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AcheterRéf. 2135677

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

352 000 €

2 271 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 155 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois Au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un jardin verdoyant.

Construite en 1953, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses finitions soignées.

La maison s'étend sur deux étages et offre 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC.

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez les trois autres chambres, la salle de bain et une deuxième salle d'eau.

Un sous-sol total avec un garage, un atelier et de nombreux rangements complète la maison.

Le jardin de 426 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Côté équipements, la maison est chauffée individuellement avec un système de chauffage comprenant une cheminée et des radiateurs alimentés par le gaz naturel et le bois.

Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable en hiver.

L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 352 000 €(2 271 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 271 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 290 € et 5 850 € par an

Prix dans la région

2 271 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Geneviève-des-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 98 Avenue Du Donjon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrien Francisco

Négociateur

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