Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Charmante maison 6 pièces 106 m² - sainte-geneviève-des-bois sainte-genevieve-des-bois - quartier recherché ! Calme et pavillonnaire, a proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1940 d'une surface de 106 m² élevée sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains mixte. Au sous-sol, une partie garage / stationnement ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin. Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien. Ravalement de 2016, toiture récemment nettoyée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 euros euros fai * honoraires inclus charge acquéreur 10000euros ttc (prix 350 000 euros hors honoraires).

Située dans un quartier pavillonnaire au calme et proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle non mitoyenne de 131 m² habitable et plus de 200 m²de surface utile a tout pour vous séduire : Au rez de chaussé : une chaleureuse pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments inoubliables en famille et entre amis avec une cuisine conviviale haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité pour les amateurs de bonne cuisine et prometteuse d’instants partagés. Possibilité de créer une 4ème chambre. À l’étage : 3 belles chambres dont une avec un immense dressing et une salle d’eau moderne. Sous-sol sol total ultra pratique : Buanderie, atelier, espaces de rangement… tout est pensé pour faciliter votre quotidien et pouvant aussi être aménagé au gré de vos besoins. Un extérieur agréable et SANS vis-à-vis avec son jardin paisible, idéal pour vos moments de détente, et avec son garage et son allée privée, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. Des prestations impeccables : Une Pompe à chaleur récente offrant un excellent DPE, La toiture et le ravalement sont récents et aucun travaux n’est à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

FLOR'IMMO vous présente dans secteur pavillonnaire proche Mairie, maternelle, primaire Marcel Cachin (5 min à pied), collège Jules Ferry (10 min à pied), Gare RER C (15 min à pied), une meulière de 135 m² offrant 3 chambres, pièce à vivre de 68 m² avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, sous sol total (atelier, chaufferie) avec garage double, dépendance (20 m² environ) à rénover; la maison dispose éléments PMR (ascenseur, monte escalier) le tout édifié sur 796 m² de terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en meulière de caractère développe une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux et une surface au sol d'environs 103 m². Elle offre un équilibre idéal entre cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux climatisées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et conviviale. Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie, atelier, caves, chaufferie, espace bureau ou salle de jeux, complètent cet ensemble fonctionnel. Implantée sur un terrain de près de 680 m², joliment paysagé et sans vis-à-vis, la maison offre également des possibilités de stationnement sur la parcelle. Côté confort : climatisation, double vitrage, exposition traversante, bonne performance énergétique (DPE : D), dépendance. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 914953.

Exclusivité orpi vernouillet à seulement 8 minutes à pied de la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain de 292 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et wc. À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains, wc séparés et rangements. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien à transformer. Écoles, commerces et collège à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour allier proximité des transports et projet de rénovation. Contactez dès maintenant votre agence orpi vernouillet pour organiser une visite. Référence agence : 2931.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois en centre ville (marché et mairie à pied), une maison édifiée sur 764 m² de terrain sans vis a vis offrant en rdc entrée, séjour avec cheminée insert de 49 m² ouvrant sur terrasse exposé Sud, cuisine aménagée, toilette; 3 chambres de 12 et 15 m², salle d'eau, toilette se trouve à l'étage; en rez de jardin une chambre avec salle de bains, toilette, cuisine d'été, cave; un garage couvert avec atelier et un carport complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

FLOR'IMMO vous présente cette maison édifié sur 479 m² de terrain, proposant entrée par verriere, cuisine aménagée ouvrant sur pièce à vivre, 1 chambre ou double salon (selon les besoins), salle d'eau, toilette, veranda, garage / atelier de 33 m² environ; à l'étage 2 chambres, toilette, cabinet de toilette et accès comble. Des dépendances en fond de parcelle pour rangement sont présentes. L'exposition du jardin est orienté Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison proche ZI Croix Blanche édifiée sur un jardin paysagée de 418 m² offrant un garage, une partie atelier et une cuisine d'été; entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée donnant accès sur terrasse, cellier et toilette; à l'étage 3 chambres dont 1 avec bureau et dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilette. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison de plain-pied située à sainte geneviève des bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette demeure peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec aménagements mineurs) et un bureau, actuellement 3 chambres sont en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 598000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 430225 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un dpe b et une très faible dépense énergétique la maison est composée ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing. Vous disposez également d'un espace aménagé avec jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse a l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15,15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison. Les plus : -portail électriques -volets roulants électriques -visiophone dpe : consommation énergétique b : 81 kw / m² / an ges b : 8 g co² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91700 - sainte geneviève des bois : belle exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré. Bien située, cette maison est à : (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare rer c), des commerces et des écoles (m. Cachin à 6 min à pied et j. Ferry à 12 min à pied) cette maison de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif. Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau). Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 339 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°410640- rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Idéalement située à sainte-geneviève-des-bois, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson et de l'avenue gabriel péri, découvrez cette élégante demeure rénovée, idéale pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 146 m² habitables (193 m² au sol) et s'accompagne d'un jardin intimiste ainsi que d'un garage indépendant. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l'entrée, accueillante et soignée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, prolonge ses volumes sur une véranda ouvrant sur le jardin, créant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Un premier étage pensé pour la famille l'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 16 m². Une spacieuse salle de bains avec wc et un palier aménagé en dressing viennent parfaire cet étage au style harmonieux et équilibré. Des combles à fort potentiel les combles aménagés offrent 20 m² habitables (67 m² au sol) et constituent un atout rare. Cet espace peut accueillir une suite parentale, un bureau inspirant ou encore une salle de loisirs, selon les besoins et les envies de chacun. Des prestations modernes et soignées un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau associé à des radiateurs électriques récents assure un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Une situation idéale a proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare rer c à 10 minutes), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et sérénité du cadre de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 27 / 09 / 2025 consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette élégante maison contemporaine construite en 2006 offre 250 m² de surface habitable (290 m² au sol), sur un terrain de 1 178 m², avec piscine et dépendances. L'accès se fait par une allée privative de 50 mètres, garantissant calme et intimité. Un cadre de vie privilégié idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 600 mètres du parc naturel de la vallée de l'orge, cette propriété conjugue harmonieusement confort, sérénité et praticité. Des espaces généreux et lumineux dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec rangements et cellier attenant, menant à une cuisine parfaitement équipée de 15 m². Le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, des wc séparés, ainsi qu'un accès direct au sous-sol total de 150 m². Un étage dédié à la famille le premier étage dessert trois spacieuses chambres (toutes supérieures à 14 m²), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² intégrant salle d'eau et dressing. Un second niveau vient compléter cet ensemble avec une grande chambre mansardée lumineuse et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Extérieurs et prestations haut de gamme un garage indépendant de 56 m², une piscine chauffée (8x4 m, liner neuf 2023, panneaux solaires) et un jardin paysager apportent à cette villa une qualité de vie rare. Un bien rare sur le secteur alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, cette demeure est idéale pour une grande famille comme pour une profession libérale grâce à ses volumes exceptionnels. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir sans tarder. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : 92 kwh / m² / an gaz effet de serre : 14 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson de l'avenue gabriel péri à proximité découvrez cette maison mitoyenne de 126 m² habitables (135 m² au sol), idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rénover) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rénover, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison d'architecte à sainte-geneviève-des-bois prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité : une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées, deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités, une spacieuse salle de bains familiale, un toilette indépendant. L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house. ). À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dpe b 79 kwh et ges 2 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 630 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

À sainte-geneviève-des-bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un wc discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec wc, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main. Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous. Dpe c 142 kwh et ges c 29 kgco2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 408337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de ce bien est de 305 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Au coeur du quartier résidentiel du village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de saint-eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Dpe indice d pour 219 kwh et ges indice d pour 45 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404442 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d (agence inclus à la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à sainte-geneviève-des-bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant la propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi : au rdc, une entrée, un séjour / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés a l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave. Proche toutes commodités arrêt de bus à proximité gare rer à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus proximité n104 ecoles à proximité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Mandat réf : 397757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -.

Sainte geneviève des bois - 91700 - exclusivité - visite virtuelle sur demande venez découvrir cette magnifique maison familiale de 240 m² située dans un quartier résidentiel. Cette spacieuse demeure se compose de 10 pièces, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Au rdc, vous pourrez profiter d'un double séjour lumineux et convivial, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur placard et leur balcon, une salle de bain avec douche et un espace dressing. Enfin, en rez de jardin sur un demi niveau, une grande pièce de vie (salle de jeu pour les enfants, espace bureau, salle de sport. ) donne accès à cinq nouvelles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une de ces chambres possède son solarium. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, avec ses multiples terrasses, parfait pour les après-midis ensoleillés. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et des écoles de qualité. Gare de saint michel sur orge à 10 minutes à pied dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros. Prix : 539 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 392116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : À vendre, Maison Familiale de 160 m² avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Laissez-vous séduire par cette superbe maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Geneviève-des-Bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour accueillant, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC individuel. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou tout simplement se détendre. À l'étage, quatre chambres spacieuses et non mensardées supplémentaires lumineuses et une salle de bain avec wc offrent tout l'espace nécessaire pour chacun des membres de la famille. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol total avec cellier, chaufferie, un bureau et un grand garage. Un terrain arboré de 462 m². Le plus : des combles isolés par le plancher pouvant à l'avenir prévoir des pièces supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et confortable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le quartier de la mairie, au détour d’une rue paisible où les maisons semblent s’offrir le luxe du temps qui passe, se dévoile une jolie demeure. Une maison qui n’est pas seulement grande par sa surface… mais par tout ce qu’elle permet de vivre. Dès le premier regard, on perçoit qu’elle a été choyée : sa toiture neuve, son isolation extérieure fraîchement réalisée, sa façade parfaitement tenue. On devine une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Passé le portail, puis le deuxième — car oui, cette maison a plusieurs entrées, comme plusieurs portes vers plusieurs possibles —, le jardin s’ouvre, calme et enveloppant. Un cabanon d’environ 15 m² en dur avec sa dalle béton est installée au fond du jardin. Sur les deux garages, les allées, les espaces de stationnement, tout ici respire l’ordre, la fonctionnalité et la liberté d’organisation. À l’intérieur, la lumière se fait immédiatement complice. Au rez de chaussée surélevé le vaste séjour traversant, tourné vers le Sud, capte chaque rayon pour le transformer en une douce atmosphère. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, invite aux repas partagés, aux confidences, aux matins tranquilles. Un water-closet séparé ainsi qu’un vaste placard complète ce niveau. Après quelques marches franchies vous accédez à un espace nuit comprenant deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de douche avec wc. À ce stade, on comprend que cette maison sait offrir de l’intimité à chacun, tout en maintenant une belle harmonie générale. À l’étage, vous arrivez sur une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou de bureau. Puis quatre chambres prennent leur place, dont certaines avec mezzanine, comme un clin d’OEil aux rêves d’enfants, aux bureaux inspirants ou aux coins lecture que l’on imagine déjà. Une salle de bains avec douche, double vasque et un wc séparé complète cet étage. L’ensemble est spacieux, aérien, pensé pour la vie. Au rez-de-chaussée, au même niveau que le jardin, vous découvrirez un garage ainsi que différentes pièces tels qu’un atelier, une buanderie puis deux autres pièces. Cerise sur le gâteau, une véritable cave à vins. Et pourtant, la magie véritable réside dans la polyvalence naturelle de cette demeure. Ses multiples entrées, ses volumes généreux, ses espaces modulables en font bien plus qu’une simple maison : c’est une maison-familles, capable d’accueillir plusieurs générations sous un même toit, sans jamais empiéter sur la liberté de chacun. Une maison qui pourrait aussi devenir un lieu de travail, un cabinet, un atelier, une activité libérale. Ou encore une maison-investissement, prête à être divisée, partagée, optimisée — sans rien perdre de son âme. Les volets roulants électriques, centralisés ou indépendants, témoignent du confort moderne. La cheminée et l’insert racontent les soirs d’hiver. Les grandes ouvertures, le calme, la clarté, promettent des journées paisibles. C’est une maison où l’on respire, où l’on s’étend, où l’on grandit. Une maison qui se plie aux projets, qui s’ajuste aux trajectoires, qui accompagne chaque étape de la vie. En somme, ce n’est pas une maison. C’est une possibilité. Une promesse. Celle de vivre grand, de vivre ensemble, de vivre librement. Alors, alors… Je vous dis à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marija popovic vous propose : située à sainte-geneviève-des-bois, cette charmante maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en transport de la gare rer c de saint-michel-sur-orge, à 5 minutes du lidl, à proximité immédiate du parc des mares yvon et à 2 minutes à pied de l’école cocheris, un cadre parfait pour une famille. La maison est composée comme suit : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvrant sur une grande véranda très lumineuse, offrant un accès direct au jardin exposé est, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, wc séparés. À l’étage, un palier mène à quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son wc, complétées par une salle d’eau supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous profiterez également d’un garage pour stationner votre véhicule, cave à vins, pièce de stockage ainsi que d’un abri de jardin. Travaux à prévoir, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette belle maison de 1994, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. 'Hélène' vous ouvre les portes de son chaleureux cocon, édifié sur un terrain paysagé, plat et entièrement clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison présente de nombreux atouts : un excellent DPE B / A, un état impeccable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, un terrain plat et clôturé de 500 m² sans vis-à-vis, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (toute neuve), des pièces lumineuses aux beaux volumes, une entrée cathédrale avec placard, donnant un réel sentiment d’espace, ainsi qu’un salon-séjour en L équipé d’un poêle à bois. Les menuiseries en triple vitrage PVC ont été installées en 2024 et bénéficient d’une garantie décennale. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, très récente avec ballon thermodynamique. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie-chaufferie, un atelier et une cave. Une piscine hors sol peut également rester selon les besoins de l’acquéreur. L’environnement est particulièrement calme et proche d’un parc. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale offre une belle hauteur sous plafond. Le très beau salon-séjour en L bénéficie d’un poêle à bois et d’une luminosité agréable. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec salle d’eau, toute neuve, un WC refait à neuf et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, une dalle béton assure une excellente isolation phonique. On trouve trois chambres supplémentaires de belles tailles, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu, ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Le sous-sol total de 70 m² comprend une buanderie, un atelier ou bureau, une cave et un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules. À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Appelez-moi vite pour visiter 'Hélène' ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : .

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Splendide Maison rénovée récemment de 6 pièces avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-Bois Cette magnifique maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 426 m², est un véritable joyau situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans le quartier très prisé de la Mairie. Son style unique, alliant modernité et charme, en fait une propriété exceptionnelle et rare à ne pas manquer. L'espace de vie se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses dont une avec douche et balcon, 1 salle de bain moderne et fonctionnelle, 1 WC ainsi qu'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée 2 bureaux pour télétravailler en toute tranquillité dont un pouvant être transformé en chambre, 1 toilette, un salon / salle à manger confortable et chaleureux. Vous trouverez également une cuisine ouverte équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été savamment pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Une cave est accessible de la cuisine. Un garage pour stationner un véhicule complète le niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec à l'arrière, un jardin arboré qui vous invite à la détente et à de doux moments en plein air. Une terrasse accueillante protégée par une véranda ouverte offre un bel espace pour en profiter à toute heure de la journée. Côté rue vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. L'accès se fait grâce à un portail électrique coulissant. Un local en bois type chalet d'environ 22 m² vous permettra différents stockages. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le visiophone ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison, rénovée avec soin, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette perle rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.