Maison à vendre à Nozay (91620)

Iad france - rachel masson vous propose : maison 113 m² – véranda – stationnement – travaux – nozay située à nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division, cette maison d’environ 113 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. La véranda chauffée est intégrée à la surface habitable, ce qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. ⸻ descriptif : la maison se compose : •d’une entrée •d’une véranda chauffée intégrée à l’habitable •d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte •d’une chambre avec mezzanine •d’un bureau •d’une salle d’eau •d’un wc indépendant •d’un débarras •d’un couloir avec placards une place de stationnement complète le bien. ⸻ caractéristiques : •surface habitable : 113 m² (véranda incluse) •dpe : d •maison avec travaux ⸻ les atouts : •surface optimisée avec véranda intégrée •beaux volumes •luminosité •stationnement •potentiel de valorisation ⸻ informations importantes : •bien issu d’une division •copropriété en cours de création •charges non encore définies ⸻ prix : •190 000 € ⸻ à retenir : une maison avec une surface habitable optimisée grâce à sa véranda chauffée, offrant un beau potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Cette maison individuelle, élevée sur son SOUS-SOL TOTAL saura offrir tout le confort et l'espace dont aura besoin votre famille. Au calme d'une impasse, néanmoins à 15 mins à pieds des commodités, et écoles du centre ville. À 8 mins d'un bus desservant les lignes B et C du RER. Au rdc, vous serez accueillis par un bel espace de vie traversant de 60 m² composé d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger. Cette dernière communiquera avec la spacieuse terrasse de 40 m² qui rejoindra le jardin exposés plein sud. Ce niveau vous offrira une vie de PLAIN PIED avec sa chambre et sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, vous découvrirez un agréable palier qui desservira une chambre parentale avec son dressing, une chambre et un bureau / petite chambre bénéficieront de placards intégrés. Une salle de bain et un wc séparé. Pour terminer, le sous-sol total offre une pièce dédiée à la buanderie et chaufferie. Un grand espace actuellement ouvert a été aménagé en salle de réception ou détente. Il pourra aussi accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau exclusivité cimm / immoliaison en exclusivité, nous vous proposons, cette belle maison individuelle, a proximité du centre ville de nozay et de ses commodités, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 336 m² 6 pièces pour 122 m² habitables. Rdc : entrée par petite véranda, idéale comme entrée, beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, chambre, belle salle de bains / wc, récente. Grand garage. À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 1 salle d'eau / wc, moderne et récente. Pas de travaux. À découvrir honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - maryline mousset vous propose : * nouveauté en exclusivité * en plein coeur de nozay, accès à pied aux commerces, écoles et transport, cette magnifique maison de 110 m² habitables sera vous séduire : très fonctionnelle, soignée, 3 chambres, garage, jardin clos, dpe c ! Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec accès terrasse et jardin, une jolie cuisine toute équipée et aménagée, un wc, un espace rangements sous escalier et un accès au garage avec buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé. Les combles ont été soigneusement aménagés pour profiter d'un bel espace supplémentaire de 38 m² de surface utile avec deux grands vélux et de nombreux rangements sous pente. Cette maison de 1995 bénéficie d'un garage avec porte motorisée et deux places de parking. Chauffage individuel gaz de ville et poêle à granulés dans le séjour pour un confort optimal ! Equipements recents et performants : - fenêtres doubles vitrages en pvc à isolation renforcée, - baie vitrée coulissante en alu, - volets battants en alu donc aucun entretien, - volet roulant solaire avec télécommande somfy, - store banne à l'avant de la maison, - chaudière à condensation de 2024 avec thermostat d'ambiance, - poêle à granulés, - porte d'entrée isolée, - salle de bain et salle d'eau rénovées avec goût. Ne tardez pas si ce bien correspond à vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle brec vous propose : a vendre en exclusivite, charmante maison familiale de 5 pièces idéalement située dans la commune de nozay. Cette maison de style moderne construite en 2001, avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 413 m², en parfait état, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour d'environ 45 m² très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un cellier et d' un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses et d'un espace détente. Un garage attenant à la maison avec accès directe à la maison vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires et collège, du centre sportif et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de confort, un véritable coup de coeur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : propriété d’exception – terrain hors normes – fort potentiel nichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée, côté jour, d’une entrée, d’un séjour au caractère unique bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second dressing viennent compléter cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de très grands combles, offrant un important volume de stockage. Deux dépendances complètent le bien, la première est aménagée en appartement type f3 et la seconde en cuisine / salon d'été. Un bien d’exception offrant de nombreuses possibilités de projets ! Contacter-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : nozay – le parc de la croix boisée – beaux volumes – écoles à pied – quartier résidentiel fermé dans le parc de la croix boisée, venez découvrir cette grande maison familiale aux très beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour de 28 m² donnant sur le jardin exposé sud-est, d’une cuisine équipée et aménagée avec un mobilier en chêne massif, d’un wc et d’un cellier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un wc. Au deuxième étage, deux belles pièces prêtes à être aménagées ainsi qu’un grenier. Le bien est accompagné d’un box. La copropriété comprend des espaces de jeux pour les enfants. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied ! Les plus : électricité aux normes, volets électriques, domotique, double vitrage, aucun défaut relevé sur les diagnostics ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Antippas vous propose : MAISON 2025 - DPE A - GARANTIE DECENNALE Découvrez cette confortable maison moderne, édifiée en 2025 sous la signature 'Maison Septième Sens'. Bénéficiant d’une garantie décennale et pensée ingénieusement, cette résidence incarne l’excellence en matière énergétique et confort de vie. Implantée au fond d'une impasse privée, elle s'impose dans un environnement calme et sécurisé sur la commune recherchée de Nozay en Essonne. L’entrée dispose d’un espace penderie à aménager et ouvre la voie vers un open space de 48 m². Il est composé d’une cuisine aménagée avec îlot central et d’un salon illuminé par deux baies vitrées orientées sud-ouest donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier attenant (actuellement aménagé en bureau) et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution simple et efficace : une salle de bain principale avec toilettes, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau (à équiper) et dressing. Ce dernier peut être transformé en quatrième chambre selon les besoins, offrant une réelle souplesse d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et d'un stationnement. Possibilité d’implantation d’un garage ou d'un carport, permettant d’envisager sereinement les évolutions futures de la propriété. Cette maison aux dernières normes affiche l’excellente note d'un DPE A, des consommations optimisées et des équipements performants tels que : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur dernière génération, régulation centralisée, émetteurs rayonnants avec soufflage d’air chaud, baies vitrées aluminium, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, VMC hygro B, parquets et peintures de qualité. Et si c’était ici que tout commençait ? Située à proximité des grands axes, gare de Massy RER à 15min de bus, Plateau de Saclay Grand Paris sud à 17min de voiture, écoles et commerces à moins de 5 min de voiture. Chers collègues, la maison vous est ouverte pour de l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau exclusivité immoliaison sous compromis pavillon de 5 / 6 pièces de 109 m² habitables, proximité des écoles, commerces et centre ville de nozay, bâti sur un terrain de 250 m². Séjour cathédral avec cuisine spacieuse ouverte (38,50 m²), cellier / buanderie, wc, suite parentale avec belle salle d'eau neuve et dressing. Le rdc à été entièrement refait moderne. À l'étage : palier, 3 chambres, 1 salle d'eau / wc. Garage attenant. Jardin, terrasse, toiture neuve de 2024, portail neuf, ballon neuf, fibre. Le 1er étage est à remettre au gout du jour. Idéal 1ere acquisition. Dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants, de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. (copropriété de sol) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite immoliaison compromis en cours dans un quartier très recherché, proche du centre ville de nozay, maison individuelle de 1996, sur un terrain de 318 m² clos. 130 m² utiles. 6 / 7 pièces composées de : 1 entrée, séjour avec poele exposition sud ouest, cuisine ouverte, garage + sa buanderie, wc. À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Combles aménagés en chambre. 3 places de parking extérieurs privatives. Aucun travaux. À découvrir tres vite. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur. Fr (réf. ) honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison individuelle aux beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant lumineux et chaleureux, avec son poêle à bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie / chaufferie, double garage, atelier et nombreux espaces de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon accessibles depuis la pièce de vie, ainsi que d’un jardin plat et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cour pavée à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2025 et d’un tableau électrique entièrement refait, pour un confort optimal sans travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue… à visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec Jardin Arboré à La Ville-du-Bois * Bienvenue dans ce charmant pavillon de 158 m² situé dans la paisible commune de La Ville-du-Bois, offrant un cadre de vie idéal en lisière de foret pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980, cette maison soigneusement entretenue sur un terrain de 977 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour / cuisine de 42 m² lumineux et convivial, deux chambres dont une parentale avec dressing et SDE et un WC. Le sous-sol total abrite une salle de sport, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres ayant chacune une salle d'eau pour plus de confort. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours en famille. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel en lisière de foret. - Bonne condition générale - Fonctionnel et très bien équipé - Garage et sous sol total - Proximité des commerces et des écoles - Accès rapide aux transports en commun (RER B, comodités, ISC, centre-ville) Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison familiale avec jardin et garage – La Ville-du-Bois Située à La Ville-du-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison traditionnelle de 82 m² avec son jardin intime et son garage privatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage pratique et une première chambre idéale pour un bureau, une chambre d’ami ou un espace indépendant. Au rez-de-jardin : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : un palier avec rangements, deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine antippas vous propose : dpe b – garantie decennale – 4 chambres – jardin clos bâtie en 2019, cette maison moderne s’inscrit dans une logique de confort et de consommation maîtrisée. Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par sa luminosité traversante et ses grands carreaux au sol. La cuisine schmidt, aménagée et équipée, aujourd’hui séparée, reste ouvrable sur le séjour, afin de s’adapter pleinement à votre mode de vie. Pour compléter ce niveau, vous bénéficierez d’une chambre ainsi que d’un wc avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec dressings (dont une avec balcon) et une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une grande terrasse carrelée, d’un abri de jardin et d’un stationnement. Située à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire les bartelottes, à 5 minutes en trottinette de l’institut du sacré-coeur (de la maternelle au lycée), des centres-villes et des commerces de proximité. Arrêt de bus à proximité immédiate. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison, sous garantie décennale et conforme aux dernières normes, affiche une performance énergétique que nous convoitons tous, et offre des équipements performants : chauffage par pompe à chaleur air / eau avec programmateur, émetteurs équipés de robinets thermostatiques, production d’eau chaude combinée au système de chauffage, fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée et rupture de ponts thermiques, vmc hygro b, portail motorisé en aluminium, porte d’entrée, portillon et clôtures en aluminium, fibre optique. Et si cette maison devenait le point de départ d’une nouvelle étape ? Visite virtuelle disponible sur référence. Chers collègues, la maison vous est ouverte pour de l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tonia rotondo vous propose : belle villa d 'architecte dans quartier recherché à quelques kilomètres de paris. Surface au sol totale de 308 m² avec sous sol. Rez de chaussée, cuisine équipée, double séjour cathédrale avec insert, chambre et salle d'eau, wc, cellier. À l'étage grande mezzanine, suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres et une salle de bain, wc. Vaste sous sol pouvant accueillir 4 véhicules et deux grandes pièces avec fenêtres, cave. Terrain clos de 1040 m² et jolie vue sur la vallée. Rafraichissement à prévoir. Proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tonia rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Opportunité de rénovation et / ou d’agrandissement à saisir dans le quartier recherché des joncs marins. Maison individuelle élevée sur un SOUS-SOL TOTAL prolongé d’une VÉRANDA qui propose : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine séparée qui rejoint la véranda au niveau inférieur. Cette dernière communiquera avec les extérieurs et avec le sous-sol permettant un stationnement couvert et accueillant un coin buanderie, chaufferie et de l’espace de stockage. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse et d'un jardin en exposition sud. Une serre, un abri de jardin et une place de stationnement sur la parcelle complètent le bien. Le tout, à 10 mins du centre ville avec ses commerces et écoles publiques et privées. À proximité direct du bus qui relie les lignes B et C du RER. Accès aux grands axes routier A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Contactez-moi pour organiser une visite et tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : LA VILLE-DU-BOIS – Idéalement située à proximité immédiate des écoles privées et du centre-ville, cette belle maison familiale construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un vaste séjour traversant et lumineux, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l’arrière de celle-ci, un cellier-buanderie donne accès à une agréable pièce de jeux (ancien garage), disposant d’un grenier. Une petite partie garage a été conservée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. L'étage est composé quant à lui d'un palier, trois belles chambres, une pièce dressing, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant emplacement recherché et bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À moins de 500m de L’Institut du Sacré Coeur (ISC), découvrez cette maison de 224 m² au sol, offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Depuis l’entrée, vous accédez à un double séjour offrant de beaux volumes, accompagné d’une cuisine séparée. Ce niveau propose également une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une véranda, véritable pièce en plus tournée vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 21 m²) avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire à exploiter. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse envisager l’installation d’une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et les possibilités d’évolution en font un bien rare sur le secteur. À 5 minutes du centre ville à pied, des commerces et des écoles. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de personnalisation. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Découvrez cette maison d’architecte très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond dont l’entrée cathédrale renforce la sensation de volume dès l’arrivée. Le séjour traversant accueille une cheminée à bois suspendue, véritable pièce maîtresse qui apporte caractère et chaleur à l’ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec dressing intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine peut facilement devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Vous y trouverez aussi un WC séparé ainsi qu’une très grande chambre avec sa salle d’eau privative. Un sous-sol partiel vient compléter le bien. À l’extérieur, trois terrasses profitent d’une triple exposition et le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et paisible. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Morel vous propose : Charme et Espace à Marcoussis - Belle Maison de 6 Pièces avec Grand Jardin Dans le charmant village de Marcoussis, cette magnifique maison individuelle de 124 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison spacieuse se situe sur un terrain de 765 m² offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bel espace cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement pratique pour un quotidien agréable. De plus, la maison dispose d'une terrasse qui sera parfaite pour vos moments de détente en plein air. La maison possède également un grand jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager. Le premier étage comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total est composé d'un grand garage, d' un espace buanderie, une cave et d'une grande pièce entièrement aménagés. Cette maison à Marcoussis représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché et calme de marcoussis, aux portes de paris, cette maison familiale offre une surface de 197 m² habitables sur un large terrain de près de 1500 m² comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec bow-window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50 m² avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80 m² de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des wc indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des wc. La vue depuis l'étage est imprenable et l'on peut y observer au loin la tour de montlhéry ainsi que le centre national de rugby de marcoussis. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos / motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété bien entretenue. La localisation, la vue dégagée, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec bow-window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique avec commerces, associations culturelles et sportives. Ecoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Ecole privée isc avec ramassages scolaires sur marcoussis (15 min de trajet). Gares rer c de saint-michel-sur-orge et rer b d'orsay à 12 minutes en voiture. Bus 4643 vers la gare de massy tgv. Accès a10 / a104 / n118 à 10 minutes. Classe energie d 183 / classe climat b 28 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison, alliant l'ancien et la modernité, elle est élevée sur une cave voutée et édifiée sur un terrain de 313 m². Elle se situe dans un environnement calme et prisé du centre-ville, proche des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains et scolaire à quelques pas (desservant notamment l'ISC La Ville-du-Bois et le lycée des Ulis), écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Venez visiter cette maison unique et atypique, avec d'un côté son habitation d'origine et de l'autre côté son extension. Les amoureux des poutres anciennes, de la pierre de meulière et de la modernité seront séduits par l'audace de ce doux mariage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une cave voutée style Napoléonienne. Sur ce même niveau, vous apprécierez dans l'agrandissement de la maison, les volumes généreux du séjour, baigné de plusieurs puits de lumière, sa double exposition Est-Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Vous accéderez aux étages par un escalier donnant sur un demi-palier d'étage avec accès à la terrasse et les extérieurs par une grande porte fenêtre, desservant lui-même deux autres escaliers, un communiquant avec l'habitation d'origine et l'autre avec l'extension. Au premier étage dans l'habitation d'origine, une chambre parentale, avec palier privatif, idéal pour l'aménagement d'un grand dressing et d'un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. Au second étage, dans les combles aménagés de cette belle meulière, une grande chambre (environ 31 m² au sol) et placard sous pente. Au premier étage, l'extension de la maison distribue deux belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, mais aussi d'un jardin pour profiter de moment en plein air en toute tranquillité. La cour permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules et d'accéder au jardin par un porche, vous apprécierez en bonus le garage à vélo. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives, également connu pour son Centre National de Rugby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison Familiale d'exception avec Jardin et Garage à Villejust Cette superbe maison individuelle de 190 m² habitables et plus de 200 m² au sol est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Villejust. Construite en 1986, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La surface généreuse du salon de 50 m² permet de créer un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux s'étendant sur une surface de 1452 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse en bois ensoleillée, terrasse qui recouvre une ancienne piscine. Libre à chacun selon ses envies de conserver cette configuration ou d’envisager une remise en eau ultérieure. Un sous-sol total complète le bien avec une double garage, des espaces de rangements, une buanderie. Cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! NB : les deux premières photos ont été modifiées par IA, pour l'une le mobilier a été modifié, pour l'autre le sol et le mobilier. Ceci dans le but de vous aider à vous projeter avec un minimum de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : * nouveaute chez iad france * venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² environ au charme atypique édifiée sur un terrain clos de 640 m² environ et sous sol total. Sans aucun travaux a prevoir elle se compose d'une (double) entrée avec placard desservant 2 chambres (avec placards), salle de bains, wc, buanderie, atelier et garage. Au premier étage dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée avec îlot, séjour triple avec une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis a vis. Les + de cette maison elle est évolutive, possibilité de faire 2 logements (un par niveau) grand balcon partiellement fermé et chauffé un deuxième garage indépendant pouvant être transformé en habitation, idéal pour profession libérale double vitrage pvc, pompe à chaleur et chaudière à condensation volets roulants électriques bonne exposition est ouest honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison de 100 m² située en plein centre-ville de Marcoussis. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et toilettes, et une petite chambre enfant. Puis au dernier étage des combles aménageables (2 grandes chambres possibles à créer entièrement). La maison offre une grande cour extérieur dans laquelle 2 véhicules peuvent être garés, avec en plus 2 grandes dépendances à aménager. Des travaux sont à prévoir pour une remise en état de la maison et pour une amélioration de la consommation. Gros potentiel une fois les travaux effectués ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.