Maison a vendre

Draveil (91210)

514 897 €

2 417 €/m²

9 pièces
Pièces
213 m²
Surface

CheminéeEnsoleilléStandingCalme

Description du bien

Au cœur du quartier très recherché de Champrosay, à proximité immédiate de la forêt de Sénart, cette belle maison familiale de 213 m² offre un environnement paisible où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une distribution fonctionnelle et de généreux volumes.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et crée un espace chaleureux propice aux moments de partage.

La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon vos envies pour créer un vaste espace ouvert.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Elles pourront accueillir une grande famille, être aménagées en bureaux ou en chambres d'amis.

Une salle de bains avec WC assure le confort de ce niveau.

Le sous-sol intégral constitue un véritable prolongement de la maison.

Que vous souhaitiez créer un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement, il s'adaptera facilement à vos projets.

À l'extérieur, le jardin de 428 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance de 37 m², idéale pour un espace professionnel, un logement indépendant, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Les atouts * Environnement calme et verdoyant. * 6 chambres.

* Sous-sol total.

* Dépendance de 37 m².

* Chauffage performant grâce aux pompes à chaleur air / eau et air / air.

* Proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un secteur recherché.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

Cheminée
Ensoleillé
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 514 897 €(2 417 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 417 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 490 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

2 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draveil indisponible

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Localisation

Draveil (91210)

Draveil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr