Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad france - philippe rameau vous propose : saint-michel-sur-orge (91240) – quartier de lormoy charmant studio avec jardin privatif, terrasse et double stationnement découvrez ce charmant studio de 24,7 m², bien entretenu et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d’un lit escamotable et d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un véritable espace extérieur grâce à son jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare rer c et des principaux axes routiers (n104, a6 et n20), ce bien bénéficie d’un emplacement pratique facilitant vos déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce studio pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : gare de st michel sur orge - ideal investisseur – vendu loué nu – grand studio 35 m² - parking - très bon état ce studio, au rdc, séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une surface habitable de 35 m², orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière matinale agréable. La pièce principale, claire et bien proportionnée, est complétée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble, construit en 1998, est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vmc, de double vitrage pvc et de la fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + : au calme, accès immédiat à la gare rer c de saint michel sur orge, commerces à pied. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5043€net de charges de loyer garanti / an soit 6.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Ravalement et isolation votés et pris en charge par le vendeur. Situé à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, dans un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable et à moins de 20 minutes à pieds du RER C, vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, boulangeries, restaurants, écoles et arrêts de bus. Au sein d’une résidence agréable et bien entretenue de trois étages seulement, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec coin nuit, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégié. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou primo accédants - grand studio de 37 m² en très bon état avec entrée + placards, séjour accès balcon de 8 m² donnant sur une forêt, cuisine aménagée, wc, salle de bains, cave en sous-sol. Double vitrage pvc. Proche commerces, bus et 10 minutes à pieds de la gare rer c.

FLOR'IMMO vous présente un studio dans une petite copropriété proche mairie et parc de la chataigneraie, dernier niveau, d'une surface au sol total de 34 m² offrant entrée, kitchenette, un balconnet, salle d'eau avec toilette une pièce à vivre avec décrochement permettant de faire du rangement, un stationnement extérieur privatif complète le logement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 749 EUR. Nombre de lots de copropriété : 10 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 648 EUR soit 54 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Appartement 1 pièce - longpont sur orge longpont-sur-orge. Limite ballainvilliers ! 21 km de paris. À 10 min de la gare rer c. Dans un corps de ferme. Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse du 19ème siècle en pierre. Un appartement de type f1. Traversant. Très agréable. De 24 m². Comprenant un séjour. Une cuisine aménagée. Et une salle d'eau avec wc. Deux stationnements extérieurs fermés. Cour commune.( chauffage individuel électrique). L'appartement est vendu loue : loyer de 495 euros par mois- ( + eau)- selon bail en cours. (fin du bail le 21 novembre 2030) syndic bénévole. Pas de charges- copropriété de 4 lots. Spécial investisseur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; prix : 99 900euros agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 7000e ttc (prix hors honoraires : 92 900euros ).

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Vous serez séduit par son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. En complément, la copropriété propose un espace extérieur commun, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement. Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités, ce studio coche toutes les cases : un investissement sécurisé ou un premier cocon à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence au calme, Optimum vous propose cet appartement idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC. Actuellement loué 567€ par mois, ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. Rentabilité brute d'environ 8,2 %. À proximité immédiate des commerces, vous êtes également à moins de 200 mètres de l'arrêt de bus Victor Hugo et à moins de 500 mètres du RER de Brétigny. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606263 ).

Situé à Villiers-sur-Orge, ce studio de 25,6 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie. Vous profitez des commerces et des services du quotidien à proximité, tout en rejoignant la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois en seulement 15 minutes à pied ou à deux arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les promenades de la Vallée de l'Orge, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal aux amateurs de nature, de marche ou de vélo. Le studio prend place au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie paisible. L'accès s'effectue par une cour commune desservant uniquement quelques logements, renforçant le caractère à taille humaine de cette petite résidence. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux. Entièrement pensée avec des matériaux de qualité, la salle d'eau allie design contemporain, finitions soignées et fonctionnalité. Rénové, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un classement énergétique (DPE D), garantissant un bon confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Professionnels de l'immobilier : Vous avez un acquéreur ? Je suis ouverte au partage. Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes ! Charmant studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Les commerces et le centre-ville de Linas sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge et les communes voisines. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Montlhery (20min de paris), appartement t1 en excellent etat dans une résidence construite en 2017. Situé au dernier etage avec ascenseur et proche de toutes les commodites (écoles, commerces de bouches, marché), soyez charmé par une vue dégagée (tour de montlhery. ) et par une luminosité grace à son exposition sud. Le bien se compose d'une piece principale donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée-équipée, une sdd + wc avec sèche serviette et un dressing aménagé + placard de rangement. Parking privatif en sous sol. Prestation de qualite ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942030.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : studio 34 m² – dpe d – parking – morsang-sur-orge idéal premier achat ou investissement locatif rentable ! Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ? Ce studio de 34 m² situé à morsang-sur-orge a tout pour séduire ! les atouts du bien : belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon / nuit confortable ️ grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur ! place de parking privative au sein de la résidence fibre optique et câble tv chauffage individuel électrique résidence sécurisée et calme situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1970 aucun travaux à prévoir dpe d idéal investisseur ou primo-accédant bonne rentabilité locative potentielle un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement. à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. rare sur le secteur avec cette surface, ce dpe et son parking ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité à brétigny-sur-orge - appartement - t1 de 39 m² - en très bon état coup de coeur assure pour cet appartement 1 pièce à brétigny-sur-orge qui vous plaira par son très bon état général et ses équipements modernes, bien situé au rdc surélevé d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce studio bien agencé propose un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec interphone, accès contrôlé et présence d'un gardien. Un grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 1582 euros (comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts et le gardien) a ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.8€ par mois (soit 1581.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, découvrez ce beau studio situé à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une kitchenette ouverte sur la belle une pièce de vie, et une salle d’eau avec wc. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de 2026 et toiture (2021), garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus jusqu'à 20 000€ de remise ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 !  Au cœur d’un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu’il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n’est qu’à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre 2 pièces à partir de 597e / mois devenez propriétaire à montlhéry, au sud de paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs. ), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la n20, à la francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le rer c en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de paris-saclay. Matériaux de qualité, conception re 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité. Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de paris. Un programme en co-promotion avec fair' promotion * voir conditions sur lnc. Fr.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), ce charmant studio au 1er étage offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de l'Essonne. Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces locaux, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Cette ville agréable ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Cet appartement de 24 m², composé d'une pièce principale, constitue un espace fonctionnel et chaleureux. Idéal pour un premier investissement ou en tant que pied-à-terre, ce studio offre tout le confort nécessaire avec sa situation au 1er étage. Sa surface optimisée permettra d'aménager un espace de vie convivial, tandis que sa localisation recherchée en fait un bien attractif pour envisager une vie urbaine pratique et sereine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Brétigny-sur-Orge, au cOEur du très recherché écoquartier Clause Bois-Badeau s'ouvrant sur un parc naturel préservé de sept hectares et la vallée de l'Orge, cet élégant studio bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie remarquable au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, à la médiathèque et aux transports reliés directement à la gare RER C menant à Paris en seulement vingt-cinq minutes. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing à l'architecture contemporaine raffinée, articulée autour d'un cOEur d'îlot paysager bordé de voies douces et de promenades végétalisées. L'agencement intérieur distribue une surface habitable parfaitement optimisée, pensée pour offrir une circulation fluide et une clarté naturelle optimale. La pièce de vie principale rassemble un espace séjour convivial et un coin cuisine fluide, prolongé par de larges ouvertures vitrées s'ouvrant vers un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une vaste salle d'eau contemporaine soigneusement agencée intègre un meuble vasque élégant avec miroir à éclairage LED, une douche moderne, les sanitaires ainsi qu'un espace dédié pour la buanderie. Les prestations intérieures de standing privilégient la qualité des finitions et l'efficacité énergétique, incluant du parquet stratifié dans les pièces sèches, un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une isolation acoustique et thermique performante garantissant un confort absolu et des charges maîtrisées. En annexe, ce bien bénéficie d'un accès aux locaux vélos sécurisés et de la possibilité d'un stationnement privatif. Proposé en accession libre, cet appartement d'une pièce d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Située avenue Marguerite Yourcenar, la résidence Oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. du RER C et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jessica abella vous propose : idéal premier achat ou investisseur – studio rénové avec jardin privatif de 150 m² ! Dans un environnement pavillonnaire, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé d'un pavillon divisé en plusieurs appartements, formant une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové en 2020 avec une décoration moderne, ce studio lumineux bénéficie d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et repas, d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien est équipé de double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif d'environ 150 m², rare pour ce type de bien ! Une cave complète également le tout. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de brétigny-sur-orge, 10 minutes des commerces et avec une supérette à moins de 5 minutes à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un premier cocon ou à un investisseur. Il est actuellement exploité en location saisonnière (airbnb). Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une opportunité rare alliant calme, luminosité, extérieur et rentabilité. À visiter sans tarder ! Avec jess c'est sans stress ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.2€ par mois (soit 722.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Studio entièrement refait à neuf comprenant un séjour lumineux, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par cette petite copropriété de deux étage, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Les + • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Secteur recherché • Proche transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce Studio de 37 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente achevée en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité naturelle et surtout une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. L'appartement offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine bien équipée idéale pour une installation immédiate sans travaux ou une mise en location. Il dispose également d'une salle salle d'eau avec Wc. Autre atout appréciable, une place de parking en sous sol sécurisée et facilement accessible. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre, ce studio réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking et aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ! Visite Virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .