement 12 min à pied du centre-ville et 15 min du RER Orsay-Ville, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), du campus Paris-Saclay, de la zone d'activités de Courtabœuf et des axes vers Paris ou la province. Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, chacun pouvant fonctionner de manière autonome. Parfait pour une vie familiale où chacun dispose de son intimité (jusqu'à 7 chambres possibles), pour accueillir proches ou amis ou encore pour générer des revenus locatifs. La maison principale développe 158 m² habitables auxquels s'ajoutent une maisonnette indépendante de 18 m² (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et des combles aménageables (projet validé par un professionnel). Elle se répartit ainsi : - rez-de-chaussée, sur 69 m², double entrée, séjour traversant doté d'une cheminée et d'un grand balcon avec une belle vue sur le jardin et la vallée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. - premier niveau en rez-de-jardin, sur 40 m², entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Un garage en annexe. - deuxième niveau en rez-de-jardin, un espace de 30 m² comprenant pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une grande terrasse et la verdure, salle d'eau-wc. À ce niveau se trouvent également 3 caves et une entrée pour profiter du jardin. Ce bien atypique vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Le projet locatif permet de dégager une excellente rentabilité. Les PLUS : DPE D, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la facture d'électricité, climatisation réversible avec purificateur d'air, affineur d'eau, fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 932477.

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du RER B, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un grand balcon • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre - possibilité 2ème chambre • Une salle de bains et un WC séparé • Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins En complément, vous bénéficiez d'un box fermé et d'une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. Les atouts : Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Balcon agréable -Proximité immédiate des commerces, transports et gare RER B Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Marc Benichou vous propose : Terrain à vendre – 700 m² avec large façade à Orsay Offrant une vue imprenable sur la vallée, ce terrain figure parmi les derniers disponibles dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d’Orsay, à la limite de Palaiseau (quartier La Troche), il se trouve à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris – ligne 18, ainsi que du RER B, station Palaiseau-Lozère. D’une superficie de 700 m², il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et très prisé. Les commerces, les établissements scolaires (École Polytechnique, lycée international de Palaiseau…) et les transports – notamment la ligne 18 du métro du Grand Paris prévue pour 2026 – sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Le PLU (zone UHc) autorise une emprise au sol de 21 %, permettant la réalisation d’une maison d’architecte pouvant dépasser 250 m² habitables. La façade Est s’ouvre sur la rue, tandis que l’Ouest offre une vue dégagée sur la vallée. En pente et partiellement non constructible, le terrain invite à concevoir un projet sur mesure respectant ses caractéristiques naturelles. Un emplacement rare et privilégié, idéal pour concrétiser un projet d’exception aux portes de Paris, au cOEur du plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : orsay – appartement 3 pieces de 75 m² avec balcon (orientation sud ouest) dans une residence privee et boisee au coeur d’une résidence calme, privée et sécurisée, avec gardien, terrain de tennis et aire de jeux, découvrez ce lumineux appartement de 75 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans un cadre verdoyant et recherché. Les atouts du bien : rénovation complète effectuée récemment, en excellent état général salon-séjour (exposition ouest) spacieux avec cuisine ouverte équipée et plan de travail en marbre 2 belles chambres avec rangements (exposition sud) salle de bain et wc séparés, entièrement refaits à neuf parquet massif et menuiseries pvc double vitrage nombreux placards dans l’entrée, le couloir et les chambres balcon de 5 m², cave de 3 m² et place de parking privative local à vélos collectif résidence familiale avec terrain de tennis et parc arboré environnement privilégié : à seulement 20 minutes du rer b, proche du centre-ville et des écoles accès rapide à la francilienne et au plateau de paris-saclay cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités informations financières : charges annuelles : 2 600 € loyer actuel : 1 150 € / mois (charges comprises) deux options d’achat : 1. Vente libre d’occupation au plus tard en juin 2026 2. Transfert du bail en cours, permettant de percevoir immédiatement les loyers travaux énergétiques : ravalement de façade, réfection de la toiture terrasse installation d’une chaudière gaz à condensation mise en place d’une ventilation naturelle hybride (charges intégralement assumées par le vendeur) une opportunité rare à orsay, pour un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 229 et classe climat b indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : 2 pièces refait à neuf - ideal investisseur ou premier achat – 5 minutes à pied du rer b orsay ville et à moins de 10 minutes du centre ville appartement traversant composé d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse avec un grand placard et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking en s / s et une cave. L'appartement bénéficie d'une exposition privilégiée qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants cherchant un pied-à-terre à proximité des universités de paris-saclay. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Quartier Mondétour Orsay ultra pratique, proche toute commodités ! Découvrez cette maison de 74 m², rénovée, déjà partiellement louée, offre une configuration parfaite pour un investissement locatif optimisé mais aussi une vie de famille dans un quartier recherché. Situation géographique idéale : Située dans le quartier de Mondétour, à deux pas des commerces, des écoles, de 6 lignes de bus (accès facile au centre-ville, au plateau de Saclay, centre commercial des Ulis, Gare de Massy, etc.). -Configuration intelligente sur 2 niveaux avec accès indépendants : À l'étage (déjà loué) : -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -2 chambres -Salle d’eau avec WC -Revenus locatifs : 950 € / mois hors charges (490 € + 500 € selon la chambre) En rez-de-jardin (habité par le propriétaire) : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger -Salon cosy -1 chambre -Salle d’eau avec WC, buanderie -Loyer potentiel : 950 € / mois HC Prestations de qualité : -Rénovation récente avec isolation intérieur -Pompe à chaleur air / air de 2024 (chauffage + climatisation) -Double vitrage PVC, VMC étage, fibre optique -Bon état général -gouttière changée et arêtiers de toiture rénovés (2025) Extérieurs agréables : Profitez d’un jardin spacieux avec terrasse, parfait pour des locataires souhaitant bénéficier d’un extérieur verdoyant et calme et pourquoi pas s'adonner au jardinage. Rentabilité attractive : Potentiel de revenus locatifs jusqu’à 1 940 € / mois HC. Idéal pour colocation, location meublée, ou investissement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande locative. Vous cherchez un bien prêt à louer avec un excellent rendement dans un secteur stratégique ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : orsay - maison familiale 4 chambres 1 bureau – sous-sol total - quartier saint-laurent / lozère maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d’orsay. Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m². Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et du rer b. Située dans un quartier résidentiel recherché d’orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153 m² habitables construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier / coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un wc séparé. L’étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée est / ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente. Les quartiers, saint-laurent d'orsay et lozère de palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (rer b – gare de lozère à 10 minutes à pied). Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable. Bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.