Appartement à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Appartement traversant situé au sein d'une résidence boisée avec accès direct à la vallée de l'orge en rez de chaussé surélevé. Des travaux de rénovation énergétique comme le changement des fenêtres, volets, isolation extérieur ont été fait en 2020. Il se compose d'une entrée en étoile qui dessert les pièces principale et la partie nuit. Cuisine fermée dînatoire qui bénéficie d'une loggia fermée. Séjour de 17 m² qui donne sur les espaces verts de la résidences apporte de la tranquillité avec un balcon attenant permettant d'y mettre un transat. La salle de bain ainsi que la cuisine, le séjour et l'entrée viennent d'être impacté par un dégât des eaux résolu qui va bénéficier du remplacement des sols. La salle de bain quand à elle va être repeinte. Dans la partie nuit, il y a 3 chambres, 2 de 10 m² et 9 m². L'une des chambres peut-être ouverte pour agrandir le séjour. Dans le couloir des espaces de rangement, un placard intégrés ainsi qu'un espace dressing. Nombreux bus à proximité et à 800 m du TER C station St Michel sur Orge Ecoles à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.44€ par mois (soit 3785.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'emplacement situé au sein d'une allée calme du quartier du bois des roches à saint-michel-sur-orge, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien : - commodités à pied : écoles (maternelle, élémentaire), commerces de proximité (centre commercial grand bois) et infrastructures sportives et culturelles. - transports : arrêts de bus à environ 5 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de saint-michel-sur-orge (rer c) avec un train direct vers paris (notamment bibliothèque françois mitterrand en environ 25-30 minutes). Accès rapide à la n104 (francilienne). L'appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 3 pièces de 70 m² entièrement rénové et clé en main comprend : - espace jour : un séjour spacieux et chaleureux de 23 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. - espace nuit : 2 chambres spacieuses, dont la chambre adulte qui dispose d'un grand dressing sur-mesure. - une salle de bain moderne avec baignoire. - chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant. - copropriété : le ravalement de façade et l'isolation thermique extérieure sont récents. Pas de frais de copropriété à prévoir. - une cave de 4 m² complète ce bien. Profil idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un appartement fonctionnel et confortable. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking – Saint-Michel-sur-Orge Idéalement situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 69 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une buanderie / cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec dressing offrant de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Il n’attend plus que ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, appartement type f3 de 66 m² dans une petite résidence en plein coeur d'un quartier pavillonnaire de la commune de saint michel sur orge. La situation géographique de ce bien est idéale : situé à deux pas de la gare rer c, des commerces de proximité, des écoles primaires et maternelles, du collège et de la vallée de l'orge. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : une grande entrée, un séjour de lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier / buanderie. Côté nuit, deux chambres, un grand placard, une salle de bains et un wc séparé. Les plus de ce bien : fenêtres en double vitrage pvc, fibre optique, un balcon de 5 m² exposé plein ouest, une cave et un box de 15 m². Ce bien cle en mains n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

91240 - saint michel sur orge, résidence des tilleuls : très bel appartement sans aucun travaux type t3 / t4 de 70 m², idéalement situé en proximité du centre ville, rer c est à 2 min à pied, écoles à 200 m, parc de lormoy et vallée de l'orge à proximité. Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) et comprend : une entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 34 m² avec accès balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, cellier, buanderie, cave et place de stationnement privée au pied de l'immeuble. (nb : la pièce de vie est actuellement composée d'un double séjour - salle à manger mais peut aisément redevenir comme à l'origine un séjour avec une 3ème chambre sans gros travaux). Les charges de copropriété sont de 260 euros / mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic et entretien des espaces verts). Pas de procédures en cours. Prestations complémentaires sur la copropriété : ravalement et isolation extérieur, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques (2020), chaudière (2022) et électricité parties communes. Ce bien vous est proposé au prix de 219 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484 et 654 euros (dpe : classe c - ges : classe c). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°455276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, banlieue de l'essone, à 20 minutes de paris en rer, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4755€net de charges de loyer garanti / an soit 6.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - saint michel sur orge - duplex - box double - proche gare - terrasse - jardin - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t3 en duplex d'environ 61 m² habitables et 71 m² au sol, situé dans une petite résidence de 1993. Il comprend, au rez-de-chauussée, un séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte. L'étage se compose d'un palier qui dessert, deux chambres avec chacune son balcon et son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. La terrasse et le jardin, très agréables et ensoleillés sont sans vis-à-vis. En sous-sol sécurisé, un box double. Les + de cet appartement : - esprit maison - terrasse et jardin - deux balcons - box double - fenêtres pvc, double vitrage - petite résidence - charges maîtrisées - gare rer à 15 min à pied - parc de lormoy à 7 minutes à pied je vous propose de vous le présnter lors d'une visite et des vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3 de 67 m² dans une résidence calme et recherchée de Saint Michel sur Orge, situé à deux pas du groupe scolaire Jules Verne, à quelques minutes des commerces de proximité et 5 minutes en voiture de la gare RER C. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose de manière suivante : Une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, située dans une impasse, offre de nombreux espaces de verdures, ainsi que des coins de sable pour les enfants, elle est soigneusement entretenue et bénéficie d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et celle des espaces verts. Il ne reste plus qu'à venir les visiter, sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5043€net de charges de loyer garanti / an soit 6.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible sur demande grand appartement lumineux 2 pièces de 52 m² sain et bien entretenu en rdc surrélevé (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 1970. Travaux de rénovation énergétiques, isolation par l’extérieur, étanchéité toit terrasse etc payés par les vendeurs. Dpe d après rénovation, sans frais pour l’acquéreur. Vendu avec place de parking privative et une cave. Appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d’un salon de 17 m² lumineux exposé à l’est, d’une cuisine neuve aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard et dressing, d’une belle chambre de 11,5 m² et d’une salle de bain avec wc. Il est en bon état général et nécessite peu de rafraichissements. Les bases sont la : un appartement sain et bien entretenu depuis de nombreuses années, fenêtres en double vitrage pvc partout. Ses toutes petites charges (840 euros à l'année, tout compris ! ) ainsi que sa future lettre dpe d en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (rentabilité brute de 7%). Au calme, sa situation est appréciée : tous commerces dans un rayon de 800 m à pied, gare rer c de saint-michel-sur-orge à 1,8 km (22 mn à pied) ou accessible en bus (4 arrêts), nombreux bus à 200 m. Les accès routiers n104, n20 et a6 sont proches également si votre de déplacement reste la voiture. Les + de cet appartement : * luminosité (traversant est / ouest) * futur dpe d, sans débourser 1 euros * ite, isolation et étanchéité toiture, pose de vmc, pose de volets roulants solaires ⇒ votés et payés par les vendeurs * nombreux rangements (placard et dressing) * parking + cave * toutes petites charges de copropriété * opportunité pour investissement locatif (rentabilité brute de 7%) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 211 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : VENDU LOUÉ avec déjà des locataires installés. Un appartement de type F5 dans la résidence de La Source sur la commune de Saint Michel sur Orge, à deux pas des commerces de proximités, de la gare RER C, du groupe scolaire Lormoy et de la Vallée de l'Orge. Ce bien de 85 m², situé en RDC, se compose de manière suivante : Une belle entrée avec placard intégré, ouverte sur un séjour double de 25 m² lumineux avec accès direct au balcon (peut également être recoupé afin d'ajouter une chambre). Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec chacune des placards intégrés dont une de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général, possède des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage collectif au sol, une chaudière individuelle pour l'eau chaude, une place parking extérieure attribué à l'appartement, ainsi qu'une cave pour faciliter le stockage. La résidence a été rénovée récemment, avec isolation thermique et ravalement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement apprécié pour son calme et sa praticité, cet appartement de 60 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans nuisance directe. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien. Certaines photos en traitement Ia Une cave et un box privatif viennent compléter l'ensemble. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffe-eau remplacé récemment, chauffage collectif, résidence sécurisée avec interphone et digicode. Aucun gros travaux à prévoir. La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à la gare RER C de RER C. Un appartement équilibré, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Certaines photos en traitement Ia Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Iad France - Muriel Ahuir vous propose : À découvrir à Saint-Michel-sur-Orge, dans la résidence Messager, appartement 3 pièces lumineux de 68,61 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing offrant un bel espace de rangement ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Les plus : * Balcon * Cave * Place de parking * Interphone * Appartement fibré * Ascenseur Situation pratique : Arrêt de bus à proximité immédiate du bâtiment et gare RER accessible en 10 minutes en bus et à 5 minutes à pieds des commerces de proximité. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Visites sur rendez-vous. Présentation d'une pièce d'identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses - cuisine de luxe équipée et aménagée - salle de bain de luxe avec douche - appartement entièrement refait à neuf (sol, murs, électricité, plomberie, etc.) - emplacement idéal, proche de tous les commerces et services - vue imprenable sur la ville sans vis-à-vis détails : - surface : 75 m² - étage : 4e et dernier étage avec ascenseur - orientation : est et ouest contactez-nous pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité acquérir cet appartement de luxe ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 946298.

Exclusivité saint-michel-sur-orge appartement trois pièces 69 m² résidence au calme avec ravalement récent situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type f3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien pensé fonctionnel. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux donnant sur le bacon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², idéale pour partager vos repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés ainsi qu'un dressing. Rien n'a été laissé au hasard pour optimiser confort et praticité. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave proche des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! Dpe c index 164 kwh et ges c 24 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J rcp en cours mandat réf : 448473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francois Begard vous propose : À 5 min de la gare RER de Saint Michel sur Orge : Dans une résidence de standing de 2017, au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,38 m² sans aucun travaux comprenant : Une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec Wc. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : 4 pièces de 93 m² environ _ Rénovation énergétique votée et payée Dans une résidence des années 70 en cours de valorisation, découvrez ce spacieux 4 pièces de 93 m² environ situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée, desservant une cuisine séparée de 9 m² environ ainsi qu’un séjour. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’un grand dégagement avec de nombreux rangements, menant à trois chambres confortables : deux de 12 m² environ et une grande chambre de 16 m² environ. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Côté copropriété, des travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels : ravalement de façade, isolation et installation de volets, représentant un véritable atout pour valoriser le bien à court terme. Une place de parking ainsi qu’une cave facilement accessible complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.33 € par mois (soit 4659.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline piveteau vous propose : résidence debussy à saint-michel-sur-orge, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce superbe appartement de 4 pièces principales de 81.41 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé avec placard, un cellier. Ce lot comprend également une cave ainsi que 2 places de parking extérieures privatives. Sans aucuns travaux à prévoir, ravalement voté compris dans le prix de vente. À 2 pas des écoles, collège nicolas boileau, des commerces et des commodités, transports accès gare rer c à 2 min. À pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah poquet vous propose : investissement locatif clé en main – 6,1 % de rentabilité – loyers déjà en place à saint-michel-sur-orge, découvrez ce studio vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour réaliser un premier investissement ou compléter un patrimoine immobilier avec une solution simple et peu chronophage. Le bien génère actuellement un loyer annuel de 5 200 € net de gestion, soit une rentabilité brute de 6,1 %. Son principal avantage : vous investissez dans un logement déjà exploité, sans avoir à rechercher de locataire, acheter du mobilier ou organiser les entrées et sorties. Les revenus locatifs sont en place dès l’acquisition et la gestion quotidienne est déléguée. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement comprend : – une entrée avec placard et kitchenette – une pièce de vie avec espace nuit et canapé – une salle d’eau avec wc – une terrasse en jouissance privative – une place de stationnement extérieure dpe : c charges de copropriété : environ 50 € par mois taxe foncière : 747 € par an la résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Le logement est proposé dans le cadre de la location meublée et peut permettre de bénéficier du statut lmnp ainsi que de ses avantages fiscaux, selon la situation de l’acquéreur. Une opportunité accessible pour investir dans l’immobilier sans les contraintes habituelles de la gestion locative. Contactez-moi pour connaître le prix, le fonctionnement de l’investissement, les revenus perçus et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 183 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé avec vue sur le parc il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. La gare rer c de saint-michel-sur-orge peut être rejointe en 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 240 euros / mois qui comprennent : chauffage collectif, eau froide, ménage des parties communes, gardien entretien des espaces verts, syndic professionnel taxe foncière 1273 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 247 kwh / m² / an gaz effet de serre : 54 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros. Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Appartement 3 pièces – 61 m² – Résidence Bellevue, Saint-Michel-sur-Orge * Vidéo disponible sur l'instagram _sarahcheron * Dans l'une des résidences les plus appréciées de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 61 m² au 1er étage propose un cadre de vie serein, fonctionnel et prêt à emménager. Dès l'entrée, le séjour s'impose par sa lumière — le balcon plein sud invite à profiter des beaux jours sans vis-à-vis immédiat. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant : un vrai plus du quotidien pour le rangement. L'espace nuit est pensé avec soin : deux chambres confortables, un dressing dédié, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a sa fonction, sans compromis. Le tout est complété d'une cave et d'un box privatif — des annexes qui font souvent la différence. Côté technique, tout a été anticipé : double vitrage PVC, chauffe-eau neuf (2022), chauffage collectif, interphone et digicode. Vous entrez, vous posez vos valises. Proche de toutes les commodités et de la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : nouveaute a st michel sur orge - parc de l'orge ! Grand appartement f5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : entrée et dégagement avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence sécurisée et paisible (digicodes et gardien), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent ! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au parc de l'orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² environ – Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches) Situé dans le haut de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète les prestations. * Stationnement : parking collectif à placement libre dans la résidence. * Résidence récemment ravalée avec isolation (travaux finalisés en 2025) : * Aucun gros travaux extérieur à prévoir, un véritable atout pour le futur acquéreur. * Commodités, commerces et services accessibles à pied en 2 à 3 minutes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.17 € par mois (soit 3350.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré avec cet appartement de 92 m², dans une résidence récente et bien entretenue de St Michel sur Orge, au cOEur du Quartier Ancien, à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles primaires et maternelles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : Un séjour double traversant de 42 m², particulièrement lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Et de l'autre, une pièce palière aménagée en dressing (qui reste) donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Un agencement qui apporte un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Une grande terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Des compteurs d'eau individuels permettent une régularisation calculée à la consommation de chacun. Etat impeccable, secteur très recherché, sans oublier la Vallée de l'Orge à seulement 10 minutes de l'appartement ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.