Appartement 4 pièces à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’ENVIRON 70 m² – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Situé à Fleury-Mérogis, venez découvrir cet appartement d’environ 70 m², situé dans une résidence avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse sans vis-à-vis et de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À l’origine configuré en trois chambres, l’appartement a été entièrement repensé par les propriétaires afin de privilégier les volumes et la convivialité. L’une des chambres a ainsi été ouverte pour créer un spacieux double séjour. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, donnant accès à une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : un coin salon, un espace repas avec table à manger, un coin télévision ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour installer une table et des chaises et profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant aux normes PMR, particulièrement spacieux et permettant également d’y installer la machine à laver, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol, situées côte à côte, un véritable confort au quotidien. Côté charges, la copropriété représente environ 230 € par mois, chauffage compris. ( eau froide, eau chaude, chauffage, espace vert, ascenseur, entretien des parties communes ). Taxe foncière : environ 1 700 € par an. L’emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Le centre commercial Val Vert est accessible en environ 5 minutes en voiture et propose une importante offre de commerces, restaurants et services. Plusieurs établissements scolaires sont présents à Fleury-Mérogis, avec notamment les groupes scolaires Robert Desnos, Joséphine Baker et Joliot-Curie. Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares RER du secteur. Les principaux axes routiers, notamment la N104, l’A6 ainsi que les N7 et N20, permettent également de rejoindre facilement les différents pôles du sud francilien. Les amoureux de nature et les familles apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc de la Greffière, la Plaine des Escadieux et le Bois des Trous, propices aux promenades et aux activités en extérieur. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un beau volume de vie, d’un extérieur sans vis-à-vis et d’un stationnement confortable. LES ATOUTS : • Environ 70 m² • Double séjour • Cuisine ouverte avec îlot central • 2 chambres actuellement • Possibilité de recréer une 3e chambre selon les besoins • Terrasse sans vis-à-vis • Entrée avec placard • Salle de bains • WC indépendant aux normes PMR • Cellier • Ascenseur • 2 places de parking en sous-sol côte à côte • Chauffage compris dans les charges • Charges : environ 230 € / mois • Taxe foncière : environ 1 700 € / an • Centre commercial Val Vert à environ 5 minutes en voiture • Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité Un bien rare sur le secteur par sa configuration, son extérieur sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gaillard vous propose : investisseurs ou familles : une belle opportunité a saisir. Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05 m² avec balcons & 2 places de parking à fleury-mérogis. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central. Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing. L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée. Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol. Bonne rentabilité, appelez-moi pour plus d'informations et me demander une visite. Très bon dpe c / bonne rentabilité / résidence moderne / balcons / parking / accès pmr / . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement avec sa belle terrasse de 32 m² et 2 places de parking ne manquez pas cette belle opportunité ! 
 cet appartement de 69 m², avec sa grande terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, est un bien rare à ne pas manquer. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et récente datant de 2015, cet appartement lumineux vous offrira un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d’une entrée et d’un dégagement, idéal pour aménager des espaces de rangement. Et 2 places de parking rien que pour vous,) l’appartement comprend : - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - une grande terrasse de 32 m² - 3 chambres, dont une d’environ 11 m² et une avec loggia - un dégagement - une salle de bain - un wc séparé stationnement sécurisé : - deux places de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage - l'entretien des parties communes emplacement stratégique : - à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants,. - accès facile aux axes routiers : n104, a6, n7 - à seulement 15 minutes en bus de la gare de sainte-geneviève-des-bois - a 10 minutes en voiture de la zone industrielle de la croix blanche un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> besoin d'un appartement lumineux et a proximite de tout ? > chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : * Superbe Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois * Investissement locatif avec une rentabilité à plus de 6% (loyer de 1 300€ mensuel). Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Construit en 2014, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. La grande terrasse exposée plein Sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking en sous-sol de la résidence sont disponibles. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.12€ par mois (soit 4765.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois / béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement trois pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe d 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre - bondoufle village (91070) - appartement en duplex de 4 pièces principales de 90,33 m² environ de surface habitable situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, bien exposé (ouest) et sans vis à vis, idéalement situé proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 33,43 m² environ habitable + terrasse, salle de bains + wc équipée et carrelée de 5,86 m² environ. À l'étage : palier, 3 chambres de 11,11 et 13 m² environ, salle de bains + wc équipée et carrelée. 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé et numéroté. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché ! Points positifs : - excellente isolation thermique et phonique - il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance électronique - vmc automatique - normes handicapées - fibre optique installée - fiables charges proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bondoufle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - georges dazy vous propose : coup de coeur à morsang ! 4 pièces ultra lumineux au calme absolu. Envie d'allier sérénité et confort ? Découvrez ce 4 pièces de 77 m² baigné de lumière, niché dans une petite copropriété intime à deux pas de tout. L'agencement est parfaitement optimisé avec un vaste séjour, une cuisine indépendante et trois chambres généreuses pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente, complété par un abri de jardin privatif pour un stockage sécurisé. Côté confort, tout est là pour vous garantir une tranquillité totale : les menuiseries double vitrage haute isolation et le chauffage intelligent garantissent une maîtrise totale de vos consommations. Situé dans une rue préservée, cet appartement offre le calme dont vous rêviez. Idéal premier achat : une enveloppe travaux optimisée permet d'atteindre facilement une classe c pour une valorisation patrimoniale immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre - bondoufle village (91070) - appartement en duplex de 4 pièces principales de 85,96 m² environ de surface habitable (113 m² environ au sol) situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, bien exposé (est) et sans vis à vis, idéalement situé proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 21,39 m² environ habitable, salle d'eau + wc équipée et carrelée de 5,31 m² environ. À l'étage : grand palier, 3 chambres de 11,12 et 14 m² environ habitable, salle de bains + wc équipée et carrelée. 1 emplacement de parking en sous-sol sécurisé et numéroté. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché ! Points positifs : - excellente isolation thermique et phonique - il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance électronique - vmc automatique - normes handicapées - fibre optique installée - fiables charges proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Grigny, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m² constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place. L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans la résidence Les Champs de Fleurs. Vous serez séduit par un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, avec 72 m² habitables répartis en 4 pièces lumineuses et bien agencées. Vous trouverez une entrée avec cellier, un double séjour composé d’un espace salon et salle à manger, 2 belles chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Les + >Ravalement en cours à charge vendeurs >Proximité directe avec les écoles et autres commodités >Residence calme et familiale >Cave >Parking privatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 69 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de commodités. Entrée, sejour avec balcon, 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave. Dpe C Isolation extérieure, stationnements libre Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Dans une petite résidence très entretenue, les bois de Courcouronnes, de 3 bâtiments au cOEur d'un parc arboré, sur un secteur privilégié d'Evry Courcouronnes Au premier étage sans ascenseur, spacieux appartement 4 pièces offrant une belle luminosité grâces aux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un grand Balcon filant avec vue sur parc sans aucun vis à vis. Cuisine aménagée avec électroménagers récents, salle de bains et wc séparés, dressing et cellier, bon état général. Résidence fermée et sécurisée, places réservées aux copropriétaires au sein de la copropriété, garage à velo et garage à moto communs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Travaux d'isolation des bâtiments et d'étanchéité des toitures terrasses réalisés en 2024, l'ensembles des huisseries sont en pvc / alu à isolation renforcée, chaudière centrale remplacée en 2021. Environnement de qualité à proximité des écoles, du collège et de la mairie annexe d'Evry-Courcouronnes. Accès A6 et francilienne faciles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : À saisir rapidement ! Appartement 4 pièces d'environ 71 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme et verdoyante au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour spacieux accès balcon, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche commerces, écoles et transports / RER D à 10-15 min à pied (Paris en ~45 min). Ravalement avec isolation réalisé en 2024. Tout est inclus dans les charges (eau, chauffage au sol, syndic, entretien des parties communes) Travaux à prévoir (fenêtres / peinture), idéal pour valorisation rapide. Idéal primo-accédant ou investisseur – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.53€ par mois (soit 3930.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 122700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaux lots ouverts à la vente ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de paris. Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier cœur de ville – république, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : rer d direct vers gare de lyon et châtelet-les-halles, tramway, bus et accès rapide à l'a6. Travaillez à paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au jardin de la ferme neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de paris, dans un aménagement certifié haute qualité environnementale (hqe). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification nf habitat hqe, exigences re2020 niveau re2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la tva réduite à 5,5 % sous conditions et au prêt à taux zéro (ptz). Pour investir : éligible loi jeanbrun (statut bailleur privé), idéal location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur saint-agne. Com ou auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * nouveauté * proche toutes commodites, dans une résidence avec gardien, appartement en bon état de 71 m² environ lumineux avec balcon sans vis-a-vis à moins de 10 minutes à pieds de la gare rer d, à 3 minutes de la ligne tzen 4. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi - entrée - cuisine aménagée avec cellier - un séjour et son balcon exposé ouest. - 3 chambres - une salle d’eau - wc séparés. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur déjà réalisé, volets roulants, fenêtres pvc double vitrage. Dpe b ! Les charges sont 'tout inclus' : chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, gardien. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Fusco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – 3 CHAMBRES, BALCON & SANS TRAVAUX – 4 PIÈCES LUMINEUX À proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 64,78 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que l'excellent état général de ce bien entretenu avec le plus grand soin. Lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon équipé de volets roulants. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière De Dietrich installée en 2018 avec thermostat ainsi que d'une isolation intérieure réalisée sur certains murs des chambres. Une cave privative complète ce bien. La résidence propose également un stationnement libre réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Les atouts de ce bien : • Excellent état d'entretien • Exposition plein sud offrant une belle luminosité • Nombreux rangements intégrés. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres • Cuisine avec cellier-buanderie attenant • Résidence sécurisée avec stationnement libre • Commerces, écoles et transports à proximité Bus permettant de rejoindre la gare de Sainte Geneviève des Bois en environ 15 minutes et accès à la gare en moins de 10 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : 4 pièces de 93 m² environ _ Rénovation énergétique votée et payée Dans une résidence des années 70 en cours de valorisation, découvrez ce spacieux 4 pièces de 93 m² environ situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée, desservant une cuisine séparée de 9 m² environ ainsi qu’un séjour. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’un grand dégagement avec de nombreux rangements, menant à trois chambres confortables : deux de 12 m² environ et une grande chambre de 16 m² environ. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses surfaces généreuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Côté copropriété, des travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels : ravalement de façade, isolation et installation de volets, représentant un véritable atout pour valoriser le bien à court terme. Une place de parking ainsi qu’une cave facilement accessible complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.33 € par mois (soit 4659.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose cet appartement 4 pièces 75 m², 3 chambres, cave, parking, proche gare et tram 12 situé dans une copropriété fermée et sécurisée, il se compose de : un séjour lumineux une cuisine indépendante 3 chambres une salle d'eau wc séparés cellier et placards le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur. Emplacement recherché : à proximité du tram 12 (massy - évry) gare de savigny-sur-orge accessible à pied écoles et commerces à proximité immédiate appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Copropriété de 131 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .