Maison à vendre à Orsay (91400)

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay – Le Guichet | Maison familiale 6 chambres | 154 m² | Terrain de plus de 900 m² Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et du RER B, cette maison individuelle développe environ 154 m² habitables (269 m² de surface construite au total) sur un terrain de plus de 900 m², hors zone inondable. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison familiale aux volumes généreux * Double séjour lumineux avec cheminée * Cuisine indépendante * 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux * 1 salle de bains, 1 salle d’eau * 2 WC * Combles avec potentiel d’aménagement * Sous-sol total avec entrée indépendante, chambre, espaces de stockage, chaufferie et double garage Un potentiel à exploiter Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de : * Repenser les volumes et les circulations * Valoriser les surfaces existantes * Créer un espace indépendant (activité libérale, logement annexe ou locatif) Les atouts * Terrain rare de plus de 900 m² * Maison individuelle sans vis-à-vis * Belle exposition sud-ouest * Fort potentiel d’évolution * Garage double et nombreux stationnements sur parcelle * Sous-sol complet * Emplacement recherché à Orsay – Le Guichet À savoir Une rénovation globale est à envisager (performance énergétique, chauffage au fioul, huisseries simple vitrage). Un bien à révéler Une opportunité de créer une maison familiale de qualité, personnalisée selon vos envies, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle avec sous-sol total à Orsay offre un espace de vie spacieux et une atmosphère chaleureuse pour une vie de famille épanouie. Avec ses 117 m² de surface habitable sur un terrain de 363 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment volets électrique sur tous les ouvrants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez salon lumineux avec cheminée ou se détendre, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et un wc. L'étage accueil un palier qui distribu trois chambres offrant confort et intimité avec une salle de bain et wc. Les pièces à vivre ont été pensées pour favoriser la convivialité et la luminosité. La maison dispose d'une belle terrasse extérieure de 20 m² où vous pourrez profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur en toute tranquillité. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, un sous-sol total est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. Un système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Construite en 1980, cette maison nécessite quelques petits travaux pour la remettre au goût du jour, offrant la possibilité de personnaliser votre futur foyer selon vos préférences. Idéalement située à Orsay, cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – A quelques pas du centre-ville d'Orsay et Gare RER, Maison familiale 5 chambres – 163 m² habitables – Terrasse et sous-sol complet. Idéalement située dans une impasse, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville d'Orsay, de ses commerces, écoles et commodités et de la gare RER B, cette maison familiale d'environ 163 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et praticité. Édifiée sur une parcelle de 735 m², elle se distingue par ses beaux espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour traversant et lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine avec accès à une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace dressing et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec une nouvelle entrée, un garage, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bureau ainsi qu'un cellier, un atelier et une buanderie. Cette maison offre un équilibre idéal entre vie au calme et proximité immédiate des commodités, écoles et transports, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orsay. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Découvrez cette maison individuelle de caractère nichée dans un écrin de verdure à Orsay, offrant une surface habitable de 173 m². Idéale pour les familles, cette demeure allie confort et sérénité sur un terrain de 513 m². Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces de réception, parfaits pour accueillir vos invités. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, garantissant un confort optimal. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, tandis qu'un jardin luxuriant et un balcon pittoresque ajoutent une touche de charme supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. À l'intérieur, le raffinement est au rendez-vous avec des sols en marbre élégants et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Un bureau fonctionnel et des rangements sur mesure, incluant un dressing et des placards intégrés, ajoutent à la praticité de cette demeure. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort moderne. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une buanderie pratique complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Le quartier environnant est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs à quelques centaines de mètres. Les berges de l'Yvette, à proximité immédiate, sont idéales pour les promenades et les activités de plein air. L'école élémentaire du Guichet, située à environ 700 mètres, constitue un atout pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 173 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 513 m² - Nombre de places de parking : 2 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ont pour seul objectif de présenter ce bien et ne constituent pas un document contractuel. Elles doivent être vérifiées à partir des pièces officielles et des diagnostics obligatoires auprès des organismes compétents. Pour consulter les risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY LE GUICHET - Maison de 83 m² (106 m² au sol) située à Orsay – À 8 minutes à pied du RER B et des écoles. Lumineuse, au calme, avec jardin et dépendance, fort potentiel après rénovation. À Orsay, dans le quartier prisé du Guichet, cette maison individuelle d’environ 83 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1963, elle offre un réel potentiel de valorisation après travaux, idéale pour un projet familial avec adolescent (s), primo-accédants ou investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un escalier en passant par L’EXTÉRIEUR, soit 2 entrées distinctes. Vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, agréable et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 22 m² en fond de parcelle ainsi qu’un espace chaufferie complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, idéal pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison au cœur d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité; écoles, commerces et le bus pour rejoindre Orsay-ville pour prendre le RER B, proche des axes routiers. Ce bien de 117 m² de surface habitable et d'une surface au sol de 222 m², est composé d'une entrée, d'un bel espace à vivre de 30 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et d'un toilette. À l'étage, un palier de 9 m² pouvant être aménagé en bureau donne accès à 3 chambres dont une dotée d'un grand dressing, à une salle de bains, et à un toilette séparé. Le sous-sol de 86 m² aménagé abrite un double garage, un bureau et un local chaufferie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Construite en 1980, cette demeure offre des aménagements complets pour un confort de vie optimal. Toutes les visseries sont en double vitrages et volets solaires. N'hésitez plus ! Prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Iad France - David Partouche vous propose : Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC A l’étage supérieur : - Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif Au sous-sol : - Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal. Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques. Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située à orsay (rer b) dans le quartier de mondétour, découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée d'environ 90 m² habitables environ dotée d'une parcelle de 400 m² avec cour pavée, terrasse carrelée, jardin et annexe pour stockage / atelier. Cette propriété modernisée se situe dans une rue calme au sein d'un quartier pavillonnaire disposant de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie traversant de près de 40 m² (belle luminosité - exposition est-ouest) avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse arrière. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 trois chambres mansardées, une salle de bain moderne avec zellige et un wc indépendant. Un accès trémie permet d'accéder au reste de la charpente. Sur le plan technique, la maison est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) - ballon électrique pour eau chaude. À l'extérieur, la cour pavée à l'avant de la propriété vous permettra de stationner vos véhicules. Tout est clos de murs. Edifiée sur vide-sanitaire. Sur le côté de la maison, un large passage pour accéder à l'arrière de la parcelle. On y retrouve un jardin (exposition sud-est) et fonctionnel, avec terrasse carrelée et annexe d'environ 65 m² (plan sur demande) pouvant servir de stockage ou d'atelier. Commerces, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Lignes de bus et axes routiers stratégiques à proximité, cette propriété est le lieu idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de modernité. Dpe d 208 - ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444229 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour les amoureux des habitats en bois et des maisons atypiques, Sandrine Defrance propose en exclusivité un authentique chalet savoyard, à façonner à votre goût, dans un quartier recherché d'Orsay. Situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, sa localisation est également pratique pour accéder à pied aux écoles, collèges, lycées, bus et gare RER. Vous rejoindrez aussi très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. Le chalet se répartit sur deux niveaux : - le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, deux chambres douillettes, grande buanderie et cave ; - au rez-de-chaussée le séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur un joli balcon et le jardin. La cuisine donne sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, salle d'eau et wc. Implantée sur un beau terrain paysager de 465 m², dont la partie potager a été cultivée sans engrais sur les cinquante dernières années, la maison se trouve à deux pas de la nature, balades et jeux dans les bois vous attendent. Pour imaginer votre quotidien dans un bien chaleureux et rare, contactez-moi au plus vite ! Les plus : fibre, conduit pour poêle ou cheminée existant dans le séjour, cabanon de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 944306.

Sandrine Defrance vous présente une maison pleine de charme sur un magnifique terrain paysagé. Sa localisation, au sein du quartier résidentiel de Mondétour, vous permettra d'accéder à pied en 8 min au groupe scolaire de Mondétour et aux commerces en 6 min. Le bus pour le RER Orsay-ville est à 2 min à pied. Rejoignez également très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. La belle parcelle de 700 m² laisse une large place au jardin : nombreux arbustes, plantes vivaces et arbres fruitiers, groseilliers, framboisiers et herbes aromatiques, les amoureux des jardins seront comblés. Vous y trouverez entre autres une jolie tonnelle recouverte de glycine, un salon d'été aménagé sous le grand pommier, un coin potager, un charmant chalet de jardin. L'ensemble offre un décor changeant et fleuri une grande partie de l'année. La maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est en lien direct avec le jardin : entrée, séjour avec cheminée à insert, grande cuisine semi-ouverte, très agréable véranda véritable ouverture sur le jardin, salle d'eau et wc. Au premier étage, deux chambres dont une spacieuse de 26 m² pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. S'ajoute une maisonnette de 17 m² : pièce principale, salle d'eau et wc, idéale pour un espace adolescent, une chambre d'amis, un bureau ou un projet locatif. Un garage double complète le bien. La propriété offre un vrai potentiel d'agrandissement. Les plus : combles isolés en 2018, toiture, portes et fenêtres changées en 2018, chaudière gaz changée en 2020, barbecue maçonné, récupérateurs d'eau, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 942578.

Iad France - Anne Guillou (06 59 11 24 64) vous propose : Imaginez-vous profiter d’une maison de plain-pied lumineuse, au calme d’une rue pavillonnaire du quartier de Mondétour, avec un jardin intime sans vis-à-vis. L’espace de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse et fluide. Une chambre principale avec dressing, une salle d’eau rénovée et une cuisine équipée composent la partie jour / nuit. Une véranda fait la transition vers deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains — parfait pour organiser votre espace selon vos besoins : bureau, chambre d’ado, suite d’amis… Le jardin arrière offre un véritable havre de paix. Un garage et un abri vélos complètent l’ensemble. Les derniers travaux d’isolation vous permettront de poser vos valises en toute sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou EI (ID 83272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - Quartier Saint-Laurent - Maison 5 Pièces 115 m² avec Jardin, sous-sol et garage - Idéal pour une Vie Familiale Paisible avec écoles à pied Plongez dans l'univers de cette maison chaleureuse à Orsay, offrant un cadre de vie confortable et tranquille pour votre famille. Construite en 1975, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant la cuisine, le séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et des WC. La terrasse de 17 m² vous permet de profiter de l'environnement verdoyant en toute tranquillité. À l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, la salle de bain avec baignoire et un petit espace avec WC. Vous trouverez également un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences (budget supplémentaire à prévoir). À savoir, électricité, huisseries et mise en conformité du réseau d'assainissement. Idéalement située à Orsay, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant à proximité de la nature, avec un jardin où petits et grands pourront s'épanouir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Maison familiale 4 chambres Surface totale 194 m² au sol édifiée sur un terrain de 400 m² – Avenue des Pinsons, 91400 Orsay avec dépendance (Maisonnette louée au fond du jardin) Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale construite en 1972 développe 107 m² habitables et 194 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. RDC : Sous-sol total dont garage de 37 m², une Véranda, une entrée, la chaufferie. Au 1er étage : salon lumineux, salle à manger conviviale donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et fermée, un bureau chambre donnant sur une terrasse de 5 m² et un WC séparé. Au Second étage : trois chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Au grenier : Il y a 45 m² au sol. Le grenier peut être complètement aménageable pour en faire une surface habitable. Classé G (chauffage au fioul), la maison offre un véritable potentiel d’amélioration. L’installation d’une pompe à chaleur air eau, associée à une optimisation de l’isolation, permettrait de réduire fortement la consommation énergétique, d’améliorer le classement et de valoriser durablement le bien pour un classement en D minimum. Atout majeur : au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 22 m² (2 pièces, 1 chambre) avec jouissance d’une partie du jardin. 66 000 euros de travaux réalisés. Actuellement louée 690 + 40 de charges (730 charges comprises). Le locataire quittera les lieux au plus tard fin juin, offrant liberté d’usage ou possibilité de remise en location. Proche écoles, commerces et transports (bus vers RER Orsay), cette propriété réunit cadre de vie, potentiel et stratégie patrimoniale. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune d'orsay et plus particulièrement au sein du quartier du guichet à proximité du rer b, cette maison de ville familiale de 186 m² habitables (255 m² au sol) se distingue par son caractère et son aménagement intérieur. Dotée de 6 chambres, d'un espace de vie avec séjour cathédrale, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, elle combine tous les attraits recherchés par une famille nombreuse souhaitant être proche des commodités et / ou désireuse de faire du locatif sur une partie de l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (toutes entre 10.5 m² et 12.9 m²), un espace dressing, wc indépendant et accès direct au garage / buanderie (42 m²) et remise servant de surface de stockage (ou pouvant être un jardin d'hiver avec accès jardin arrière). Au premier étage, le palier distribue une chambre (17.16 m²), une salle de bain, wc indépendant, un séjour de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale ainsi que sa cuisine équipée (18 m²) et ouverte sur la pièce de vie avec une double exposition. Le tout donnant accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin arrière. La pièce de vie avec ses poutres, ses pierres apparentes mêlés au style industriel met en exergue le charme et la singularité de cette maison de ville aux beaux volumes. L'accès au deuxième étage se fait par un bel escalier en métal noir sur-mesure et amène sur une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale. Ce dernier niveau propose deux chambres (12 et 9 m² habitables soit 20 et 13.75 m² au sol) dont une avec un dressing indépendant et une salle de bain avec wc. Les chambres du rez-de-chaussée peuvent être dédiées à de la location étudiante par exemple si le foyer n'a pas nécessité de l'intégralité des chambres pour ses propres besoins. Les campus et écoles supérieures sont à proximité immédiate. Ou bien encore accueillir une jeune fille au pair. Accès n118 à 1 minute - tram ligne 18 à proximité gare rer b - le guichet à 5 minutes à pieds lignes de bus : 4606,4608, 4609,4617, 9102,9108 grandes écoles sur le quartier du moulon et plateau de saclay à 3-6 minutes en voiture ecole élémentaire du guichet - collège d'affectation alain fournier commerces à pieds consommations électriques en 2025 : environ 700 euros consommation gaz en 2025 : environ 2550 euros taxe foncière 2025 : 3288 euros dpe d 212 / ges d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale avec garage bâti sur un terrain de 600 m² - A Rénover Bienvenue dans cette maison familiale de 111 m² située dans la paisible ville d'Orsay. Le bien se compose d'un sous sol total, au rez de chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, un grande pièce, un atelier et un double garage. À l'étage : Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier niveau, les combles aménagée : Une belle surface (possible de crée 2 chambres supplémentaires) L'exposition sud procure une belle luminosité à l'ensemble des pièces. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun, vous profiterez pleinement de votre quotidien à Orsay. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Votre conseiller disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orsay centre ville – maison 6 pièces, 4 chambres, 120 m² – emplacement privilégié - 5 min à pied rer située en plein coeur d'orsay, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b d'orsay et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Idéale pour une famille, elle se rouveégalement à proximité du pôle technologique de paris-saclay et des axes routiers majeurs, tels que la n118 et l'a10. D'une surface de 118 m², cette maison lumineuse comprend : -au rez-de-chaussée : un grand séjour double exposé sud avec cheminée donnant sur la terrasse et jardin une cuisine, des wc indépendants. - à l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Maison familiale avec dépendance – Quartier Mondétour à Orsay Située dans le quartier pavillonnaire de Mondétour à Orsay, cette charmante maison familiale de 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes A10 et N118 ainsi que de liaisons en bus vers Orsay et Massy-Palaiseau. Édifiée sur un terrain arboré de 620 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle présente également l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine aménagée en espace bureau complète ce niveau et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand box situé au fond du jardin offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une dépendance de type T2, à rénover, constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Les + : Quartier calme et recherché Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide grands axes Vie de plain-pied possible Dépendance avec fort potentiel locatif ou familial Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Sur Orsay, Quartier Mondétour, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel d’aménagement, 165 m² habitables, plus un sous-sol total, sur terrain 800 m² environ. Elle se compose d’un sous-sol total en rez-de-jardin, divisé en garage, buanderie et chaufferie. Au rez-de-chaussée sur levée, vous trouverez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, deux chambres et une salle de bain. À l’étage : un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc. Côté extérieur : beau jardin sans vis-à-vis, portail électrique, garage, parking à l’intérieur de la propriété. Le plus de cette maison : Toiture refaite cette année, à proximité des commerces, écoles, centres commerciaux et grands axes routiers. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 497000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : orsay haut mondétour – maison familiale avec dépendance - a deux pas des commerces située dans un quartier résidentiel calme et recherché du haut de mondétour, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste double séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu’un garage donnant accès à une cave. Au premier étage : quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : une superbe chambre de 34 m² au sol avec salle d’eau et wc, ainsi que des combles. Un véritable atout : la dépendance de 39 m² nichée au fond du jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un espace parfait pour recevoir amis, famille, ou encore pour un projet locatif. Une maison rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et possibilités d’aménagement multiples. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : nouveauté sur orsay : quartier mondétour située sur une parcelle de 391 m², avec un beau jardin sans vis à vis, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas rater sur ce quartier prisé d’orsay. Caractéristiques : - surface : 60 m² environ - séjour : ouvrant sur la cuisine et les chambres - cuisine : indépendante, aménagée et équipée - chambres : 2 chambres - salle d’eau : avec douche - wc séparés annexes : - buanderie - garage extérieur - jardin sans vis-à-vis stationnement : - 3 place de parking sur le côté de la maison travaux à prévoir localisation - emplacement idéal pour une famille ou un jeune couple honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Orsay – Mondétour | Opportunité rare pour du locatif. Investissez dans un secteur très recherché d’Orsay avec cette maison de 70 m², offrant une rentabilité immédiate ! Emplacement stratégique : quartier Mondétour, à proximité immédiate des commerces, écoles et 6 lignes de bus desservant le centre-ville, le plateau de Saclay, Les Ulis et la gare de Massy. Un emplacement plébiscité par les locataires, notamment les jeunes travailleurs et ceux qui font leur thèse. Maison divisée en deux logements avec accès indépendant est vendue louée (5,8% rendement brut) : En rez-de-jardin : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, 1 chambre, salle d’eau avec WC et buanderie : 600 € / mois HC À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC : 500€ / mois HC pour chacune des chambres Prestations modernes et sécurisantes pour l’investisseur : Isolation intérieure, pompe à chaleur air / air (2024) avec climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, toiture entretenue (2025). Un vrai plus : jardin avec terrasse, rare sur ce type de produit, très apprécié en location. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orsay – la cyprenne – maison familiale évolutive – environ 160 m² au sol – garage indépendant située au cœur du quartier pavillonnaire de la cyprenne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et commodités. Bois à proximité immédiate, écoles et commerces accessibles à pied en quelques minutes, rer et grands axes rapidement rejoignables. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, pensé pour les moments en famille comme pour la réception. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau (ou chambre de plain-pied), une salle d'eau et des wc indépendants permettent une vraie flexibilité d'usage : télétravail, chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Les combles aménagés constituent un véritable atout : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire… à vous d'imaginer leur destination selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette maison se distingue par ses volumes et sa localisation recherchée. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Orsay – Maison familiale 6 pièces (4 à 5 chambres) – Jardin plein sud – Garage – Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifs Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud. Entièrement indépendante et construite sur une base Molière réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d’une chaudière gaz récente. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse, Pièce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d’appoint), Salle d’eau avec WC, Chambre attenante à la véranda, Buanderie et cave. Au rez-de-chaussée haut : Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Salle d’eau avec wc Au premier étage : Trois chambres Salle de bain avec WC, Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau. Les plus : Jardin plein sud sans vis-à-vis, Garage fermé Cabane de jardin 11 m² Chaudière gaz récente, Maison en très bon état. Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et transports), cette maison individuelle bâtie sur un terrain clos de murs, plat, engazonné et richement arboré, rénovée intégralement en 2016 (toiture, isolation, chaudière, cuisine et ouvrants haut de gamme), combine confort moderne et prestations de qualité. Elle développe sur 2 niveaux : entrée conviviale, cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse de 20 m², séjour lumineux de 28 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé, une troisième chambre et, un vaste bureau / salle de musique modulable en 4 ? chambre. À l'extérieur, c'est un vrai terrain de jeu : jardin plat de 495 m² orienté plein sud, coin barbecue, jacuzzi avec nage à contre-courant, espaces détente, sport et pétanque. Complètent ce bien : garage sécurisé, parking aérien, buanderie, cuisine d'été. Les ouvrants sont robotisés ainsi que les portail et porte de garage. Un vrai bijou à Orsay, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.