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AcheterExclusivitéRéf. 2154529

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Linas (91310)

275 000 €

1 196 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationEnsoleilléNon meubléTerrasse

Description du bien

Iad france - sandra le guennec vous propose : maison exceptionnelle en vente interactive classé bâtiment de france, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités.

Il est composé au rdc d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m², un studio donnant sur la cour.

À l'étage : un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc individuel.

Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque.

Au deuxième : un très grand palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec un wc, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 m².

Une cour parfaitement bien exécuté.

Les plus de ce bien des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure.

Parfait etat !

Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(1 196 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 196 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 160 € et 4 350 € par an

Prix dans la région

1 196 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Linas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Linas (91310)

Linas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Le Guennec

Négociateur

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