Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

FLOR'IMMO vous présente une maison avec cour avant et jardin en partie arrière offrant une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 33 m² baignée de lumière, cuisine aménagée, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec toilette. chauffage au gaz. La maison se situe à 700 m du marché, carrefour, poste, 1,2 km mairie, en proximité immédiate école élementaire Cocheris et arret de bus menant à la gare RER C St Michel sur Orge en 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

91700 - sainte geneviève des bois - quartier du vieux perray : belle exclusivité située à 5min à pied de la gare rer c (20 min de paris austerlitz) et proche des commerces du bas de la rue g. Péri et du parc de la la vallée de l'orge. Cette maison de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé sur-élevé sur sous sol total comprenant : une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger traversant avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant : 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. En rez de jardin : un sous sol total entièrement aménagé avec : cuisine d'été, une pièce de vie ou 4ème chambre, salle d'eau avec wc, buanderie et garage (la porte de garage et le portail sont motorisés). En extérieur : belle et grande terrasse ombragée, potager, et dépendance de jardin d'environ 40 m² dont l'aménagement intérieur est à terminer. Autres atouts de cette maison : isolation intérieure complète, électricité et plomberie refaite, chauffage au gaz (chaudière de 2016), poêle à bois, fenêtres double vitrage, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 375 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°450233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

91700 - sainte geneviève des bois : située dans le secteur pavillonnaire calme (hôtel de ville-mairie) proche des commerces et des écoles (j. Ferry à 6 min à pied), gare rer c à 1,5 km. Cette maison de 5 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine, un double séjour-salle à manger de 29 m² traversant avec poêle à bois, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 2 chambres et un bureau ou petite chambre enfant, salle d'eau et wc. Un sous sol total comprenant caves, chaufferie, buanderie. Autres atouts de cette maison : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 272 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe f et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur recherché pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois. Ce bien est situé sur une rue donnant sur l'Avenue Gabriel Péri soit de tout les commerces et proche des écoles maternelles, élémentaires. Cette maison a été construite en 2024 et est composée comme suit : Une entrée, un bureau, une suite parentale, un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse extérieure, une cave. À l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec une grande salle d'eau. Par ailleurs, la suite parentale donne l'accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau. En extérieur, un jardin sans vis à vis, deux terrasses, un carport en aluminium. Un local technique. Les plus de ce bien : Une construction neuve réalisée avec un architecte. Des volumes dans toute la maison avec une très belle luminosité. Emplacement idéal dans SGDB a 2 minutes à pied de l'Avenue Gabriel Péri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - gare maison en meulières datant de 1946 située dans le 'triangle d'or', comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour et salon lumineux, wc. * a l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. * s/sol total : chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage attenant avec rangements. Le tout élevé sur 472 m² de terrain clos. Possibilité de rentrer jusqu'à 4 voitures sur le terrain et une dans le garage. Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville, électricité en état d'usage ! Rafraichissements à prévoir ! Secteur pavillonnaire calme et recherché proche des commerces, écoles et transports (gare rer c à 5 mns à pieds) ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche gare, commerces, écoles et parc de l'orge pavillon individuel comprenant entrée, séjour double avec poêle, véranda, cuisine équipée, wc, une chambre, salle d'eau, garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 513 m². Aucun travaux à prévoir coup de coeur garantie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 - Projet idéal : Regroupement familial, Investisseurs, Grande famille ou Profession libérale ! Découvrez cette maison traditionnelle comprenant deux logements avec soubassement meulière, idéalement positionnée face à un espace remarquable de la ville et à deux pas des commerces à pied. Sur un terrain clos de 500 m², cette maison offre une modularité totale. Le gros OEuvre est impeccable : la toiture et la charpente ont été intégralement rénovées ainsi que l'isolation, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, chaudière gaz à condensation récente installée en 2021 et l'ensemble des peintures intérieures vient d'être remis à neuf (murs et plafonds blancs lisses), vous laissant le seul soin d'aménager la cuisine selon vos goûts. Actuellement configurée en deux appartements de type F3 avec accès indépendants dont un au rez-de-chaussée profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin par une porte-fenêtre, cette maison s'adapte aussi bien à un investissement locatif à forte rentabilité ou à l'installation d'une profession libérale qu'à un projet de regroupement familial ou de réhabilitation en une seule et unique grande maison familiale (possibilité de créer un double séjour et jusqu'à 4 chambres avec une salle d'eau à chaque étage). Pour parfaire cet ensemble, un très grand sous-sol total non enterré avec un garage double pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un atelier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Charmante maison de 5 pièces sur un terrain clos de 420 m² et garage dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois. Rare sur le marché, cette maison individuelle de 79 m² construite en 1946 avec une extansion construite en 1998 offre un cadre de vie paisible et familial à Sainte-Geneviève-des-Bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Dotée de 3 chambres dont une au rez de chausée, d'un espace aménageable en bureau, d'une salle de bain et d'un WC, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une première acquisition. Une cuisine fermée et un séjour / salon complètent le niveau. Le jardin de 420 m² offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un garage et un carport permettent de stationner deux véhicules en toute tranquillité, avec la possibilité de rangement supplémentaire dont une buanderie. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique garantissent un confort au quotidien. De plus, l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain fait un peu plus de 10ml en façade. Disponibilité à partir du 1er novembre 2026. Cette maison à Sainte-Geneviève-des-Bois est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur et situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur recherché du Triangle d'Or de Sainte Geneviève des bois, l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, découvrez cette charmante maison individuelle de 99 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée et close de 450 m². Située en impasse au calme, elle offre une qualité de vie privilégiée à deux pas des écoles, des bords de l'Orge, des transports (RER C) et des transports des grands axes. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle, avec 3 chambres, un jardin agréable, un garage, une buanderie et du stationnement sur la parcelle. Elle conviendra à une famille ou à un couple recherchant une maison bien entretenue, pratique au quotidien, dans un secteur résidentiel apprécié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / séjour avec balcon, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'entrée dispose également de rangements, un vrai plus pour conserver un espace de vie organisé dès l'arrivée dans la maison. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec des espaces aménagés, un garage et une buanderie avec WC. Cette configuration apporte une vraie souplesse d'usage au quotidien, que ce soit pour le rangement, l'organisation de la maison, le stationnement ou les besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, arbres fruitiers, potager et abri de jardin. Un espace agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur, le jardinage ou simplement pour profiter du calme du quartier. Côté confort, plusieurs éléments importants sont déjà en place : fenêtres en double vitrage, chaudière récente, isolation thermique par l'extérieur, combles isolés, isolation du plancher du rez-de-chaussée, panneaux solaires permettant de réduire une partie du talon de consommation électrique, ainsi que la fibre optique. L'emplacement est un véritable atout. Le Triangle d'Or est apprécié pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité avec les services de Sainte-Geneviève-des-Bois. La Vallée de l'Orge se trouve à proximité pour les promenades, les activités en extérieur et les moments en famille. Les commerces, écoles, services et transports restent accessibles rapidement. La gare RER C facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines, tandis que les accès à la N20, l'A6 et la N104 permettent de rejoindre facilement les principaux axes franciliens. Une maison lumineuse, bien située et agréable à vivre, qui réunit plusieurs critères recherchés sur le secteur : 3 chambres, jardin, garage, stationnement et quartier recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 955179.

Iad france - carole de souza vous propose : idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de sainte-geneviève-des-bois et à la limite de villemoisson-sur-orge, cette maison de plain-pied d’environ 38 m² représente une opportunité de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de 439 m². La maison se compose de quatre pièces principales et d'un sous-sol partiel, accessible par l’extérieur. Le terrain permet d’envisager un projet d’extension ou une nouvelle construction, dans le respect du plu (zone uh1, façade de 9,8 m). Contactez moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat g indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), proche des commerces, écoles et transports, cette magnifique maison familiale d'environ 186 m² vous accueille au cœur d'un superbe écrin de verdure de 942 m². Dès le portail franchi, le charme opère immédiatement. Son jardin arboré, intimiste et soigneusement entretenu offre une atmosphère rare et dépaysante, donnant la sensation d'être loin de l'Île-de-France. Ici, calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Parfaitement entretenue et sans travaux, la maison séduit par ses beaux volumes lumineux et sa vie de plain-pied très appréciable. Elle propose de confortables espaces de vie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 WC, un garage, deux caves viennent également compléter ce bien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de douceur de vivre. Si vous rêvez d'un lieu où le temps semble suspendu, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de charme située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison de 122 m² sur un terrain de 392 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon accueillant avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse, une buanderie pratique et 2 WC. Une belle suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau. Les pièces ont été pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement, 1 salle d'eau, 1 WC supplémentaire et un palier spacieux. Chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en partageant des moments de convivialité. Un garage et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou les moments de détente sous le soleil. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des instants de détente en plein air. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs offrant un confort optimal toute l'année. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel Emile Zola à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison sur 2 étages est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et verdoyant. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un vaste séjour offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. En plus, un toilette et une pièce pouvant être transformée en une chambre en rdc ou en buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Côté extérieur, la maison est dotée d'un généreux jardin arboré offrant un espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour stationner en toute facilité, un emplacement de parking est prévu devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : maison a renover ou terrain a batir (maison à démolir) sur le secteur du triangle d'or de sainte geneviève des bois, rue résidentielle, calme et recherchée maison individuelle de plain-pied à rénover maison traditionnelle construite sur un terrain d’environ 490 m², cette maison des années 70 développe environ 65 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Un garage vient compléter le bien pour stationnement et stockage supplémentaire. Un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Située à proximité des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois ainsi qu’aux principaux axes routiers n104, a6 et rn20. Un bien idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Belle maison d’environ 167 m² au sol (127 m² carrez) - 4 Chambres - Jardin - Sous sol total - à Sainte-Geneviève-des-Bois. Située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. À 20min à pied de la gare RER C St Michel sur orge ou Ste Geneviève des bois. Construite en 1991, édifiée sur un terrain de 399 m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. - À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et wc. La mezzanine créée un espace supplémentaire propice à la détente ou à la lecture. - Un sous sol total avec une buanderie, un bureau, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Côté extérieur : une belle terrasse, un jardin arboré, une dépendance aménagée de 20 m² pour une salle de sport, un bureau, un studio ou autres. Plusieurs places de stationnements sur le côté de la maison complètent l’extérieur. Les + : - DPE D - localisation - rien à prévoir - volets roulants motorisés - sous sol total + places extérieures - dépendance N'attendez plus pour visiter cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois, belle maison de caractère édifiée au centre d'un terrain de 568 m². D'une surface habitable de 145 m² (212 m² au sol), elle comprend, au rez de jardin, un porche couvert donnant accès à une entrée spacieuse, une première chambre de 14 m² et une grande salle d'eau buanderie avec WC. À l'étage accessible par 2 escaliers, un escalier intérieur et un escalier extérieur, un dégagement desservant : une grande pièce de vie de 40 m² comprenant une cheminée et donnant accès à une petite terrasse extérieure, une cuisine fermée, 3 belles chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec grand placard. Au dessus, présence de combles non aménagées mais qui pourraient faire l'objet d'un aménagement d'une surface de 54 m² avec une grande hauteur. Au rez de chaussée, se trouvent également un grand garage permettant de garer 1 à 2 voitures et de garder un espace atelier, une réserve / cellier et la chaufferie. Grande hauteur sous plafond 2,70 m, doubles vitrages et / ou survitrage, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation ATLANTIC datant de 2024, climatisation. Exposition principale pratiquement plein sud. Beau jardin paysagé 10 mn à pied des commerces de proximité et 10 mn en voiture d'une grande surface 12 mn à pied de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois qui dessert en 25 mn Paris Austerlitz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 607933 ).

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique propriété Familiale de 143 m² habitable et 120 m² de surface annexe avec JARDIN, TERRASSE et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois. Une rare opportunité s'offre à vous avec cette superbe maison individuelle rénovée en 2000, située à Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette charmante propriété offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages et un jardin spacieux, garantissant le confort et la tranquillité pour toute la famille. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché (quartier La croix blanche / Parmentier) avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée indépendante. La maison dispose de 5 chambres confortables réparties sur les deux niveaux, dont une au rdc offrant ainsi intimité et espace pour chacun des membres de la famille. De plus, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant au rdc, complètent les fonctionnalités de cette demeure. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une belle terrasse de 30 m² offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin arboré de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, elle est équipée de nombreux équipements modernes pour le confort et la sécurité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, une alarme et un système de ventilation mécanique. De plus, cette maison bénéficie d’un sous-sol total, d’un espace de stationnement pouvant accueillir entre 3 et 4 véhicules, ainsi que d’un sauna à remettre en service. Son orientation idéale sud-nord lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, rénovée et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m². Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau. Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Djeddi vous propose : COUP DE CŒUR À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS Maison entièrement rénovée – 5 pièces – 91 m² – Terrain 315 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale alliant charme, confort et modernité, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès l’entrée, vous découvrirez une rénovation complète réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, toiture… aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : Un magnifique séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied Une salle d’eau et un WC avec lave-mains à chaque niveau pour un confort optimal Double vitrage PVC, portail électrique, cave et terrasse conviviale À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 315 m² avec un véritable bonus rare : un chalet en bois habitable de 18 m², idéal pour un bureau, un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace télétravail. Construite en 1950 et entièrement repensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et boulangeries. Les établissements scolaires tels que l’école Ferdinand Buisson et le collège Jean Macé sont accessibles rapidement. Une maison clé en main, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 5 pièces avec Jardin, Parking, Balcon, à Sainte-Geneviève-des-Bois Cette charmante maison individuelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison parfaitement entretenue de 88 m² sur un terrain de 367 m² propose des prestations de qualité et un confort idéal pour une famille. Ce bien immobilier se compose de : - 6 pièces dont 4 chambres - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendant - Cuisine ouverte, équipée et aménagée - Salon plein sud donnant sur le balcon - Bel espace de vie lumineux - Jardin entretenu pour profiter des beaux jours La maison est en bon état général, a bénéficié d'une isolation exterieur et d'une récente pompe à chaleur. Elle est prête à accueillir ses nouveaux résidents. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une piscine hors sol est chauffée par une pompe à chaleur. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété à Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : maison de 5 pièces, d'une superficie de 132 m², édifiée sur un terrain de 250 m², à fort potentiel. Située dans une rue pavillonnaire calme, à deux pas des écoles et transports, à proximité de toutes les commodités. La maison comprend : - au rdc : sous sol total avec 3 chambres, une salle d’eau avec wc et un garage. - au 1e étage : une entrée desservant une cuisine, un double séjour avec balcons, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur on retrouve un beau jardin. Les + : - fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés et centralisés (2020) - ravalement récent - beaux volumes - lumineuse. Honoraires à charge de l’acquéreur (compris dans le prix de vente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Grande maison familiale comprenant 5 chambres et 1 bureau de 150 m² habitables sur un terrain de 445 m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison aux prestations rares offre de beaux volumes et une configuration idéale et modulable pour une grande famille ou une profession libérale grâce à son accès indépendant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle et grande buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un grand garage. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant avec sa propre entrée. De plus, un très grand carport permet de stationner l’équivalent d’un camping-car ou deux véhicules à l’abri. À l’étage principal, la maison propose un séjour double traversant avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse bien exposée. La cuisine moderne et spacieuse bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace détente, abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Prestations rares sur le secteur : • 5 chambres + bureau • Idéal pour créer un appartement indépendant ou pour une profession libérale • Grande terrasse bien exposée • Nombreux stationnements, y compris pour camping-car ou fourgonnette • Beaux volumes et belle luminosité Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une grande famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois : belle exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré. Bien située, cette maison est à : (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare rer c), des commerces et des écoles (m. Cachin à 6 min à pied et j. Ferry à 12 min à pied) cette maison de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif. Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau). Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 329 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 13 526 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 450426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Fabien Sirot vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, à la limite de Villemoisson-sur-Orge, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 70. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 537 m², cette maison développe environ 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant de 2 chambres avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle de bain, un wc ainsi qu’un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon donnant accès au jardin. À l’étage un palier distribuant 3 chambres, une pièce avec une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc. Celle-ci est complété par un sous-sol total semi enterré chauffé et aménagé comprenant un garage, un atelier, un bureau, une buanderie et une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sainte-geneviève-des-bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant la propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi : au rdc, une entrée, un séjour / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés a l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave. Proche toutes commodités arrêt de bus à proximité gare rer à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus proximité n104 ecoles à proximité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -.