Appartements à vendre à Grigny

Iad France - Amandine Lair vous propose : En haut de l'avenue des Sablons, proche de la gare, GRIGNY - APPARTEMENT - T4 65 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Grigny offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée, avec un garage en box, en annexe et un balcon. D'une surface habitable de 65 m², ce 4 pièces situé au dernier étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'un second salon pouvant être aménagé en salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. Le système de chauffage se distingue par une installation au sol alimentée par géothermie via un réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques. La résidence bénéficie par ailleurs d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'équipements de connectivité modernes (fibre optique, câble TV, prise téléphonique). La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. Le bien est complété par un garage, une cave et un balcon, atouts pratiques appréciables au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.67€ par mois (soit 3428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT VENDU LOUE INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Loyer : 975€ charges comprises Charges : 325€ Loyer hors charges : 650€ Bail non meublé (3 ans jusqu'en décembre 2028) Taxe foncière : 1400€ Situé à Grigny, dans le secteur des tuileries, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m² constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place dont le bail vient d'être renouvelé Place de parking + cave L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - olesea budu vous propose : appartement t3 de 57 m² – parking – cave, 10 min a pieds de la gare rer d ! Un beau potentiel à révéler, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 57 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d’un bureau ou dressing de 5 m², d’une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Les atouts du bien : place de parking privative et cave résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone chauffage collectif au gaz fibre optique disponible commerces et établissements scolaires à environ 5 minutes équipements sportifs et espaces de promenade à proximité bus à 7 à 10 minutes à pied gare rer d à environ 10 minutes un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve d’une étude de rentabilité adaptée au marché local. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lair vous propose : rue massena quartier les tuileries- grand appartement de 5 pièces de 81 m² ideal primo accedant petite famille bien situé à grigny, au sein du quartier résidentiel des tuileries, cet appartement offre une surface habitable de 81 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Vous disposez de tous les services accessibles à pied : commerces, médecins, écoles, tout un réseau de transports. D'une belle superficie, cet appartement propose une entrée, une cuisine équipée et séparée, un beau séjour double lumineux, un couloir qui vous mènera à l'espace nuit avec 3 chambres dont une chambre de 15 m² avec dressing intégré, une belle salle de bain spacieuse, des wc séparé, et tout un espace de rangements. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage au sol par système de géothermie vous apportent tout le confort. Pour votre confort vous disposez d'une place de parking privative et d'une cave. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck viallard vous propose : grigny - appartement - 40 m² avec négociation. Spécial investisseur – f2 récent – forte demande locative (loyer possible 900€ mensuel) opportunité idéale pour un investissement sécurisé, rentable et sans travaux. Situé au sein d’une copropriété récente de 2021 (encore sous garantie décennale ), parfaitement agencé sans perte d’espace, répond pleinement aux attentes du marché locatif actuel. Ce bien proposé est composé comme suit : entrée indépendante, séjour lumineux avec cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bains, wc indépendant. En extérieur une terrasse de 7 m² ( exposition sud) place de parking couverte en extérieur emplacement à forte attractivité locative : tram t12, bus tzen 4, rer d à proximité immédiate (gare à seulement 10min à pieds) accès rapide aux bassins d’emploi et axes stratégiques commodités actuelles et futures à deux pas implanté dans un écoquartier en plein développement, le secteur bénéficie d’une valorisation progressive avec l’arrivée de nouveaux commerces et infrastructures. Un levier fort pour la pérennité de la demande locative et la revalorisation du bien. Atouts investisseurs : aucune rénovation à prévoir, charges maîtrisées (résidence récente), exposition plein sud = forte attractivité locataire terrasse + parking : critères décisifs à la location idéal location nue ou meublée (vendu meublé) produit rare, prêt à louer immédiatement. Contactez-moi pour étudier ensemble la rentabilité, la stratégie locative et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Lair vous propose : Belle opportunité pour les investisseurs, possibilité de mise en location entre 700 euros et 750 euros charges comprises sur GRIGNY - APPARTEMENT - T2 31 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Grigny propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 11 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 31 m², ce 2 pièces se compose d'une entré, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble présente untrès bon état général saans aucun travaux à prévoir. Le bien se distingue par des équipements de qualité : le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant, alimenté par géothermie — une solution économique et écologique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, au câble TV et à la téléphonie, et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Un espace de rangement complète les équipements. La résidence offre un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone, et gardien sur place. Les deux ascenseurs desservent l'ensemble des étages. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 390 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : T4 avec balcon, garage et vue Tour Eiffel À Grigny, au 7e étage sur 12, découvrez cet appartement de quatre pièces bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue panoramique particulièrement dégagée sur le lac de Viry-Châtillon et, à l’horizon, la Tour Eiffel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un double séjour lumineux d’environ 24 m². Ce dernier permet d’envisager la création d’une troisième chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend deux chambres avec accès au balcon, un dressing aménagé, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Le balcon dessert également le séjour et permet de profiter pleinement de la vue. L’appartement est parfaitement entretenu et habitable en l’état. Une modernisation décorative permettra de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Une cave, une place de stationnement extérieure privative au sein d’un parking sécurisé ainsi qu’un emplacement fermé en sous-sol, actuellement utilisé comme garage, complètent ce bien. La résidence dispose d’un gardien, d’un accès sécurisé, d’un dispositif de vidéosurveillance et de deux ascenseurs : l’un dessert les étages pairs et le second les étages impairs. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Seule l’électricité privative reste à la charge de l’occupant. Les atouts : * Vue panoramique sur le lac et la Tour Eiffel * Exposition sud-ouest * Balcon accessible depuis le séjour et les deux chambres * Double séjour lumineux * Possibilité d’aménager une troisième chambre * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Nombreux rangements et dressing * Cave, parking extérieur sécurisé et garage en sous-sol * Appartement très bien entretenu * DPE D et GES C * Aucune anomalie relevée sur les installations électriques et gaz * Aucun matériau susceptible de contenir de l’amiante identifié La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T5 - 87 m² - PARKING - BON ÉTAT Appartement à Grigny, cet espace de vie de 87 m², d'une résidence de 12 étages offre un cadre lumineux et aéré, avec une belle hauteur de vue. Organisé en 5 pièces, le logement s'articule autour d'un salon salle à manger lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un WC indépendants viennent compléter ce bien Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le chauffage en géothermie distribué par plancher chauffant au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que l'ascenseur, l'interphone, la fibre optique et le câble TV répondent aux exigences d'un mode de vie moderne. En très bon état, ce bien soigné est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T4 69 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche du centre ville, sur le haut de l'avenue de Sablons, secteur recherché. Idéal pour les investisseurs (forte rentabilité ( + de 1000€ net de revenu mensuel) ou achat habitation principale. Avec tous les services sur place accessible à pied dont les écoles à moins de 5 minutes (de la maternelle au collège), ce magnifique appartement est idéal pour les primo-accédants (petite famille). Alliant confort et praticité, cet appartement de Grigny offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 12 étages, bien situé au 3e niveau avec ascenseur. D'une surface habitable de 69 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel permet une bonne distribution des espaces, avec des chambres bien délimitées offrant calme et intimité. Le dressing apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant à énergie géothermique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique assure une qualité d'air intérieure soignée. La résidence est équipée de la fibre optique et du câble TV, et dispose d'un interphone, d'un accès sécurisé et d'un gardien sur place. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser la cuisine selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.07€ par mois (soit 3324.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F6 familial 4 chambres + double séjour – grigny les tuileries – rare sur le secteur idéal grande famille ou colocation ambitieuse ! Nous vous proposons en exclusivité un f6 traversant et lumineux de 89 m² environ, situé au 5ème étage avec ascenseur dans le secteur résidentiel et très recherché des tuileries à grigny. Ce bien offre des volumes exceptionnels qu'on ne trouve plus sur le marché actuel. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 25 m², traversant et très lumineux, orienté sud-est – idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement aménageable, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie de plus de 25 m² selon vos envies. Le coin nuit est parfaitement optimisé pour une famille : 4 vraies chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, deux chambres enfants de 11 et 10 m² au calme, et une 4ème chambre de 9,5 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne récente, et deux wc séparés apportent un vrai confort au quotidien. Nombreux placards, double vitrage récent, parquet dans les chambres. Une cave de 5 m² et un parking sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux structurels à prévoir, décoration au goût du jour à finaliser. * emplacement de choix :* le quartier des tuileries est le plus prisé de grigny pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Au pied de l'immeuble : écoles maternelle et élémentaire, collège les tuileries à 4 min, commerces, pharmacie, médecins. Bus 510 et 402 à 2 min, rer d grigny centre à 10 min à pied, accès rapide a6 et francilienne. Proche du lac et des espaces verts du parc des aiglons. Copropriété de 100 lots bien entretenue, charges : 325 € / mois incluant chauffage collectif, eau chaude et froide. Dpe : d. Taxe foncière : 1 650 € / an. Un bien rare avec 4 chambres à grigny qui partira très vite. Forte demande pour ce type de surface dans ce secteur. Visites disponibles cette semaine. Contactez moi nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 969858.

Iad France - Amandine Lair vous propose : IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T4 67 m² SUR GRIGNY Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Grigny propose 67 m² habitables au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1970. L'entrée dessert un salon double lumineux, une cuisine séparée. L'espace nuit dessert 2 chambres. Une salle de bain fonctionnelle et un espace rangements. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, avec des volumes bien agencés pour accueillir confortablement une famille. Un WC indépendant complète ce niveau. La résidence bénéficie d'un niveau de équipements soigné : chauffage géothermique avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur, et un local de rangement privatif. La sécurité est assurée par digicode, interphone, résidence sécurisée et gardien sur place. Ce T4 est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : GRIGNY CENTRE – Appartement 56 m² – Dernier étage – Box + Cave À seulement 10 minutes à pied du RER D Grigny Centre, du Tram T12, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 56 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Une cave et un box fermé sécurisé complètent ce bien. Les atouts : •Dernier étage, très lumineux et sans vis-à-vis. •Porte blindée et nombreux rangements. •Chauffage par géothermie, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. •Ascenseurs récents. •Possibilité de créer une 2ᵉ chambre (configuration T3). Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La copropriété bénéficie d'un plan de sauvegarde prévoyant d'importants travaux de rénovation (isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage). Le coût des travaux est pris en charge par les financements publics, le copropriétaire ne restant redevable que de la TVA, ce qui limite fortement le reste à charge. pour plus d'information contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.07€ par mois (soit 3564.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Lair vous propose : GRIGNY - APPARTEMENT - T4 66 m² Idéal investisseurs : Forte rentabilité (loyers de 1500e) sur un secteur tendu et recherché (proche de la garre et des services) Découvrez à Grigny cet appartement qui offre une surface habitable de 66 m² au sein d'une résidence de 11 étages dotée de nombreux équipements collectifs. Organisé en 4 pièces, ce logement comprend une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger constitue le cOEur du bien, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un système de chauffage urbain à distribution par plancher chauffant à énergie géothermique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Grigny (91350), cet appartement 3 pièces se trouve dans un quartier en plein essor offrant de nombreux commerces, écoles, bus, tram, et un accès rapide aux axes routiers. Une nouvelle aire de marché et des espaces verts à proximité en font un lieu de vie dynamique et agréable. L'année de construction 2022 assure une modernité et des prestations de qualité, telles que la climatisation et la fibre. L'extérieur de ce bien comprend un balcon de 7,26 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 57 m² présente une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le balcon. Les 2 chambres avec dressing offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain spacieuse avec double vasque. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, la géothermie, et la vidéosurveillance assurent un confort optimal. En conclusion, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sakina ZOUAOUI, Tél. : 06 13 55 17 40, E-mail : sakina.zouaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 107707390.

Iad France - Amandine Lair vous propose : PEPITE POUR CE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT ! À moins de 30 minutes de Paris, 5 minutes à pied de la gare, ce charmant 3 pièces vendu libre de 56 m² est situé à la fin de l'avenue des Sablons, à Grigny. Moins de 5 minutes des écoles et de tous les services, ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, - un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, - des toilettes séparés. Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, vue sur Paris. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, fac d'Evry, - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété d'un montant de 240e mensuelles comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Ce bien s'adresse à une famille de primo-accédants (écoles et commerces à moins de 5 minutes) ou des investisseurs souhaitant une forte rentabilité (possibilité de mise en location à 1100e, secteur très tendu) Cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Lair vous propose : À ne pas louper, proche PARIS, forte rentabilité pour ce studio double de 2 pièces, sur la ville de Grigny ! Idéal pour des investisseurs souhaitant une forte rentabilité, ce studio double avec une chambre est loué 700 euros charges comprises. À moins de 30 minutes de Paris en RER D, cet appartement est très bien situé dans le quartier, au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété très bien entretenue avec gardien sur place. À 2 minutes à pieds de la gare, moins de 30 minutes de Paris, venez visiter ce studio de type 2 pièces ! Il est vendu loué : locataire sérieux : loyer de 700e CC, 125euros de charges de copropriété mensuelles, la taxe foncière est de 791e par an. Découvrez ce charmant studio situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux à Grigny, offrant une surface de 30 m² rénové avec goût. Parfait pour un investisseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable avec tous les services sur place accessibles à pieds : commerces, moyens de transports (RER D, bus, tramway T12, A6. ), écoles, médecins. Vendu loué, il est idéal pour les investisseurs souhaitant une forte rentabilité immédiate : secteur tendu et très demandé. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine bien agencé et totalement aménagé et une baie vitrée donnant accès au balcon filant sur une vue imprenable dégagée, - une chambre de 10 m² avec une baie vitrée donnant accès au balcon, - une salle d'eau moderne rénovée avec goût, _ une entrée avec placards, - un grand balcon filant avec une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Grigny. et sans vis-à-vis. Avec des équipements à la pointe de la technologie comme l'interphone, l'ascenseur, la fibre optique, ainsi que la présence du gardien sur place, vous profiterez d'un quotidien sécurisé et confortable. Les charges de copropriété d'un montant de 125 e mensuelle comprennent l'eau froide et l'eau chaude (compteur individuel), le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, des transports en commun et des axes routiers. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien : - épicerie de quartier, Lidl de Ris-Orangis à 10 minutes à pied, Leclerc à 10 minutes en voiture, futur supermarché Marché Frais à 5 minutes à pied, - écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied, - réseau de bus, T-Zen, Tramway T12, Gare Rer D à 5 minutes à pied, autoroute A6 à 5 minutes en voiture - plusieurs centres de santé à 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, je reste disponible du lundi au dimanche de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 444 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 56900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement 3 pièces avec cave - Idéalement situé à Grigny Situé dans une résidence de 9 étages à Grigny, cet appartement de 67 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres et un grand salon. La cuisine séparée, les WC, la salle de bain et une pièce de rangement complète l'appartement. RENTABILITÉE à 11 % brut (Actuellement loué 900€ / mois) L'appartement pourra aussi être libéré pour en faire une habitation principale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement pourra donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Côté commodités, la résidence dispose de certains équipements tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort de vie quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité immédiate : Parc et jeux pour enfants à seulement 200m, écoles maternelles et primaires à 500m, médiathèque à 400m, commissariat à 750m, gare de Grigny à 200m, mosquée de Grigny à 750m, collège et gymnase Albert Camus à 850m, et pôle santé de Grigny à 500m. De plus, des travaux d'aménagements de Grigny 2 sont en cours avec des immeubles qui seront remplacés par un parc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.31€ par mois (soit 3591.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 – Grigny secteur Sablons – Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Centralité et convivialité à deux pas de Paris Au cœur du nouveau quartier “Cœur de Ville – République“, en pleine métamorphose, la résidence Les Allées de la Ferme s'installe dans un environnement moderne et dynamique. À proximité immédiate des bassins d'emplois de Massy et d'Évry, elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne de tramway T12, au RER D et à l'autoroute A6, plaçant Paris, Orly et les grands pôles économiques à portée de main. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence propose 72 logements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Un parking, un local vélos et des espaces vélos extérieurs complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Bénéficiez également de tous les avantages de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d'éligibilité). Un cocon végétal au quotidien Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager s'ouvre comme un véritable espace de respiration. Lieu de rencontres et de détente, il favorise les échanges entre voisins et offre fraîcheur et sérénité tout au long de l'année. Des appartements baignés de lumière Les intérieurs, pensés pour conjuguer confort et intimité, se prolongent par des espaces extérieurs privatifs offrant de belles vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses et conviviales invitent au partage. Un cadre de vie idéal Ville verte par excellence, Grigny consacre plus de 25 % de son territoire aux espaces naturels : parcs, lacs et promenades viennent enrichir le quotidien des habitants. La commune offre toutes les infrastructures pour les familles, tout en s'inscrivant pleinement dans la dynamique du Grand Paris Sud. Les Allées de la Ferme, c'est la promesse d'un quotidien équilibré, entre nature, accessibilité et convivialité. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .