Maison avec cheminée à vendre à Brunoy (91800)

Iad france - floriane bonnet vous propose : magnifique maison briarde individuelle totalement rénovée de 109 m² utiles dont 94 m² habitables édifiée sur sous-sol total. Située à 5 min à pied de la gare rer d de brunoy, des commerces et des écoles. La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un salon séjour double de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol surélevé offre un espace de 70 m² comprenant : un espace atelier, un coin buanderie et un emplacement pour stocker du vin. Ses plus : localisation, isolation par l'extérieur (2021), pompe à chaleur (2025), double vitrage pvc et volets roulants électriques (2020), velux récents (2024) et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi elle est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite pleine de charme rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier soulins à 15min à pied de la gare de yerres et à proximité de plusieurs commodités (supermarché, écoles, pharmacie, collège, promenade des bords de l'yerres etc.) maison familiale rénovée offrant 167 m² habitables ( + de 200 m² utiles) et un total de 10 pièces (6 chambres, 2 bureaux et un séjour double). * sous-sol total : d'environ 107 m² avec garage et une belle hauteur sous plafond. * rdc : entrée, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc et wc séparés. * 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc et une pièce palière pouvant faire office de bureau / salle de jeu. Le tout sur un terrain de 889 m² avec double exposition est-ouest. Les + : pompe à chaleur réversible air / air installée en 2023 (le séjour, 1 chambre du rdc et toutes les chambres du 1er étage sont climatisées), fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation ( ? 2012), dpe en c, bonne sectorisation scolaire. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Iad france - louis decamps vous propose : située dans le quartier du plateau de brunoy. Maison à rénover élevée sus sous-sol total semi enterré comprenant au premier étage, entrée, dégagement, séjour, salon avec cheminée et accès à au balcon, cuisine fermée aménagée, deux chambres, wc et salle de bain. Au deuxième étage, une chambre avec wc. Au sous-sol, trois espaces actuellement aménagés en ateliers, garage permettant de rentrer un véhicule et une cave à vin. Terrain de 431 m². Proximité des lignes de bus pour se rendre à la gare. Opportunité à saisir pour créer un foyer à votre goût. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 492 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Brunoy, du centre-ville, des commerces, de l’école Robert Dubois, du collège Pasteur et du lycée Talma, cette maison de 5 pièces est en vente ! Elle séduira les amateurs de charme et de caractère grâce à une belle alliance entre une construction ancienne et une extension contemporaine baignée de lumière. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux. Il est équipé d'une cheminée et possède un accès direct au jardin de plus. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant faisant office de buanderie et de chaufferie et de stockage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre à la décoration soignée (et sa bibliothèque sur mesure) donnant sur le jardin. Une dernière vaste chambre avec espace bureau et rangements se situe au dernier étage de la maison. Cet espace est modulable selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux… tout est possible. La maison est équipée d’une chaudière au gaz et décorée avec goût. Elle se trouve également à proximité de la belle promenade en bord de rivière, un véritable atout pour les amoureux de nature et de balades. Une maison rare à Brunoy, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cOEur. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Élégante maison contemporaine aux volumes d’exception. Située au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, au calme cette demeure contemporaine édifiée en 2003 conjugue architecture soignée, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, un hall aménagé d’un dressing sur mesure ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur deux espaces extérieurs distincts : à l’avant, une parcelle aménagée, à l’arrière, une vaste terrasse avec un jardin fleuri et arboré, intime et délicatement paysagé. Un conduit est prêt pour accueillir une cheminée ou un poêle permettant d’enrichir encore l’ambiance chaleureuse de l’espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer une pièce à vivre encore plus généreuse., possède un accès direct sur la terrasse. La suite parentale offre un confort rare : vaste chambre, dressing sur mesure intégralement équipé, salle d’eau privative avec WC. À demi-niveau, trois chambres de beaux volumes avec placards intégrés, un dressing supplémentaire ainsi qu’une salle de bains possédant une douche et une baignoire. Un wc séparé complète ce niveau. Une cinquième chambre spacieuse vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, salle de loisirs, chambre d’amis… Le sous-sol parfaitement organisé, inclut un double garage, une buanderie et un espace de stockage fonctionnel. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des écoles de secteur (maternelle, primaire, collège Pasteur et lycée), tandis que la gare se rejoint en 5 à 8 minutes en voiture ou en 15 à 20 minutes à pied. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de performance énergétique : plafond chauffant, double vitrage intégral et matériaux de qualité préservés depuis 2003 garantissent confort et efficacité au fil des saisons. Une propriété où élégance, fonctionnalité et bien-être s’accordent avec évidence. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite privée, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Maison des années 1900 située à 35 minutes de la porte de Bercy. Amoureux des maisons de caractère, cette demeure est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Brunoy, à proximité immédiate de la forêt, des commodités cette maison au charme indéniable associe harmonieusement l’élégance des matériaux d'époque et le côté sobre du style contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’époque et l’atmosphère chaleureuse du double séjour agrémenté de sa cheminée authentique. La grande cuisine équipée, rénovée récemment avec son espace dînatoire s’ouvre sur une superbe pergola couverte — un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Une première chambre avec douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, place à la suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec son accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Une seconde terrasse vient prolonger cet espace de détente. Le dernier étage offre deux belles chambres supplémentaires et un dressing central, parfait pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Le sous-sol partiel comprend une buanderie, un espace chaufferie, une authentique cave à vin, et des zones de stockage bien pratiques. Le jardin, fleuri et arboré, entoure la maison et permet de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété sur la cour gravillonnée de l'entrée. Rare sur le secteur, cette maison allie charme, confort et élégance, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 93 m² sur un Terrain de 600 m² à Brunoy Située dans un quartier résidentiel paisible de Brunoy, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée récente ouvert sur le séjour / salle à manger, une vaste salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable et des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces lumineux et calmes pour se reposer et se ressourcer, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous permettront une organisation familiale o top. Un espace bureau (pouvant être une chambre de bébé) s'ajoute aux prestations de cette jolie maison. Le jardin de 600 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur confortable en hiver aisni qu'une cheminée avec foyer fermé. L'ensemble de la maison a été bien entretenue et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Le sous sol est total il se distribue en buanderie, cave, pièce. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Un garage fermé est egalement à disposition. Cette maison traditionnelle à Brunoy est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À vendre une maison de 7 pièces avec de beaux volumes. Dans un quartier calme et résidentiel de Brunoy, venez découvrir cette maison de caractère des années 1960, subtilement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son authenticité. Voici la composition de la maison : vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, un cellier, un dressing, une bibliothèque (pouvant facilement devenir bureau, chambre ou salle de jeux) et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC, •Trois belles chambres, •Une salle de bains avec baignoire + douche, •Des WC séparés, décorés d’une fresque d’artiste unique. Sous-sol total exploité intelligemment : •Un bureau lumineux, accessible depuis le jardin (pouvant être une 5 éme chambre) •Une buanderie / chaufferie, •Une grande pièce de 35 m² dédiée aux loisirs (billard, baby-foot), idéale pour un studio de musique, de sport ou autre projet personnel. (Cette surface est un véritable atout, non comptabilisée dans la surface habitable ! ) À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse exposée nord-ouest (avec du soleil tout l'après midi) •Un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis, •Un garage avec atelier, •De petits appentis discrets pour le rangement et les poubelles. La maison est énergétiquement performante, décorée avec beaucoup de goût, prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Francois vous propose : jolie Maison rénové avec double Garage et Jardin à Brunoy quartier ST PIERRE aucun travaux a prévoir, ni en extérieur ni intérieur Située dans la paisible commune de Brunoy dans un environnement autour de la forêt et des bords de l Yerres à seulement 30 minutes de Paris, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite en 1957 cette maison offre de belles prestations. Au premier, vous découvrirez un palier desservant un vaste salon, salle a manger très lumineux, munie de sa cheminée avec insert pour vos soirées d hiver, une cuisine neuve séparée (de couleur blanche) entièrement équipée et fonctionnelle. une belle chambre parentale munie de placards, et enfin une salle d eau moderne avec douche a l italienne et wc tous les Les matériaux sont qualités À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables avec un salle d'eau neuve et moderne incluant son toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. elles sont munies de multiples rangements L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse Enfin un sous sol total, ou vous pourrez aménager une pièce supplémentaire, avec de plus une très grande buanderie plus une cave et un grand garage avec atelier qui vous attendent. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis a vis. Un deuxième garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien serein et pratique. La maison bénéficie également double vitrage et volets roulants. Enfin, la proximité des commerces, écoles (ST PIERRE et public ), et transports en commun facilite le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : iad France - Antonio SARAIVA VIANA vous propose cette très belle maison du début du siècle pleine de charme ! Idéalement située dans le quartier pavillonnaire très recherché 'des Bosserons à BRUNOY' au sein d'une rue calme et préservée, proche de la forêt. Un vrai petit hôtel particulier sans mitoyenneté qui avec sa belle architecture et son beau jardin bien entretenu sera vous séduire ! Ce bien unique de 90 m² au sol est un beau mariage d'éléments nobles du début du siècle et de belles prestations actuelles. En effet, ce bien a su garder l'ensemble de ses matériaux nobles, tels que ses beaux parquets, ses miroirs, sa cheminée fonctionnelle en pierre, ses moulures et ses grandes hauteurs sous plafond tout en proposant confort et modernité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon donnant sur une terrasse extérieure, d'une belle salle à manger, une cuisine contemporaine et indépendante, ainsi qu'un wc séparé. Vient ensuite un superbe escalier d'architecte réalisé comme une pièce centrale liant les niveaux. À l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 avec salle d'eau et placards de rangement intégrés dont une avec douche à l'italienne et une chambre d'enfant. La maison bénéficie aussi d'un sous-sol (en plus du métrage carrez) avec un dressing et une lingerie. Le jardin d'une surface de 353 m² n'est pas sans reste avec un grand portail en fer forgé pour l'entrée principale, un second électrique pour la voiture à l'arrière du jardin avec un abri intégrant une base de recharge électrique et une petite dépendance utilisée comme atelier et pièce de rangement. Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir ! Une maison très lumineuse de par ses nombreuses fenêtres, nombreux équipements dont arrosage automatique du jardin, système d'alarme centralisé. Maison saine et parfaitement entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour une famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! Une occasion unique de pouvoir accéder au rêve des anciennes demeures sans pour autant avoir la contrainte des grandes surfaces à entretenir permettant aussi un prix plus accessible. N'attendez plus. ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté à la vente Brunoy – Maison traditionnelle avec sous-sol total et grand jardin Située à seulement 15 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total au cOEur d’un jardin arboré et fleuri de belle envergure. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine donnant accès à une agréable terrasse dinatoire, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : chambres, bureau, atelier de peinture… laissez libre cours à votre imagination. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et offre de multiples possibilités de rangements. Vous l’aurez compris, cette maison combine espace, confort et potentiel. Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d’une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Proche gare, centre ville et écoles - Au calme maison 5 pièces comprenant en rez-de-jardin : entrée, baunderie / dressing, garage (porte électrique), une pièce (14 m²) possible salle de jeu, une pièce de 26 m² donnant accès au jardin, une chambre. À l'étage : palier, cuisine indépendante aménagée, séjour double avec cheminée et balcon, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Beau terrain arboré de 700 m². À découvrir.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située à proximité des commodités, cette charmante maison ancienne des années 30 séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa surface habitable d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un palier avec rangements dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une cave à vin et un studio indépendant aménagé, idéal pour accueillir ou louer, avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau avec WC. Le tout est niché sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Brunoy – Place Gambetta, à 7 min à pied de la gare RER D de Yerres – Maison familiale avec charme et volumes Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 1970, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles (Soulins, Les Ombrages, Louis Pasteur et l'Institut Saint Pierre) et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall cathédrale avec escalier en fer forgé et marbre, qui donne le ton dès les premiers pas. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains permet une vie de plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un double garage, une cave à vins, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Prestations de qualité : portail motorisé, double vitrage, alarme, vide-ordures, vide-linge… tout y est ! Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché de Brunoy. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Coup de cOEur en centre-ville de Brunoy ! À seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du groupe scolaire Robert Dubois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 7 pièces qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Une maison spacieuse et chaleureuse Sur un jardin d’une belle envergure, cette demeure vous offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un double séjour lumineux avec une magnifique cheminée et accès sur la terrasse. •Une cuisine fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts, avec un accès direct à la terrasse et au jardin •Un deuxième salon polyvalent (actuellement bureau / salle vidéo) pouvant être transformé en chambre •Un WC séparé avec lave-mains Au premier étage : •Deux chambres avec dressings aménagés, dont une avec terrasse privée •Un bureau idéal pour le télétravail •Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Au deuxième étage : •Deux chambres mansardées offrant un espace cosy pour vos enfants, invités ou pour un joli atelier d’artiste. Un extérieur agréable : Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les terrasses sans vis-à-vis prolongent naturellement les pièces de vie pour un confort optimal. À cela s’ajoute : Une dépendance au fond du jardin (stockage ou atelier) Deux places de stationnement privées Confort et atouts techniques •Double vitrage •Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique •Chauffage au gaz Quartier recherché, cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Bosserons - Nous vous proposons à la vente cette belle maison meulière, à rafraichir et à moderniser, d'une superficie de 140 m² environ, proche de la forêt de Sénart. Au calme et sans vis-à-vis elle est divisée en : entrée, salle à manger / séjour parqueté (27 m² environ) cuisine américaine aménagée, pièce de vie (26 m² environ) avec cheminée et accès à la terrasse, 4 chambres dont une avec coin dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave, atelier, chaufferie et buanderie. Le tout sur un beau terrain de 798 m² avec abri jardin. Situation exceptionnelle, pour les amoureux de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements et la visiter.