Vente maison 6 pièces 141 m² Ris-Orangis (91130)

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 6 pièces avec vie de plain-pied – Quartier pavillonnaire Élevée sur sous sol total pour une surface totale au sol de 209 m², beau pavillon parfaitement entretenu se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré, une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous retrouver trois chambres avec placard, salle de bains avec douche balnéo et wc indépendant. Au sous-sol, double garage, buanderie et cave à vin. Proches de toutes les commodités et dans environnement calme, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : à moins d’1h de paris, située à ris-orangis, dans un secteur pavillonnaire, cette jolie maison mitoyenne de 95 m² offre un cadre paisible proche des commodités. Au rdc, vous découvrirez un double séjour, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur la terrasse arrière et le jardin cosy, sans vis-à-vis. À l’entrée, un cellier servant aussi de buanderie, un toilette et un espace de rangement sont disponibles. Possibilité de créer une douche à la place du cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 équipées d’une climatisation, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Enfin, les combles sont aménagés, et offrent la possibilité d’une 4ème chambre ou suite parentale, équipée de la climatisation. En complément un garage est disponible. * les points forts : - fenêtres double vitrage - volants roulants motorisés - climatisation dans 3 chambres - radiateurs programmables - combles aménagés - fibre optique - proche commodités et écoles transports : - bus à 300 m à pieds - gare de bois de l’épine (rer d) à 650m très faibles charges de copropriété. Idéal 1er achat, ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison. Planifiez votre visite dès maintenant. 1er contact par sms possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : RARE ! Charmante Maison de PLAIN-PIED de 165 m² avec SOUS-SOL TOTAL édifiée au centre d'un terrain de 795 m². Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 2004 offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et confortable avec un DPE C. Le rez-de-chaussée, est divisé en deux espaces : - Une vaste entrée donne accès à l'espace de vie lumineux de près de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, et un wc séparé. Nous retrouvons également une chambre de 17 m² (pouvant être complétée par une salle d'eau). - De l'autre côté, un dégagement avec placards dessert la partie nuit avec 4 autres chambres de belles tailles, toutes avec placards (13,70 à 17,60 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une belle véranda vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le sous-sol total se compose : - d'un grand garage - une cave - un espace de stockage - une pièce de plus de 40 m² aménagée permet de profiter d'un espace chauffé supplémentaire (salle de sport / jeux. ) L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux avec des arbres fruitiers, et d'une terrasse bien exposée. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Saulnier Duval - DPE C Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ris-Orangis, au cœur du secteur recherché du hameau de la Roche, cette maison de ville de 5 pièces d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 120 m² et sa terrasse. Entièrement refaite et entretenue, elle combine le confort d'un intérieur rénové avec les atouts d'une maison familiale fonctionnelle, comprenant trois chambres, un double salon et un garage. Dès l'entrée, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son volume. Le double salon permet d'organiser facilement un espace séjour et un espace salle à manger, tout en bénéficiant de l'accès direct vers l'extérieur. La cuisine ouverte participe à cette ambiance conviviale, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. Le poêle à bois renforce cette impression de chaleur et de confort, tout en apportant un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La présence d'un dressing et de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, de belle taille, offre un véritable prolongement de la maison. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table sur la terrasse. Le garage complète les prestations et permet de stationner ou de stocker vélos et affaires de saison. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent adapter la maison à l'évolution de leurs projets. La fibre optique vient enfin répondre aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts, d'une piscine et de terrains de tennis ! À seulement 100 m environ, on trouve la place des Hameaux, parfaits pour une pause au grand air. Un peu plus loin, à environ 400 m se trouve le parc de Trousseau. Le Lac des Docks et les bords de Seine de Ris-Orangis, tous deux à moins de 700 m, invitent à des balades au fil de l'eau. Côté scolarité, l'école élémentaire Ordener se situe à environ 100 m, et l'école primaire Derrida aux alentours de 700 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz (2022) et poêle à bois (2024) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lucas bidault vous propose : description maison familiale avec studio indépendant – ris-orangis secteur mairie située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de ris-orangis, cette propriété pleine de charme développe 185 m² habitables répartis entre une maison principale de 125 m² et un studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 634 m², à proximité des écoles, des bords de seine et à seulement 12 minutes à pied du rer d, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un bon classement énergétique : dpe d. Maison principale – 125 m² rez-de-chaussée : - belle entrée accueillante - spacieux séjour traversant offrant une belle luminosité - cuisine aménagée et équipée - une chambre - salle d’eau avec douche à l’italienne - wc indépendants avec lave-mains étage : - palier de distribution - trois grandes chambres avec rangements intégrés sous pente - salle de bains avec douche - wc séparés sous-sol : - grand garage pouvant accueillir deux véhicules - nombreux espaces de rangement - cave - buanderie * prestations * - menuiseries pvc double vitrage - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - vmc - chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage - toiture entièrement rénovée en 2024 - isolation récente - fibre optique - beaux volumes et excellente luminosité - aucun vis-à-vis studio indépendant – 60 m² entièrement rénové et aménagé en 2019, ce logement indépendant constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. Composition : - entrée indépendante - grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre - agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre - salle d’eau - chambre en mezzanine - wc séparés avec lave-mains * équipements * - double vitrage pvc - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - isolation performante - chauffage électrique - espaces confortables et lumineux potentiel locatif estimé : environ 900 € par mois. * environnement et transports * le bien profite d’un emplacement pratique et agréable : gare rer d de ris orangis accessible en 12 minutes à pied proximité immédiate des écoles et commerces accès rapide aux bords de seine et à draveil liaison facilitée vers évry-courcouronnes et les grands axes routiers extérieurs * le jardin paysager et entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse conviviale complète l’ensemble pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bidault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 942052606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Stillen vous propose : RIS-ORANGIS - MAISON - T6 202 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à Ris-Orangis, cette maison de caractère construite en 1974 offre une surface habitable de 202 m² sur un terrain de 427 m², avec une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger communicante et une cuisine fonctionnelle. Le dressing et la buanderie complètent utilement cet étage, tandis que 2 salles de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 40 m², doté de sa propre cuisine et salle de bain, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation distincte du reste de la maison (location étudiante ou AIRBNB avec des revenus potentiels). Le jardin privatif complète l'ensemble, offrant un espace vert à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs (factures gaz + électricité 2300 € annuels), d'une entrée sécurisée anti-intrusion, d'un sous-sol, de 2 garages et de 2 places de parking. La fibre optique est disponible, et une fosse septique est en place. Le bien est situé à 300 m du collège Albert Camus, à 500 m du marché couvert et à 700 m du RER D, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.