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AcheterRéf. 2144771

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Brunoy (91800)

579 000 €

3 446 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeParquetJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Il y a des maisons qu’on visite, et d’autres qu’on ressent dès le portail.

Celle-ci en fait partie.

Plus d’un siècle d’histoire dans ses murs, et pourtant tout y respire la modernité.

Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de travaux d’envergure : toiture, huisseries et électricité refaites, surélévation et agrandissement réalisés en 2000.

Parquet en chêne et cheminée avec insert viennent sublimer l’ensemble.

Le cOEur de la maison est une pièce de vie d’environ 46 m² avec cuisine ouverte équipée, grande ouverte sur le jardin et sa terrasse avec 628 m² sans vis-à-vis.

Les dîners qui s’éternisent, les enfants qui courent dehors, les dimanches au coin du feu… tout se passe ici.

Avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, chacun trouve sa place, sans jamais manquer d’espace.

Côté pratique : garage, 1 place de stationnement extérieur, portail électrique, cave, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, chauffage gaz avec radiateurs en fonte, dépendance de 35 m² à aménager en studio, atelier ou bureau.

Ce genre de bien ne reste pas longtemps.

Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 579 000 €(3 446 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 446 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 530 € et 3 460 € par an

Prix dans la région

3 446 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brunoy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brunoy (91800)

Brunoy

Localisation approximative

Adresse du bien : 99 Avenue Des Acacias

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexia Lagosanto

Négociateur

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