Maison 5 pièces à vendre en Essonne (91)

Iad france - melanie vieira vous propose : très belle maison familiale dans la charmante commune de saintry-sur-seine je vous invite à découvrir cette très belle maison située au calme et dans un secteur verdoyant sans aucun travaux à prévoir ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, une très belle cuisine équipée et aménagée séparée, un grand double séjour de plus de 40 m² lumineux avec son poêle à bois donnant sur la terrasse, une salle de douche avec wc et un accès direct au garage. À l'étage un dégagement dessert 4 belle et grandes chambres dont 3 avec placard de rangement, une belle salle de bains et 1 wc séparé. Accolée d’un seul côté, vous pouvez faire le tour de la maison de l’autre côté ! Les + -dpe en c - située au calme car en impasse et en lisière de forêt - proches toutes commodités : commerces, écoles et transports - fenêtresen pvc double vitrage - des places de stationnement avec le garage votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine pinheiro vous propose : à lisses – un véritable havre de paix avec piscine chauffée, grand jardin arboré et 160 m² de confort ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 834 m². Un cadre privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent à merveille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. La maison offre une agréable cuisine ouverte et équipée, spacieuse et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour-salon chaleureux, prolongé par une superbe véranda qui invite à profiter du jardin en toute saison. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez jusqu'à 4 belles chambres, un espace dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une distribution idéale pour accueillir toute la famille et préserver le confort de chacun. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant ! C'est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : un superbe jardin arboré offrant de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments de partage. Au programme : une piscine extérieure chauffée de 8 x 4 m avec rideau électrique. Une grande terrasse, dont une partie couverte dans le prolongement de la véranda. Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace potager pour les amoureux de nature. Un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un véritable esprit de vacances à la maison ! Des prestations qui font la différence un grand garage communiquant directement avec la cuisine, comprenant un espace buanderie, un local technique pour la piscine et une mezzanine. Il offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une surface habitable complémentaire après travaux. Un appentis complète les espaces de rangement. Côté stationnement, un portail électrique permet d'accéder à 3 à 4 places dans le jardin, avec également des possibilités de stationnement sur la place. Confort au quotidien : chauffage électrique. Poêle à bois suspendu. Climatisation réversible par pompe à chaleur dans 3 chambres. Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé. Fibre optique. Vmc. Un emplacement pratique et recherché située dans un secteur calme et arboré de lisses, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations à retenir : maison individuelle de 160 m². Terrain de 1 834 m². 7 pièces sur 3 niveaux. Jusqu'à 4 chambres. Piscine chauffée de 8 x 4 m. Garage avec potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel… le cadre idéal pour voir grand, profiter et créer de merveilleux souvenirs en famille ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous le charme de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Située à Egly, proche toutes commodités. Découvrez cette magnifique maison individuelle avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne construite en 2017, offrant 125 m² habitables sur 510 m² de terrain, clé en main. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Maison composée d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 44 m² environ, baignée de lumière, accès à la terrasse et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d’eau privative et dressing, un WC séparé et un acces directe au double garage. À l’étage, un pallier dessert trois chambres, une buanderie et salle de bains avec baignoire et un WC. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une grande terrasse de 35 m² avec pergola, un jardin clos et abri de jardin. Atouts : chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, volets roulants, fibre optique, portail motorisé et 2 stationnements privatifs sur la parcelle. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et espaces verts, avec la gare RER C d’Égly, cette maison réunit parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose, contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Maison de 6 pièces – 4 chambres – 137 m² au sol – Terrain de 1 244 m² – Le Val-Saint-Germain Construite en 1999, cette maison est édifiée sur un sous-sol total et bénéficie d'un terrain arboré de 1 244 m², dont environ 500 m² sont constructibles. Située dans un village calme, elle offre un accès rapide au RER C, à l'A10, à la zone d'activités de CourtabOEuf (20 minutes) et au plateau de Saclay (30 minutes). Crèche, écoles, épicerie et boulangerie sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, bénéficie d'une ouverture côté est sur la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cette belle pièce de vie. Une chambre au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, constitue un véritable atout. Une salle d'eau avec double vasque, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier avec un espace bureau dessert trois chambres confortables, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 244 m², dont environ 500 m² sont constructibles, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur, le gaz naturel et un poêle à bois. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison mitoyenne d'un côté développe 94 m² habitables et offre un agréable jardin d'environ 243 m², idéal pour profiter d'un extérieur privé en famille. Élevée sur vide sanitaire, elle réunit aujourd'hui cinq pièces dont trois chambres, et propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, complété par des combles partiellement aménagés qui laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour salle à manger qui constitue le cœur de la maison, avec une pièce de vie conviviale où il est facile d'organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine, séparée et aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en préservant la tranquillité de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda attenante vient agrandir l'espace au rez-de-chaussée et offre une transition agréable vers le jardin, pour profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Un WC complète ce niveau, pratique au quotidien. À l'étage, le palier distribue trois chambres, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un vrai plus pour s'adapter aux différents rythmes de la famille, avec un second WC à ce niveau pour plus de confort. Les combles sont déjà partiellement aménagés, laissant la possibilité de les organiser selon vos envies : espace de jeux, coin bureau, rangement optimisé ou pièce complémentaire à affiner lors d'une future personnalisation. Sous la maison, le vide sanitaire fait office de véritable sous-sol et propose une grande capacité de stockage. Il accueille en plus un studio d'enregistrement pensé pour les amateurs de musique, un espace atypique et rare qui séduira les passionnés cherchant un lieu dédié à leur pratique. Un garage complète l'ensemble, apportant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air et d'un ballon thermodynamique, des atouts appréciables pour la gestion du chauffage et de l'eau chaude. Le tout prend place sur un terrain d'environ 243 m², qui permet de profiter pleinement d'un jardin agréable sans renoncer à la proximité des commodités. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille en recherche d'un cadre de vie confortable qu'à des acquéreurs souhaitant exploiter le potentiel des volumes existants. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Église » autour de 80 à 100 m, « Aristide Briand » à environ 200 à 250 m, « Louis Tostain » à environ 300 m et « Carrefour Duclos » à environ 350 m. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire De Sainte Geneviève R. F. à environ 100 m et de l'école maternelle Joliot-Curie à environ 200 m, qui témoignent d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2089 € - DPE : C (consommation énergétique 110 kWh / m2, GES A – 4) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montgeron, découvrez cette maison individuelle de cinq pièces d'environ 110 mètres carrés, implantée sur une belle parcelle de 832 mètres carrés. Construite en 2015 et en très bon état général, elle réunit tout ce que l'on recherche pour une vie de famille : de beaux espaces intérieurs, quatre chambres, deux pièces d'eau et surtout un grand jardin arboré de plus de 600 mètres carrés. Une maison où l'on peut véritablement se projeter et profiter de chaque espace au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de vie convivial, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace et permet de cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. Le carrelage habille les pièces de vie, la cuisine et les pièces d'eau, tandis que les chambres bénéficient d'un véritable parquet qui apporte chaleur et caractère. À l'étage comme au rez-de-chaussée, chacun peut trouver sa place. La maison dispose de quatre chambres d'environ 10,12, 13 et 16 mètres carrés, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, d'aménager une chambre d'amis ou de prévoir un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, avec des toilettes à chaque étage pour plus de praticité. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter cet agencement bien pensé. Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur ! Avec plus de 600 mètres carrés de jardin, vous profitez d'un bel espace de verdure pour les jeux des enfants, les repas d'été, les après-midi de détente ou les moments de jardinage. La pelouse et les arbres fruitiers apportent un charme supplémentaire à cet extérieur, tandis que la terrasse invite à prolonger les soirées aux beaux jours. De quoi imaginer un jardin vivant, convivial et adapté à vos envies. Côté entretien, la toiture et la façade ont toutes deux été nettoyées en juillet 2026. Le double vitrage contribue au confort de la maison, équipée de volets en bois au rez-de-chaussée et de stores manuels au premier étage. Le chauffage individuel au gaz, le diagnostic de performance énergétique classé B et la fibre optique complètent les prestations. Trois places de stationnement extérieures permettent également de garer facilement vos véhicules et de recevoir vos proches. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus se trouvent à environ 200 mètres. Le grand parc de l'Oly est accessible à environ 300 mètres, le parc des Rives de l'Oly à environ 400 mètres, et la gare de Montgeron-Crosne se situe à environ 1,4 kilomètre. Entre ses espaces généreux, ses quatre chambres, son jardin arboré et sa terrasse, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter des beaux jours. Un bien qui mérite toute votre attention, tant pour son agencement que pour son potentiel au quotidien. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes, son jardin et toutes les possibilités qu'elle offre pour votre future vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2347 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier ? L'équipe Zefir se tient à votre disposition au 07 57 91 70 93. Le contenu de cette annonce a été établi à partir des éléments connus lors de sa rédaction et vous est transmis à titre indicatif. Il vient en complément des diagnostics obligatoires et des vérifications administratives d'usage, comme celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou le cadastre, qu'il ne remplace pas. Ces contrôles font partie de toute transaction immobilière et nous pouvons vous orienter vers les documents à consulter. Les surfaces annoncées, les mesures des pièces, l'exposition et les temps d'accès aux commerces, écoles ou transports sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement; les documents de la vente prévalent sur le présent descriptif. Les visuels ont été réalisés à une date donnée et peuvent ne pas refléter l'état actuel du bien ou de son environnement : une visite reste la meilleure façon de se forger un avis. Le dossier de diagnostics techniques et l'état des risques et pollutions sont remis à l'acquéreur dans les conditions prévues par la réglementation. Géorisques, le service public dédié à ces sujets, vous permet par ailleurs de consulter les informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels la commune et la parcelle peuvent être exposées. Pour un bien en copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. La situation du bien au regard des règles d'urbanisme, comme le zonage ou les protections éventuelles, peut être vérifiée auprès de la mairie, et la fiscalité locale, lorsqu'elle est indiquée, correspond au dernier avis communiqué par le vendeur. Si vous relevez une imprécision dans cette annonce, signalez-la-nous : nous la corrigerons dans les meilleurs délais. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet, de vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat.

Maison de 5 pièces de 90 m² habitables, cette maison mitoyenne d'un seul côté située à Épinay-sur-Orge séduit par son charme, ses beaux volumes et son vaste jardin de 533 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre 90,03 m² habitables et 106,18 m² de surface au sol hors combles, dans un environnement résidentiel verdoyant. Le terrain, largement dimensionné, accueille une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin arboré qui constitue un véritable prolongement de la maison. Dès l'entrée, les parquets et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit un espace salle à manger convivial et un salon agrémenté d'un poêle à bois, qui renforce le caractère accueillant de la maison. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose des chambres confortables et une salle d'eau avec douche, pour une organisation pratique au jour le jour. Les combles aménagés constituent un atout supplémentaire. Éclairés naturellement par deux fenêtres de toit, ils offrent un espace complémentaire qui pourra s'adapter à différents usages selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangements. Un sous-sol total, une cave, un cellier et une dépendance viennent compléter l'ensemble, proposant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements et d'équipements pensés pour le confort moderne, comme la fibre optique, un vitrage performant et un mode de chauffage adapté. Le tout s'inscrit dans une maison bien entretenue, à la qualité de construction standard, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Implantée sur une parcelle de 533 m², la maison bénéficie d'un jardin généreux, véritable écrin de verdure. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, d'organiser des repas en famille ou entre amis, tandis que les extérieurs laissent envisager différents aménagements paysagers. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on peut savourer la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Terrasses à environ 100 m, les arrêts Hôtel de Ville autour de 260 m et Rond Point du Souvenir à environ 200 m. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Valéry (école primaire) se trouve à environ 100 m, et la Forêt des templiers, située à près de 200 m, offre un espace de verdure appréciable pour les promenades et les moments de plein air. Des structures d'accueil pour la petite enfance, comme la Maison de la Petite Enfance et Les Bouts d'chou, sont également situées à environ 100 m, contribuant à un quotidien pratique et bien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 876 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz (chaudière) - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développant 146 m² offre un beau potentiel dans un environnement paisible à Boissy-sous-Saint-Yon. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 1 790 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose des volumes intéressants pour qui recherche de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand jardin entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou organiser une activité nécessitant de la surface. Avec ses 5 pièces et sa salle de bain existante, cette maison offre une base solide pour imaginer différents aménagements, que ce soit pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie ou pour un projet mixte combinant habitation et activité. Le profil du bien la rend notamment intéressante pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. L'organisation sur deux étages permet d'envisager des répartitions distinctes entre les parties jour et nuit, ou entre les espaces professionnels et privés. L'ensemble se situe dans la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, dans un cadre résidentiel qui offre un quotidien agréable, entre verdure, esprit de village et accès aux services des communes voisines. La superficie du terrain laisse la possibilité de repenser les abords, de créer des zones de stationnement selon les besoins ou encore de développer des espaces paysagers. Ce bien, proposé en exclusivité, permet ainsi à son futur acquéreur de projeter un véritable projet sur mesure, en tirant parti de la surface habitable et du terrain. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. L'Étang de Boissy-sous-Saint-Yon se trouve à environ 600 m, tout comme l'Étang de la salle Pablo Neruda à environ 600 m également, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Une aire de jeux est située à près de 600 m, pratique pour les familles souhaitant disposer d'un espace extérieur supplémentaire pour les enfants. L'ensemble contribue à un environnement où la nature est facilement accessible au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Guillaume Genelot vous propose : À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 192 m² – 6 PIÈCES – JARDIN DE 600 m² – LONGJUMEAU Située à Longjumeau, au sein d'un agréable quartier pavillonnaire, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 192 m², édifiée sur un terrain d'environ 600 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour double, une chambre, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en salle de bains, vient compléter ce niveau et offre un potentiel d'évolution intéressant. L'étage propose deux chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Ce niveau bénéficie également d'un de palier plus de 20 m², offrant la possibilité de créer un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total, dont une partie est déjà aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 600 m². La maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'un quartier pavillonnaire, avec les établissements scolaires accessibles à proximité, de l'école maternelle, jusqu'au lycée. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel, dans un environnement résidentiel adapté à la vie familiale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Genelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892239492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic lawson vous propose : saintry-sur-seine – maison t6 – 138 m² – sous-sol total – jardin de 716 m² une maison familiale. Lumineuse. Sans vis-à-vis. Construite en 1970, elle offre 138 m² habitables sur un terrain de 716 m². Au rez-de-chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces un séjour-salon de 40 m², clair et aéré une cuisine séparée et équipée chambre en rdc une salle d’eau un wc indépendant à l’étage 3 chambres, un espace bureau lumineux sur le palier une salle d'eau avec un second wc au sous-sol (sur toute la surface de la maison) un garage avec porte motorisée une cave beaucoup de rangement à l’extérieur un jardin arboré une terrasse en bois sans vis-à-vis un grand espace de stationnement de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques un poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le guennec vous propose : maison exceptionnelle en vente interactive classé bâtiment de france, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au rdc d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m², un studio donnant sur la cour. À l'étage : un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxième : un très grand palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec un wc, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 m². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. Parfait etat ! Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T7 - 107 m² - SOUS-SOL TOTAL - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette Maison familiale idéalement située à Savigny-sur-Orge dans une zone calme où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités, des commerces, des transport, des écoles. Elle vous séduira dès le premier regard par son très bon état général sur son terrain clos et arboré de 400 m². Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² répartie en 7 pièces, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, nous y découvrons une spacieuse cuisine équipée et aménagée, un grand et lumineux salon / séjour avec sa cheminée, ensuite un espace nuit complète ce niveau avec une salle de douche, un wc séparé et une confortable chambre. À l'étage, nous y trouvons également 2 agréable chambres donnant chacune accès à deux grand espaces type grenier pouvant servir de spacieux rangement pour les vêtements et jouets des enfants, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. un second wc complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré de 70 m² intégralement équipé, permettant de profiter d'une buanderie, un grand atelier, d'un espace pouvant être utilisé en chambre d'amis, d'un garage, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement intérieur et extérieur, un atout peu courant qui facilite grandement le quotidien. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, et un système d'alarme garantit la sécurité des lieux. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : En fond d'impasse, au calme, maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 836 m², avec un beau jardin arboré. La maison de 153 m² au sol se compose, au rez de chaussée, de : entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, véranda, chambre, salle de bain, wc séparé. À l'étage : autour d'un pallier sont réparties 3 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier. Sous-sol total composé d'un garage pouvant contenir deux véhicules, une chaufferie, une cave. Grand abri type carport attenant à la maison pouvant accueillir un véhicule et notamment un camping-car ou camion aménagé. Un très beau potentiel pour cette maison à rafraichir mais dont l'emplacement est à lui seul un bel atout, à quelques pas de la foret de Sénart. Arrêt de bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy - quartier saint-pierre charmante maison meulière des années 30 sur un terrain de 453 m² avec terrasse et garage. Maison de 5 pièces et 124 m² habitables se divisant comme suit : - au sous-sol : buanderie, 2 pièces aménagées et chauffée (salle de jeux + chambre), rangements, cave à vin. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 35 m² avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. - au 1er étage : palier, 3 chambres. Garage avec mezzanine, abri de jardin. Portail et porte garage motorisés. Les plus : toiture rénovée entièrement en 2012, fenêtres en double vitrage pvc, chaudière gaz à condensation de 2026, dpe en d, maison très bien entretenue. Amoureux des maisons anciennes, soyez rapides ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette belle propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nichée au calme d'une impasse, cette belle bâtisse familiale vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, charme et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie et son plafond cathédrale, véritable cœur de la maison, offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace plein de charme, parfait pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Quatre chambres supplémentaires et une salle de bains permettent à chacun de profiter de son espace. Et que dire des extérieurs ! Véritable invitation à la sérénité, le superbe parc d'environ 3 900 m², bordé par une rivière, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Un environnement verdoyant et paisible, où l'on imagine déjà les belles journées ensoleillées, les repas en famille et les moments de détente au grand air. Atouts supplémentaires : double garage et annexe offrent de belles possibilités de stockage. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure, et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Je vous propose cette charmante maison située dans la ville de Yerres (91330), elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité du centre ville, des écoles et collèges ainsi que des transports, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, d'un sous sol total proposant diverses pièces et d'un grand jardin permettant de profiter des beaux jours. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 136 m² sur un terrain de 530 m² propose une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et un WC offrent de beaux espaces de repos confortables. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle d'eau et un espace parking supplémentaire. En somme, cette propriété de six pièces avec quatre chambres offre un cadre de vie familial et fonctionnel dans un environnement urbain recherché. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Maureen Debit vous propose : BALLANCOURT-SUR-ESSONNE - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Ballancourt-sur-Essonne, cette maison (mitoyenne par le garage) de 1990 en bon état offre une belle qualité de vie sur 110 m² habitables, avec piscine hors sol, garage et terrain de 404 m². Construite sur 2 niveaux, elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon de 20 m² environ est lumineux et s'ouvre sur la salle à manger, formant un ensemble convivial, traversant et bien proportionné avec sa cheminée insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Un couloir dessert les 2 premières chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, 2 belles chambres de part et d'autre de la maison, desservies par un couloir dégagé et une seconde salle d'eau avec wc. Un espace de stockage pratique et pouvant devenir un dressing est également présent. Côté extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. La terrasse, directement accessible, prolonge agréablement l'intérieur. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, ainsi que la buanderie. La maison bénéficie également d'équipements soignés : VMC, raccordement au tout-à-l'égout, système d'alarme (sur abonnement), chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée insert pour une atmosphère conviviale en hiver. Divers espaces de stockage, notamment pour le bois. La maison sera disponible à partir de mai 2027, de quoi vous laisser le temps de vous organiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme tout en étant à 7 min des commerces et de la gare RER C de Bouray, cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 2115 m², dispose d'un SOUS-SOL total et offre un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. L'architecture individuelle de la propriété lui confère un charme certain, renforcé par la présence d'une cheminée à insert pour des ambiances chaleureuses. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 145 m² répartie au rdc : d'une entrée avec placard desservant un salon traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée avec accès direct aux 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée donnant également sur le jardin, une belle suite parentale sa salle de bain privative, une seconde chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier avec rangements distribuant une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un wc séparé avec lave-mains. Cette propriété offre confort et fonctionnalité au quotidien avec ses 5 chambres et 1 bureau ainsi que ses 3 salles d'eau, et présente des caractéristiques qui en font un lieu de vie accueillant et familial. En plus du garage double en sous-sol, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Plateau de Juvisy-sur-Orge : Secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces - 3 chambres, avec Terrasses et Jardin, d'une superficie de 92 m², avec un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour accédant à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée avec un accès au sous-sol, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains avec baignoire ET douche, wc séparés, et cagibi. À l'étage : Les combles sont aménagés en 3ème CHAMBRE (on pourrait envisager la création d'une 4ème chambre). Le sous-sol comprend l'espace chaufferie, un atelier bricolage et une pièce de stockage de 24 m². (Hauteur sous plafond entre 2m et 2m10). Côté extérieur, la terrasse est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin. Une terrasse et un appentis devant la maison permettent de garer un petit véhicule ou des deux roues. Les + : Façades propres grâce au ravalement de 2010 - Pose d'un bac acier sur l'extension en 2020 - Le reste de la toiture a été entretenue - Les fenêtres sont en double vitrage PVC, stores électriques à l'avant de la maison - VMC. Le chauffage est au gaz. Crèche, école et commerces à proximité. Me contacter pour plus d'infos. * visite virtuelle disponible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa david-léguillon vous propose : savigny-sur-orge - maison plain-pied avec jardin - t6 117 m² - stationnement à proximité immédiate de la gare rer c de savigny-sur-orge, cette maison rénovée de 6 pièces offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité du quotidien. Développée sur 117 m², cette maison dispose d'une organisation intérieure soignée répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec plafond cathédrale et un bon de puit de lumière, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L’atout de cette maison est que l’on peut vivre de plain-pied car vous retrouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau et un w-c séparé. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, adaptée pour une vie de famille au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, complétées par une salle de bains et un w-c. Le bien profite également d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 360 m², ainsi que d'un stationnement à l’avant de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel mixte électricité et bois avec insert, d’une aspiration centralisée, d'une vmc, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé, autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Le secteur bénéficie d'une desserte en transports bien développée : l'arrêt de bus montagne pavé (ligne 292) se trouve à seulement 170 m, l'arrêt aristide briand champagne (ligne 385) à 600 m, et la gare rer c de savigny-sur-orge à 1,2 km. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires, avec l'école élémentaire aristide briand à 850 m, l'école élémentaire jules ferry à 1,1 km, le collège paul bert à 1,2 km et le lycée jean-baptiste corot à 1,3 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa david-léguillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 993723188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison 6 pieces - 115 m² (135 m² habitable) - 4 chambres - double sejour - combles amenagés - jardin paysage - garage - aucun travaux - proximite groupe scolaire la maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 6 pièces et posez vos valises au coeur de la résidence calme et recherchée de clair village. En pénétrant dans cette demeure, une grande entrée avec rangements ouvre sur un double séjour de 30 m², parfait pour les moments chaleureux en famille. La cuisine moderne fermée, incarne la convivialité et la modernité. Un wc indépendant et un dégagement pratique complètent ce niveau. De plus, un garage attenant avec sa mezzanine est à votre disposition. À l’étage, vous disposez de 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et wc complète cet étage. Enfin, les combles aménagés et isolés vous surprendront par leur générosité, offrant une 4e chambre, un bureau ou une salle de sport de 30 m² au sol selon vos besoins et désirs. À l'extérieur, sur la partie avant vous êtes accueilli par un jardinet. À l’arrière, la partie principale du jardin offre un espace de 70 m². Vous profiterez ainsi d'une grande terrasse et d'un espace paysagée en terrasse. Cet espace vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, et sera l'endroit idéal pour les barbecues et les moments de détente en famille. La maison est située à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire louise michel et les gatines (maternelle, primaire et collège) et du bus pour la gare rer c (que vous atteindrez en moins de 10 minutes). Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et parler de votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivité - morsang sur orge - maison familiale - meulière - 6 pièces - 3 chambres - bureau indépendant - terrain 404 m² - garage - sous sol - charme de l'ancien - proche ecoles - vous recherchez une maison familiale pleine de charme, avec un jardin, du stationnement et de beaux volumes, et à proximité des écoles ? Je vous invite à découvrir cette charmante maison meulière construite en 1932, située dans un agréable quartier pavillonnaire de morsang sur orge, sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 404 m². D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et surtout le charme de l'ancien, avec notamment une belle hauteur sous plafond et des éléments de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda avec espace repas donnant accès à la cuisine, idéale pour profiter de la lumière et constituer un espace convivial supplémentaire. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour double, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Un bureau avec cheminée insert, permettant également l'accès à l'étage, offre un espace idéal pour le télétravail ou pour profiter d'un bon livre au coin du feu. Une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres : deux premières chambres avec placards de rangement. Une belle chambre parentale, bénéficiant de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Un second wc indépendant. Un véritable espace supplémentaire pour travailler ou entreprendre ! En complément de la maison, vous bénéficiez d'une pièce indépendante, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou encore envisager une activité professionnelle indépendante. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux sans empiéter sur l'espace familial. Un sous-sol et de nombreuses possibilités de rangement ! La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un agréable espace de verdure. Un garage ainsi qu'une allée permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires viennent compléter les possibilités de stationnement. Un abri en dur permet également de ranger facilement les outils et équipements de jardin. La maison est en bon état général et bénéficie notamment d'une chaudière récente de 2023, de fenêtres en pvc double vitrage et d'un dpe classé d. Les + de cette maison : - charme de l'ancien - beau jardin entièrement clos - 3 chambres - pièce indépendante en plus - une salle d'eau - une salle de bains - chaudière de 2023 - fenêtres en pvc, double vitrage - dpe d - bon état général - ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - collège à 15 minutes à pied une maison qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité, à la recherche d'un bien familial offrant à la fois un agréable jardin, plusieurs espaces de rangement, du stationnement et de véritables possibilités pour le télétravail ou une activité indépendante. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Charmante Meulière à Villemoisson-sur-Orge - Idéal pour les Familles Nombreuses ! Située dans le paisible quartier de Villemoisson-sur-Orge, cette charmante maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses à la recherche de calme et d'espace. Construite en 1930, elle bénéficie d'un vaste terrain de 1449 m², d'une surface habitable de 147 m² et propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée modulable. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré qui offrira à vos enfants un espace de jeu sécurisé et paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un énorme potentiel pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La ville de Villemoisson-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 1449 m² réparti en deux parcelles distinctent : Une première avec la maison et les 2 dépendances. Une seconde parcelle de terrain nu constructible et détachable. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de vie en famille dans cette charmante maison à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91 - a vendre a mennecy - belle maison familiale de 155 m² dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied maximum de toutes les commodités (écoles, collège, rer, commerces) cette maison entretenue comprend au rdc une vaste entrée, un bureau, une buanderie, un garage double (45 m²) avec porte motorisée. Au 1er étage, vous serez charmés par la luminosité et les volumes de l'espace de vie avec un séjour de 37 m² plein sud donnant sur une terrasse verdoyante et sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse également, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. Le 2ème étage se compose de 4 chambres avec des rangements pour chacunes, une salle d'eau avec wc. Beau jardin arboré dans un environnement très calme. Terrain de 500 m². Chauffage au gaz / fenêtres pvc / volets roulants / électricité refaite. Emplacement rare pour cette belle maison lumineuse et idéalement située, proche du parc de villeroy ! Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité - posez vos meubles ! Venez découvrir cette belle maison en parfait état, située dans une impasse calme et proche de tout à pied : de la gare rer d, des écoles et des commerces. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Un garage et du stationnement supplémentaire sur la parcelle avec un accès par un portail complète ce bien. Belles prestations à découvrir ! Sur un terrain de 566 m² env. Soyez les 1ers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).