Vente maison 9 pièces 220 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - william catarino vous propose : - sainte genevieve des bois - quartier mairie - espace de vie complet de plain pied - grands volumes - sous sol total - je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale d’environ 218 m² habitables et 272 m² utiles, construite en 1976 sur une parcelle d'environ 850 m², dans un quartier résidentiel très recherché. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale, un sejour triple de plus de 70 m² avec cheminée traversante et triple exposition avec accès terrasse, une grande cuisine dinatoire donnant accès à une autre terrasse, une chambre avec accès terrasse également, un cabinet de toilettes (possibilité de l'aménager en salle d'eau), un wc. L'étage comprend un palier avec coin bureau qui dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendant, un wc. Un grenier de stockage isolé au dessus. Au sous sol, une grande pièce chauffée idéale pour les réceptions, une chambre avec possibilité de mettre une douche, une buanderie, une cave et un garage double. Les + de cette maison : - grands volumes - séjour de 72 m² - espace de vie complet au rdc - belle parcelle - sous-sol total - possibilité d'y exercer une profession libérale au sous-sol - quartier résidentiel je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison de plain-pied située à sainte geneviève des bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette demeure peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 598 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 23 860,00 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°430225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine barroso vous propose : special investisseur immeuble de rapport au sein d’un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités découvrez cette maison divisée en 4 appartements vendus loués. Au rez-de-jardin : un appartement de type f2 d’une surface de 31 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche et un wc, et une chambre. Un appartement de type f3 d’une surface de 50 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'étage sous comble : un appartement de type f4 d’une surface de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Une cour commune. Rendement locatif de 3892 euros ideal investisseurs pour plus d'information contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Leray vous propose : Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commodités de la rue Gabriel Péri et de la gare SNCF / RER C, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier particulièrement recherché. Édifiée en 1951 sur un sous-sol total, cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue développe environ 130 m² habitables (149 m² de référence et plus de 200 m² utiles). Elle est implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double séjour lumineux avec son bow-window et sa cheminée, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse et le jardin. Cet agencement permet une véritable vie de plain-pied, très appréciée au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, d’un espace de rangement pouvant également servir de coin bureau, d’une salle de bain, WC indépendants. Chaque chambre bénéficie d’une identité propre, apportant originalité et caractère à l’ensemble. Le sous-sol total accueille un garage, un atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé en salle de réception, salle de loisirs ou espace polyvalent, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, avec accès direct à la terrasse et d'un espace barbecue. La maison est équipée d’un interphone, d’un système d’alarme, d’un chauffage individuel au gaz, ouvrants double vitrage garantissant confort et sécurité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et d'histoire à Sainte-Geneviève-des-Bois. Visite 7 / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - sainte genevieve des bois - quartier mairie - espace de vie complet de plain pied - grands volumes - sous sol total - je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale d’environ 218 m² habitables et 272 m² utiles, construite en 1976 sur une parcelle d'environ 850 m², dans un quartier résidentiel très recherché. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale, un sejour triple de plus de 70 m² avec cheminée traversante et triple exposition avec accès terrasse, une grande cuisine dinatoire donnant accès à une autre terrasse, une chambre avec accès terrasse également, un cabinet de toilettes (possibilité de l'aménager en salle d'eau), un wc. L'étage comprend un palier avec coin bureau qui dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendant, un wc. Un grenier de stockage isolé au dessus. Au sous sol, une grande pièce chauffée idéale pour les réceptions, une chambre avec possibilité de mettre une douche, une buanderie, une cave et un garage double. Les + de cette maison : - grands volumes - séjour de 72 m² - espace de vie complet au rdc - belle parcelle - sous-sol total - possibilité d'y exercer une profession libérale au sous-sol - quartier résidentiel je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Magnifique Maison contemporaine de 140 m² avec beau terrain, studio indépendant et garage à quelques minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de deux étages propose des prestations de qualité et des espaces bien agencés pour votre plus grand bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un vaste salon lumineux avec baies vitrées, déplafonné avec accès direct au jardin et sa terrasse, une cuisine moderne et conviviale, deux chambres confortables dont une avec double dressing, une salle de bain moderne et WC indépendants. La cuisine est équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et un espace stockage sous pente vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Côté extérieur, un très joli jardin paysager et sa terrasse vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation en plein air en toute tranquillité. Un garage et une place de parking vous assurent praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz garantissent un quotidien agréable et moderne. De plus, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le quartier de la mairie, au détour d’une rue paisible où les maisons semblent s’offrir le luxe du temps qui passe, se dévoile une jolie demeure. Une maison qui n’est pas seulement grande par sa surface… mais par tout ce qu’elle permet de vivre. Dès le premier regard, on perçoit qu’elle a été choyée : sa toiture neuve, son isolation extérieure fraîchement réalisée, sa façade parfaitement tenue. On devine une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Passé le portail, puis le deuxième — car oui, cette maison a plusieurs entrées, comme plusieurs portes vers plusieurs possibles —, le jardin s’ouvre, calme et enveloppant. Un cabanon d’environ 15 m² en dur avec sa dalle béton est installée au fond du jardin. Sur les deux garages, les allées, les espaces de stationnement, tout ici respire l’ordre, la fonctionnalité et la liberté d’organisation. À l’intérieur, la lumière se fait immédiatement complice. Au rez de chaussée surélevé le vaste séjour traversant, tourné vers le Sud, capte chaque rayon pour le transformer en une douce atmosphère. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, invite aux repas partagés, aux confidences, aux matins tranquilles. Un water-closet séparé ainsi qu’un vaste placard complète ce niveau. Après quelques marches franchies vous accédez à un espace nuit comprenant deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de douche avec wc. À ce stade, on comprend que cette maison sait offrir de l’intimité à chacun, tout en maintenant une belle harmonie générale. À l’étage, vous arrivez sur une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou de bureau. Puis quatre chambres prennent leur place, dont certaines avec mezzanine, comme un clin d’OEil aux rêves d’enfants, aux bureaux inspirants ou aux coins lecture que l’on imagine déjà. Une salle de bains avec douche, double vasque et un wc séparé complète cet étage. L’ensemble est spacieux, aérien, pensé pour la vie. Au rez-de-chaussée, au même niveau que le jardin, vous découvrirez un garage ainsi que différentes pièces tels qu’un atelier, une buanderie puis deux autres pièces. Cerise sur le gâteau, une véritable cave à vins. Et pourtant, la magie véritable réside dans la polyvalence naturelle de cette demeure. Ses multiples entrées, ses volumes généreux, ses espaces modulables en font bien plus qu’une simple maison : c’est une maison-familles, capable d’accueillir plusieurs générations sous un même toit, sans jamais empiéter sur la liberté de chacun. Une maison qui pourrait aussi devenir un lieu de travail, un cabinet, un atelier, une activité libérale. Ou encore une maison-investissement, prête à être divisée, partagée, optimisée — sans rien perdre de son âme. Les volets roulants électriques, centralisés ou indépendants, témoignent du confort moderne. La cheminée et l’insert racontent les soirs d’hiver. Les grandes ouvertures, le calme, la clarté, promettent des journées paisibles. C’est une maison où l’on respire, où l’on s’étend, où l’on grandit. Une maison qui se plie aux projets, qui s’ajuste aux trajectoires, qui accompagne chaque étape de la vie. En somme, ce n’est pas une maison. C’est une possibilité. Une promesse. Celle de vivre grand, de vivre ensemble, de vivre librement. Alors, alors… Je vous dis à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.