Vente maison 6 pièces 150 m² Draveil (91210)

Iad france - aurélien rondelet vous propose : draveil – parc du château – maison familiale non mitoyenne – 152 m² – 4 chambres + possibilité 5e – garage double au sein du recherché parc du château à draveil, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 152,15 m², édifiée sur un terrain arboré de 573 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. Lumineuse, fonctionnelle et généreuse dans ses volumes, elle bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée avec trois chambres au rez-de-chaussée, une véritable vie de plain-pied et des espaces de vie ouverts sur le jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double traversant d’environ 42 m² avec cheminée. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’une quatrième chambre d’environ 14,50 m² au sol ainsi que d’une vaste pièce supplémentaire d’environ 35 m² au sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin arboré. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double ainsi que de deux places supplémentaires. La maison bénéficie également de fenêtres en pvc double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une cheminée fonctionnelle. L’emplacement facilite le quotidien avec les écoles maternelle et élémentaire du centre, le collège alphonse daudet ainsi qu’une crèche à proximité. Les arrêts de bus situés à l’entrée de la résidence permettent de rejoindre directement les gares rer c et d de juvisy-sur-orge et vigneux-sur-seine. Les atouts : • maison non mitoyenne • 4 chambres + possibilité d’une 5e • vie de plain-pied • séjour traversant de 42 m² exposé sud-ouest • terrain arboré de 573 m² • grande pièce supplémentaire d’environ 35 m² au sol • garage double + 2 stationnements une maison familiale offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans l’un des secteurs recherchés de draveil. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : DRAVEIL – MAISON MEULIÈRE DE CARACTÈRE – 130 m² – 6 PIÈCES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 m² – DOUBLE GARAGE Dans un secteur recherché de Draveil, découvrez cette authentique maison meulière des années 1930, au charme intemporel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette demeure propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée, un séjour pouvant également faire office de bureau, baigné de lumière grâce à son exposition Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda climatisée de 30 m² prolonge les espaces de vie. Équipée de cinq larges baies vitrées avec volets roulants électriques, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitue une pièce de réception idéale en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin enterrée en terre battue, plusieurs espaces de stockage et la possibilité de créer un garage double après ouverture d'un mur existant. À l'extérieur, la propriété dispose déjà d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Les + de cette propriété Authentique maison meulière des années 1930 Terrain arboré de 1 000 m² Véranda climatisée de 30 m² Sous-sol total aux multiples possibilités Double garage et stationnements extérieurs Grenier aménageable Deux puits, idéals pour l'arrosage du jardin Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Secteur résidentiel recherché de Draveil Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, offrant un confort appréciable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet patrimonial. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de caractère de 148 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 458 m² proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un jardin avec piscine fermé par un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12 m² et pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46 m² et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67 m² avec deux chambres de 11,23 m² et 16,05 m² (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47 m². Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation haut de gamme Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et bois / alu pour la baie vitrée côté jardin. À l'extérieur, véranda en dur avec verrière style industriel, toiture refaite avec film pare pluie. Dépendances de 24,24 m² à usage d'atelier, chaufferie et wc. Cave voutée de 26,29 m². Piscine coque chauffée. Métrage de la maison fait. Taxe foncière 2498€. À visiter sans tarder 445000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602924 ).

Exclusivité SAFTI David Bensoussan Située à Draveil (91210), cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux de 841 m². Elle offre 5 places de parking, une piscine hors sol, et un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété, construite en 1972, bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités et des services de la ville (à 5 mn du centre ville). À l'extérieur, les dépendances et le coin barbecue complètent agréablement cet espace extérieur convivial. Les 8 pièces sont réparties sur 120 m² avec un sous sol total, comprenant 3 / 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 toilettes, et 2 salles de bains. La cuisine ouverte équipée, le séjour / salon avec cheminée, ainsi que la pièce repas offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'étage, on découvre de nouvelles dimensions avec un bureau, une salle de jeux, et une salle d'eau supplémentaire. ainsi que trois chambres, espaces lumineux et bien agencés, tandis que la salle de jeux sous pente ajoute une touche ludique à la maison. L'espace mansardé potentiellement convertissable en chambre supplémentaire promet une polyvalence d'aménagement. Entre modernité et convivialité, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces spacieux et pratiques, pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842161184.

Iad france - severine errable vous propose : *exclusivité * coup de cœur * maison rénovée de plain-pied – 105 m² sur une parcelle d’environ 800 m² * investisseurs : possibilité de division * dans le quartier recherché de mainville, proches toutes commodités et forêt de sénart, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d’un vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse un couloir dessert l’espace nuit avec 3 chambres donc une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage chaudière gaz & pompe à chaleur dpe c à l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Une dépendance à terminer représente un fort potentiel pour créer un espace indépendant, local pour une profession libérale ou envisager un investissement locatif. Division terrain possible. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * draveil - maison familiale 133 m² avec dependance habitable de 44 m². Dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle jusqu'au lycée, commerces et forêt de sénart, le tout à pied), cette maison aux beaux volumes se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - double séjour - cuisine aménagée et équipée récente - véranda - salle de bains - wc a l'étage : - 4 chambres - terrasse - salle d'eau rénovée - wc. Accès aux combles aménageables : bel espace de 66 m² au sol / 23 m² habitable (hauteur supérieure à 1,80 m²) à optimiser en extérieur : - dépendance aménagée et habitable de 44 m² (espace cuisine, salle d'eau avec wc, 3 pièces en enfilade). Idéal pour une profession d'indépendant, ou un regroupement familial - abri et espace garage - allée de stationnement pour véhicules contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie louvet vous propose : la parfaite maison familiale : 5 chambres, jardin plein sud, face à la forêt 'le privilège de la forêt de sénart comme voisine.' située à lisière immédiate de la forêt et à quelques pas des écoles et du collège, cette maison individuelle de 146 m² (7 pièces) est configurée pour offrir à chacun son espace, sans aucun compromis. Son point fort ? Une distribution moderne, une excellente isolation (dpe d) et une configuration prête à accueillir votre tribu. Au rez-de-chaussée (espace vie & plain-pied) : - entrée spacieuse avec rangements intégrés. - double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - grande cuisine dînatoire : indépendante et conviviale - une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative. - wc séparé. À l'étage : - 4 belles chambres spacieuses et indépendantes pour que chacun ait son intimité. - une deuxième salle d’eau avec wc. Les extérieurs & le confort : - un terrain d'angle de 487 m² exposé plein sud, avec terrasse et balcon. - une allée à l'arrière de la maison permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Technique : chauffage électrique, double vitrage pvc. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana Très belle maison entièrement rénovée en 2022 avec goût. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Draveil. Toutes commodités à pied : centre-ville 8 min / 600m, école maternelle 3 min / 200m, école primaire 5 min / 350m. Maison de 97 m² au calme, sans vis-à-vis, avec beau jardin sécurisé. Rez-de-chaussée : Entrée avec verrière, bureau / chambre, cuisine contemporaine, un cellier, une salle à manger, un salon sous véranda du plus bel effet donnant sur une grande terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres lumineuses + salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Les + : Rue très calme • Jardin sans vis-à-vis • Aucun travaux à prévoir • Maison saine et bien entretenue • Tout accessible à pied : commerces, écoles, espaces verts, aire de jeux Un vrai coup de cOEur pour couple ou petite famille ! N'attendez plus. ! soyez les premiers ! Disponible 7j / 7. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.