Appartement 4 pièces à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement 4 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe e 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux avec jardin privatif et garage ? Un bien rarissime en petite copropriété ! Situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement 4 pièces de 71 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son incroyable atout : un jardin privatif non attenant, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et rare pour un appartement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour double spacieux, réparti sur la longueur, intégrant un espace salle à manger et un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte modernité et convivialité à l'ensemble. Dans la partie salon, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon, offrant un prolongement agréable vers l'extérieur et baignant la pièce de lumière naturelle. L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend deux chambres décorées avec goût, un dressing fonctionnel pour un rangement optimisé et une salle de bain moderne, entièrement carrelée et aménagée avec soin. Le véritable atout de cet appartement ? Un jardin privatif de 50 m², totalement isolé et sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de sérénité. Véritable havre de paix, cet espace extérieur comprend un cabanon de rangement et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privé) et de places de stationnement dans un parking résidentiel sécurisé. Les points forts de cet appartement : petite copropriété avec de faibles charges, idéale pour un cadre de vie agréable et maîtrisé appartement lumineux avec un séjour double, salle à manger et espace bureau balcon attenant au salon, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire deux chambres élégamment décorées et un dressing pratique salle de bain moderne et entièrement équipée un jardin privatif isolé et sans vis-à-vis, un atout rare en appartement ! Un cabanon et une cuisine d'été dans le jardin, parfaits pour en profiter pleinement volets électriques sur toutes les fenêtres garage fermé (box) et places de stationnement dans un parking sécurisé proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à deux pas) cet appartement unique allie espace, confort et extérieur privatif, tout en profitant des avantages d'une petite copropriété bien entretenue et peu coûteuse. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes à pied de la gare rer d de grigny, dans la résidence les tuileries, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une charmante ville située au cœur de l'Essonne, en plein centre-ville et à quelques pas de la mairie, dans un quartier recherché pour ses commodités (commerces, marché couvert, poste. ) l'agence Hamilton vous propose ce 4 pièces, exposé Ouest, de 85 m² situé au troisième étage d'une résidence de 3 niveaux avec son mur d'enceinte en pierre, patrimoine bâti protégé. Eau chaude sanitaire & chauffage par pompe à chaleur. Carrelage dans les pièces humides. Balcon de 19,6 m². 2 Places de stationnement n°23 et 24. Accès à l'autoroute A6 et tranports en commun (lignes de bus) à proximité. Entre campagne et vie urbaine, avec de nombreux espaces verts et des équipements sportifs et culturels, la situation géographique de ce bien est idéale (à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport d'Orly). N'attendez pas pour me contacter.

Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre - bondoufle village (91070) - appartement duplex de 4 pièces principales de 85,96 m² environ de surface habitable (113 m² environ de surface au sol) situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, bien exposé (est) et sans vis à vis, idéalement situé proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 21,39 m² environ habitable, grande salle de bains carrelée et équipée avec wc de 5,37 m² environ habitable. À l'étage (sous comble) : espace mezzanine avec plusieurs possibilités (bureau, petit salon), 3 grandes chambres de 11,12 et 14 m² environ habitable, grande salle de bains carrelée et équipée avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et numéroté. Points positifs : - excellente isolation thermique et phonique - il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance individuel - vmc automatique - normes handicapées - fibre optique installée - fiables charges - assainissement collectif conforme proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une charmante ville située au cœur de l'Essonne, en plein centre-ville et à quelques pas de la mairie, dans un quartier recherché pour ses commodités (commerces, marché couvert, poste. ) l'agence Hamilton vous propose ce 4 pièces, exposé Sud-Est, de 76,80 m² situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux avec son mur d'enceinte en pierre, patrimoine bâti protégé. Eau chaude sanitaire & chauffage par pompe à chaleur. Carrelage dans les pièces humides. Balcon de 6,9 m². 2 Places de stationnement n°33 et 34. Accès à l'autoroute A6 et tranports en commun (lignes de bus) à proximité. Entre campagne et vie urbaine, avec de nombreux espaces verts et des équipements sportifs et culturels, la situation géographique de ce bien est idéale (à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport d'Orly). N'attendez pas pour me contacter.

Dans une charmante ville située au cœur de l'Essonne, en plein centre-ville et à quelques pas de la mairie, dans un quartier recherché pour ses commodités (commerces, marché couvert, poste. ) l'agence Hamilton vous propose cet appartement 4 pièces (de 76,80 m²) dans une résidence de 3 niveaux. Exposé Sud-Est, il est situé au deuxième étage avec un balcon de 6,9 m². Eau chaude sanitaire & chauffage par pompe à chaleur. Carrelage dans les pièces humides. 2 Places de stationnement n°9 et 10. Accès à l'autoroute A6 et tranports en commun (lignes de bus) à proximité. Entre campagne et vie urbaine, avec de nombreux espaces verts et des équipements sportifs et culturels, la situation géographique de ce bien est idéale (à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport d'Orly). N'attendez pas pour me contacter.

Dans une charmante ville située au cœur de l'Essonne, en plein centre-ville et à quelques pas de la mairie, dans un quartier recherché pour ses commodités (commerces, marché couvert, poste. ) l'agence Hamilton vous propose ce 4 pièces, exposé Sud, de 84,40 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 3 niveaux avec son mur d'enceinte en pierre, patrimoine bâti protégé. Eau chaude sanitaire & chauffage par pompe à chaleur. Carrelage dans les pièces humides. Balcon de 9,3 m². 2 Places de stationnement n°11 et 21. Accès à l'autoroute A6 et tranports en commun (lignes de bus) à proximité. Entre campagne et vie urbaine, avec de nombreux espaces verts et des équipements sportifs et culturels, la situation géographique de ce bien est idéale (à seulement quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport d'Orly). N'attendez pas pour me contacter.

Les travaux sont en cours ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6. Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives. ). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Plus d'informations : .

Les travaux sont en cours ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6. Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives. ). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives). Située à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement f4 dans la résidence de la ferme du temple à découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur calme et recherché de ris orangis, cet appartement f4 d'environ 70 m² vous offre une bonne qualité de vie. Il allie modernité, confort et luminosité, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux ou investisseur qui cherche une bonne rentabilité. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec un espace salon, une cuisine moderne aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et wc indépendante. Votre séjour est exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave. Proche des transports, des commerces, des écoles et des bords de seine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Très peu de travaux à prévoir – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 927346.

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité, f4 – 3 chambres – balcon – cave – 1 box et 1 parking - residence fermee – secteur pavillonnaire * cette annonce est soumise à la vente interactive, suite à votre visite, les offres s'effectueront en ligne. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé * venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces principales, agencé comme suit : une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon sans vis-a-vis exposé sud, 3 chambres de 9,51 m², 10,91 m² et 12,22 m², une salle de douche, et des wc séparés. Une cave, un box et un parking exterieur seront à votre disposition. La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et commerces. Gare de savigny a 10 minutes en bus chauffage – eau chaude – eau froide - inclus dans les charges contactez-moi pour vos questions et réserver un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel se situant au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose actuellement d’un double séjour avec balcon de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements pratiques. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking. Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien. Environnement & commodités : Commerces de proximité accessibles à pied Arrêt de bus à 300 m, reliant la gare RER C de Savigny-sur-Orge en 8 minutes Écoles maternelle et primaire Cachin à 400 m Collège Jean Zay à 13 minutes à pied Ouverture prochaine d’un lycée général à Morsang-sur-Orge, complétant l’offre du lycée professionnel Ampère, accessibles en 15 minutes à pied. Un bien modulable, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX de 92 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Arborée & Paisible Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur. Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d’une salle d’eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien ! *Video disponible sur demande Rez-de-Jardin -Entrée spacieuse -Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m² -Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing -Salle de bain -Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours À l’étage -Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements -Salle d’eau privative Stationnement Une place de parking en sous-sol complète ce bien Transports & Environnement -Arrêt de bus au pied de la résidence -Accès rapide à la gare d’Épinay-sur-Orge -À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier très prisé du Château, la résidence LES FLORIANES bénéficie d'un emplacement recherché pour son cadre verdoyant et son calme. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, la station de tram Parc du Château est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les gares RER d'Épinay-sur-Orge ou de Massy-Palaiseau. Cet appartement séduit par un extérieur rare de 102 m², véritable prolongement des espaces de vie. Unique sur le marché et au sein de la résidence, il offre un jardin exposé plein Sud complété par une très grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. D'une surface de 70,5 m², l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable doté d'un grand placard de rangement. La cuisine séparée permet de préserver la convivialité des espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant. Pour un confort optimal : résidence sécurisée, interphone connecté, double vitrage, volets roulants et alarme. L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé C et la résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2018, assurant un immeuble bien entretenu et des charges maîtrisées. Un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans la résidence, complète ce bien. Un appartement rare conjuguant qualité de vie, confort et extérieur d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Appartement coup de coeur 4 pièces à Morsang-sur-Orge – Proximité marché et commodités À Morsang-sur-Orge, à quelques pas du marché et des écoles, cet appartement de 71 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel, son balcon et sa rénovation récente. Localisation de l’appartement : Situé dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du marché. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus, facilitant l’accès aux communes voisines et aux gares RER alentour. Groupe scolaire maternelle et primaire accessible à pied, et collège à environ 10 minutes de marche. Commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, pharmacie, épicerie. Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement à vendre à Morsang-sur-Orge offre une surface habitable de 71 m², située au 2ᵉ étage sur 3. Entièrement rénové avec goût il y a environ cinq ans, il combine confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’agencement général du bien. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Ce bien immobilier à Morsang-sur-Orge représente une belle opportunité d’achat d’appartement pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, des commerces et des transports. Sa rénovation récente en fait un bien habitable sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose un vrai 4 pièces - 3 chambres - balcon avec vue dégagée sur parc et château de morsang-sur-orge. Ravalement voté et payé par le vendeur ! Il s'agira d'une isolation par l'extérieur qui aura pour bénéfice de réduire les charges de chauffage de + de 30 % a 50 % et permettra de faire augmenter la valeur du bien une fois les travaux termines ! À seulement 100 mètres du tram 12 et 800 mètres du rer c (savigny-sur-orge), découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans un cadre verdoyant et recherché. Situé dans une résidence privée, sécurisée et fermée, ce véritable 4 pièces vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur le parc et le château de morsang. Descriptif : -entrée avec rangements -séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée -cuisine séparée, moderne et équipée -3 chambres avec placards intégrés -salle de bains -wc séparé -cave et place de parking privative -double vitrage pvc, volets roulants les + : -vue sur le château & parc arboré -double exposition -aucun vis-à-vis -résidence calme et bien entretenue -accès rapide aux transports et commodités une visite suffit pour tomber sous le charme ! Copropriété de 818 lots - dont 275 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488.00 euros.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : À 800 mètres du RER C Savigny sur Orge, à proximité immédiate du Château et de ses commodités, Résidence du Parc Saint Germain, bel appartement 4 pièces situé au deuxième étage sur quatre sans ascenseur comprenant entrée, séjour double sur balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard aménagé, WC indépendant, salle de bains, dressing, cellier. Pour un confort de vie et des possibilités de décorations idéales, le chauffage est au sol sans radiateurs. Vous serez séduits par son exposition, son agencement, sa vue sur les jardins de la résidence. Ravalement énergétique voté et payé par les vendeurs. Ce bien dispose également d'une place de parking située juste en bas de l'appartement ainsi qu'une cave. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente en exclusivité ce bel appartement de quatre pièces, situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, calme et très recherchée. D'une superficie de plus de 82 m², il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à seulement 800 mètres du RER C de Savigny-sur-Orge. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dressing fonctionnel, puis par un séjour double baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine spacieuse est indépendante, et l'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave privative. La résidence, très appréciée pour son environnement, dispose de grands espaces verts soigneusement entretenus et d'un parc pour enfants situé à l'intérieur même de la copropriété, un véritable atout pour les familles. Des places de parkings privatives sont disponibles au coeur de la résidence. À proximité immédiate du Parc du Château, des écoles, commerces de quartier et installations sportives, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 189 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.76 euros.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Idéalement situé à proximité du Parc du Château à MORSANG SUR ORGE, à 150 mètres du Tramway sans les nuisances, nous vous proposons un appartement 4 pièces à la vente. Ce bien est situé au premier étage sur trois sans ascenseur, au calme, au fond d'une copropriété sécurisée avec portail électrique. Il se décompose comme suit : entrée, séjour (possibilité séjour double troisième chambre facilement ouvrable), cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez de deux places de parking extérieure ainsi que d'un séchoir et d'une cave pour encore plus de rangements. Un abris pour motos est disponible à proximité immédiate de l'appartement. Le système de chauffage est collectif et compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude (Chaudière collective gaz à condensation) Morsang sur Orge est une ville agréable avec toutes les commodités, les écoles de la maternelle au Lycée, ainsi qu'un marché dynamique deux fois par semaine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur le plateau - 1 avenue jean mermoz appartement familial de 4 / 5 pièces de 92 m² en excellent etat. Il se situe dans une résidence de 1993 de bon standing, sécurisée, avec ascenseur et garage. Vous apprécierez le séjour lumineux de 28 m² prolongé d'un grand balcon exposé ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un bel espace repas avec bow-window, ajoutant une touche de charme à vos repas en famille. Cet appartement offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol. Ses atouts : • etat général impeccable. Il n'y a qu'à poser ses valises ! • très belles prestations • écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. • arrêts de bus en bas de la résidence. Bon à savoir : • commerces et restaurants à moins de 300 mètres. • marché place des quinconces trois fois par semaine. • tram t12 amedé gordini à moins de 7 minutes à pied. • rer d de viry chatillon facilement accessible. • autoroute a6 à moins d'un kilomètre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / ascenseur / entretien) : 2557€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 927657.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .