Maison avec climatisation à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Maison individuelle 3 chambres avec sous-sol total et grands combles aménageables – Sainte-Geneviève-des-Bois Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, du collège Jules Ferry et de la gare RER C, cette maison individuelle édifiée sur un beau terrain de 394 m² offre environ 103 m² habitables, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable et évolutive. Elle se compose d’une entrée indépendante avec placard, d’un grand séjour traversant avec cheminée, lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, toutes dotées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, les combles de grande surface, déjà isolés et doublés en BA13, avec arrivées électriques, offrent un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Le bien est complété par un grand sous-sol total, comprenant un vaste garage double, un espace buanderie, une cave et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage associe climatisation réversible, radiateurs électriques et une cheminée. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel d’évolution et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Splendide Maison rénovée récemment de 6 pièces avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Cette magnifique maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 426 m², est un véritable joyau situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans le quartier très prisé de la Mairie. Son style unique, alliant modernité et charme, en fait une propriété exceptionnelle et rare à ne pas manquer. L'espace de vie se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses dont une avec douche et balcon, 1 salle de bain moderne et fonctionnelle, 1 WC ainsi qu'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée 2 bureaux pour télétravailler en toute tranquillité dont un pouvant être transformé en chambre, 1 toilette, un salon / salle à manger confortable et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été savamment pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Une cave est accessible de la cuisine. Un garage pour stationner un véhicule complète le niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec à l'arrière, un jardin arboré qui vous invite à la détente et à de doux moments en plein air. Une terrasse accueillante protégée par une véranda ouverte offre un bel espace pour en profiter à toute heure de la journée. Côté rue vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. L'accès se fait grâce à un portail électrique coulissant. Un local en bois type chalet d'environ 22 m² vous permettra différents stockages. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le visiophone ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison, rénovée avec soin, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette perle rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie combe vous propose : * exclusivité * dans un secteur au calme, proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces,. ) et à quelques pas de la place du marché. Sur sous-sol partiel, belle maison 7 pièces de 146 m² environ comprenant au rdc un double séjour lumineux équipé d’un poêle à granules, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé. À l’étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Au sous-sol, une buanderie et un espace atelier. Les + : climatisation réversible, volets roulants électriques,. Vous bénéficierez d’un terrain de 370 m² environ avec terrasse, entièrement clos ainsi que d’un garage attenant. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio figueiredo caseiro vous propose : à seulement 10 min à pied du rer c et à proximité immédiate de l’avenue gabrièle péri et de ses commerces, cette maison lumineuse et bien agencée est située dans un secteur résidentiel très recherché, avec écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Rez-de-jardin : un espace totalement indépendant, parfait pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre avec dressing (actuellement aménagée en bureau), le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et le jardin. Accès direct au garage attenant. 1er étage : le coeur de la maison, une cuisine sur mesure entièrement équipée, wc séparé, salle d’eau, et un double séjour traversant avec parquet en bois massif, cheminée à insert, et un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue dégagée sur le jardin. 2e étage : espace nuit au calme avec, palier, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc, et l'accès aux combles pour plus de stockage. Extérieurs : grand jardin arboré, 2 terrasses sans vis-à-vis, potager, 3 places de stationnement, cabanon, abri. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage avec stores électriques, maison parfaitement isolée. Diagnostics sans aucune anomalie – aucun travaux à prévoir ! Disponible 7j / 7 – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio figueiredo caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Maison familiale de 6 pièces, de 122 m² édifiée sur une parcelle de 411 m². QUARTIER MAIRIE ! Idéalement située à 2 pas de l'Avenue Gabriel Péri, des commerces, école maternelle, élémentaire et collège Jules Ferry. Accès Gare RER C desservi par plusieurs ligne de bus à seulement 2 min à pieds. Venez découvrir cette maison confortable qui se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un double garage traversant, avec cellier et buanderie, une entrée sur séjour avec accès terrasse, un dégagement avec dressing sur mesure, une cuisine entièrement aménagée et équipée (accès de plain pieds sur terrasse et jardin), un grand bureau avec rangement, une salle de bain avec WC, un WC séparé. À l’étage un dégagement avec dressings et rangements, un grand palier actuellement aménagé en salle de musique, idéal pour du télétravail, ou une pièce de jeux ou la possibilité de créer une 4ème chambre, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, 2 chambres. Vous aurez également la jouissance d’une dépendance chauffée indépendante située au fond du jardin, une autre dépendance et abri de jardin. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour votre plus grand confort, et d’un portail électrique. Fenêtres et portes en pvc double vitrage, volets roulants électriques sur toute la maison, velux avec détecteurs de pluie, ainsi qu’une isolation complète de la toiture et des murs. Vous aurez également la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules dans la cour de la maison. Vous souhaitez des informations complémentaires concernant cette maison ? N’attendez plus, contactez moi ! Les + possibilité d'agrandissement, beaucoup de rangement, accès N104 / A6 rapide, aucuns gros travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces – 109 m² – surface au sol totale 149 m²- Morsang-sur-Orge Beauséjour Coup de cOEur pour cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d’une grande cuisine aménagée parfaite pour les repas en famille, et d’une arrière-cuisine très pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante, un WC, ainsi qu’un bureau (aggrandissement possible) pouvant faire office de 3ème chambre. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis. Climatimation réversible À l’extérieur, un joli jardin clos et une agréable terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours Maison en copropriété, bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare, alliant confort, espace et convivialité !

Coup de cœur pour cette maison pleine de charme, située dans le quartier calme et verdoyant de Beauséjour, à Morsang-sur-Orge. Un cadre paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, spacieuse et baignée de lumière, avec cheminée insert, souvent suffisante pour chauffer tout le séjour en hiver. Une grande cuisine aménagée permet de partager les repas en famille, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace d'amis. À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 400 m². Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Maison bien entretenue, construite en 1990, en copropriété de deux lots mitoyens. Chauffage électrique et cheminée insert pour un confort agréable toute l'année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Morsang-sur-Orge – Quartier Beauséjour 109 m² loi Carrez – 149 m² de surface totale Prix : 379 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 926249.

Au cœur du quartier résidentiel Beauséjour, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables (211 m² au sol, 141 m² loi Carrez), posée sur un terrain de 700 m² avec grand jardin arboré et dépendance extérieure. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, articulée autour d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine équipée avec arrière-cuisine combine praticité et confort au quotidien. Côté nuit, deux suites parentales offrent chacune leur salle d'eau privative, complétées par une troisième chambre sous combles, pleine de charme. Un espace spa vient sublimer le tout : un lieu de détente rare, pensé pour se ressourcer à domicile. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : un grand jardin soigneusement entretenu, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un atelier fonctionnel, et deux places de stationnement privatives. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, environnement paisible et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare dans le secteur Beauséjour pour les familles en quête d'espace, de confort et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 927138.

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 250 m² habitables (370 m² au sol) édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1300 m². Construite en 1990, elle se compose de deux habitations mitoyennes reliées par un sas commun, offrant la possibilité d'un grand espace familial ou de deux logements indépendants. Les volumes sont généreux et lumineux, avec pour chaque partie une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et mezzanine. Les combles ont été aménagés en salle de sport et atelier. Le confort est assuré par des prestations soignées : volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, alarme et ventilation mécanique. À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable atout. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une de plus de 60 m² pouvant servir de bureau, atelier ou espace professionnel. Un espace jacuzzi, un bureau indépendant et une cave à vin ajoutent au charme de cette maison. Stationnement aisé avec six places disponibles. Idéalement située dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison offre calme, espace et confort tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mixte d'habitation et d'activité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 928375.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : BIEN LIRE CETTE ANNONCE. Deux magnifiques maisons bi-familiales à Morsang-sur-Orge - Quartier BEAUSEJOUR - Jardin arboré. Entrée par un sas commun, mais indépendance de chaque maison Cet ensemble immobilier construit en 1989, se compose de deux magnifiques maisons décorées avec goût offrant un cadre de vie exceptionnel pour plusieurs familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 250 m² (370 m² de plancher) répartis sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. Chaque logement vous offre chacun au Rez-de-chaussée une très belle cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec insert, un WC, des rangements. À l'étage trois chambres dont certaines avec dressing et salle d'eau, une mezzanine, WC. Les combles sont aménagés en salle de sport et atelier. Ces deux maisons peuvent faire l'objet d'une division. Côté extérieur, les maisons sont dotées de deux terrasses chacune idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré de 1300 m² est réparti équitablement entre les deux biens et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez également stationner aisément grâce à six places de parking disponibles. Plusieurs dépendances sont édifiées sur la parcelle, dont une de plus de 60 m² pouvant faire office de bureau ou d'atelier. on notera aussi la présence d'une pièce 'jacuzzi', d'un bureau indépendant et d'une cave à vin. Les équipements de la maison comprennent notamment les volets roulants électriques, la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système d'alarme, et une ventilation mécanique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à Morsang-sur-Orge, cette propriété séduit par son environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. Ce bien conviendrait à deux grandes familles désireusent de vivre en semble mais en parfaite autonomie, ou à des artisans pouvant installer leurs bureaux, leurs logements et leur stockage sur le même site. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : maison contruite en 1997 de 127 m² édifiée sur 400 m² de terrain environ et composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, séjour double et traversant équipé d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre. À l'étage vous trouverez : deux chambres spacieuses, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Combles aménageables. Un sous-sol total complète le bien. Les + : pompe à chaleur air / air neuve, chaudière à condensation gaz neuve. Portail et porte de garage motorisée, alarme, double vitrage pvc, volets roulants motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : À vendre – Élégante maison familiale en co-propriété à Morsang-sur-Orge Beauséjour (Essonne) Au cOEur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère développe 141 m² habitables (et 211 m² de surface totale utile) sur un terrain arboré de 700 m² environ, soigneusement aménagé. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’harmonisent autour d’un bel espace de convivialité. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre nichée sous les combles, au charme indéniable. Une pièce bien-être équipée d’un spa vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de détente rare et privilégié. Les prestations sont complétées par deux WC indépendants, un dégagement généreux, et de nombreux rangements. Chauffage électrique, climatisation. À l’extérieur, la propriété déploie de très beaux volumes de réception : une vaste terrasse, idéale pour les repas d’été, une cave à vin pour les connaisseurs, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale, deux abris de jardin, une dépendance d’environ 60 m² offrant un large potentiel (atelier, studio, espace professionnel ou d’invités). Enfin, la propriété bénéficie de six places de stationnement privatives, un confort rare dans ce secteur recherché. Cette demeure élégante et soignée saura séduire les amateurs d’espaces de vie confortables et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités, des transports et des commerces. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marija popovic vous propose : a villemoisson sur orge, dans un quartier pavillonnaire calme et à environ 10 minutes à pieds de la gare de sainte genevieve des bois et des commerces, la maison est idéalement située. Vous trouverez également l'école emile bouton à deux minutes à pieds. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol total et édifiée sur 212 m² de terrain est répartie comme suit : une entrée dessert un espace de vie lumineux en accès direct jardin de plus de 43 m² incluant la cuisine ainsi que le séjour salle à manger, wc séparés. À l'étage, un palier vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde suite parentale avec espace bureau et salle d'eau avec wc. Parmi les autres points forts de ce bien, le sous-sol total se divise en cuisine d'été, garage double avec espace buanderie, wc séparés. Climatisation réversible dans le séjour et dans l'ensemble des chambres. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.39€ par mois (soit 52.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon individuel comprenant entrée, wc, un bureau, cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée donnant sur une veranda avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain, wc, un bureau. Sous-sol total divisé en garage, wc, une salle d'eau, sauna, une buanderie, une chambre. Terrain clos de 687 m² avec spa, cuisine d'été, une dépendance type studio avec salle d'eau et wc. Double vitrage, climatisation, panneaux solaires, chauffage au gaz. Aucun vis à vis, proche toutes commodités. Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : Superbe Maison entièrement rénovée avec son appartement 2 pièces indépendant. Venez découvrir, cette maison spacieuse de 126 m² datant des années 68 sur un grand terrain de plus de 700 m². Située dans un quartier calme et recherché à 200m de Ste Geneviève des Bois, à 15 min à pied de la gare de St Michel ou 19 min de la gare de Ste Geneviève. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau, 1 toilette et une chambre. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Un appartement 2 pièces complète la maison principale en rez-de-jardin. Parfait pour une profession libérale, pour un complément de revenu locatif ou tout simplement pour accueillir de la famille, des amis. Vous pourrez également profiter au sous-sol d'un garage pour stationner votre véhicule, juste à côté d'une grande buanderie. Exceptionnel, les diagnostics immobiliers en électricité et gaz ne présentent aucune anomalie, de plus le DPE est classé en C. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou immobilier à Saint-Michel-sur-Orge, un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité cette maison de 132 m² située à Linas, idéalement placée dans un environnement calme et pratique, proche des accès N104 et RN20. Cette maison de 2015 vous attend, avec ses prestations de qualité et son état impeccable vous n'avez qu'à poser vos valises. Sur un terrain de 317 m² entièrement clos, ceint de murs avec ravalement et parements pierres, vous accédez à la propriété par un portail et portillon aluminium motorisé. Vous êtes accueilli par un accès entièrement paysagé, surface engazonnée, arbustes d'ornements et palmiers, paillage minérale, et carrelage d'extérieur. Vous entrez dans la maison directement dans la pièce à vivre, pièce principale de plus de 52 m² avec cuisine intégrée. Equipements de qualité, carrelage grand format brillant, meubles de cuisine fonctionnels, avec îlot central de 3.60m de longueur. Vous trouvez au rdc, une chambre, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, et un WC séparé. Menuiseries de qualité « K-Line », et climatisation réversible chaud / froid assure le confort été et hiver. Partout éclairage led intégré au plafond, et commande domotique des équipements. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, et le réseau d'eau bénéficie d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, l'espace de plus de 78 m² en un seul volume tout hauteur avec charpente traditionnelle apparente, est composé d'une chambre, un espace jeux (ou salon), une salle d'eau avec douche et WC, cet espace sera aisément fractionnable pour créer 2 à 3 chambres. Les sols rdc et étage sont évidemment des planchers traditionnels béton. Au sous-sol, l'espace représente plus de 91 m², il est composé du garage, de la buanderie, et un WC, il est totalement aménagé, carrelé, doublage au plafond, et complété d'une pièce supplémentaire de plus de 29 m² (pièce sous terrasse), cet ensemble sous-sol sert aisément de salon, salle vidéo, salle de réception, et autres agréments. Le séjour et la chambre du rdc ouvrent sur le jardin arrière, magnifiquement paysagé, avec pelouse de qualité golf, palmiers, paillage minéral, une terrasse carrelée, une cuisine d'été couverte équipée d'un grill barbecue, point d'eau et plan de travail, de la même qualité que le reste de cette maison exceptionnelle. Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs, finition ravalement, décoration de parements et les éclairages led, viennent agrémenter les soirées extérieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593377 ).

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Découvrez cette belle maison de 110 m² construite en 2012 sur un terrain de 260 m², idéalement située à Villiers-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. À proximité à pied de toutes les commodités et à 15m à pied de la gare RER C (Ste Geneviève des bois). * Descriptif des pièces : * RDC : - 1 entrée avec rangements et Wc - 1 séjour traversant avec double exposition, très lumineux, avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin 1e étage : - 3 chambres et une salle d d’eau avec WC 2e étage : - grande chambre avec dressing et salle de bain séparée * Avantages de la maison : * - Jardin verdoyant exposé sud pour profiter des beaux jours en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité + 2e place extérieure - Très bien entretenue et en très bon état général - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Équipements de confort tels que la fibre optique, volets roulants solaires centralisés, panneaux solaires et CLIM RÉVERSIBLE dans chaque pièce - Terrasse avec pergola pour des moments de détente en extérieur. ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : Belle maison familiale de 137 m² habitable répartie sur 3 niveaux. Construite en 1974 sur un terrain de 402 m² à Villiers-sur-Orge, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison est composée de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, une grande salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 3 autres chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Un sous sol total avec wc, buanderie, cave et garage. L'extérieur offre un ravissant jardin et une terrasse couverte. Les plus de ce bien : double vitrage, cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Villiers-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villiers sur orge dans un quartier résidentiel, cette maison achevée en 2020 de 139 m² habitables sur une parcelle d'environ 460 m², construite aux normes rt2012 (réglementation thermique) vous attend. Offrant une efficacité énergétique optimale, elle conjugue à merveille confort moderne et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le bel espace de vie qu'offre le séjour et la cuisine ouverte en accès de plain pied sur le jardin et sa terrasse propice aux moments de détente, un cellier, wc et une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage sur dalle béton, 4 grandes chambres dont une (parentale) avec dressing et salle d'eau, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager les combles si vous souhaitiez augmenter la surface. Maison équipée de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, pompe à chaleur hybride et climatisation. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette maison économe en énergie et agréable à vivre été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivité – quartier calme et recherché – écoles et collège à proximité – dpe d – climatisation réversible – accès a6 à 4 min - t12 petit vaux à 9 min – rer c 15min - découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un wc indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pavée et d’un jardin paysagé exposé ouest, présence d’un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison individuelle 6 pièces - 140 m² - 4 chambres - jardin arboré exposé sud - sous-sol 70 m² total avec garage - combles amenageables dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare rer de petit vaux, découvrez cette maison familiale de 140 m² environ aux prestations soignées. Elle se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 34 m² environ avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale et 1 de plain pied avec sa douche). La maison dispose d’un jardin de plus de 500 m², arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est total et vous offre un garage pour deux voitures, un atelier, un bureau, une salle de jeu, une un cellier et une cave. Notez que vous pourrez aménager les combles et ainsi gagner 40 m² environ de surface habitable. Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : chaudière gaz saunier duval installée en 2016, double vitrage, climatisation dans 2 chambres, ainsi que portail, portillon et porte de garage motorisés. Les volets électriques dans les chambres ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La toiture révisée et le ravalement de façade récent (2021) assurent une excellente condition générale. Enfin, une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire de stockage. Une maison qui allie confort, modernité et tranquillité dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? Envie de la visiter ? Appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Vous recherchez une maison neuve, prête à vivre, sans subir les longs mois de construction ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans le secteur de la Basilique de Longpont-sur-Orge, elle allie confort moderne, praticité et environnement calme. Construite en 2023 par le constructeur « Maison d’en France » et sous garantie décennale, cette maison accolée sur une limite séparative dispose d’un terrain de plus de 300 m² accessible directement depuis le séjour exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant de 38 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager. L’endroit idéal pour créer votre espace convivial selon vos envies. À l’étage, quatre belles chambres offrent vue dégagée et confort, accompagnées d’une salle de bains avec toilette. Un garage et des prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur à faible consommation énergétique et des volets roulants complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julian delaunay vous propose : a longpont sur orge, proche des écoles et des commerce, cette maison de 148 m² environ est édifiée sur un terrain de 510 m² environ exposé plein sud, arboré clos et sans vis à vis. En ouvrant la porte, une entrée donne sur le salon salle à manger traversant de plus de 30 m² environ avec un accès à la terrasse, en continuité vous trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres, un bureau / dressing et une salle d’eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d’un sous sol total doté d’une buanderie, vous aurez également la possibilité de garer au minimum 2 voitures. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Maison T8 d’Exception – Triple Séjour – Piscine – Longpont-sur-Orge (25 km de Paris) Située à Longpont-sur-Orge à seulement 25 km de Paris et parfaitement desservie par les principaux axes (A6, A10, N104, N20) ainsi qu’à 5 minutes de la gare cette magnifique maison individuelle T8 de 211 m², implantée sur un terrain de 803 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Construite en 2006, elle est en excellent état et offre un cadre de vie à la fois confortable, spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un triple séjour lumineux et généreux composé d’une salle à manger, d’un salon et d’un espace de réception. Une cuisine équipée ainsi qu’une pré-cuisine / cuisine d’appoint viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Une chambre avec salle d’eau attenante et une buanderie apportent un confort supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi que de dressings, de rangements optimisés et de WC indépendants — un véritable confort pour toute la famille. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin paysager une terrasse idéale pour vos moments de convivialité et une piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette propriété parfaitement pensée. Côté équipements, cette maison propose un niveau de confort rare : fibre optique, climatisation, chauffage individuel combinant cheminée insert et pompe à chaleur, aspiration centralisée et ventilation mécanique. Tout est réuni pour un quotidien moderne, performant et agréable. Proche des commerces, écoles et transports cette maison représente l’équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et prestations premium. N’attendez plus pour découvrir cette demeure d’exception à Longpont-sur-Orge. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses volumes remarquables et son triple séjour unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis sur le plateau de Viry-Châtillon. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison individuelle d’environ 110 m² édifiée sur un sous-sol total saura séduire les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, on découvre une cuisine aménagée de 10 m², pratique et fonctionnelle, suivie d’une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée moderne équipée d’un système de répartition de chaleur pour toute la maison. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (13,11 et 10,50 m²), d’une grande salle de bain, d’un cellier de 4,30 m² pouvant servir de dressing, et d’un deuxième WC indépendant. La maison est également équipée de la climatisation (pompe à chaleur) et de doubles vitrages partout. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave ainsi qu’une belle chambre de 14 m², idéale pour un espace invité, un bureau ou une salle de jeux. Confortable été comme hiver, cette pièce est équipée d’un radiateur et reste naturellement tempérée. Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il se compose d’une grande terrasse propice aux moments de détente et d’un espace arboré et fleuri qui ajoute au charme et à l’intimité des lieux. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus, à 5-6 minutes des accès A6, et à quelques minutes du tram T12 (Evry-Massy). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour accueillir une belle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.