Maisons à vendre à Ris-Orangis

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * Maison à Ris-Orangis – 4 pièces – 70 m² * Découvrez cette charmante Meulière de 91 m² située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à Ris-Orangis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, parfaite pour une ou 2 chambres supplémentaire et un bureau. Le sous-sol total, lumineux grâce à plusieurs fenêtres, peut être aménagé selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 439 m², exposé sud, vous garantit intimité et tranquillité. Équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente, box et emplacement de stationnement. Idéalement située, cette maison est proche des axes routiers, des écoles, des commerces, et à seulement cinq minutes du marché et dix minutes de la gare à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : en exclusivité - secteur ultra recherché de grand bourg, cette maison individuelle, de 150 m² (208 m² au sol), sur sous-sol total aménagé, très lumineuse, avec vue dégagée sur la forêt de sénart, sur une parcelle de 398 m², à 5 min à pied de la seine et de la gare de grand bourg (rer d), positionnée en angle de rue. Construction 1994. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 33 m², avec accès au jardin, une cuisine fermée avec un cellier attenant, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - à l'étage : un grand pallier qui dessert 3 chambres de 24 m², 14 m² et 11 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Les plus : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) double vitrage intégral grand garage, possibilité d'y garer 2 véhicules maison parfaitement entretenue nombreux placards de rangement beau matériaux : parquet et portes en bois massif taxe foncière : 2995 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Ici, vos enfants grandissent, vous respirez : maison familiale avec jardin dans une résidence avec piscine sécurisée à Ris-Orangis. Vous recherchez une maison familiale à Ris-Orangis avec jardin, garage et piscine, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison mitoyenne de 104 m² habitables (Loi Carrez), conçue dans un esprit pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial. La mitoyenneté est parfaitement maîtrisée, garantissant calme et intimité, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence organisée. Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l’accès direct vers l’étage. * WC : indépendant avec lave-mains * Cuisine : Fermée et équipée avec espace cellier. Ouverture possible sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse de 27 m² avec ses grandes portes fenêtres et son accès direct au jardin. * Garage : Fermé avec possibilité d'aménagement. Premier étage : * Salle de bains : Baignoire, sèche serviette et wc. * Chambres : 4 dont 1 avec son accès à une terrasse privative et 2 avec leur dressing. Deuxième étage : * Combles aménagés : Grande pièce mansardée (39 m² au sol) à exploiter selon vos envies. Aucun espace perdu grâce aux nombreux rangements. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos et bien entretenu. Situation géographique : * Localisation : À 20 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité de la forêt de Sénart, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. * Services : Les Hameaux de la Roche offrent une qualité de vie exceptionnelle avec leur magnifique piscine sécurisée, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, les écoles primaire et maternelle, des commerces d'appoint, des espaces verts et bien plus encore. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité au sein des Hameaux de la Roche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Messaoud vous propose : RIS-ORANGIS - MAISON - 102 m² Dans un cadre de vie agréable à Ris-Orangis, cette maison de 102 m² représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Proposée avec des travaux à prévoir, elle offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Avec ses 102 m² de surface habitable, la maison dispose d'un volume intérieur appréciable, permettant d'envisager une distribution des espaces adaptée aux besoins de chacun. La configuration du bien laisse toute latitude pour repenser l'agencement, moderniser les finitions et créer un intérieur contemporain et fonctionnel selon ses propres envies. Cette maison se compose d'un grand salon salle à manger, 4 chambre et un grenier aménagé et un jardin. La maison se situe dans une résidence avec piscine et 2 terrains de tennis, un cadre de vie très agréable, un club de vacances tout au long de l'année. ! Toutes les commodités sont accessibles, un supermarché avec Intermarché, boulangerie, boucherie, coiffeuse, opticien. etc Ce bien s'adresse à des acquéreurs motivés par un projet de réhabilitation, désireux de valoriser un bien à potentiel dans une ville bien desservie de l'Essonne avec le RER D accessible en bus en 10 minutes. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Messaoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - beaux volumes - espace indépendant - multiples possibilités implantée dans un environnement pavillonnaire, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour répondre à un triple projet : familial, immobilier et professionnel. Construite sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle bénéficie d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et propose une organisation intérieure évolutive. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée avec placard, de wc indépendants, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres légèrement mansardées, offrant des espaces confortables et facilement aménageables. Véritable atout supplémentaire, un espace complémentaire est accessible directement depuis la maison mais également par une entrée extérieure indépendante. Actuellement aménagé pour un usage familial, il comprend deux chambres, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des wc. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et confort. Cet espace pourra parfaitement convenir à l'accueil de proches ou d'invités, à un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, à une activité professionnelle ou à l'installation d'une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. La maison est équipée de volets roulants avec détection solaire et bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante au regard de son époque de construction. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais elle demeure habitable en l'état. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, une configuration modulable dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins anne, au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827605593 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 207annm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : 827605593 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Maison de caractère – 6 chambres – Terrain de 1 311 m² À proximité de la gare tout en étant parfaitement préservée des nuisances, découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1870, offrant charme, beaux volumes et un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une véranda et de WC. Au premier étage : 3 chambres, dressing et grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau. Un sous-sol total avec garage, buanderie et deux caves complète l'ensemble. Le véritable atout : un superbe terrain de 1 311 m², rare sur le secteur, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités. ( possibilité d'avoir un terrain supplémentaire) Une maison familiale pleine de charme, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : a venir découvrir ' en exclusivité' dans un secteur calme maison individuelle avec sous sol total totalement clôturée, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Entrée donnant sur une cuisine équipée-aménagée un séjour avec sa véranda pour encore plus d'espace. À l'étage un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau rénovée. Un jardin double vitrage pvc honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Messaoud vous propose : Vous allez tomber amoureux de cette magnifique maison soigneusement rénovée et avec goût, avec un cadre de vie agréable. Avec ses 116 m² habitables et son terrain de 350 m² sans vis à vis, répartis en 6 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon et la salle à manger, distincts, composent des espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau et apportent un confort pratique au quotidien, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'étage, 4 grandes chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et un second WC indépendant desservent l'ensemble. Possibilités de rajouter 2 autres chambres et un salle de bain au grenier. Côté extérieur, le jardin privatif constitue un atout, tandis que 2 grands balcons avant et arrière prolongent agréablement les espaces intérieurs. 3 places de parking complètent ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Messaoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas bidault vous propose : maison familiale + studio indépendant – ris-orangis secteur mairie située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de ris-orangis, cette propriété pleine de charme développe 185 m² habitables répartis entre une maison principale de 125 m² et un studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 634 m², à proximité des écoles, des bords de seine et à seulement 12 minutes à pied du rer d, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un bon classement énergétique : dpe d. Maison principale – 125 m² rez-de-chaussée : - belle entrée accueillante - spacieux séjour traversant offrant une belle luminosité - cuisine aménagée et équipée - une chambre - salle d’eau avec douche à l’italienne - wc indépendants avec lave-mains étage : - palier de distribution - trois grandes chambres avec rangements intégrés sous pente - salle de bains avec douche - wc séparés sous-sol : - grand garage pouvant accueillir deux véhicules - nombreux espaces de rangement - cave - buanderie * prestations * - menuiseries pvc double vitrage - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - vmc - chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage - toiture entièrement rénovée en 2024 - isolation récente - fibre optique - beaux volumes et excellente luminosité - aucun vis-à-vis studio indépendant – 60 m² entièrement rénové et aménagé en 2019, ce logement indépendant constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. Composition : - entrée indépendante - grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre - agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre - salle d’eau - chambre en mezzanine - wc séparés avec lave-mains * équipements * - double vitrage pvc - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - isolation performante - chauffage électrique - espaces confortables et lumineux potentiel locatif estimé : environ 900 € par mois. * environnement et transports * le bien profite d’un emplacement pratique et agréable : gare rer d de ris orangis accessible en 12 minutes à pied proximité immédiate des écoles et commerces accès rapide aux bords de seine et à draveil liaison facilitée vers évry-courcouronnes et les grands axes routiers extérieurs * le jardin paysager et entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse conviviale complète l’ensemble pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bidault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 942052606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Maison familiale de plain-pied 165 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain de 795 m² Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 165 m², construite en 2004 et implantée au centre d'une parcelle de 795 m². Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol total et son DPE C, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel. La maison s'organise autour de deux espaces parfaitement distincts. Côté vie : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès à la terrasse - Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - Buanderie attenante - WC indépendant - Un première chambre de 17 m² offrant la possibilité de créer une salle d'eau attenante Côté nuit : - Dégagement avec placards - Quatre chambres avec rangements, d'une superficie comprise entre 13,70 m² et 17,60 m² - Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque - Second WC indépendant Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un sous-sol total aux multiples possibilités : - Grand garage - Cave - Espace de stockage - Pièce aménagée et chauffée de plus de 40 m², idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins À l'extérieur : - Jardin spacieux - Terrasse bien exposée - Plusieurs places de stationnement Prestations : - Vie entièrement possible de plain-pied - 5 chambres - Nombreux rangements - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Saunier Duval - DPE C - Sous-sol total À proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison réunit surface, fonctionnalité et confort pour accueillir une famille à la recherche d'une véritable maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison familiale construite en 2010, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Édifiée en limite séparative sur un sous-sol total, elle offre une distribution confortable avec notamment une chambre et sa salle d'eau privative de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour convivial et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre bénéficiant de plain pied avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, stationnement ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour les repas et moments de détente, prolongée par un jardin plat, soigneusement entretenu et exposé plein sud. Située dans le secteur pavillonnaire de la ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports. La gare rer d de ris-orangis permet notamment de rejoindre facilement paris. Le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux espaces verts et équipements de la commune. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de plus de 200 m² - plus d'infos en me contactant. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1750 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins anne, au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827605593 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 201annm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : 827605593 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maelys belahcel, vous propose - en exclusivité : cette maison de de 86 m² carrez (106 m² au sol), sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 182 m², située dans la résidence familiale et recherchée des hameaux de la roche. Composée comme suit en rdc : une entrée, un séjour de 25 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée, un wc et un garage de 16 m². Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc et accès à une terrasse. Les plus : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) isolée par l'intérieur et combles volets roulants électriques ballon d'eau thermodynamique maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et infrastructures pour enfants ecole primaire / maternelle à 5 minutes à pied charges de copropriété : 90 € / mois taxe foncière : 2 141 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëlys belahcel vous propose, en exclusivité : cette superbe maison récente de 2016 de 120 m² sur un terrain de 813 m², avec piscine enterrée. Elle se compose en rez de chaussée comme suit : un grand double séjour de 55 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie / cellier ainsi que des wc indépendants. Vous trouverez à l'étage : un pallier desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et espace bureau, ainsi que des wc indépendants. Les plus : dpe a ! Pompe à chaleur air / eau double vitrage et volets roulants électriques maison très bien entretenue portail motorisé située au calme, en arrière lot. Rt 2012 taxe foncière : 3 046 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 444 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - clément grégori vous propose : charmante maison sept pièces, idéalement situé à ris-orangis, à proximité de toutes les commodités, petites et grandes distributions, écoles, collège, et de la gare rer d, sans aucune nuisances sonores, dans une rue pavillonnaire calme et familiale. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une exposition tripartite sud, ouest et est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, elle développe 190 m² utiles au sol, et est érigée sur un terrain de 407 m². Vous disposerez d’un sous-sol total entièrement surélevé, composé d’une grande buanderie chaufferie, d’une entrée distincte extérieure, d’un couloir qui desservira deux chambres, une salle d’eau avec toilette, d’un premier salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Au rez de jardin surélevé, une grande entrée avec un toilette séparé, et un placard de rangement vous mènera de part et d’autre à une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, à un double salon traversant très lumineux, à un dressing indépendant attenant à une chambre et enfin à une vaste et confortable salle de bains avec double vasque, baignoire et douche a l’italienne. À l’étage, vous profiterez de deux très grandes chambres traversantes de 25 et 26 m² environ, et d’un dégagement de 12 m² pouvant faire office de bureau où d’open space aux multiples usages selon vos envies. Une salle de bains avec toilette complète ce troisième et dernier niveau. Côté extérieur, deux à trois places de stationnements a l’avant de la maison sont disponibles. Le jardin à l’arrière, exposé sud-ouest, est doté d’un pull-house, et d’une terrasse pour apprécier les ambiances printanières et estivales. Un cabanon de jardin et des parcelles potagères en fond de terrain sont également à disposition. Grands volumes, double vitrage dans toutes les pièces, sous-sol total surélevé avec rentabilité locative possible ou idéal pour les familles nombreuses, localisation, aucun vis-à-vis…. La liste de ses atouts et / ou surprises est non exhaustive, une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ris-Orangis, au cœur du secteur recherché du hameau de la Roche, cette maison de ville de 5 pièces d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 120 m² et sa terrasse. Entièrement refaite et entretenue, elle combine le confort d'un intérieur rénové avec les atouts d'une maison familiale fonctionnelle, comprenant trois chambres, un double salon et un garage. Dès l'entrée, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son volume. Le double salon permet d'organiser facilement un espace séjour et un espace salle à manger, tout en bénéficiant de l'accès direct vers l'extérieur. La cuisine ouverte participe à cette ambiance conviviale, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. Le poêle à bois renforce cette impression de chaleur et de confort, tout en apportant un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La présence d'un dressing et de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, de belle taille, offre un véritable prolongement de la maison. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table sur la terrasse. Le garage complète les prestations et permet de stationner ou de stocker vélos et affaires de saison. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent adapter la maison à l'évolution de leurs projets. La fibre optique vient enfin répondre aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts, d'une piscine et de terrains de tennis ! À seulement 100 m environ, on trouve la place des Hameaux, parfaits pour une pause au grand air. Un peu plus loin, à environ 400 m se trouve le parc de Trousseau. Le Lac des Docks et les bords de Seine de Ris-Orangis, tous deux à moins de 700 m, invitent à des balades au fil de l'eau. Côté scolarité, l'école élémentaire Ordener se situe à environ 100 m, et l'école primaire Derrida aux alentours de 700 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz (2022) et poêle à bois (2024) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : RIS-ORANGIS – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans le quartier très prisé des Hameaux de la Roche, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine et deux terrains de tennis, venez découvrir cette charmante maison familiale de 107 m², idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Les pièces de vie sont facilement accessibles et offrent un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, le cellier, les toilettes ainsi que le vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cave en sous-sol complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre ouvre sur une autre terrasse, pouvant être aménagée en un véritable espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier, vous présente : cette maison individuelle, d'une superficie de 110 m² sur un terrain de 483 m², sur sous-sol total, bien agencée et située dans un secteur pavillonnaire calme. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m², une salle à manger, une grande cuisine fermée d'environ 12 m² avec accès au jardin, une chambre, un wc et un accès au sous-sol. À l'étage : un pallier avec dressing ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les plus : double vitrage intégral, espace buanderie, lumineuse, avec beaucoup de cachet (carreaux de ciments, moulures. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

À vendre – maison de ville 70 m² sur 111 m² de terrain – quartier mairie coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 111 m², idéalement située en plein cœur de ris-orangis, dans le secteur très recherché de la mairie principale. Profitez d'un emplacement d'exception : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous rejoignez en quelques minutes la mairie, les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports sont également un vrai plus : la gare rer d de ris-orangis est à moins de 10min à pied et plusieurs lignes de bus desservent évry-courcouronnes, grigny et paris. Parfait pour les actifs et les familles. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 2 chambres et des rangements. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un beau salon, cuisine séparée et douche avec un deuxième wc. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe : d. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur, cette maison de ville allie le charme de l'indépendance au confort d'une vie urbaine pratique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif sécurisé grâce à la forte demande sur ris-orangis centre. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951799.

ATOUT ÉNERGÉTIQUE : PASSAGE DU DPE G AU DPE D. Selon l'évaluation énergétique réalisée, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, pris en charge par les propriétaires, permettrait d'atteindre un DPE D. À Ris-Orangis Village, profitez d'un cadre de vie qui donne le sentiment d'être à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur un terrain de 704 m². Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin arboré sans vis-à-vis en font un véritable havre de tranquillité à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose un vaste double séjour avec parquet, largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Grâce à son exposition sur quatre façades, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement toute la famille avec quatre chambres. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son état intérieur : aucune rénovation intérieure n'est à prévoir pour s'y installer. Elle a été entretenue avec soin et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un environnement agréable et préservé sur une parcelle totale de 704 m². Une cave complète également le bien et l'assainissement est collectif. Vous recherchez une maison familiale offrant le calme et la verdure d'un environnement presque champêtre, sans renoncer aux commodités de la ville ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad France - Claude Stillen vous propose : RIS-ORANGIS - MAISON - T6 202 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à Ris-Orangis, cette maison de caractère construite en 1974 offre une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 427 m², avec une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger communicante et une cuisine fonctionnelle. Le dressing et la buanderie complètent utilement cet étage, tandis que 2 salles de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 40 m², doté de sa propre cuisine et salle de bain, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation distincte du reste de la maison (location étudiante ou AIRBNB avec des revenus potentiels). Le jardin privatif complète l'ensemble, offrant un espace vert à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs (factures gaz + électricité 2300 € annuels), d'une entrée sécurisée anti-intrusion, d'un sous-sol, de 2 garages et de 2 places de parking. La fibre optique est disponible, et une fosse septique est en place. Le bien est situé à 300 m du collège Albert Camus, à 500 m du marché couvert et à 700 m du RER D, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.