Appartement à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’ENVIRON 70 m² – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Situé à Fleury-Mérogis, venez découvrir cet appartement d’environ 70 m², situé dans une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse sans vis-à-vis et de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À l’origine configuré en trois chambres, l’appartement a été entièrement repensé par les propriétaires afin de privilégier les volumes et la convivialité. L’une des chambres a ainsi été ouverte pour créer un spacieux double séjour. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, donnant accès à une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : un coin salon, un espace repas avec table à manger, un coin télévision ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour installer une table et des chaises et profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant aux normes PMR, particulièrement spacieux et permettant également d’y installer la machine à laver, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol, situées côte à côte, un véritable confort au quotidien. Côté charges, la copropriété représente environ 230 € par mois, chauffage compris. ( eau froide, eau chaude, chauffage, espace vert, ascenseur, entretien des parties communes ). Taxe foncière : environ 1 700 € par an. L’emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Le centre commercial Val Vert est accessible en environ 5 minutes en voiture et propose une importante offre de commerces, restaurants et services. Plusieurs établissements scolaires sont présents à Fleury-Mérogis, avec notamment les groupes scolaires Robert Desnos, Joséphine Baker et Joliot-Curie. Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares RER du secteur. Les principaux axes routiers, notamment la N104, l’A6 ainsi que les N7 et N20, permettent également de rejoindre facilement les différents pôles du sud francilien. Les amoureux de nature et les familles apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc de la Greffière, la Plaine des Escadieux et le Bois des Trous, propices aux promenades et aux activités en extérieur. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un beau volume de vie, d’un extérieur sans vis-à-vis et d’un stationnement confortable. LES ATOUTS : • Environ 70 m² • Double séjour • Cuisine ouverte avec îlot central • 2 chambres actuellement • Possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins • Terrasse sans vis-à-vis • Entrée avec placard • Salle de bains • WC indépendant aux normes PMR • Cellier • Ascenseur • 2 places de parking en sous-sol côte à côte • Chauffage compris dans les charges • Charges : environ 230 € / mois • Taxe foncière : environ 1 700 € / an • Centre commercial Val Vert à environ 5 minutes en voiture • Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité Un bien rare sur le secteur par sa configuration, son extérieur sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à fleury-mérogis, proche de toutes les commodités et dans une résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel f2, en rez-de-jardin, qui dispose de quasiment 44 m² : l'appartement nous propose : une entrée avec placards, un très beau séjour exposé ouest avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40 m² au total environ, sont également exposé plein ouest. La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : résidence récente. Excellent dpe. Quartier calme car la résidence est dans une impasse. Chauffage gaz collectif. Stationnement sécurisé. Très belle exposition. Commodités à proximité. Vidéo surveillance dans la résidence. Charges de copropriétés mesurées. Terrasse + jardin exposé ouest. Très belle exposition, appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05 m² avec balcons & 2 places de parking à Fleury-Mérogis. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central. Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing. L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée. Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol. Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commerces et les écoles. Il peut également pleinement répondre à un projet d'investisseur. TRÈS BON DPE C / RÉSIDENCE MODERNE / BALCONS / PARKING / ACCÈS PMR / N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement avec sa belle terrasse de 32 m² et 2 places de parking ne manquez pas cette belle opportunité ! 
 cet appartement de 69 m², avec sa grande terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, est un bien rare à ne pas manquer. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et récente datant de 2015, cet appartement lumineux vous offrira un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d’une entrée et d’un dégagement, idéal pour aménager des espaces de rangement. Et 2 places de parking rien que pour vous,) l’appartement comprend : - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - une grande terrasse de 32 m² - 3 chambres, dont une d’environ 11 m² et une avec loggia - un dégagement - une salle de bain - un wc séparé stationnement sécurisé : - deux places de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage - l'entretien des parties communes emplacement stratégique : - à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants,. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 15 minutes en bus de la gare de sainte-geneviève-des-bois - a 10 minutes en voiture de la zone industrielle de la croix blanche un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> besoin d'un appartement lumineux et a proximite de tout ? > chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

À fleury-mérogis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès pmr, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. Dpe c 96 kwh m2 et ges c 17 kg de co2 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du bien est de 139 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Exclusivite nexity lamy - dans résidence de 2012, au 1er étage, lumineux 2 pièces de 40 m² avec entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains avec wc et balcon de 3 m². Double vitrage pvc, parking privé en sous-sol. L'appartement sera disponible à partir de avril 2025.

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : résidence récente et sécurisée agencement optimisé, aucun espace perdu cuisine équipée balcon agréable parking en sous-sol cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Dpe c 125 kwh et ges c 23 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : RARE - Très beau 3 pièces avec terrasse et jardin – Sainte-Geneviève-des-Bois Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces offre une surface de 58 m² habitables et bénéficie d’un extérieur rare avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune disposant d’une porte-fenêtre, ainsi que d’une salle de bain moderne. L’espace extérieur, avec terrasse et jardin, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Prestations et atouts : •Résidence récente de 2005 en bon état général •Fibre optique •Chauffage individuel au gaz •Environnement calme L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE FORÊT ET CANAL – BOX Dans un environnement privilégié, au cOEur du secteur recherché du Canal à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement : un véritable parquet, de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui en font un bien rare sur le secteur. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un espace cuisine, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un agréable séjour / salon ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt et le canal, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale bénéficiant d’un vaste dressing. Les plus : • Premier et dernier étage. • Aucun voisin au-dessus. • Vue exceptionnelle sur la forêt et le canal. • Aucun vis-à-vis. • Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. • Véritable parquet apportant beaucoup de charme. • Chaudière individuelle assurant le chauffage et la production d’eau chaude. • Box privatif en sous-sol. • Résidence calme et recherchée. Un emplacement idéal : Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. • Commerces de proximité accessibles rapidement. • Accès rapide à la zone commerciale de la Croix Blanche, l’une des plus importantes d’Île-de-France. • Écoles maternelles, primaires, collège et lycée situés à proximité. • Nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs. • Promenades au bord du canal et espaces boisés accessibles à pied. • Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois permettant de rejoindre Paris. • Accès rapide à la N104 (Francilienne), à l’A6 ainsi qu’aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Évry, Massy, Orly et Paris. Un appartement rare, réunissant charme, volumes généreux, luminosité, calme absolu et cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour être conquis. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : * Superbe Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois * Investissement locatif avec une rentabilité à plus de 6% (loyer de 1 300€ mensuel). Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Construit en 2014, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. La grande terrasse exposée plein Sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking en sous-sol de la résidence sont disponibles. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.12€ par mois (soit 4765.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste geneviéve des bois appartement f3 en parfait état dans une résidence récente de 2015, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 79 m² (orientée sud ouest), une cuisine us équipée aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, un wc et deux parkings protégés au sous-sol. Résidence récente sécurisée avec de belles prestations : accessibilité pour personne à mobilité réduite (pmr), chauffage collectif par poêle à pellets, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, fibre, câblage rj45, arrosage automatique sur la terrasse, ascenseur, visiophone et digicode. Bornes de recharges pour véhicules électriques en cours d'installation. Grand terrain paysagé dans la copropriété ! Aucun travaux à prévoir ! Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.44€ par mois (soit 3797.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3, situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2008, sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des écoles primaires, maternelles, du collège et du lycée, ainsi que des commerces de proximité. Ce bien, de 60 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un grand balcon en angle. Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également comprise avec l’appartement. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement trois pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe d 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Baton vous propose : Nouvel appartement de standing à Morsang-sur-Orge, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, cette résidence neuve (2022) propose un appartement moderne de 36.66 m² avec balcon et place de parking attitrée au sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte. Les prestations sont au rendez-vous avec un équipement de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel pour un confort maximal. Le quartier dynamique offre toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement neuf saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve à Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988599015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane DEMERVILLE vous propose : Appartement rénové avec jardin – Quartier Liers / Croix Blanche Dans le quartier recherché de Liers, à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, espaces verts et de la zone commerciale de La Croix Blanche, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par son espace de vie traversant Nord / Sud, lumineux et moderne, composé d’une entrée ouverte sur une grande cuisine équipée, puis d’un agréable séjour / salle à manger de 24 m² avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vrai coup de cOEur : un jardin privatif de 60 m², avec terrasse de 20 m², point d’eau et éclairage. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 9,5 m² et 12 m², toutes deux ouvertes sur le jardin par porte-fenêtre, d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Les plus : fibre optique, double vitrage, parking en sous-sol. Atout supplémentaire : le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec plus de 4 500 € de recettes générées en 2025. Le système de serrure autonome reste en place, permettant une gestion simple et clé en main pour poursuivre l’activité. Un appartement moderne, lumineux et rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec jardin ou un investissement locatif déjà opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane DEMERVILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 453375669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bondoufle, découvrez une adresse agréable dans le quartier du Grand Parc, un environnement résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Grâce à l’accès rapide à la N104 et à l’A6, vos déplacements sont simplifiés. La gare de Brétigny permet également de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine et chaleureuse s’intègre naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable au fil des saisons. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante et garantit un confort durable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Ces prolongements permettent de savourer un café au soleil, de partager un repas ou simplement de profiter d’un moment de détente en plein air. Le cœur d’îlot paysager et le chemin de promenade renforcent l’ambiance verdoyante et sereine de la résidence. Entièrement clôturée, celle-ci est sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent cette adresse pratique et accueillante, idéale pour habiter ou investir à proximité de Paris. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah chéron vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible bien coup de cœur. Dans une résidence récente de 2020, encore sous garantie décennale, avec ascenseur : très bel appartement t3 de 65 m² au 2ᵉ étage sur 3 avec terrasse (exposition plein sud) de 8 m² + parking couvert. Bienvenue dans ce superbe appartement en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, pratique pour se décharger de ses affaires en rentrant à la maison, de deux belles chambres avec leurs placards intégrés (10 et 12 m²), d’un grand wc séparé avec espace buanderie et d’une salle de bain avec double vasque. La partie nuit est séparée du reste de l’appartement : calme garanti ! Atout principal de l’appartement : sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m². Triplement exposée (sud, ouest et est) avec accès à sa terrasse privative, vous y passerez le plus clair de votre temps ! Moderne dans son agencement et toujours extrêmement lumineux, vous naviguez entre intérieur et extérieur, toujours au calme, avec une belle vue dégagée et sans vis a vis. D’un point de vue technique : le chauffage est collectif par réseau urbain et distribué par radiateurs. Tout est inclus dans les petites charges de copropriété (173 € / mois). Compteurs d’eaux individuels (chaude et froide) pour ne payer que sa consommation personnelle. Aucun travaux à prévoir aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de l’appartement : la résidence a été construite en 2020 et est d’ailleurs sous garantie décennale jusqu’en 2030. L’excellent dpe b vous permet de réaliser tout vos projets : achat pour résidence principale, investissement locatif, tout est possible. Boulangerie, supermarché et commerces dans un rayon de 250 m autour de l’appartement. Les écoles maternelles et primaires sont présentes dans ce même périmètre. Côté transports, la gare rer c de bretigny sur orge est à 5 km en voiture ou accessible en bus avec un arrêt à moins de 200 m. Bondoufle est également très pratique pour rejoindre rapidement les axes routiers principaux du sud essonne : d19 pour accès n104 et a6 à 1 km. Faites vous votre propre avis et contactez moi pour le visiter ! Les + de cet appartement : * tres bon état * sous garantie décennale pendant encore 4 ans * faibles charges de copropriété * terrasse de 8 m² avec vue dégagée plein sud * ascenseur * lumineux (trois exposition différentes dans le salon ! ) * dpe b * parking couvert * compteurs d’eaux individuels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bondoufle, rue Josette Poirson, découvrez cet appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ! Au sein d’une copropriété calme et sécurisée datant de 2020, ce charmant appartement de 53,85 m², actuellement configuré en F2 (anciennement F3), offre des espaces agréables et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un espace distribuant harmonieusement les différentes pièces de vie, permettant une circulation fluide. L’appartement se compose de : Une entrée desservant l’ensemble des espaces Une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial, avec un accès direct à un balcon Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie Une chambre confortable Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant L’agencement actuel permet de profiter d’un séjour spacieux et lumineux, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, selon vos besoins et votre mode de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement appréciable dans ce secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à de nombreux services : Commerces et commodités à proximité immédiate Écoles, collèges et lycées facilement accessibles Pharmacie et médecins à proximité Situé dans un environnement agréable, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. Une belle opportunité à découvrir rapidement — laissez-vous séduire par ce bien et contactez-nous pour organiser une visite ! Imkiz, l’agence immobilière à frais fixe : 2890 € au succès. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ sur Bondoufle – Charmant F3 rénové dans une résidence récente ! Venez découvrir cet agréable 3 pièces d’environ 56 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2006, composée de seulement 3 étages, idéalement implantée dans le vieux Bondoufle. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé de cet appartement entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest. L’appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres avec placards, dont l’une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau • Une salle de bain entièrement rénovée • Un WC séparé avec lave-mains Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. * Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, golf, transports… * La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et recherché. Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations. Les + du bien : - Quartier recherché et familial - Appartement lumineux et fonctionnel - DPE C : consommation énergétique maîtrisée / chauffage individuel - Place de parking en sous-sol - Rénovation récente (cuisine, salle de bain, WC) - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.