Appartement à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Appartement 4 pièces – 75,63 m² – Résidence Bellevue, Saint-Michel-sur-Orge Dans l’une des résidences les plus recherchées de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 75,63 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat serein ou un investisseur recherchant une configuration facilement exploitable en colocation grâce à ses trois chambres. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon, accessible également depuis l’une des chambres, apportant une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation confortable du quotidien. Un cellier complète l’appartement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour ceux qui recherchent une pièce de vie plus spacieuse, il est également possible de créer un double séjour en ouvrant simplement la cloison d’une des chambres. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge. Un appartement aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement et une configuration rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux, très bien exposé et sans vis-à-vis, disposant d’une cave et d’une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes en bus de la gare RER C, il offre un cadre de vie pratique et serein. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un espace de vie principal accueillant avec entrée, séjour lumineux avec coin repas et accès direct au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée attenante. L’espace nuit, parfaitement séparé pour plus de tranquillité, propose un grand couloir avec de nombreux rangements, distribuant trois chambres, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain avec coin buanderie. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est saine, sécurisée et les charges restent maîtrisées. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal si vous recherchez confort et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement apprécié pour son calme et sa praticité, cet appartement de 60 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans nuisance directe. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien. Certaines photos en traitement Ia Une cave et un box privatif viennent compléter l'ensemble. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffe-eau remplacé récemment, chauffage collectif, résidence sécurisée avec interphone et digicode. Aucun gros travaux à prévoir. La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à la gare RER C de RER C. Un appartement équilibré, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Certaines photos en traitement Ia Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

À Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 34 m² entièrement refait, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER C. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un extérieur rare sur le secteur. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, rangements), d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et WC. Prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, électricité sans anomalie. Vous bénéficierez également : d'une place de parking privative, et d'un box, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un appartement avec un véritable esprit “maison”. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À découvrir à Saint-Michel-sur-Orge, dans la résidence Messager, appartement 3 pièces lumineux de 68,61 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing offrant un bel espace de rangement ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Les plus : * Balcon * Cave * Place de parking * Interphone * Appartement fibré * Ascenseur Situation pratique : Arrêt de bus à proximité immédiate du bâtiment et gare RER accessible en 10 minutes en bus et à 5 minutes à pieds des commerces de proximité. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses - cuisine de luxe équipée et aménagée - salle de bain de luxe avec douche - appartement entièrement refait à neuf (sol, murs, électricité, plomberie, etc.) - emplacement idéal, proche de tous les commerces et services - vue imprenable sur la ville sans vis-à-vis détails : - surface : 75 m² - étage : 4e et dernier étage avec ascenseur - orientation : est et ouest contactez-nous pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité acquérir cet appartement de luxe ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 946298.

Exclusivité saint-michel-sur-orge appartement trois pièces 69 m² résidence au calme avec ravalement récent situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type f3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien pensé fonctionnel. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux donnant sur le bacon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², idéale pour partager vos repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés ainsi qu'un dressing. Rien n'a été laissé au hasard pour optimiser confort et praticité. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave proche des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! Dpe c index 164 kwh et ges c 24 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J rcp en cours mandat réf : 448473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francois Begard vous propose : À 5 min de la gare RER de Saint Michel sur Orge : Dans une résidence de standing de 2017, au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,38 m² sans aucun travaux comprenant : Une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec Wc. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ques vous propose : * Appartement Studio Lumineux à Saint-Michel-sur-Orge avec jardin - Idéal Investissement ou Premier Achat * Situé dans un quartier paisible de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement studio offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1992, au sein d'une résidence calme de 3 étages, ce bien de 41 m² bénéficie d'une disposition optimale offrant une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace salle de bain et d'un WC séparé et un jardin. Avec une surface totale de 41 m², cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif ou comme premier achat pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que les systèmes de chauffage individuels contribuent à un confort quotidien optimal. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint assure un environnement sûr et serein pour les occupants. De plus, la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable. En annexe, une place de parking privative est incluse pour garantir un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Splendide appartement de 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge - Quartier paisible et proche de toutes commodités Vous rêvez de vous installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cet appartement d'exception situé à Saint-Michel-sur-Orge est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement de 81.79 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux de 19.28 m², idéal pour accueillir vos proches et partager de précieux moments ensemble. Les deux chambres offrent des espaces privés confortables propices au repos et à la détente après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé de 3.11 m², parfait pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais. Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol avec une alimentation au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et offrant une ventilation mécanique intégrée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et paisible. De plus, la bonne condition générale de l'appartement garantit un emménagement sans contrainte ni travaux à prévoir. N'attendez plus pour emménager dans ce cocon familial idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : 4 pièces de 93 m² environ _ Rénovation énergétique votée et payée Dans une résidence des années 70 en cours de valorisation, découvrez ce spacieux 4 pièces de 93 m² environ situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée, desservant une cuisine séparée de 9 m² environ ainsi qu’un séjour. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’un grand dégagement avec de nombreux rangements, menant à trois chambres confortables : deux de 12 m² environ et une grande chambre de 16 m² environ. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Côté copropriété, des travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels : ravalement de façade, isolation et installation de volets, représentant un véritable atout pour valoriser le bien à court terme. Une place de parking ainsi qu’une cave facilement accessible complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.33 € par mois (soit 4659.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélanie combe vous propose : proche de toutes les commodités à pieds (transports, école, commerces,. ) au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 3 pièces de 68 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Les + : isolation et ravalement extérieurs réalisés en 2023, volets roulants électrique, tableau électrique neuf a visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 117 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monalissa cassou vous propose : résidence debussy à saint-michel-sur-orge, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce superbe appartement de 4 pièces principales de 81.41 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé avec placard, un cellier. Ce lot comprend également une cave ainsi que 2 places de parking extérieures privatives. Sans aucuns travaux à prévoir, ravalement voté compris dans le prix de vente. À 2 pas des écoles, collège nicolas boileau, des commerces et des commodités, transports accès gare rer c à 2 min. À pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monalissa cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Investissement sécurisé – zéro gestion – loyers stables – bien meublé et équipé – sérénité totale À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez ce T1 vendu meublé, équipé et déjà exploité en résidence d’affaires récente avec bail commercial en place auprès du gestionnaire Cap West. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent de la rentabilité sans les contraintes de la location classique : aucune gestion locative à assurer, aucun aménagement à prévoir, aucune recherche de locataire, aucun état des lieux à gérer, aucun carence locative, aucun travaux de rénovation énergétique. Vous percevez des loyers stables dès le premier jour d’acquisition dans un cadre simple, rassurant et entièrement délégué. Loyer annuel HT : 5 200 €. Rentabilité brute : 6,1 %. Charges de copropriété : 50 € / mois. Taxe foncière : 747 € DPE en C L’appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard et kitchenette, un séjour avec lit et canapé, une salle d’eau avec WC, une terrasse en jouissance privative ainsi qu’un stationnement extérieur. Ce bien permet de bénéficier du statut LMNP, avec les avantages fiscaux liés à la location meublée. Et si vous n’êtes pas encore inscrit, la démarche est simple et rapide à réaliser en ligne, en une trentaine de minutes environ. Je peux également vous accompagner dans cette inscription. La résidence Cap West bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, et des grands axes, recherché par une clientèle d’affaires. Un investissement patrimonial simple, rentable et sans charge mentale. Contactez moi rapidement pour recevoir plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, banlieue de l'essone, à 20 minutes de paris en rer, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4755€net de charges de loyer garanti / an soit 6.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé avec vue sur le parc il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. La gare rer c de saint-michel-sur-orge peut être rejointe en 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 240 euros / mois qui comprennent : chauffage collectif, eau froide, ménage des parties communes, gardien entretien des espaces verts, syndic professionnel taxe foncière 1273 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 247 kwh / m² / an gaz effet de serre : 54 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros. Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À vendre, appartement de type F3, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme de St Michel sur Orge, située à 5 minutes à pied du groupe scolaire Descartes, des commerces de proximité, et à 5 minutes en voiture de la gare RER C. Le bien se compose de manière suivante : une entrée avec placards, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et côté nuit, deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, un dressing et un WC indépendant. Les plus de cet appartement : fenêtres en double vitrage PVC, balcon de 4 m² surplombant la résidence, une cave, et un très bon état général, plus qu'à poser ces valises ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio saraiva viana vous propose : * exclusivité ! Iad france - antonio saraiva viana vous propose à saint-michel-sur-orge ce très bel appartement récent (2019) dans une résidence pleine de charme ! Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maternelle et primaire et en face du parc jean vilar idéal pour ce promené. Cet appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation géographique. Situé au rdc, il comprend : - une entrée donnant sur une belle pièce de vie et une cuisine contemporaine avec accès à une très belle terrasse et son petit jardin ideal pour les petits barbecues entre amis. - 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing et petite terrasse. - une salle de bain. - un wc indépendant pour finir deux places de parking en sous-sol. Les plus de ce bien : terrasse et jardin. Place de parking double en sous-sol. Proche de tous. Aucun travaux à prévoir ! Appartement sain et bien entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour un couple ou une petite famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. ! Soyez les premier ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabète leblan vous propose : appartement 4 pieces 85 m² + cave + proche commerces et transports je vous propose ce bel appartement traversant de 85 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence récemment rénovée. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel avec une entrée qui dessert un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante un coin nuit comprenant deux chambres (possibilité de créer la troisième) pour accueillir toute votre famille, une salle de bain, un wc et un dressing indépendant. La copropriété a déjà réalisé et financé les travaux majeurs : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et étanchéité de la toiture. Vous profitez ainsi d'un confort optimisé et d'une meilleure maîtrise de l'énergie. L’appartement est en bon état général, équipé de fenêtres pvc double vitrage. Une cave privative complète le bien. Le stationnement se fait sur les places du parking de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports. Les charges comprennent eau chaude / eau froide, entretien des espaces verts, chauffage collectif. Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabète leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, appartement de 63 m², en plein coeur du quartier ancien de saint michel sur orge, à deux pas des commerces, des écoles primaires, maternelles, du collège, de la vallée de l'orge et de la gare rer c. Assimilé à une maison de ville, ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc avec point d'eau et un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et un grand placard. Le tout dans une petite cour, très au calme et sans copriete, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz et clim réversible. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Appartement 3 pièces – 61 m² – Résidence Bellevue, Saint-Michel-sur-Orge * Vidéo disponible sur l'instagram _sarahcheron * Dans l'une des résidences les plus appréciées de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 61 m² au 1er étage propose un cadre de vie serein, fonctionnel et prêt à emménager. Dès l'entrée, le séjour s'impose par sa lumière — le balcon plein sud invite à profiter des beaux jours sans vis-à-vis immédiat. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant : un vrai plus du quotidien pour le rangement. L'espace nuit est pensé avec soin : deux chambres confortables, un dressing dédié, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a sa fonction, sans compromis. Le tout est complété d'une cave et d'un box privatif — des annexes qui font souvent la différence. Côté technique, tout a été anticipé : double vitrage PVC, chauffe-eau électrique neuf (2022), chauffage collectif, interphone et digicode. Vous entrez, vous posez vos valises. Proche de toutes les commodités et de la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : nouveaute a st michel sur orge - parc de l'orge ! Grand appartement f5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : entrée et dégagement avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence sécurisée et paisible (digicodes et gardien), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent ! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au parc de l'orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² environ – Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches) Situé dans le haut de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète les prestations. * Stationnement : parking collectif à placement libre dans la résidence. * Résidence récemment ravalée avec isolation (travaux finalisés en 2025) : * Aucun gros travaux extérieur à prévoir, un véritable atout pour le futur acquéreur. * Commodités, commerces et services accessibles à pied en 2 à 3 minutes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.17 € par mois (soit 3350.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré avec cet appartement de 92 m², dans une résidence récente et bien entretenue de St Michel sur Orge, au cOEur du Quartier Ancien, à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles primaires et maternelles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : Un séjour double traversant de 42 m², particulièrement lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Et de l'autre, une pièce palière aménagée en dressing (qui reste) donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Un agencement qui apporte un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Une grande terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Des compteurs d'eau individuels permettent une régularisation calculée à la consommation de chacun. Etat impeccable, secteur très recherché, sans oublier la Vallée de l'Orge à seulement 10 minutes de l'appartement ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5073€net de charges de loyer garanti / an soit 6.28% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.