Maison à vendre à Ris-Orangis (91130)

Iad france - céleste barat vous propose : * maison traditionnelle 4 chambres avec jardin, sous sol total aménagé et garage, située à ris-orangis * semi plain pied. Quartier calme et résidentiel de ris-orangis, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1970 et bien entretenue, 98 m² érigés sur un terrain de 277 m², saura vous séduire pour son côté familial. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses (toutes au même niveau) - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine équipée - salle à manger conviviale - séjour - entrée - sous sol aménagé avec cabine de douche et chambre. La maison bénéficie d'une bonne répartition des espaces, idéale pour une vie en famille harmonieuse. - quartier calme et familial - proche des écoles maternelles et primaires - commerces et services médicaux à proximité - gare de ris-orangis accessible en 15 minutes en transport - expositions sud, est, et nord offrant une luminosité optimale * aménagements : * - fibre optique, câble tv, et téléphone - ventilation mécanique - chauffage individuel - distribution par radiateurs - fenêtres pvc double vitrage - volets électriques pvc l'avis du professionnel : cette maison traditionnelle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Un jardin agréable, commodités à pied, et surtout un sous sol complètement aménagé et chauffé qui vous permettra d'accueillir vos séniors ou laissez une pleine autonomie à vos ados. Vous êtes à quelques kms des grands axes routiers, et à quelques mètres du centre ville pas de gros travaux a prévoir, mais votre décoration. Cette annonce comprend des photos modifiées. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à ris-orangis (91130) avec jardin et dépendance maison de 86 m² sur un terrain de 531 m², idéalement située à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare rer d (moins de 10min à pied) description - 3 chambres + mezzanine + bureau - 2 salles de bains - dépendance d'environ 26 m² - 3 places de stationnement ce que vous allez aimer - jardin exposé ouest (luminosité) - terrasse et jardin sans vis-à-vis - proximité immédiate des transports, écoles et commerces - nombreux rangements - cheminée fonctionnelle emplacement privilegie la maison est proche : - de la mairie (5min à pied) - de la gare rer d, station ris-orangis (9min à pied) - accès rapide a6 et n7 cette maison rare à ris-orangis est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche des commodités contactez-moi pour en savoir plus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad france - céleste barat vous propose : ris- orangis ===maison familiale sur sous sol total, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. ! Vente interactive ! Ce bien est proposé à la vente interactive ou inversée, conformément à l'article l 1145 du code civil vous pouvez retrouver ce bien sur 36 h immo pour déposer vos offres. Pour visiter le bien la méthode normale est appliquée, et vous pourrez formuler vos offres sur place si vous le préférez. Début des offres : le 25 avril 2026 fin des offres : 27 avril 2026 le prix affiché est un prix minimum, les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou non les offres présentées. Vous y découvrez : au rez de chaussée -une entrée, une cuisine équipée fermée, un chambre, un double séjour avec cheminée insert, une salle d'eau et une toilette. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette. Les combles sont accessibles l'avis du professionnel : cette maison offre un potentiel familial toutefois, il est à noter que des travaux importants sont à prévoir, dont quelques uns structurels. Elle pourra aussi satisfaire une entreprise de travaux publics qui pourra aisément y prévoir ses locaux en rez de jardin. 81 m² d'espaces libres en rez de jardin. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, bien distribués. Fenêtres pvc double vitrage, volets alu, toiture neuve. Produit intéressant à voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Ris-Orangis Bienvenue dans cette charmante maison située à Ris-Orangis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et modernité. Construite en 1960, cette demeure unique s'étend sur 184 m² et est répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, ou profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande entrée, vous continuerez votre visite par une Buanderie (possibilité d’aménager une salle d’eau) wc, une chambre, une cuisine semi-professionnelle et un garage. L'étage se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle pour satisfaire les amateurs de cuisine et de convivialité. Une suite parentale avec salle de douche privative et un wc séparé parfaire ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. La salle de bain séduira par sa modernité et son design épuré, offrant un espace propice à la détente. Un balcon et une terrasse vous permettent de profiter des belles journées en extérieur, offrant un espace de détente privilégié avec un jardin de 395 m². Située à Ris-Orangis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans tarder cette magnifique maison alliant charme, confort et modernité. Un véritable coup de cOEur à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ris-orangis – exclusivité : emplacement idéal, proche des écoles (maternelle, collège et lycée) tzen 4, (viry-châtillon- corbeil essonnes) gare rer d orangis bois de l'épine (paris en 35 minutes environ), commerces et supermarché. Tout a pied ! Au calme en fond d'impasse, elle est édifiée sur un terrain de 609 m². On fait le tour de la maison ! Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts. Elle présente une surface d'environ 188 m² habitables et 235 m² au sol. En rez de jardin : trois grands garages. Un bel espace d'environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins. Wc avec lave- mains. Chaufferie. Pièce de rangement. À l'étage : entrée salon / salle à manger avec cheminée et accès sur une grande terrasse. Cuisine. Dégagement 4 chambres (11-12-14-15 m²) nombreux rangements, accès balcon. 1 salle de bains avec cabine de douche et wc wc les combles sont aménagés avec une belle hauteur. Deux chambres une pièce palière (possible chambre supplémentaire par cloisonnement). Une salle de bains avec wc la maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d'un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous. Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente. Belles prestations ! Dpe b – pompe à chaleur – ballon thermodynamique, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, fibre. (proposition d'aménagement virtuel, non contractuel réalisée par l'ia déco rhinov pro (salon / pièce de réception en rez de jardin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 946146.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier : cette maison individuelle élevée sur sous-sol total aménageable, secteur mairie, d'une superficie de 119 m² sur un beau terrain plat de 657 m² composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un double séjour, une grande cuisine d'environ 14 m², une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres, une douche et in wc indépendant. Les plus : toiture refaite en 2014, double vitrage aluminium intégral, à 5 minutes à pieds de la gare de ris-orangis, des commerces et écoles. Maison de caractère et beaux volumes ! Taxe foncière : 2 068€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéale pour une vie paisible et confortable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d’un WC ainsi que d’un grand garage avec espace buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 141 m² – lumineuse, au calme, avec jardin et vue dégagée À vendre, charmante maison familiale de 141 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des matériaux, la belle luminosité omniprésente et la générosité des espaces. La maison propose un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir, avec parquet et ouvertures sur la terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine familiale fonctionnelle. La configuration permet de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Aucune pièce n'est aveugle : toutes bénéficient d'une fenêtre, apportant confort et lumière naturelle à l'ensemble de la maison. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Côté nuit, vous profiterez de chambres confortables, de pièces d'eau bien réparties et d'un agencement adapté à la vie de famille. Le jardin, sans vis-à-vis, prolonge naturellement la maison, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec arbres fruitiers (prunier, cerisier, pommier), pour profiter d'un esprit campagne à la ville. La maison bénéficie d'une exposition sur ses quatre côtés, renforçant encore la sensation d'espace et de clarté. Les plus : 3 places de parking, cave, terrasse de 62 m², proximité des écoles, médecins et commerces, accès rapide au RER Grigny et RER Ris-Orangis. À noter également : un terrain attenant est proposé à la vente, ouvrant la possibilité d'un regroupement familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, lumière, calme et nature, sans s'éloigner de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 155 m² – Jardin – Garage – Sous-sol – Dépendance - Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) Description détaillée : Découvrez cette maison individuelle à vendre à Ris-Orangis, à moins de 30 minutes de Paris – Une véritable opportunité ! Cette maison de 155 m² avec un grand séjour lumineux de 32 m², située sur une parcelle de 452 m², se trouve dans une zone pavillonnaire, offrant ainsi une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Les possibilités d’aménagement offertes par la maison ainsi que sa dépendance font de cette maison un bien unique sur le marché. Parfaitement saine, elle allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : * Surface : 155 m² (surface de référence). * Annexes : sous-sol total avec garage (hauteur max 1,80 m) et une grande dépendance à réhabiliter (électricité et eau déjà raccordés). * Chambres : 3 chambres + possibilité d'une 4ème chambre à l’étage ainsi que dans le cadre de l’aménagement de la dépendance. * Salles de bain et d'eau : 1 salle de bain au rdc, 1 salle d'eau (avec wc) à l’étage, 1 WC indépendant au rdc et un autre dans la dépendance. * Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants manuels. * Chauffage : Chaudière gaz de 2020. * Extérieur : Jardin arboré avec terrasse. * Stationnement : Garage fermé au sous-sol + 3 places de parking en enfilade au sein de la parcelle. Description complète : Rez-de-chaussée : * Entrée desservant les différentes pièces du rez de chaussée surélevé. * Bureau avec nombreux rangements offerts par les grandes armoires avec portes coulissantes. * Séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à la véranda et au jardin. * Cuisine indépendante de qualité entièrement équipée avec îlot (marque Mobalpa). * Salle de bain avec grande baignoire et meuble vasque. Premier étage : * 3 grandes chambres dont 2 avec vue jardin. * Salle d’eau avec douche et WC. * Superbe dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre ou bureau. Sous-sol total : * Grande pièce polyvalente avec espace atelier + garage. * Buanderie avec arrivée d'eau et fenêtre. Nombreux rangements disponibles. * Pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Extérieur : * Jardin clos et arboré. * Accès direct à la terrasse et au sous-sol via le garage. * Dépendance au fond du jardin, cadastrée et déclarée en local commercial, à exploiter selon vos envies (profession libérale, studio, salle de sport. ). Situation géographique : Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu’au lycée) et des transports en commun. La gare Ris-Orangis Bois de l’Epine (RER D) se trouve à 5 min à pied. Accès rapide aux grands axes routiers (N7, N104 et A6) offrant ainsi une connectivité optimale pour vos déplacements. Points forts de ce bien : * Proximité de Paris, avec des accès rapides aux transports en commun. * Maison spacieuse avec une grande dépendance à exploiter. * Sous-sol total. * Quartier calme et recherché. Visite virtuelle disponible afin de vous projeter dans le bien avant la réelle visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison au charme incontestable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ayduran cihan vous propose : à vendre – maison lumineuse avec balcon et grand garage maison 3 pièces sur terrain de 278 m², idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et toutes commodités. Rez-de-chaussée : •très grand garage •deux chambres •salle de bain •wc séparés à l’étage : •double séjour très lumineux •cuisine •salle d’eau •grand balcon d’angle devant le séjour maison offrant un fort potentiel de réaménagement. Idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ayduran cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ris-Orangis (91130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de parcs verdoyants et de commodités telles que des écoles et des commerces. Cette charmante maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 368 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Son extérieur présente un potentiel intéressant avec une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, cette demeure de 116 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille. Dotée de 2 toilettes, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation complète sur une partie non exploitée d'environ 23 m². Avec un espace habitable spacieux et lumineux, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves à Ris-Orangis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : maison individuelle d'environ 150 m², située en angle, édifiée sur un terrain de 632 m², dans un environnement calme, à proximité des écoles et commerces. La maison bénéficie d'un double accès au jardin et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Elle se compose en rez-de-chaussée comme suit : entrée double séjour cathédral d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant mezzanine d'environ 20 m², pouvant faire office de chambre deux chambres espace buanderie wc indépendant accès au sous-sol vous trouverez à l'étage : palier desservant deux chambres dont l'une avec accès aux combles aménagés salle de bain rénovée avec douche, baignoire et wc les plus : dépendance / garage dans le jardin double vitrage intégral beaux volumes possibilité de vente meublée. Bien atypique et rare jardin avec double accès taxe foncière : 3 150 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 075 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Maison avec beaucoup de potentiel à découvrir * Située à proximité de la gare d'Orangis bois de l'Épine, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie et une cuisine. À l’étage, elle comprend une salle à manger ainsi que quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, un coin grenier pour du rangement, une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement F2, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine. De plus, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un grand garage équipé d'eau et d'électricité. Cette maison de 12 pièces est idéale pour un investisseur. Elle est équipée d'une chaudière récente de bonne qualité. Vous profiterez également d'un très grand jardin et de plusieurs places de stationnement à l’intérieur. La proximité du RER D et du tramway express 12 facilite l'accès aux transports, tandis que le centre commercial Évry 2 se trouve à moins de 10 minutes. Les écoles et le lycée sont également à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez une maison en parfait état à vendre à Ris-Orangis avec jardin et dépendance dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison entièrement rénovée de 96 m² au sol (77 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie original et paisible. Profitez de ses équipements modernes et de qualité pour une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée : Dessert les différentes niveaux et permet l’accès direct vers l’étage et le rez de jardin. Placards avec portes coulissantes. * WC : Indépendant avec lave-mains et espace buanderie * Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse avec ses grandes fenêtres triple vitrage. Premier étage : * Salle d’eau : Douche, meuble vasque et WC. * Chambres : 2 dont 1 pièce hybride bureau / chambre. Rez de jardin : * Suite parentale : Chambre spacieuse avec rangements. Accès direct à la salle de bain privative + WC ainsi qu’au patio et au jardin. * Dépendance à exploiter selon vos envies. Possibilité d’aménager un accès direct depuis la suite. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos avec place de parking devant la maison accessible via un portail motorisé. * Abri de jardin offrant une zone de stockage supplémentaire Atouts : * Maison avec isolation intérieure * Chauffage au sol électrique à tous les niveaux * Chauffe eau thermodynamique * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques * DPE D Situation géographique : * Localisation : À 5 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité directe des écoles primaire et maternelle, des commerces ainsi que de la mairie. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. * Forêt de Sénart et bords de Seine, avec ses aménagements à venir, pour des sessions sportives et des balades en famille. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave + place de parking extérieure sur la parcelle avec portail automatique. * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Stillen vous propose : Charmante maison de 202 m² à rénover sur un terrain de 427 m² à Ris-Orangis Nous vous présentons une belle opportunité d'investissement dans la charmante ville de Ris-Orangis, avec cette maison spacieuse de 202 m² à rénover, idéalement située sur un terrain isolé des regards de 427 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1974, cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et autres artisans. Le sous-sol peut-être chauffé et l'atelier réaménagé en chambre (25 m²). La maison propose de beaux volumes répartis sur 2 étages et un sous-sol total, comprenant : 1/ au rdc : 1 salon de 36 m² traversant avec cheminé (et non 25 m² comme indiqué sur la photo), 1 cuisine de 12,74 m², 2 chambres de 12.30 et 13.40 m² côté jardin reliés par un balcon traversant, 1 cuisine de 12,74 m² côté rue, 1 salles de bain de 4.5 m², 1 toilette, 1 cagibi. 2 / au 1er étage : 2 chambres (16 m² et 15.80 m²) côté jardin, 1 salle de bain de 4.5 m², 1 cagibi. Le 1er intérêt du bien est une suite composée d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec placards, une cuisine de 9.25 m² et une salle d'eau de 3.3 m² avec wc. Il est possible de le rendre indépendant d'accès en l'équipant d'un escalier externe adossé un pignon et d'en tirer un revenu locatif pour étudiants à 500 € mensuels. 3 / au sous-sol total : un garage pour 2 véhicules, 1 buanderie ouverte de 9.24 m² avec baignoire pour travaux, 1 chaufferie de 7.74 m², 1 coin cave sous escalier permet un stockage sur 5.60 m². Le deuxième point fort du bien est l'espace dédié à l'atelier de 26 m² qui satisfera tout bricoleur ou artisan. Cet espace étant équipé d'un circuit de chauffage pour radiateur, pourrait être aménagé en chambre. Ce bien dispose d'un jardin arboré discret avec un barbecue en pierres, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Située à proximité immédiate des transports en commun, vous trouverez le RER D à seulement 700m, le Collège Albert Camus à 300m, et un coeur de ville tout neuf avec un marché couvert à 500m, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos activités. Le nouveau tracé du TZen qui traverse la ville est en bout d'avenue. Au niveau des équipements, cette maison offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz. Une rénovation est à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Ici, vos enfants grandissent, vous respirez : maison familiale avec jardin dans une résidence avec piscine sécurisée à Ris-Orangis. Vous recherchez une maison familiale à Ris-Orangis avec jardin, garage et piscine, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison mitoyenne de 104 m² habitables (Loi Carrez), conçue dans un esprit pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial. La mitoyenneté est parfaitement maîtrisée, garantissant calme et intimité, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence organisée. Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l’accès direct vers l’étage. * WC : indépendant avec lave-mains * Cuisine : Fermée et équipée avec espace cellier. Ouverture possible sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse de 27 m² avec ses grandes portes fenêtres et son accès direct au jardin. * Garage : Fermé avec possibilité d'aménagement. Premier étage : * Salle de bains : Baignoire, sèche serviette et wc. * Chambres : 4 dont 1 avec son accès à une terrasse privative et 2 avec leur dressing. Deuxième étage : * Combles aménagés : Grande pièce mansardée (39 m² au sol) à exploiter selon vos envies. Aucun espace perdu grâce aux nombreux rangements. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos et bien entretenu. Situation géographique : * Localisation : À 20 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité de la forêt de Sénart, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. * Services : Les Hameaux de la Roche offrent une qualité de vie exceptionnelle avec leur magnifique piscine sécurisée, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, les écoles primaire et maternelle, des commerces d'appoint, des espaces verts et bien plus encore. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité au sein des Hameaux de la Roche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - efe komekoz vous propose : immeuble de rapport – 10 % brut – 30 000 € / an – ris-orangis ris-orangis – proche rer d (paris), aéroport d'orly, écoles et commerces. Maison individuelle non mitoyenne, entièrement rénovée en 2024, divisée en 3 lots indépendants sur un terrain de 357 m² avec 3 parking privatif pour les occupants. Composition : - t3 de 47 m² au rdc - t3 de 44 m² au 1er étage - studio indépendant de 13 m² situé dans le jardin données investisseurs : - loyers actuels : 2 500 € / mois - revenus annuels : 30 000 € - rentabilité brute : 10,03 % - taxe foncière : 2 141 € - locataires en place jusqu’en septembre 2026 - pas de copropriété - chauffage individuelle électrique - dpe d - aucun travaux à prévoir atouts : - rénovation complète 2024 (toiture, électricité, isolation, façade, menuiseries…) - 3 espaces locatifs distincts - jardin de plus de 300 m² - possibilité de créer 3 stationnements privatifs dans le jardin - terrain constructible (étude géomètre réalisée) - secteur locatif dynamique idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure. Produit clé en main avec revenus immédiats. Dossier financier et étude de cash-flow sur demande. Efe komekoz – conseiller immobilier, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m efe komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Charmante maison idéalement située au sein de la résidence calme et familiale des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis disposant d’une piscine et de terrains de tennis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface totale de 88 m² (100,93 au sol), cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez à l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine récente et 1 wc. À l'étage : 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec wc et une terrasse. Un espace extérieur est également présent avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur et des radiateurs. Le chauffage est alimenté par le gaz naturel et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel et les possibilités d'aménagement sont infinis, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et d'avoir une maison sur mesure. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison à rénover à Ris-Orangis est une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorraine mbella vous propose : venez découvrir cette charmante maison construite en 2012, dans un quartier calme et recherché de ris-orangis. Fonctionnelle et particulièrement soignée, elle se compose de façon suivante : entrée donnant sur un salon séjour, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. 1 chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres de 12 à 17 m² avec emplacements placards une salle de bain avec double vasque un espace bureau un wc un garage double ainsi qu'un sous-sol total isolé complètent ce bien. Cellier / buanderie cave à vin aucun travaux a prevoir climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée. 4 places de stationnement privative sur la parcelle. Proche écoles et toutes commodités. Contactez-moi 7j / 7 pour une visite. Avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lorraine mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : RARE ! Charmante Maison de PLAIN-PIED de 165 m² avec SOUS-SOL TOTAL édifiée au centre d'un terrain de 795 m². Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 2004 offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et confortable avec un DPE C. Le rez-de-chaussée, est divisé en deux espaces : - Une vaste entrée donne accès à l'espace de vie lumineux de près de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, et un wc séparé. Nous retrouvons également une chambre de 17 m² (pouvant être complétée par une salle d'eau). - De l'autre côté, un dégagement avec placards dessert la partie nuit avec 4 autres chambres de belles tailles, toutes avec placards (13,70 à 17,60 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une belle véranda vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le sous-sol total se compose : - d'un grand garage - une cave - un espace de stockage - une pièce de plus de 40 m² aménagée permet de profiter d'un espace chauffé supplémentaire (salle de sport / jeux. ) L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux avec des arbres fruitiers, et d'une terrasse bien exposée. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Saulnier Duval - DPE C Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.