Appartement à vendre à Nozay (91620)

Exclusivite immoliaison idéal premier achat ou investissement. Dans le centre de nozay, appartement de 35 m² a rénover, avec garage fermé, cave et jardin indépendant de 100 m² environ. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cour. Quote-part moyenne du budget prévisionnel pour l'appartement de 310 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 310 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² – Charme de l’ancien et cadre paisible à Nozay Exclusivité – Au cOEur de la petite commune de Nozay, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Installé au 1er et dernier étage d’un ancien corps de ferme en meulière des années 1940, réhabilité en petite copropriété en 1983 (10 logements), ce bien allie le cachet de l’ancien à un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose de : •Une entrée desservant un salon de 20 m², exposé ouest •Une cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec placards intégrés •Une salle d’eau •Des WC indépendants •Un couloir avec penderie et rangements intégrés, optimisant les espaces Les atouts : •Chaudière neuve •Fenêtres double vitrage récentes (2024) •VMC individuelle neuve (décembre 2024) •Une place de stationnement en extérieure •Copropriété sécurisée à taille humaine avec faibles charges, portail motorisé, interphone, digicode Environnement : Un cadre paisible et verdoyant à seulement 24 km de Paris et 15 km d’Évry. Proche du CEA de Saclay, avec accès rapide à l’A10, N20 et N118. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine joulan vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces de 68 m² à nozay, lumineux et fonctionnel idéalement situé au coeur du village, dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en petite copropriété de 10 logements, cet appartement f3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Disposition : •entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement •escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage •grand palier avec placards •séjour lumineux de 20 m² exposé ouest •cuisine séparée •espace nuit bien distinct : deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un wc indépendant annexes : •deux places de stationnement en extérieur atouts : •appartement lumineux grâce à sa double exposition •petite copropriété à faibles charges •résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) • chaudière à condensation récente (4 ans) •fenêtres double vitrage neuves (2024) • vmc individuelle neuve (décembre 2024) •environnement calme et verdoyant à noter : •cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchir accessibilité : •à 24 km au sud-ouest de paris, 15 km d’évry et moins de 15 minutes du cea de saclay •accès rapide aux axes a10, n118 et n20 exclusivité – un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine joulan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu au coeur du village de nozay, bel appartement idéalement situé, au 2èm et dernier étage. 2 pièces pour plus de 45 m² avec balcon, cave, 1 place de parking privée en sous sol, entrée avec placard, séjour avec balcon et exposition sud, 1 cuisine équipée et aménagée avec possibilité facile d'ouvrir sur séjour, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bains, et 1 wc séparé. Faibles charges. Ravalement voté et payé. Bon état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : *studio 24 m² - idéal investissement locatif ou premier achat * situé au rdc d’une maison divisée, sur 2 niveaux, donnant sur la forêt, dans un environnement arboré et paisible. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'espace de vie regroupe la chambre et le salon, puis nous retrouverons une vraie cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Taxe foncière : environ 600€ charges de copropriété : 1300€ / an ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement f2 en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment de 4 logements, dans une ruelle pavillonnaire très calme mais proche du centre de la ville-du-bois. Pièce de vie de plus de 21 m² avec coin cuisine, chambre de 9 m², salle d'eau, wc séparés. Terrasse, jardinet et 2 emplacements de parking privatifs juste devant. Rafraîchissement à prévoir. Pas de charges, idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.

Exclusivite duplex duplex athypique de 70 m² utiles au coeur de la ville du bois dans une résidence de 1995. Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier / buanderie, 1 wc séparé, 1 bureau ou petite chambre avec placard de 7 m², a l'étage : dégagementeuros 1 salle de bain wc, 2 chambres de 10 m² utiles (carrez 7 m²) 2 places de parkings extérieur privées complète ce bien. À découvrir bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter immoliaison - philippe fouche - 06 32 37 65 21 - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur (réf. 06 01 11 70 40) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans une ruelle pavillonnaire proche du centre ville, cette petite résidence de 4 appartements est bien au calme. L'appartement de 2 pièces (42.7 m² loi Carrez) situé au premier étage dispose en plus de la même surface en combles aménageables (dont 27 m² environ > 1,80m), soit 2 belles chambres et une salle d'eau supplémentaires possibles. Le bien bénéficie d'un grand balcon et de 2 emplacements de parking privés. Aménagement des combles (dalle et escalier béton faits) et rafraîchissement général à prévoir. Pas de charges ! . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

À 2 pas du centre ville, ce grand studio de 43 m² dispose d'une agréable terrasse fermée (accessible moto). En rez de chaussée (accès sans marches) sur l'arrière du bâtiment, cet appartement calme et sans vis-à-vis donne sur la verdure. Cuisine avec bar ouverte sur le séjour, coin chambre séparable, grand dressing. 2 portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse. Salle de douche avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking. Les plus : faibles charges, jouissance des extérieurs, place de parking DEP E au 1 er janvier 2026 Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naïta guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : opportunité rare à la ville-du-bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au coeur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux •entrée avec placard •séjour lumineux avec coin cuisine aménagé •salle d’eau avec wc •à l’étage : chambre avec nombreux rangements confort et praticité •chauffage électrique programmable •huisseries pvc double vitrage •volet roulant électrique •faibles charges de copropriété : environ 25 € / mois •dpe prévu en e (329 kwh / m² / an) grâce à la nouvelle méthode de calcul qui sera appliquée dès 2026 proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour primo-accedants ou investissement locatif, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin ei (id 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Cet appartement spacieux de 91 m² avec TERRASSE PRIVATIVE dans un quartier pavillonnaire offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie urbaine avec un accès à 10mins à pieds des commerces, des écoles publiques et privées et des bus reliant les B et C du RER. Il dispose d'une entrée avec penderie qui rejoint l'espace de vie composée d'une cuisine ouverte partiellement équipée avec un cellier attenant pour plus de rangement. D'une salle à manger et d'un salon d'environ 40 m² qui vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ses 2 belles chambres dont une avec dressing offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple. La salle d'eau a été joliment aménagée et s'agrémente d'un dressing. Le WC est séparé. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique TERRASSE de 160 m², offrant un espace extérieur privilégié utilisable même en hiver avec sa pergola et du stockage complémentaire avec son cabanon de 12 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique qui allie confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.83€ par mois (soit 214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la ville de Villejust, découvrez un lieu rare : une bâtisse historique de caractère, entièrement restaurée et repensée pour offrir le confort moderne dans un cadre architectural préservé. Ce studio bénéficie d'une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et un aménagement contemporain pensé pour un quotidien élégant et fonctionnel. Les équipements sont de belle facture : cuisine et salles d'eau modernes, huisseries et porte neuves, finitions haut de gamme… Un esprit neuf dans un décor chargé d'histoire. La localisation est idéale : toutes les commodités à proximité immédiate, accès rapides à la zone de Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable pôle d'innovation réunissant grandes écoles, centres de recherche et entreprises de la Tech. La copropriété bénéficie de charges faibles. Les plus : une place de stationnement protégée et des accès sécurisés, assurant tranquillité et confidentialité. Un équilibre subtil entre charme, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à Villejust. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T2 d'environ 25 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement particulièrement malin. Tout a été pensé pour offrir un vrai confort au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et accueille une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée apporte un confort appréciable, créant une véritable sensation d'espace malgré la surface compacte. La salle d'eau, fraîchement rénovée, complète l'ensemble avec une touche de style et de praticité. Situé à deux pas des commodités et à proximité directe de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 coche toutes les cases : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les plus : • rénovation neuve et finitions soignées • aménagement intelligent, esprit “petit appartement bien pensé” • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée • cadre historique réinventé Un petit appartement plein de charme, pensé comme un vrai cocon moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans le cadre élégant d'une bâtisse historique de Villejust, entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, découvrez ce T2 de 28 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, fonctionnalité et confort. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par ses matériaux nobles, ses finitions impeccables et son aménagement intelligent. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine contemporaine aux équipements de qualité. La chambre, sobre et raffinée, offre un cocon chaleureux. L'ensemble compose un lieu prêt à vivre, alliant élégance et efficacité, rare sur ce segment. Située à deux pas des commerces et transports, l'adresse bénéficie d'un accès immédiat à Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable hub d'innovation réunissant grandes écoles, laboratoires et entreprises de la Tech. Ses atouts majeurs : • rénovation intégrale de standing • matériaux et équipements premium • charges de copropriété maîtrisées • accès sécurisés au bâtiment • place de stationnement protégée Un bien rare pour amateur de confort, d'esthétisme et de belles adresses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 22 m² qui a tout d'un grand. Rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, il offre un espace intelligemment pensé, chaleureux et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine bien équipée, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Finitions soignées, ambiance moderne, optimisation maximale : chaque détail fait la différence. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts : • rénovation intégrale, prestations modernes • chambre séparée – un vrai plus pour 22 m² • faibles charges • accès sécurisés • place de stationnement protégée Un appartement compact, élégant… et magnifiquement bien conçu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse emblématique de Villejust intégralement restaurée, venez découvrir ce T2 de 31 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie bénéficie d'un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, cosy et élégante, complète un ensemble prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. Situé à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Courtaboeuf et du plateau de Saclay – pôle d'innovation et d'activité en plein essor – le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les atouts : • rénovation intégrale, matériaux de qualité • faibles charges de copropriété • accès au bâtiment sécurisés • place de stationnement protégée Un cadre de vie agréable, une adresse rare, un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Niché au sein d'une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T1 de 14 m² Carrez (avec une belle surface au sol) offre un véritable cocon pour qui cherche un pied-à-terre élégant ou un investissement sûr. Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, l'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : belle hauteur sous plafond, impression d'espace, ambiance chaleureuse. La pièce de vie accueille un aménagement moderne et joliment intégré, tandis que la cuisine compacte et fonctionnelle apporte tout le confort du quotidien. Une salle d'eau contemporaine complète ce logement prêt à vivre. L'emplacement, à deux pas des commodités et proche de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, en fait une adresse recherchée autant par les actifs que par les étudiants. On aime : • rénovation neuve et finitions soignées • charme de l'ancien, style contemporain • belle surface au sol offrant un vrai confort d'usage • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée Un petit nid douillet… dans une adresse pleine de caractère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - vanessa brest vous propose : très bel appartement coup de coeur : - résidence récente aucun travaux à prévoir - faible taxe foncière - 1 grande terrasse sans vis à vis + 1 balcon - écoles et commerces à proximité immédiate - gare rer massy à 15mn en bus - plateau de saclay 15mn en voiture - 1 cave - 2 places de parking en sous-sol situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et tranquille, venez découvrir ce charmant appartement décoré avec goût et comprenant une entrée avec placards, une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur le spacieux séjour / salle à manger, une belle chambre avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et un balcon. Pour plus de praticité et de confort, cet appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré, contactez-moi afin d'organiser vos visites, je suis disponibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Morel vous propose : Splendide Appartement de 3 pièces avec jardin et balcon à Marcoussis. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Marcoussis, dans une résidence construite en 2019. D'une surface habitable de 62.85 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'un cellier. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce à un agréable balcon, idéal pour prendre un café en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif de 84 m² vient compléter cet ensemble, offrant un lieu parfait pour se détendre en plein air. Dans un excellent état général, ce logement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible. Parmi les équipements et installations, vous profiterez du confort du chauffage individuel, alimenté par l'électricité et le gaz naturel. Deux places de parking intérieur sont incluses pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, modernité et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 597e / mois devenez propriétaire à montlhéry, au sud de paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs. ), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la n20, à la francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le rer c en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de paris-saclay. Matériaux de qualité, conception re 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité. Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de paris. Un programme en co-promotion avec fair' promotion * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - sarah essanaa vous propose : coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces en plein centre de montlhery. Idéal pour un premier achat, le bien se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine, une belle chambre lumineuse offrant un espace confortable avec dressing. Il dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc. Les + >jardin privatif exposé sud-est > aucun travaux à prévoir - construit en 2019, cet appartement est en excellent état et prêt à emménager. >parking privatif en sous-sol >proximité avec tous les commerces, n20 et autres commodités la presente annonce immobiliere vise 303 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montlhery (20min de paris), appartement t1 en excellent etat dans une résidence construite en 2017. Situé au dernier étage avec ascenseur et proche de toutes les commodites (écoles, commerces de bouches, marché), soyez charmé par une vue dégagée (tour de montlhery. ) et par une luminosité grace à son exposition sud. Le bien se compose d'une pièce principale donnant sur terrasse, une kitchenette aménagée-équipée, une sdd + wc avec sèche serviette et un dressing aménagé + placard de rangement. Parking privatif en sous sol. Prestation de qualite rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942030.