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Centralité et convivialité à deux pas de Paris Au cœur du nouveau quartier “Cœur de Ville – République“, en pleine métamorphose, la résidence Les Allées de la Ferme s'installe dans un environnement moderne et dynamique. À proximité immédiate des bassins d'emplois de Massy et d'Évry, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne de tramway T12, au RER D et à l'autoroute A6, plaçant Paris, Orly et les grands pôles économiques à portée de main. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence propose 72 logements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Un parking, un local vélos et des espaces vélos extérieurs complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Bénéficiez également de tous les avantages de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d'éligibilité). Un cocon végétal au quotidien Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager s'ouvre comme un véritable espace de respiration. Lieu de rencontres et de détente, il favorise les échanges entre voisins et offre fraîcheur et sérénité tout au long de l'année. Des appartements baignés de lumière Les intérieurs, pensés pour conjuguer confort et intimité, se prolongent par des espaces extérieurs privatifs offrant de belles vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses et conviviales invitent au partage. Un cadre de vie idéal Ville verte par excellence, Grigny consacre plus de 25 % de son territoire aux espaces naturels : parcs, lacs et promenades viennent enrichir le quotidien des habitants. La commune offre toutes les infrastructures pour les familles, tout en s'inscrivant pleinement dans la dynamique du Grand Paris Sud. Les Allées de la Ferme, c'est la promesse d'un quotidien équilibré, entre nature, accessibilité et convivialité. Plus d'informations : .
Centralité et convivialité à deux pas de Paris Au cœur du nouveau quartier “Cœur de Ville – République“, en pleine métamorphose, la résidence Les Allées de la Ferme s'installe dans un environnement moderne et dynamique. À proximité immédiate des bassins d'emplois de Massy et d'Évry, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne de tramway T12, au RER D et à l'autoroute A6, plaçant Paris, Orly et les grands pôles économiques à portée de main. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence propose 72 logements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Un parking, un local vélos et des espaces vélos extérieurs complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Bénéficiez également de tous les avantages de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d'éligibilité). Un cocon végétal au quotidien Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager s'ouvre comme un véritable espace de respiration. Lieu de rencontres et de détente, il favorise les échanges entre voisins et offre fraîcheur et sérénité tout au long de l'année. Des appartements baignés de lumière Les intérieurs, pensés pour conjuguer confort et intimité, se prolongent par des espaces extérieurs privatifs offrant de belles vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses et conviviales invitent au partage. Un cadre de vie idéal Ville verte par excellence, Grigny consacre plus de 25 % de son territoire aux espaces naturels : parcs, lacs et promenades viennent enrichir le quotidien des habitants. La commune offre toutes les infrastructures pour les familles, tout en s'inscrivant pleinement dans la dynamique du Grand Paris Sud. Les Allées de la Ferme, c'est la promesse d'un quotidien équilibré, entre nature, accessibilité et convivialité. Plus d'informations : .
Nouveaux lots ouverts à la vente ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier cœur de ville – république, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : rer d direct vers gare de lyon et châtelet-les-halles, tramway, bus et accès rapide à l'a6. Travaillez à paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au jardin de la ferme neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de paris, dans un aménagement certifié haute qualité environnementale (hqe). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification nf habitat hqe, exigences re2020 niveau re2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva réduite à 5,5 % sous conditions et au prêt à taux zéro (ptz). Pour investir : éligible loi jeanbrun (statut bailleur privé), idéal location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur saint-agne. Com ou auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours - nouveaux lots ouverts à la vente ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier cœur de ville – république, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : rer d direct vers gare de lyon et châtelet-les-halles, tramway, bus et accès rapide à l'a6. Travaillez à paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au jardin de la ferme neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de paris, dans un aménagement certifié haute qualité environnementale (hqe). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification nf habitat hqe, exigences re2020 niveau re2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva réduite à 5,5 % sous conditions et au prêt à taux zéro (ptz). Pour investir : éligible loi jeanbrun (statut bailleur privé), idéal location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur saint-agne. Com ou auprès de nos conseillers.
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Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .
Iad france - amandine lair vous propose : a moins de 30 min de paris ! Ideal investisseurs souhaitant une forte rentabilite ce studio de 21 m² situé à grigny, à moins de 5 minutes à pied de la gare, est parfait pour des investisseurs recherchant un fort rendement sur un secteur tendu au niveau de la location : loyer de 560 euros charges comprises. Les charges de copropriété d'un montant de 90e mensuelles couvrent la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Diagnostics de performance energetique d ce charmant studio se situe dans une résidence avec gardien, digicode et interphone, les parties communes sont en très bon état. Dès l'entrée vous serez séduits par ce charmant studio très bien agencé qui se compose comme ceci : - une belle entrée avec des rangements, - une salle de bain avec baignoire et des toilettes, - une pièce à vivre avec une belle kitchénette. Tous les services sont accessibles à pied : - transports en commun : gare rer d à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture - écoles à moins de 5 minutes à pied, collèe et lycée à 10 minutes, fac d'evry - centres médicaux - épiceie, lidl, et leclerc à moins de 10 minutes - centre-ville à moins de 10 minutes à pied ce studio se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme) la ville de grigny est en plein essor avec l'implantation d'un grand frais, un complexe cinématographique, le nouveau tram t12 et le t-zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire. Les + • Faibles charges • Proche de toutes commodités • Maison divisée en plusieurs appartements • Dernier étage • Secteur recherché et agréable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nadège Perelli vous propose : En exclusivité ! Magnifique studio de 31 m² avec sa loggia et sa place de parking privative. Cet appartement rénovée avec sa cuisine ouverte et son bel espace de vie sauront vous séduire. Situé à Ris Orangis proche de toutes les commodités et des transports en commun. Quartier calme et arboré Belle opportunité à saisir pour primo accédant ou investissement locatif ! Premier contact par SMS possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche toutes commodités : À PIED : 10 min centre ville, 15 min gare RER D Viry-Châtillon ou 20 min RER C / D Juvisy s / o - (Arrêts de bus à proximité également pour y accéder encore plus rapidement). Dans une petite copropriété sans charge, au premier et dernier étage, studio à rafraîchir de 24,9 m². Il se compose ainsi : - entrée - pièce à vivre - espace cuisine - salle d'eau avec WC L'accès se fait par un escalier indépendant ne desservant que l'appartement. Le palier privatif permet donc de compléter le logement en l'occupant d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteaux. Menuiseries double vitrage Chauffage et ballon électriques (Des projections de l'appartement après rafraîchissement vous sont proposées en photo) Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - assa traore vous propose : ris-orangis - appartement - t1 30 m² - parking - très bon état au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à ris-orangis, cet appartement studio de 30 m² construit en 2012 se présente dans un très bon état général, bien situé au premier étage sans ascenseur. L' entrée dessert un salon lumineux, un coin cuisine et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le studio bénéficie d'une bonne luminosité et d'un grand balcon. Le bien est intégré à une résidence sécurisée et fermée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage est individuel électrique. La fibre optique est disponible, une place de parking privative accompagne le bien. À proximité du collège, du lycée et de la gare du rer d d'orangis bois de l'epine. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.37€ par mois (soit 1144.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m * du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m². Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes * . Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - aurélie gerardin vous propose : studio 34 m² – dpe d – parking – morsang-sur-orge idéal premier achat ou investissement locatif rentable ! Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ? Ce studio de 34 m² situé à morsang-sur-orge a tout pour séduire ! les atouts du bien : belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon / nuit confortable ️ grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur ! place de parking privative au sein de la résidence fibre optique et câble tv chauffage individuel électrique résidence sécurisée et calme situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1970 aucun travaux à prévoir dpe d idéal investisseur ou primo-accédant bonne rentabilité locative potentielle un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement. à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. rare sur le secteur avec cette surface, ce dpe et son parking ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
91260 - juvisy / orge - studio de 29 m² refait à neuf, sans travaux, situé dans une résidence privée (avec ascenseur) avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare rer c et d à 5 min à pied). Cet appartement (studio) est composé d'une pièce de vie avec placards, un coin cuisine neuf entièrement aménagé, une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative avec accès sécurisé. Les charges de copropriété sont de 135 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°451705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marija Popovic vous propose : Idéalement situé à seulement 3 minutes à pieds de la gare de SAVIGNY-SUR-ORGE et des commerces, ce charmant studio bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Au sein d'un petite copropriété sécurisée, il offre un agencement optimisé comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un coin nuit, une cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif, grâce à la forte demande sur le secteur et à la proximité immédiates de transports. Le studio peut être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.03€ par mois (soit 1728.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offerts * / idéal achat ou investissement : appartements neufs à juvisy-sur-orge (91) découvrez villa blazy, un programme immobilier neuf, qui vous offre un emplacement de choix au sud de paris : - appartements du studio au 4 pièces- espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses- stationnement sécurisé - à 9 min. À pied de la gare rer de juvisy-sur-orge- gare de lyon à 25 min. En rer c ou d- université paris-saclay à 28 min. En rer- nombreux commerces, services et écoles accessibles à piedcontactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire ou investir à juvisy-sur-orge ! / * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa blazy à juvisy-sur-orge, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir ce Studio de 37 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente achevée en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité naturelle et surtout une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. L'appartement offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine bien équipée idéale pour une installation immédiate sans travaux ou une mise en location. Il dispose également d'une salle salle d'eau avec Wc. Autre atout appréciable, une place de parking en sous sol sécurisée et facilement accessible. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre, ce studio réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking et aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ! Visite Virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.
À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez ce charmant studio rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine équipé de deux plaques électriques, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude. Entièrement rénové en 2025 (peintures, plomberie et salle d'eau), il vous permettra d'emménager sans prévoir de travaux. Une cave complète ce bien, au sein d'une copropriété sécurisée par digicode. Les + : - Appartement rénové de 17,92 m² habitables (22,70 m² au sol) - Double vitrage et chauffage électrique individuel - Calme – Vue dégagée – Sans vis-à-vis direct - Exposition sud-est (ensoleillement le matin et l'après-midi) - Copropriété sécurisée – Cave – Parking gratuit à proximité – Faibles charges Emplacement pratique : - Commerces (boulangerie, coiffeur, tabac…), transports (gare RER C et D, lignes de bus) à moins de 5 minutes à pied - Accès rapide aux axes N7, A6 et A86 - Aéroport d'Orly à moins de 20 minutes en voiture - Gare TGV de Massy-Palaiseau et portes de Paris à moins de 30 minutes Cadre de vie agréable : - Quais de Seine à 600 m - Nombreux parcs et squares à proximité - Base de loisirs de Draveil à environ 3 km N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond de travaux) : 298€ soit 24€ par mois, en syndic coopératif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 595300 ).
Iad france - karine hocini vous propose : juvísy-sur-orge – centre-ville - studio 30 m² vendu loué - investissement locatif vente interactive – première offre possible : 96 000€ cette annonce est soumise à une vente interactive. Après visite du bien, les offres seront déposées en ligne. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d’accepter à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel que soit le montant proposé. Un investissement locatif déjà en place, au coeur de juvisy-sur-orge, rue des gaulois. Situé en plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare rer c / d et de son pôle intermodal, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour la location. La place du marché, les commerces, les services et les équipements du centre-ville sont également accessibles à pied. Le bien est vendu loué, avec un bail meublé actuellement en cours jusqu’au 31 décembre 2026, puis renouvelé pour un an à compter du 1er janvier 2027. Le loyer actuel est de 750 € par mois, soit 9 000 € de loyers annuels, avec un locataire en place. Côté charges, la copropriété représente seulement 450 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 042 €. L'appartement est fonctionnel et en bon état général. Il est situé en rez-de-jardin d’un immeuble en meulière datant de 1947, fermé et sécurisé. Il comprend : *une pièce de vie de 21 m², avec une séparation permettant de distinguer un espace nuit, * une cuisine séparée, aménagée et équipée, * une salle de bains avec wc. Un bien à découvrir dans le cadre de cette vente interactive. Pour obtenir davantage d’informations sur l’investissement, connaître les modalités de la vente interactive ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31 m² loi carrez et d'une surface au sol de 50 m². Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Ideal investisseur ! Hyper centre draveil, face à la place du marché ! Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une pièce de 33 m² environ comprenant : une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine dinatoire de 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations : une cave les + tous commerces et écoles à proximités ! Faibles charges ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Ideal investisseur ! Hyper centre draveil, face à la place du marché ! Venez découvrir cet appartement situé au 2 eme étage de 33 m² environ comprenant : une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine dinatoire de 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations : une cave les + tous commerces et écoles à proximités ! Faibles charges ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier les horizons à evry-courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez bouygues immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à evry courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. À découvrir à évry-courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier les horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : rer d, tram t12, tzen 4, commerces, écoles et le parc des loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Barbara Marques vous propose : Un studio neuf où il fait bon poser ses valises Vous recherchez un logement moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Ce studio de 25,9 m², situé à Draveil dans une résidence neuve de 2026, pourrait bien retenir votre attention. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un agencement bien pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté confort, le studio dispose également d’une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Autre avantage non négligeable, le futur propriétaire pourra profiter d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous réserve des conditions applicables à ce dispositif. Grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, ce studio offre un environnement pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 287 € par trimestre. Un bien récent, pratique et facile à vivre, qui n’attend plus que son futur propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en Essonne, au sud de l’Île-de-France, Grigny (91350) s’organise autour de la gare du RER D, de l’A6 et des grands ensembles de Grigny 2 et de la Grande Borne, face au quartier plus ancien du Village et aux secteurs pavillonnaires des coteaux de l’Orge. C’est une ville populaire en pleine recomposition, portée par […]
