Maison familiale de 132 m² avec jardin et sous-sol total Fort potentiel

Située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 132 m², édifiée sur un terrain de 250 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, une entrée dessert une cuisine, un double séjour lumineux ouvrant sur des balcons, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés et centralisés installés en 2020, ravalement récent et belle luminosité.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies.

Dpe f et ges f.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre min 4170 euros et max 5680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf 467049 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.