Maison 5 pièces à vendre à Draveil (91210)

Iad france - aurélien rondelet vous propose : exclusivité – draveil – quartier la villa / bords de seine – maison individuelle 6 pièces – 115 m² – 4 chambres – vie de plain-pied dans le quartier recherché de la villa à draveil, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables, offrant 4 chambres, de beaux espaces de vie et une agréable vue dégagée sur la seine. Implantée sur un terrain d'environ 370 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19 m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les points forts : - quartier résidentiel prisé de la villa - vue dégagée sur la seine - séjour de 30 m² avec cheminée - grande cuisine de 19 m² - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible - jardin, terrasse et deux stationnements - écoles accessibles à pied - gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) permettant de rejoindre paris informations complémentaires : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique et taxe foncière de 1 351 €. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers recherchés de draveil, à proximité des bords de seine et des commodités. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : En exclusivité. Maison 6 pièces * entièrement rénovée * alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, 4 chambres + 1 bureau, 216 m² habitable + sous-sol total et garage double de plain pied. Située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau WC et sa terrasse, ainsi qu'un espace dressing, deux chambres dont une avec spacieuse terrasse, une salle de bains avec WC, un bureau. Au deuxième étage une suite parentale de 44 m² avec sa terrasse son dressing, sa spacieuse salle de bains avec douche + baignoire et WC séparés. Un sous-sol total ainsi qu' un garage de plain-pied de 60 m² viennent compléter cette maison. Très bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC, DPE D. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle terrain de 670 m². Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette belle maison meulière familiale, parfaitement entretenue et aménagée, offrant environ 198 m², édifiée sur une parcelle de 480 m². Située dans le quartier résidentiel de la Villa à 10 min à pied de la gare de Juvisy RER C et D, dans une rue calme et peu passante, cette maison séduit par ses beaux volumes, son charme et son agencement idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie également d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis ni vue directe sur la maison, offrant une véritable sensation d'intimité et de tranquillité. La maison offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les deux chambres ont conservé tout le caractère de la maison avec leur très beau parquet et leurs cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC. La cuisine est ouverte sur une magnifique extension de 37 m² avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie aux volumes généreux et à la belle luminosité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 15 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total permettant notamment de stationner un véhicule, ainsi que de disposer d'un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant avec élégance le charme authentique de la meulière, avec son parquet et ses cheminées, au confort d'une extension contemporaine avec plafond cathédrale. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort. Appeler au 07 78 78 25 79 (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Francis Fernandes vous propose : DRAVEIL – LE PARC DU CHÂTEAU – INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison T5 102 m² – Garage – Décote de 20 % Rare opportunité d'investissement patrimonial : cette maison est proposée en nue-propriété, avec un prix décoté de 20 % par rapport à sa valeur en pleine propriété. La propriétaire actuelle en conserve l'usufruit exclusif sa vie durant : pas de gestion locative, pas d'aléa d'occupation. À son décès, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais ni démarche supplémentaire. Dans un cadre de vie agréable au Parc du Château, cette maison traditionnelle de 1980 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 102 m² habitables sur deux niveaux, bien orientée sud et ouest, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le vaste salon salle à manger de 32,5 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, la cuisine séparée est complétée d'un cellier buanderie attenant. À l'étage, 3 chambres bien proportionnées, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur : jardin exposé sud-ouest sur un terrain de 170 m² et garage attenant. Chauffage électrique individuel par rayonnement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le détail du montage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison familiale de 193 m², située dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de la Plaine à Draveil. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m² avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier mène à un triple séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de bain et trois chambres, dont deux avec dressing. Des combles se trouvent au-dessus. La maison dispose d'une chaudière au gaz, d'un insert à bois dans le séjour et de la climatisation au deuxième étage. À l'extérieur, le terrain de 504 m² est aménagé avec une grande terrasse avec pergola, orientée plein sud. La parcelle, accessible par deux rues, comprend également un second garage indépendant. Les gares de RER C et D se situent à moins 10 minutes en voiture ou en bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 6 pièces / 4 chambres – champrosay située dans le quartier très recherché de champrosay, apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, offrant environ 140 m² habitables (152,49 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 259 m². Au rez de chaussee une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également : -une chambre de plain-pied -une salle d’eau -un wc séparé -une buanderie -un garage accolé (stationnement véhicule ou motos) a l’etage un grand palier dessert : -trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc privatif -un espace de rangement / débarras a l’exterieur profitez d’un cadre agréable et fonctionnel : -terrasse idéale pour les repas en plein air -jardin arboré sans vis-à-vis -abri de jardin pour le stockage -stationnements multiples sur la parcelle en complément du garage un emplacement privilegie -quartier résidentiel avec parc arboré, bassins et espaces de jeux -écoles maternelle et primaire accessibles à pied -collège et lycée à proximité -commerces et supermarchés proches -rer d à moins de 10 minutes à pied -rer c (juvisy-sur-orge) accessible en bus -accès rapide aux axes n104, n7, a6 et a10 les + qui font la difference : -environnement calme et recherché -climatisation réversible dans toute la maison -menuiseries aluminium k-line (fenêtres + volets) -dpe d : maison peu énergivore -deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien -garage + stationnements extérieurs disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Jamet vous propose : Coup de cOEur familial : entre centre-ville et forêt à Draveil En fond de square, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne sur le vaste double séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison dédié à la convivialité. Il est sublimé par un magnifique poêle en faïence, idéal pour de douces soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau privative, des WC et un dressing. Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos envies. Un extérieur agréable et fonctionnel, implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Une charmante serre vitrée, parfaite pour vos cafés matinaux ou un moment de lecture, une cabane de jardin, un espace de stockage pour le bois, arrosage automatique connecté à 2 récupérateurs d'eau de pluie, un double garage isolé. Des prestations de qualité. La maison bénéficie notamment de : ravalement réalisé en 2024, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, alarme, fibre optique. Cette maison réunit espace, confort et convivialité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis fernandes vous propose : draveil - maison individuelle - t5 92 m² - garage - quartier mainville dans un cadre de vie agréable à draveil, cette maison traditionnelle de 92 m² développée sur 3 niveaux offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort du quotidien. L'entrée, fonctionnelle et bien dimensionnée, introduit naturellement le rez-de-chaussée. À l'étage, la pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger de 27 m², est lumineuse et conviviale, elle profite d'un balcon et d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine séparée, bien agencée, complète cet espace de vie. Vous aurez aussi les toilettes et la grande sdb à ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 10 m² et une seconde chambre de 11 m², ainsi qu'un bureau de 6 m² bien adapté au télétravail ou à une activité personnelle. Cet espace pourra au besoin se transformer en dressing ou sde d 'appoint. Le bien dispose également d'un garage attenant accessible à l'arrière de la maison en voiture et pouvant faire office d'atelier. La maison est individuelle et le tout est implanté sur un terrain de 410 m². Le chauffage individuel au gaz, complété par un insert à bois, assure un confort thermique modulable selon les saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine errable vous propose : draveil * propriété contemporaine d’exception | 230 m² | piscine à quelques portes de paris, au coeur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété développe 230 m² habitables et bénéficie d’une remarquable luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations se dévoilent : une réception de 45 m², une grande cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort, élégance et convivialité. La maison propose 5 chambres, dont une véritable suite de 22 m² en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et hammam, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, ainsi qu’un patio, une terrasse et un balcon, créant différents espaces de détente et de réception. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’une buanderie, d’un cellier et de 2 places de stationnement. Côté confort : plancher chauffant au gaz, triple vitrage, fibre optique et dpe c. Une propriété récente aux volumes généreux et aux prestations soignées, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien familial d’exception, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Gomes vous propose : Charmante Meulière de Caractère - 4 Chambres - Jardin - Idéalement située à Draveil ! Cette maison de caractère de 75 m² habitables et 97 m² utiles, implantée sur une parcelle de 350 m², offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique havre de paix une fois rénovée. Construite en 1901, elle dévoile tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un emplacement privilégié à Draveil, proche des commodités et des écoles. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour soigneusement optimisé, offrant tous le charme de l'haussmannien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant accès à une cuisine ouverte et aménagée. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant un total de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une salle de bains, et deux toilettes. Un sous sol total vous permettra également d'imaginer de beaux espaces de jeux, rangements et stockage. Un garage complète ce bien. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur plaisant où vous pourrez créer un véritable coin de paradis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le quartier, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, constitue un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Vous recherchez une maison à rénover à votre image dans un environnement paisible et familial ? Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder cette maison pleine de potentiel à Draveil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : DRAVEIL • PARIS-JARDINS Au cOEur du très recherché domaine de Paris-Jardins, découvrez cette élégante maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 551 m². Derrière son portail, quelques marches vous conduisent à l’entrée de la maison. Dès les premiers pas, on découvre une propriété singulière, où les différents niveaux créent une circulation fluide et donnent à chaque espace sa propre atmosphère. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de la maison : - À gauche, une suite parentale au rez-de-chaussée offre un véritable espace privé avec dressing sur mesure et une belle salle de bains équipée d’une baignoire indépendante et d’une douche à l’italienne. - Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. - Quelques marches plus bas, la maison s’ouvre sur son magnifique espace de vie, entièrement tourné vers le jardin. - La cuisine aménagée, avec son généreux îlot central, communique avec la salle à manger et le salon pour former un ensemble convivial et lumineux. Les volumes ouverts, les belles hauteurs et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère particulièrement agréable. - La grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace familial chaleureux : - le palier dessert trois chambres, - un vaste espace bureau - et une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie, accessible par un magnifique escalier structural. Cet espace supplémentaire, baigné de lumière, se prête aussi bien à un bureau qu’à un coin lecture, une salle de jeux ou un espace dédié au sport. - Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Le sous-sol partiel, offre un espace buanderie, cave et espaces de rangement. À l’arrière de la maison, un joli jardin arboré, et paysagé ainsi qu’une belle dépendance aménagée indépendante, véritable atout supplémentaire de cette propriété. Deux appentis fermés accolés à la dépendance viennent compléter les extérieurs, notamment pour le rangement et le stationnement d’un deux-roues. Niveau confort, la maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur récente. Ce domaine historique offre un environnement résidentiel particulièrement préservé, où les maisons s’inscrivent dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et du Port aux Cerises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * Et si vous viviez dans un lieu où l’histoire se ressent à chaque pierre ? * Au cOEur du charmant quartier de Champrosay, cette maison de caractère, dont les origines remonteraient au XVIIIᵉ siècle, s’inscrit dans un environnement chargé d’âme.
Accolée à l’ancienne propriété de Eugène Delacroix, elle aurait autrefois fait partie d’un ensemble plus vaste et aurait été utilisée comme dépendance, probablement destinée au personnel de maison, ce qui lui confère aujourd’hui une histoire singulière et un cachet rare. Sur un terrain de 560 m², dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Fonctionnelle et agréable à vivre, avec ses 160 m² au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : •une jolie entrée avec WC et placard, •une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, •une grande cuisine ouverte conviviale. À l’étage : •un grand palier, •deux chambres dont une avec dressing, •une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : •une troisième chambre de 18 m², •un espace bureau de 15 m², •une quatrième chambre possible de 18 m² également. À l’avant de la maison, une cour pavée permet de stationner deux véhicules.
 À l’arrière, au calme, vous profiterez d’une belle terrasse de 55 m², d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’un atelier en bois et d’un abri de jardin.
Un petit cellier et une cave voûtée complètent ce bien. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, du Bois Chardon et des bords de Seine, l’environnement est idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Écoles et crèche accessibles à pied.
Proche du RER D et des axes routiers, ainsi que des commerces de Soisy-sur-Seine. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et d’un lieu de vie chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : à moins d’1h de paris, située à draveil, dans le quartier paisible et recherché de champrosay, cette charmante maison individuelle de 157 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1990 sur un terrain de 375 m², cette propriété sur trois niveaux propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rdc, vous découvrirez un triple séjour lumineux, avec un bel espace salle à manger convivial avec cheminée, donnant accès à l’espace extérieur situé à l’arrière de la maison. À l’avant, vous pourrez également profiter d’un terrasse orientée sud-est, avec la possibilité d’installer une véranda. Une cuisine ouverte et un toilette sont disponibles à ce niveau, ainsi que l’accès à un cellier et au garage. À l'étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau indépendante, une buanderie et des toilettes séparés vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Les chambres sont spacieuses et faciles à aménager. Enfin, les combles sont aménagés, et offrent la possibilité d’une 2ème suite parentale avec un bel espace optimisé. En complément du garage, 2 places de stationnement extérieurs sont disponibles pour cette maison. * les points forts : - espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison - grand garage pouvant accueillir voiture + 2 roues - cheminée avec insert - combles aménagés - fibre optique - volants roulants motorisés - proche forêt de sénart transports : - bus à 300 m à pieds - gare de ris-orangis (rer d) à 15 min à pieds l’aful offre également la possibilité de profiter du parc, de jeux pour enfants et d’une parcelle de jardin potager. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à draveil. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts qu'elle vous réserve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : draveil – parc du château – maison familiale non mitoyenne – 152 m² – vie de plain-pied – 4 chambres + possibilité 5e – garage double au sein du recherché parc du château à draveil, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 152,15 m², édifiée sur un terrain arboré de 573 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Lumineuse, fonctionnelle et généreuse dans ses volumes, elle bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres au rez-de-chaussée, une véritable vie de plain-pied et des espaces de vie ouverts sur le jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double traversant d’environ 42 m² avec cheminée. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’une quatrième chambre d’environ 14,50 m² au sol ainsi que d’une vaste pièce supplémentaire d’environ 35 m² au sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin arboré. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double ainsi que de deux places supplémentaires. La maison bénéficie également de fenêtres en pvc double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une cheminée fonctionnelle. L’emplacement facilite le quotidien avec les écoles maternelle et élémentaire du centre, le collège alphonse daudet ainsi qu’une crèche à proximité. Les arrêts de bus situés à l’entrée de la résidence permettent de rejoindre directement les gares rer c et d de juvisy-sur-orge et vigneux-sur-seine. Les atouts : • maison non mitoyenne • 4 chambres + possibilité d’une 5e • vie de plain-pied • séjour traversant de 42 m² exposé sud-ouest • terrain arboré de 573 m² • grande pièce supplémentaire d’environ 35 m² au sol • garage double + 2 stationnements une maison familiale offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans l’un des secteurs recherchés de draveil. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * draveil - maison familiale 133 m² avec dependance habitable de 44 m². Dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle jusqu'au lycée, commerces et forêt de sénart, le tout à pied), cette maison aux beaux volumes se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - double séjour - cuisine aménagée et équipée récente - véranda - salle de bains - wc a l'étage : - 4 chambres - terrasse - salle d'eau rénovée - wc. Accès aux combles aménageables : bel espace de 66 m² au sol / 23 m² habitable (hauteur supérieure à 1,80 m²) à optimiser en extérieur : - dépendance aménagée et habitable de 44 m² (espace cuisine, salle d'eau avec wc, 3 pièces en enfilade). Idéal pour une profession d'indépendant, ou un regroupement familial - abri et espace garage - allée de stationnement pour véhicules contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Quartier la villa ! À proximité de la gare (rer c et d), du centre-ville et de la base de loisirs (port aux cerises), venez vous installez dans cette agréable maison de 92 m² habitables offrant : au rdc : entrée, séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, salle à manger, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle d'eau, wc séparés. Au 1er : palier, 2 chambres, 1 salle d'eau + wc. Sous-sol avec accès indépendant et la possibilité d'y aménager un bureau ou une chambre supplémentaire ! Les + : possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété, excellent état général, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, radiateurs récents, maison proche de toutes commodités. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : située à quelques pas du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire recherché de la commune, pavillon de 5 pièces principales comprenant : au rdc : séjour double traversant de 33 m² avec espace salon et salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés, 1 bureau (ou chambre possible au rdc). Au 1er : palier, 3 belles chambres, salle d'eau + wc. Sous-sol total aménagé en pièce chaufferie, salle de billard / salle de jeux (ancien garage), une chambre, buanderie et cave à vins. Beau et vaste terrain arboré de 740 m². Les + : beaux volumes, fort potentiel, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, double vitrage partout, volets roulants électriques. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Groult vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison familiale de standing avec dépendance – Quartier prisé des Mousseaux Découvrez ce bien coup de cOEur niché dans le secteur très convoité des Mousseaux, Idéalement située au calme en fond de parcelle et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein et clé en main. - Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied L'entrée s'ouvre sur un spacieux et très lumineux espace de vie réunissant séjour et cuisine équipée, l'ensemble se prolonge directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau propose également un espace parental complet avec une spacieuse chambre, des dressings sur mesure, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une alcôve parfaitement agencée pour installer un coin bureau. - Un étage indépendant et fonctionnel Conçu pour préserver l'intimité de tous, le second niveau accueille deux grandes chambres avec rangements intégrés, une pièce additionnelle modulable selon vos besoins (bureau, dressing ou chambre d'enfant), une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. - Les extérieurs et le vrai plus : une dépendance autonome Le terrain permet le stationnement facile de plusieurs véhicules. En annexe, vous profiterez d'une dépendance d'environ 25 m² aménagée (séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC). Un espace polyvalent idéal pour héberger vos proches, exercer une profession libérale, télétravailler au calme ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare sur le secteur qui combine volumes généreux, quiétude absolue et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché domaine de Paris-Jardins, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, cette maison de 102 m² profite d'un emplacement privilégié face à l'étang, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et des RER C et D. Édifiée sur une parcelle de 687 m², elle s'ouvre sur un beau jardin arboré avec terrasse, abri de jardin et pergola. Ici, la nature est omniprésente et compose un cadre de vie rare, calme et apaisant. Le double séjour avec cheminée se prolonge par une superbe véranda chauffée de 20 m², en double vitrage, offrant une vue remarquable sur l'étang et la végétation. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et WC au même niveau permettent une vie de plain-pied. À l'étage : chambre avec deux dressings, salle de bains, WC et espace bureau ou détente. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante et accès direct au jardin, offre plusieurs pièces et permet notamment l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Le garage, les espaces complémentaires en rez-de-jardin et la climatisation réversible complètent le confort de ce havre de paix ouvert sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556.

Iad france - laurence lods vous propose : maison contemporaine - trois chambres et un bureau - sans travaux, au calme et à deux pas de toutes les commodités ! Au rez -de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Dans le prolongement, un préau aménagé en jardin d’hiver constitue un véritable espace de vie complémentaire, ouvert sur un second petit jardin intimiste avec terrasse et chalet de jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc ainsi qu’une cave. À l’étage, un spacieux palier aménagé en bureau dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Les extérieurs offrent également, une allée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse partiellement couverte ainsi qu’un un jardin paysagé agrémenté d’un abri bois. Entièrement close, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose de prestations de confort : arrosage automatique, système d’alarme, domotique, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La chaudière à gaz a été remplacée en 2024 et la porte d’entrée cette année. Une visite s’impose ! Professionnels de l’immobilier, si ce bien correspond à la recherche de l’un de vos acquéreurs, me contacter afin d’envisager une collaboration inter- cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant : au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, wc séparés. Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + wc, 1 salle d'eau. Le tout sur un joli terrain arboré de 450 m² avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis ! Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous. Contactez-moi vite ! Travaux a prévoir (me consulter pour plus de précisions). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier très recherché de Champrosay, à proximité immédiate de la forêt de Sénart, cette belle maison familiale de 213 m² offre un environnement paisible où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une distribution fonctionnelle et de généreux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et crée un espace chaleureux propice aux moments de partage. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon vos envies pour créer un vaste espace ouvert. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront accueillir une grande famille, être aménagées en bureaux ou en chambres d'amis. Une salle de bains avec WC assure le confort de ce niveau. Le sous-sol intégral constitue un véritable prolongement de la maison. Que vous souhaitiez créer un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement, il s'adaptera facilement à vos projets. À l'extérieur, le jardin de 428 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance de 37 m², idéale pour un espace professionnel, un logement indépendant, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts * Environnement calme et verdoyant. * 6 chambres. * Sous-sol total. * Dépendance de 37 m². * Chauffage performant grâce aux pompes à chaleur air / eau et air / air. * Proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Iad France - Bruno Colella vous propose : DRAVEIL - MAISON - 139 m² - 3XPARKINGS Cette maison de caractère datant de 1960, située à Draveil, offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 473 m², avec un jardin et une terrasse. Déployée sur 2 niveaux, elle présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien à leur image. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, comprenant un salon lumineux, un séjour vaste, une cuisine indépendante, une chambre. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle de bain. À l'étage supérieure une pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'une cinquiéme chambre. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs et insert de cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique et de rangements intégrés. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que 3 places de parking constituent un atout pratique peu courant. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec suffisamment d'espace pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic de matos vous propose : draveil – maison meulière de caractère – 130 m² – 6 pièces – sous-sol total – terrain arboré de 1 000 m² – double garage dans un secteur recherché de draveil, découvrez cette authentique maison meulière des années 1930, au charme intemporel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette demeure propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée, un séjour pouvant également faire office de bureau, baigné de lumière grâce à son exposition est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda climatisée de 30 m² prolonge les espaces de vie. Équipée de cinq larges baies vitrées avec volets roulants électriques, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitue une pièce de réception idéale en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin enterrée en terre battue, plusieurs espaces de stockage et la possibilité de créer un garage double après ouverture d'un mur existant. À l'extérieur, la propriété dispose déjà d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Les + de cette propriété authentique maison meulière des années 1930 terrain arboré de 1 000 m² véranda climatisée de 30 m² sous-sol total aux multiples possibilités double garage et stationnements extérieurs grenier aménageable deux puits, idéals pour l'arrosage du jardin fort potentiel d'aménagement et de valorisation secteur résidentiel recherché de draveil le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, offrant un confort appréciable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet patrimonial. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic de matos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 943836635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.