Appartement à vendre à Linas (91310)

Dernieres opportunites special investisseur ! Frais de notaires offerts ! Green city immobilier vous présente sa résidence : «carre merry». À proximité immédiate du cœur de ville de linas, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : la mairie, la poste, plusieurs commerces et l’accès à la n20 qui conduit à paris en moins de 30 minutes. L’ensemble se compose de 3 bâtiments de 4 étages : chaque immeuble étant distribué par un noyau central ouvert, le tout dans un esprit de petit collectif qui permet de conserver l’esprit pavillonnaire du quartier. De vastes espaces paysagers et arborés tout autour confèrent une ambiance intimiste à la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Vendu loué. Situé en plein centre-ville de Linas, découvrez ce beau studio situé à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une kitchenette ouverte sur la belle une pièce de vie, et une salle d’eau avec wc. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de 2026 et toiture (2021), garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu loué, et génère actuellement un loyer mensuel de 499€, dans le cadre d’un bail de location nue courant jusqu’au 21 mars 2028 : rentabilité brute immédiate de 6,77%. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - linas - appartement t2 - centre ville - petite copropriete - je vous invite à venir découvrir ce beau t2 très cosy situé dans une petite copropriété proche du centre ville de linas et de montlhery. L'accès à l'appartement se fait par une jolie cour pavée. Il comprend, une entrée sur cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol. Les + de cet appartement : - proximité centre ville à pied - exposition sud / ouest - pas de travaux à prévoir - cave en sous-sol - terrasse commune - petite copropriété je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 min à pieds du centre ville, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce duplex de 4 pièces vous séduira dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, et une salle de bain avec baignoire. Les atouts qui font la différence : - deux places de stationnement privatif - très faibles charges de copropriété - cours privative - à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivia luis 06 87 57 88 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivia luis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 824 688 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Linas, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement duplex 3 pièces situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, dans un secteur pavillonnaire, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, offrant un bel espace nuit confortable. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Situation idéale pour la vie quotidienne : Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à quelques minutes, les commerces de proximité et services sont facilement accessibles, et plusieurs lignes de bus desservent la commune. La gare RER C de la Norville – Saint-Germain-lès-Arpajon est accessible rapidement et permet de rejoindre Paris facilement. L’accès aux axes routiers est également un véritable atout avec la proximité immédiate de la N20 ainsi qu’un accès rapide à la N104 (La Francilienne), permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de l’Essonne, les zones d’activités, les centres commerciaux ainsi que les autoroutes A6 et A10. Informations complémentaires : •Chauffage électrique •Charges de copropriété : 131 € / mois •Taxe foncière 2025 : 1 126 € •Résidence sécurisée •2 places de parking privatives Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 ne nécessitant aucun travaux. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine ouverte sur belle une pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement et toiture, garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu loué, et génère actuellement un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d’un bail de location nue courant jusqu’au 01 octobre 2027 : rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une occasion rare ? Voici un possible T3 (voire T4), offrant un potentiel incroyable grâce à ses 40 m² de plateau + 29 m² de combles aménageables ! Situé au 1er étage d'une maison récente (2021) dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien vendu en l'état est une véritable opportunité pour créer un duplex T4 unique. Dès l'entrée, la pièce de vie sous forme de plateau de 42 m² séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Les travaux principaux sont déjà faits : il ne reste qu'à personnaliser les finitions selon vos envies. Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets sur mesure ! Un escalier intérieur mène aux combles de 29 m² (environ 40 m² au sol), prêts à être transformés. Deux chambres et une salle d'eau peuvent y être aménagées, donnant naissance à un superbe duplex T4. Les plus : cave de 12 m², place de parking privative (portail électrique) + possibilité d'en ajouter une, interphone vidéo, fibre, charges très faibles (env. 50 € / an), maison non mitoyenne. À moins d'1 km : commerces, écoles, transports. Accès rapide à la N20 et à la N104. Linas offre un cadre verdoyant, paisible et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OWANGAL, Tél. : 06 26 81 34 50, E-mail : louise.owangal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 884048547.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Grand appartement familial à Linas (91) Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements. 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex 4 pièces - 77 m² - LINAS LINAS - Dans un secteur recherché, proche du centre ville et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de type F4 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée et à taille humaine, comprenant : Au premier niveau, une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking dans la cour sécurisée vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 130euros / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 214 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 9000euros TTC (Prix 205 000euros hors honoraires).

Iad France - Eve Colobert vous propose : Exclusivité – Duplex lumineux dans une résidence sécurisée Situé sur la commune de Leuville-sur-Orge, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 52 m² loi Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', Studio vendu loué ! Découvrez ce charmant studio de 22 m² environ situé dans un immeuble de 5 logements. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Locataire en place depuis plusieurs années Loyer de 603€ CC Les + : Peinture des parties communes récentes Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025 Tableau électrique refait à neuf Chauffe serviette neuf Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Emilie Vincent vous propose : Appartement duplex 3 pièces environ 64 m² au sol (45 m² loi Carrez) avec cachet – Dernier étage – Parking privatif. Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère authentique, son agencement optimisé et son emplacement privilégié au cOEur de Leuville-sur-Orge proche des commerces de proximité, écoles maternelle et primaire à 5 minutes, accès rapide à la N20 et à la N104. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement grâce aux poutres et aux volumes atypiques. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres cosy, offrant des espaces nuit distincts et confortables. Ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées : dernier étage, double vitrage, environnement calme, petite copropriété à taille humaine, place de parking privative, véritable confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon commun, accessible et agréable, permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Ce duplex offre un équilibre rare entre praticité, charme et qualité de vie. Son cachet, ses volumes optimisés et son environnement en font un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et facile à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.05€ par mois (soit 624.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement à partir du samedi 5 avrilECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTSpour les 10 premières réservations * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres (a) de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes (a) à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes (a), les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes (a), de la crèche au collège. Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes (a) à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes (a). Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres (a), pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes (b). L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes (a) en voiture. D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 3 000€ pour un studio, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Iad france - mikael guinada vous propose : en plein centre-ville de montlhery ! Au pieds de toutes les commodités et commerces, venez retrouvez un super studio de plus de 28 m² qui comprend : une cuisine filante équipée et aménagée, les éléments restent, une belle pièce de vie facile à aménager et donnant sur le clocher de montlhéry. Une salle d'eau avec wc. Les + : centre-ville de montlhéry vue dégagée sur eglise de montlhéry très bonne rentabilité pour un investissement locatif. Premier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - Situé dans un quartier calme de Montlhéry, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2008, venez découvrir cet appartement de 64 m² avec BALCON. Celui-ci est excellent état et ne nécessite aucun travaux. - Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud ouest., d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - Le sous-sol sécurisé avec badge et caméras, où vous disposerez de 2 places de parking privés, et également de places invités. - L'emplacement stratégique de Montlhéry vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'accès rapide aux axes routiers vous facilitera vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : * exclusivité * dans un secteur au calme 'quartier la folie', à deux pas des écoles, en rdc, appartement 2 pièces de 53 m² comprenant une entrée avec grand placard, un séjour ouvert sur la cuisine (28 m²), une chambre (13 m²), une grande salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un jardin avec sa terrasse exposée plein sud ainsi que de 2 places de parking en sous-sol (possibilité de boxer). Les + luminosité, ballon d'eau chaude neuf, normes handicapés, eau comprise dans les charges,. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lena giusto vous propose : * jardin privatif - terrasse - 2 stationnements - syndic benevole * la végétation, la terrasse, les espaces extérieurs. Difficile d'imaginer depuis la rue ce que cet appartement réserve réellement. Accessible par une entrée privative, ce logement développe une configuration particulièrement recherchée, associant indépendance, espaces extérieurs et stationnement. L'entrée, équipée de rangements, intègre également un cellier offrant un espace dédié au stockage, ainsi qu'aux équipements techniques du logement. L'appartement s'organise ensuite autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau avec wc compose la partie nuit. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un cadre propice aux repas, aux moments de détente ou simplement au plaisir de profiter d'un environnement verdoyant. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. La copropriété se compose de seulement 7 logements. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement en février 2025. Commerces de proximité, établissements scolaires, transports et services du quotidien restent facilement accessibles. Equipements : fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz atlantic, radiateurs, sèche serviette, vmc, local vélo, fibre optique, interphone, digicode, portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lena giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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