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Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Les charges comprennent est s'élèvent à 380€ par mois. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Appartement 4 pièces de 97 m² dans la résidence de la Theuillerie, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : grande entrée avec rangements, salon / séjour avec balcon exposé sud, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une 3ème si besoin), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complètent ce lot. Beau parc arboré avec terrain de tennis privatif à disposition pour les copropriétaires. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! Proches toutes commodités (RER, commerces et écoles). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Luc Denoual vous propose : Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état. Dés l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons. Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé. Cave et jouissance d'un parking. Proche toutes commodités, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91€ par mois (soit 4690.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tomas Morera vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Balcon, à Ris-Orangis Situé dans la commune de Ris-Orangis, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail - 1 salle de bain pour vos moments de détente et de bien-être - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée avec un cellier attenant - 1 balcon fermé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée Avantages : Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale récente qui lui confère un aspect moderne et contemporain. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il offre une vue agréable et une belle luminosité naturelle, et dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l’ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d'une cave entièrement rénovée et d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Profitez du charme de Ris-Orangis et de ses espaces verts pour des balades relaxantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Efe Komekoz vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardiens, cet appartement F4 de 78 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Séjour lumineux orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter d’une belle clarté en fin de journée. Cuisine séparée rénovée, meublée et aménagée (carrelage et peinture refaits) avec accès au balcon. Côté nuit : - 2 chambres confortables avec parquet et électricité refaits, orientées Nord-Est. - 1 troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle à manger, salon ou bureau selon vos besoins. Salle d’eau entièrement rénovée (nouvelle douche, vasque, carrelage, peinture). WC séparé. Les + techniques : - Tableau électrique et prises remis aux normes. - Isolation des murs intérieur donnant sur l’extérieur faite. - Volets électriques. - Double vitrage bois. Fonctionnalité et rangement : - Entrée avec placard. - Couloir avec 2 débarras à aménager (dressing ou espace de stockage supplémentaire). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture des murs) selon vos goûts et vos envies. Efe – Votre conseiller immobilier, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephanie Lebreton vous propose : Appartement Familial de 4 Pièces à Ris-Orangis - Idéal pour une Vie Confortable Situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1966, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. * Description des Pièces : * L'appartement se compose de 4 pièces offrant un confort optimal. Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec placards, une salle de bain, un WC séparé, un agréable double séjour lumineux, une cuisine équipée et une entrée fonctionnelle qui accueille vos convives. * Les Avantages : * - Présence de l'optique fibre pour une connexion internet rapide et fluide. - Système de chauffage par le chauffage urbain et au sol pour plus d'efficacité énergétique. - Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée pour votre tranquillité. - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et confortable dans tout l'appartement. - Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun (tramway et RER D) facilitent le quotidien. - Exposition nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Travaux à Prévoir : * L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation pour refléter pleinement votre style et vos goûts. Un potentiel d'aménagement à exploiter pour créer un espace personnalisé et accueillant. * Localisation : * Idéalement situé à Ris-Orangis, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d'air frais, idéale pour des moments de détente en famille. Cet appartement à Ris-Orangis présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages et le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 753443852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - severine errable vous propose : * residence de la theuillerie * appartement spacieux de 4 pièces à ris-orangis en rez-de-chaussée surélevé ! Découvrez cet appartement de 82 m² situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, construit en 1960, au coeur de ris-orangis. L'appartement se compose de - une grande entrée - un salon, salle à manger spacieux et lumineux -une jolie cuisine équipée -l'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une 3eme) -une salle de bain l'agencement des pièces assure une circulation fluide et optimisée. L'appartement bénéficie d'une exposition double, donnant sur le nord et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - cave -place de parking en extérieur -dpe d cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. N'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 304 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rudy ponchateau vous propose : charmant appartement à vendre – domaine de l’aunette (projection aménagement intérieur sur les deux première photos) découvrez ce spacieux appartement de 84 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d’une résidence sécurisée et verdoyante, dotée d’un gardien. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investissement. Intérieur lumineux et fonctionnel : • entrée accueillante menant à un vaste séjour. • cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. • trois chambres généreuses, pour deux dotées d’un accès direct à un jardinet privé. • une salle de bain pratique et des nombreux placards pour un rangement optimal, wc séparé. • finitions de qualité avec sols carrelés en excellent état, portes-fenêtres et baies vitrées équipées de volets roulant éléctrique. Plus : • chauffage collectif. • inclus une cave, un local à vélos et une place de parking. À proximité : • transport facile avec la gare d’orangis bois de l'epine, des lignes de bus et des écoles à quelques pas. • commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. Contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le bas de Ris-Orangis, à deux pas de la gare, des commerces de proximité et d'une école, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement familial 4 pièces de 67 m² saura séduire par sa localisation et sa luminosité. Implanté au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Dès l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements optimise l'espace. Le séjour lumineux accueille une cuisine semi-ouverte, aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une surface comprise entre 9 et 11 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès à deux balcons totalisant 11,41 m², exposés sud-est, parfaits pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à proximité immédiate des transports. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, copropriété) : 3024€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 937703.
Iad France - Sabrine Pelletier vous propose : Duplex de 82 m² au 2ème étage d'une résidence de 2013 située proche gare et centre ville, l'appartement propose sur son premier niveau : une entrée, un espace de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, un balcon, une suite parentale avec salle d'eau, un w. c séparé. À l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un w. c séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Tout est inclus dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieurs ! L'appartement se situe proche gare, écoles et commerces. DPE B ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Ris-Orangis (91130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il se distingue par sa proximité avec des transports en commun et des commerces facilitant le quotidien. De plus, le quartier offre un environnement calme et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée et d'une cave pratique pour le rangement. Une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé. Les résidents pourront également profiter des installations sportives avec un court de tennis accessible au sein de la résidence. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 97 m² comprenant une entrée avec placards, un double salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Avec une exposition Sud-Ouest, cet appartement conçu dans les années 60 allie charme et modernité pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 049 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.
Iad France - Ludovic De Matos vous propose : iad France - Ludovic De Matos vous propose : Appartement 4 pièces avec Loggia – Domaine de l’Aunette Au sein du Domaine de l’Aunette, résidence verdoyante et reconnue pour son cadre de vie agréable et familiale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée donnant accès à la loggia, d’un salon / séjour (également ouvert sur la loggia), de trois chambres (dont deux avec placard), d’un dressing, d'une buanderie pouvant accueillir le lave linge, d’une salle de bain avec baignoire et d'une douche séparé et d’un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC aluminium double vitrage avec stores électriques (teinte chêne obligatoire au sein du domaine côté extérieur et blanc côté intérieur) réalisées en 2024. De nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (peinture. ), le bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est collectif au gaz. Idéalement situé, le domaine offre commerces de proximité à 1 minutes à pied (Intermarché), établissements scolaires accessibles aux alentours, ainsi qu’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic DE MATOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Appartement 4 pièces au sein de la résidence très prisée du Domaine de l’Aunette. Idéal pour une vie de famille, cet appartement de 4 pièces de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing et sécurisée vous séduira par son cadre de vie verdoyant avec son parc, ses aires de jeux pour enfants et sa tranquillité. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite, le double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) très lumineux avec un balcon, idéal pour se détendre et profiter d’un extérieur. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une salle de bain, et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables dont une de plus de 12 m² et un dressing. Une cave, deux places de stationnement extérieures au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, un gardien et l’entretien des parties communes. Local à vélo, dans la résidence La localisation pratique permet un accès facile aux commodités locales : l’Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied. Ecole maternelle, élémentaire et collège à quelques pas. Accès rapide aux grands axes et RER de proximité. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence le domaine de l'aunette. Une résidence fermée et sécurisée avec des caméras et gardiennage toute la journée. Cette belle résidence est située à 2min des écoles, transports et commerces. Une résidence avec beaucoup d'espace vert, un centre équestre à moins de 5min et les bords de seine à moins de 5min vont vous sublimer. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui recherche la tranquillité et la proximité. Un centre commercial avec environ 15 magasins et un parking au sous-sol réservé à centre est collé à la résidence. Composition : séjour, cuisine, salle de bain et douche, wc séparé, 3 chambres, 2 celliers pour ranger vos affaires, une cave et une place de parking privative dans la résidence sécurisée avec un grand portail et accessible avec un bip pour plus de détails, merci de me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926386.
L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose un appartement de 4 pièces à vendre à Ris-Orangis (91130), situé dans la résidence recherchée 'La Theuillerie', au coeur d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports avec accès rapide au RER C et au tramway T12. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, cet appartement de 96.78 m² habitables (loi carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec salon donnant accès à un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement clair et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d'espaces verts et d'un environnement agréable. Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme à Ris-Orangis. Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4668.00 euros.
À Ris-Orangis, le marché immobilier 2025 gagne en attractivité grâce à des prix encore accessibles, une bonne desserte RER et plusieurs projets d’aménagement qui redessinent la commune. Entre maisons familiales, logements récents et secteurs en renouveau, Ris-Orangis offre de vraies opportunités pour acheter, louer ou investir.
