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AcheterExclusivitéRéf. fp2568

Maison

Belle maison meulière

Draveil (91210)

599 000 €

3 025 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 198 m²
    Surface
CheminéeParquetJardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Coup de coeur pour cette belle maison meulière familiale, parfaitement entretenue et aménagée, offrant environ 198 m², édifiée sur une parcelle de 480 m².

Située dans le quartier résidentiel de la Villa à 10 min à pied de la gare de Juvisy RER C et D, dans une rue calme et peu passante, cette maison séduit par ses beaux volumes, son charme et son agencement idéal pour une famille.

Aucun travaux à prévoir.

Elle bénéficie également d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis ni vue directe sur la maison, offrant une véritable sensation d'intimité et de tranquillité.

La maison offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, les deux chambres ont conservé tout le caractère de la maison avec leur très beau parquet et leurs cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC.

La cuisine est ouverte sur une magnifique extension de 37 m² avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie aux volumes généreux et à la belle luminosité.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 15 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total permettant notamment de stationner un véhicule, ainsi que de disposer d'un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant avec élégance le charme authentique de la meulière, avec son parquet et ses cheminées, au confort d'une extension contemporaine avec plafond cathédrale.

Une maison prête à vivre, sans travaux, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort.

Appeler au 07 78 78 25 79 (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(3 025 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 025 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 420 € et 3 290 € par an

Prix dans la région

3 025 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draveil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Draveil (91210)

Draveil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Adresse Novae

Agence immobilière

34 R Tolbiac, 75013 Paris 13

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