Maison avec cheminée à vendre à Draveil (91210)

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue à Draveil, dans cette magnifique maison de 160 m² rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon-salle à manger avec son insert suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également en rez de chaussée une chambre avec salle d’ eau offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un dressing pratique pour organiser vos affaires en toute simplicité. À l'étage, quatres chambres chaleureuses vous accueilleront, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente. Chaque chambre est aménagée avec goût et dispose de rangements intégrés pour un maximum de fonctionnalité. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs offerts par cette propriété. Sans oublier, le garage et les quatre places de parking disponibles pour stationner en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Vous apprécierez les différentes possibilités de chauffage individuel : cheminée insert, convecteurs, et climatisation réversible. Idéalement située, proche des commodités et des transports, cette demeure vous offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce joyau immobilier à Draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de belles pierres et de charme d'antan, laissez vous séduire par cette jolie maison en meulière idéalement située dans un quartier recherché de draveil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Edifiée sur 2 niveaux cette maisonmitoyenne d'un côté, au cachet unique offre un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, 3 chambres parquetées à l'étage, avec salle de bain et wc. Sous-sol avec cave en terre battue, chaufferie, espace de stockage et point d'eau. Jardin de 400 m² à l'arrière, exposé sud, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs en meulière et les planchers en font une base rare et recherchée pour créer une demeure alliant ancien et modernité. Les atouts : - emplacement central et recherché - charme de l'ancien préservé - commerces et écoles accessibles à pied une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Prix de vente 293 000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36789) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 8 pièces avec Jardin et Garage à Draveil Située dans un quartier paisible de Draveil, cette maison traditionnelle de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, cette maison est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un double séjour, un cellier, une salle d'eau et de WC. L'espace bureau est parfait pour le télétravail. Le premier étage abrite les CINQchambres, la salle de bain et le WC. L'ensemble est en excellent état, rénové avec goût pour offrir un cadre de vie agréable. Le jardin arboré de 772 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que le câble TV, le chauffage individuel au gaz, le réseau de téléphone, et le système d'assainissement sont présents pour faciliter votre quotidien. Un garage et un parking complètent les facilités de stationnement. Cette maison offre un charme authentique avec des potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authenticité et du confort familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain L'hostis vous propose : Bienvenue à Draveil secteur Champrosay, dans cette charmante maison traditionnelle de 139 m² située sur un terrain de 343 m². Construite en 1991, cette maison saura vous séduire par ses volumes chaleureux et ses espaces bien agencés. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un salon avec cheminée et salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme ce qui fait toute la différence. Le salon lumineux avec cheminée offre un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également la praticité d'avoir un double garage et de deux places de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel et la cheminée avec insert assurent une ambiance cosy et chaleureuse tout au long de l'année. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun à pied. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle en bon état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose : À Draveil, Maison d'Architecte de 2012,8 pièces de 175 m² habitables. Située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart,.Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et lumineuse, traversante et non mitoyenne, elle se compose au RDC d' une entrée avec placard donnant sur un vaste espace de vie salon salle à manger cuisine américaine toutes options de 60 m² environ avec accès direct au jardin sur l'arrière et l'avant de la maison avec terrasses et pergola. Une suite parentale (sde et dressing),une buanderie, un Wc séparés terminent le niveau. À l'étage, sur la mezzanine, un petit salon TV, idéal pour s'isoler, ouvrant sur une première terrasse de 30 m² donne accès à 3 chambres avec placards / dressing : 2 chambres ont un accès à une deuxième terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec WC termine le plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 512 m² avec un jardin arboré, ainsi que d' une dépendance : petit salon d'été. Pour le stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Cette maison allie charme et confort moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité elle ne souffre pas de travaux importants : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets électrique fibre optique, alarme, récupérateur d'eau de pluie (cuve enterrée), cave, possibilité d'installer un poêle à bois / pellet (conduit cheminée existant dans l'espace de vie jour). À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Etienne Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain L'hostis vous propose : En EXCLUSIVITE à Draveil, une opportunité rare s'offre à vous avec ce magnifique pavillon de 137 m² habitable et 150 m² au sol, offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison individuelle propose un espace de vie généreux sur un terrain de 1669 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et autres pour une famille en quête de calme et de verdure. Vous y trouverez 1 séjour cheminée donnant sur une veranda avec jacuzzi. 1 cuisine équipée pour des repas conviviaux en famille, 1 salle de bain, 1 wc, 2 chambres. À l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, offrant un espace privé à chaque membre de la famille, 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, 1wc. Vous y trouverez un sous-sol total de 80 m² aménagé. * Avantages : * - Cette maison dispose d'une pompe à chaleur eau chaude. - Un vaste jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente ave le jacuzzi et bien sur piscinable. - Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Proximité des écoles et du centre-ville à pied, offrant un accès facile aux commodités du quotidien - Idéale professions libérales. * Situation Exceptionnelle : * Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cOEur de la ville. * Ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour programmer votre visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain L'hostis vous propose : Draveil - Proche du centre ville et de la Base de Loisir du Port aux Cerises, à 10 Minutes de la gare de Juvisy. Cette charmante maison individuelle avec sous sol total, sur une parcelle de 385 m², offre de belles possibilités à ses futurs acquéreurs. Construite en 1953, elle a conservé son charme d'antan et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie très lumineux de 89 m² comprenant 5 pièces, 3 chambres dont une au rdc. Cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, séjour avec cheminée d'environ 35 m², d'une salle de bain et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'espace est fonctionnel et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité et de sérénité. La maison dispose d'un sous-sol total avec un bureau / chambre, une buanderie ou cuisine d'été, chaufferie, garage avec la possibilité de garer en plus 2 voitures à l'exterieur. Entourée d'espaces verts et à seulement 2 km de la gare de Juvisy, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien aux multiples atouts et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle de bains. Maison vendue entièrement meublée. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de viry-châtillon et proche du lac de viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir exceptionnel, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, wc séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). À l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (dpe c). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. Dpe c ges c prix de vente hai : 435000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier lala vous propose : maison avec jardin, sous-sol total et double garage – vigneux-sur-seine située dans un quartier calme et recherché de vigneux-sur-seine, cette maison traditionnelle de 200 m² de surface utile soit : 120 m² habitables + 23 m² de sous-sol aménagé et 55 m² de garage. Edifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Rez-de-chaussée surélevé ( env. 68 m²) : - entrée accueillante sous une agréable véranda fleurie. - double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée, équipée d’une pergola et d’un store banne. - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin (ouverture sur le séjour possible). - belle chambre avec rangements (12,5 m²). - salle d’eau avec wc. Étage (env. 60 m²) : - spacieux palier lumineux avec rangements. - trois belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. (17,17, 13.5) - salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. - wc séparés. - accès aux combles aménageables. Sous-sol total, (env. 80 m²) : - une pièce aménageable en salle de sport, bureau etc. Avec un coin buanderie / chaufferie avec point d’eau et accès direct au jardin. - double garage avec porte motorisée et bel espace de stockage. Les atouts : - maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. - jardin parfaitement entretenu avec possibilité d’y installer une piscine hors sol. - stationnements privatifs : intérieur et extérieur. - exposition est / ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. - proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Informations complémentaires : - chauffage au gaz. - menuiseries pvc double vitrage et velux avec volets roulants motorisés. - portail et porte de garage motorisés. - conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). - aucun travaux à prévoir. >> contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! *projection d'aménagement sur photo. * vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! À proximité de la gare (10 min à pieds du rer d) et de la base de loisirs, venez visiter cette maison individuelle de 86 m² habitables (et 180 m² de surface au sol totale) proposant : au rdc surélevé : entrée, séjour double avec espace salon et salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, 2 belles chambres, salle d'eau récente, wc séparés. Au rdj aménagé : 1 chambre, 1 pièce aménageable en salon ou chambre, wc, chaufferie / buanderie, cave à vins, garage de 27 m². Les + : combles aménageables, terrasse d'été, double vitrage pvc partout, plusieurs aménagements possibles au rez-de-jardin (appartement, espace pour professions libérales, chambres d'amis. ) pour tout renseignement ou demande de visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmante Maison de 126 m² à Vigneux-sur-Seine - Idéale pour une Vie de Famille Cette belle maison individuelle, construite en 1989 et en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située à Vigneux-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par ses espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un palier accueillant, une salle à manger conviviale, une entrée spacieuse, une première chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain avec un WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel dans un environnement chaleureux. Le jardin de 259 m², associé à la maison, est parfait pour des moments de détente en plein air, pour les jeux des enfants ou pour accueillir vos amis lors de barbecues estivaux. De plus, un sous-sol totale offrant de la place pour 2 voitures et buanderie. Les équipements de confort tels que la connexion au câble TV, le système de ventilation mécanique, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout assurent un quotidien serein. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques : - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs : - Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. - Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs. - Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement. >>Côté pratique : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes - Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson) Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! >>> Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 186 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié, face au lac du Château de Fraye. Un lieu paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes impressionnants du séjour, sublimés par une hauteur sous plafond exceptionnelle. La grande cuisine moderne, équipée d’un îlot central convivial, s’ouvre sur un espace de vie chaleureux où se mêlent confort et esthétisme. La maison propose également trois suites parentales, chacune offrant un espace intime, avec deux toilettes dans la maison. Côté technique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois. L’ensemble est doté d’un système de purification d’air et d’une VMC haut de gamme, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée toute l’année. Le bien dispose également d’un double garage avec espace de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée !

Iad France - Arnaud Deshayes vous propose : À Montgeron : Maison familiale 3 chambres de 116 m² habitables - Classe énergétique D A moins d'un kilomètre à pied de toutes les commodités (très réputé groupe scolaire Ferdinand Buisson, gare RER de Montgeron-Crosne, commerces), cette maison orientée plein sud est nichée en fond de jardin, à l'abri des regards. En traversant la grande terrasse, vous trouverez un séjour de 33 m², doté d'une cheminée avec insert, et une cuisine dînatoire fermée, aménagée et équipée. (Possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Une salle de bain et des WC séparés complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (21,5, 16 et 12 m²) et une salle d'eau avec WC intégrés. En dépendance sur le terrain de 264 m², vous disposerez d'un grand garage avec grenier et appentis ainsi que d'un abri de jardin. (Possibilité de garer plusieurs véhicules). L'isolation, les fenêtres à double vitrage et la chaudière gaz à condensation permettent d'atteindre la classe énergétique D. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette maison offrant de belles surfaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Deshayes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle maison familiale en pierres située dans un quartier pavillonnaire à proximité du stade et des transports, composée au rdj d'une entrée, un garage double, une buanderie, un atelier et un espace chaufferie, accès jardin arrière. Au rdc surélevé un séjour double donnant sur grand balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Dans les combles, 3 chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, espace stationnement 2 véhicules, terrasse, jardin sans vis à vis. Ses équipements : chauffage par pompe à chaleur Atlantic neuve air / eau connectée avec thermostats, radiateurs fonte, fenêtres PVC double vitrage (2013), volets métal, cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau avec sèche-serviettes, meuble vasque. Nombreux rangements / sous-pentes Rafraichissements à prévoir Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : À moins de 5 minutes à pied de la gare Très grande maison de 370 m² environ avec 6 chambres, un salon salle à manger traversant de 50 m² environ avec cheminée, une partie en rez-de-jardin est un cabinet médical d'environ 70 m² environ avec entrée indépendante. Sous sol total avec 2 places de parking. Maison nécessitant de gros travaux de rénovation. Problèmes structurelles prévoir des pieux. Pour plus d'information je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, secteur ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue guillaume budé 91230 montgeron - montgeron quartier la garenne - la forêt, jolie maison ancienne de 124 m². Cette maison est composée comme suite : au rez-de-chaussée : entrée (placards), cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée) ouvert sur la terrasse, chambre avec cabinet de toilette et wc séparé. À l’étage : couloir, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc et chambre parentale avec grande salle d’eau. Grenier aménageable. Au sous-sol : garage, chaufferie / buanderie et cave. Joli terrain paysagé de 690 m² clos. Ce bien vous intéresse ? Conditions de la vente ? Il s'agit d'une vente notariale interactive : première offre possible : 360 000 €. Minimum du pas des offres : 4 000 €. Réception des offres : du 22 / 08 / 2024 12h au 23 / 08 / 2024 12h. Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes. Pour davantage d'informations, cliquez sur le lien suivant : - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 88 45 63 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 08 / 2024 à 12 : 00 au 23 / 08 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un espace rare pour concilier vie familiale et potentiellement une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant entrée privée, salle d'attente, salle de consultation, cuisine et toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédrale majestueux de 5,35 m de hauteur, sublimé par une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon (1978) et une mezzanine en chêne de 18,7 m². S'y ajoutent une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf. 918483.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin & garage – Quartier prisé de la Pelouse, Montgeron. Nichée au cOEur du très recherché quartier de la Pelouse, cette maison familiale de 99 m² construite en 1999 vous séduira par son cadre de vie paisible, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. > Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de 30 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse ensoleillée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendants et un garage attenant. > Un espace nuit parfaitement pensé, à l’étage, la maison offre : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, - Deux chambres avec placards intégrés, - Un bureau, - Une salle de bains indépendante et des WC séparés. > Un extérieur agréable et facile à vivre : Profitez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse supplémentaire à l'avant de la maison, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Un stationnement extérieur complète le garage. > Les + qui font la différence : - Maison saine, aucun gros travaux à prévoir (simple remise au goût du jour) - Environnement calme et familial - Commerces, écoles, centre-ville et RER D accessibles à pied (moins de 500 m) - Secteur très demandé * Bien vendu avec procédure de sortie de copropriété en cours * . Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison 160 m² à vendre à Montgeron – 3 chambres minimum, jardin, garage, proximité Paris Description détaillée : Découvrez cette maison individuelle à vendre à Montgeron, à moins de 40 minutes de Paris – Une véritable opportunité ! Cette maison de 160 m² environ avec un très grand séjour de 47 m², située sur une parcelle de 426 m², se trouve dans une zone pavillonaire à proximité du centre-ville et de la forêt de Sénart, offrant ainsi une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Les possibilités d’aménagement offertes par la maison ainsi que sa dépendance font de cette maison un bien unique sur le marché. Parfaitement saine, elle allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : * Surface : 160 m² + sous-sol total dont une pièce de 37 m² * Annexes : sous-sol total avec partie d’origine hauteur max 1,80 m et une dépendance à réhabiliter (électricité et eau déjà raccordés) * Chambres : 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) + possibilité d'une 4ème chambre à l’étage voire une cinquième si l’on transforme la grande pièce de 37 m² au sous-sol * Salles de bain et d'eau : 1 salle de bain (avec baignoire et douche) au rdc, 1 salle d'eau (avec wc) à l’étage et 2 WC indépendants au rdc et au sous-sol (soit 3 au total) * Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour le séjour * Chauffage : Chaudière gaz * Extérieur : Jardin arboré et fleuri avec terrasse et véranda * Stationnement : Garage indépendant avec volet roulant électrique Description complète : Rez-de-chaussée : * Entrée desservant les différentes pièces du rdc surélevé * Séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et accès direct à la véranda et au jardin * Cuisine fermée équipée * Chambre au rez-de-chaussée * Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque * WC avec lave-mains Premier étage : * Salle d’eau avec douche et WC * 2 chambres mansardées avec vue jardin * Chambre / Bureau avec dressing et des espaces surprises offrant des rangements supplémentaires Sous-sol total : * Grande pièce polyvalente de 37 m², à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, local pour profession indépendante, salle de sport, etc.) * Buanderie avec arrivée d'eau, évier et de nombreux placards * Chaufferie / Atelier avec chaudière individuelle à gaz * Pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint. Extérieur : * Jardin clos, arboré sans vis-à-vis * Accès direct à la véranda, au séjour et au sous-sol * Dépendance au fond du jardin, cadastrée et alimentée en eau et électricité, à exploiter selon votre projet (superbe cuisine d'été par exemple) * Garage indépendant avec accès direct depuis la rue Situation géographique : Idéalement située à seulement 40 minutes de Paris, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Montgeron, avec ses commerces, écoles et transports en commun. Les gares RER de Montgeron Crosne (D), Vigneux (D), Brunoy (D) et Juvisy (C et D) sont accessibles respectivement à 5,10, 15 et 20 min en voiture. Accès rapide aux grands axes routiers (N6, N7, A6), offrant ainsi une connectivité optimale pour vos déplacements. Points forts de ce bien : * Proximité de Paris, avec des accès rapides aux transports en commun * Maison spacieuse au fort potentiel à exploiter avec quelques travaux de modernisation * Sous-sol total avec grande pièce aménageable pour diverses utilisations * Quartier calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison au charme incontestable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire ruiz vous propose : au parc de sénart, résidence kaufman en bordure de forêt de sénart, charmante maison de plain pied de type néflier de 6 pièces (129 m²) comprenant : grande entrée (chambre à l'origine pouvant être refermée), séjour double avec cheminée, cuisine avec coin repas, 3 chambres, deux salles de bain. Cellier et garage double. Terrasse idéalement exposée au sud. Terrain arboré de 722 m². Volets roulants. Toiture entièrement refaite ainsi que l'isolation sous toiture. À quelques minutes à pieds des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), du centre commercial et de l'arrêt de bus ! Forêt de sénart accessible en 5 minutes. Une maison pour tout faire à pieds ou en vélo. Une exclusivité a saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Dans la charmante commune de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison coup de cOEur en meulière de 77 m² de surface habitable et 92 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol total. Vous serez séduit par cette maison pleine d'authenticité et de caractère, avec son très beau jardin arboré et sans vis-à-vis offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout sur une parcelle de 300 m². Dans un excellent état, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un espace pouvant être aménagé de plusieurs façons (bureau, chambre, buanderie), d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un wc. À l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage motorisé et d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce à utiliser selon vos besoins et envies. Pour votre confort : DPE classé D, fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique. À proximité de l’école des Donjons et du centre ville, arrêt de bus au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Maison familiale 7 pièces – 158 m² utiles – Terrain 340 m² – Calme & pleine nature Située dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette belle maison individuelle offre 158 m² utiles sur un terrain arboré de 340 m², orienté Est–Sud–Ouest. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de cinéma (ancien garage, facilement reconvertible en stationnement fermé). À l’étage : trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, une salle de bains, WC séparé et buanderie. Les combles aménagés accueillent deux vastes chambres supplémentaires et un espace bureau. À l’extérieur : jardin sans vis-à-vis, trois stationnements et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaite pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.33€ par mois (soit 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.