Maison
Vente Maison/villa 8 pièces
Nozay (91620)
2 565 €/m²
- 8 piècesPièces
- 6 chambresChambres
- 230 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - gauthier dubuc vous propose : propriété d’exception – terrain hors normes – fort potentiel nichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes !
La maison principale se compose au rez-de-chaussée, côté jour, d’une entrée, d’un séjour au caractère unique bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie.
La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second dressing viennent compléter cet espace.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de très grands combles, offrant un important volume de stockage.
Deux dépendances complètent le bien, la première est aménagée en appartement type f3 et la seconde en cuisine / salon d'été.
Un bien d’exception offrant de nombreuses possibilités de projets !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 21 janvier 2026
Caractéristiques
- Cheminée
- Jardin
- Atypique
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 590 000 €(2 565 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (590 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 janvier 2026.
- 6 juillet 2026
- 590 000 €
- 21 janvier 2026
- 622 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 565 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 000 € et 6 570 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nozay indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nozay (91620)
Nozay
Localisation approximative
Adresse du bien : 44 Rue de la Folie Bessin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Gauthier Dubuc
Négociateur
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