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14 photos
AcheterRéf. 1909669

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Nozay (91620)

590 000 €

2 565 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinAtypique

Description du bien

Iad france - gauthier dubuc vous propose : propriété d’exception – terrain hors normes – fort potentiel nichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes !

La maison principale se compose au rez-de-chaussée, côté jour, d’une entrée, d’un séjour au caractère unique bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie.

La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.

Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second dressing viennent compléter cet espace.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de très grands combles, offrant un important volume de stockage.

Deux dépendances complètent le bien, la première est aménagée en appartement type f3 et la seconde en cuisine / salon d'été.

Un bien d’exception offrant de nombreuses possibilités de projets !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 590 000 €(2 565 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (590 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 janvier 2026.

6 juillet 2026
590 000 €
21 janvier 2026
622 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 565 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 6 570 € par an

Prix dans la région

2 565 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nozay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nozay (91620)

Nozay

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Rue de la Folie Bessin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gauthier Dubuc

Négociateur

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