Vente appartement 4 pièces 69 m² Fleury-Mérogis (91700)

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : résidence récente et sécurisée agencement optimisé, aucun espace perdu cuisine équipée balcon agréable parking en sous-sol cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Dpe c 125 kwh et ges c 23 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc,  une salle d'eau, une cuisine  équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de  rangement, une vaste chambre  et une terrasse en L offrant un  véritable espace extérieur.   Inclus avec l'achat, une place de  stationnement en sous-sol. Les plus : + Fenêtres en doubles vitrages + Volets électriques + Terrasse et jardin + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : RARE - Très beau 3 pièces avec terrasse et jardin – Sainte-Geneviève-des-Bois Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces offre une surface de 58 m² habitables et bénéficie d’un extérieur rare avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune disposant d’une porte-fenêtre, ainsi que d’une salle de bain moderne. L’espace extérieur, avec terrasse et jardin, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Prestations et atouts : •Résidence récente de 2005 en bon état général •Fibre optique •Chauffage individuel au gaz •Environnement calme L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le secteur du Canal, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée accueillante, d’un cellier, d’une cuisine séparée aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’un séjour spacieux donnant sur un grand balcon ensoleillé, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Côté nuit, trois chambres dont une avec balcon offrent un vrai confort de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement chaleureux, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie alliant confort, lumière et praticité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des rangements astucieux qui facilitent votre quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un espace extérieur agréable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente en soirée. La cuisine, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas en toute sérénité. Les deux chambres, confortables et baignées de lumière, prolongent l'expérience du balcon, pour un vrai sentiment d'espace et de liberté. La salle de bains fonctionnelle et les wc séparés complètent un agencement pensé pour le quotidien. Pour votre tranquillité, une place de parking privative en sous-sol sécurisée vous est réservée, et les charges de copropriété comprennent déjà l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'emplacement est idéal : a proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants ? ), avec un accès facile aux axes routiers n104, a6 et n7, et la gare de sainte-geneviève-des-bois accessible en seulement 15 minutes en bus. Tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien et profiter pleinement de votre temps libre. Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement un nouveau départ dans un cadre pratique et agréable. Dpe c 85 kwh et ges c 16 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de vente de 185 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2156 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Quartier Grand Parc – Appartement récent avec balcon et parking Bondoufle (91) Situé dans le quartier du Grand Parc à Bondoufle, au sein d'une résidence récente de 2023 (sous garantie décennale), cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte lumineuse, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours. La chambre est confortable, la salle d'eau aux finitions actuelles. Les points forts du bien : Résidence de 2023 Garantie décennale en cours Excellente performance énergétique Place de parking privative Balcon Environnement calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir La vie de quartier à portée de main : Franprix en pied d'immeuble (7j / 7), pharmacie, écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Parfaitement connecté : Arrêts de bus TICE (lignes 403,413, 453) à proximité immédiate, avec accès direct aux gares RER D (Évry-Courcouronnes, Orangis) et RER C (Brétigny-sur-Orge) — Paris-Gare de Lyon en 25 min. En voiture : Francilienne (N104), A6 et N7 accessibles rapidement. Orly à 20 min. Pour les investisseurs : Le marché locatif local valorise ce bien entre 850 et 950 € / mois hors charges, pour un investissement rentable dès le premier jour, sans travaux, sans contrainte énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.4€ par mois (soit 1708.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.