8 résultats
Iad france - caroline piveteau vous propose : saint-michel-sur-orge - maison - t5 125 m² - garage - très bon état - lumineuse cette maison construite en 1988, est située à saint-michel-sur-orge, dans le quartier des glaises, à 15mn à pied des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la gare rer c et de la vallée de l'orge. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 125 m² au total se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de près de 40 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-est, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires de 16 m² et 22 m² ainsi qu'un grand dressing et un wc avec point d'eau. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel et au bois, distribué par radiateurs et un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air, tandis que la fibre optique répond aux attentes dû au télétravail. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble. À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 € Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.
Située à Saint-Michel-sur-Orge (91240), en plein centre ville mais au calme, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable. À quelques pas du RER C St Michel sur orge et des commerces de bouches, elle offre une grande facilité d'accès aux commodités et aux écoles situées à pied également. De plus, la ville dispose de tous les équipements sportifs et de nombreuses associations, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles à environ 35 minutes en train de Paris. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 451 m², elle dispose d'un grand garage, d'une cave voutée et d'un espace buanderie avec salle de bains et dressing. Sans vis à vis, elle dispose d'un jardin au calme pour des repas en famille ou entres amis. À l'intérieur, la maison de 147 m² offre un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un grand séjour double, deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau également. De plus, la chambre donne accès à une belle terrasse sans vis à vis. Une visite s'impose dans cette maison de caractère qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.
Iad france - angélie philippot vous propose : proche gare sans les nuisances. Pavillon comprenant entrée, cellier, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte équipée, wc avec lave mains, à l'étage palier desservant 3 spacieuses chambres équipées de placards, salle d'eau, wc, salle de bain avec baignoire et douche. Terrain clos avec 3 garages et possibilité de rentrer plusieurs véhicules. À saisir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélie philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Saint-Michel-sur-Orge – Maison individuelle lumineuse et spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables (220 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Avec des passages latéraux permettant de faire le tour complet de la propriété, ce bien offre un atout rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : • Entrée avec belle hauteur sous plafond. • Espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Cuisine séparée, offrant la possibilité d’ouverture via une verrière pour une ambiance moderne. • Dégagement menant à deux chambres. • Salle d’eau. • Deux placards pour un rangement optimisé. • WC indépendant avec lave-mains. Étage : • Dégagement desservant trois chambres, dont deux non mansardées avec une belle hauteur sous plafond. • La chambre mansardée offre 10 m² habitables et 20 m² de surface utile, idéale pour du rangement supplémentaire ou la création d’un bureau. • Possibilité de diviser cet espace pour créer une cinquième chambre et un bureau séparé. • Placard au niveau du dégagement. • Salle d’eau avec WC. Sous-sol : • Dégagement menant à une buanderie de 13 m². • Pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Cave à vin de 10 m². • Espace de rangement supplémentaire. • Garage spacieux de 24 m² avec 8 mètres de profondeur, équipé d’une porte électrique. Informations complémentaires : • Deux murs de la maison ont été isolés. • Chauffage assuré par une chaudière à gaz. • Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. • Située en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre arboré et calme, idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cédric Apostolides vous propose : SAINT MICHEL SUR ORGE - MAISON - T5 122 m² - Cette jolie maison traditionnelle située à Saint Michel sur Orge offre un cadre de vie confortable sur 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 304 m². Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle séduit dès le premier regard par sa belle tenue générale et ses volumes bien pensés. Son rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 52 m², cOEur de la maison, agrémenté d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de 15,3 m² confortable et une salle d'eau complètent ce niveau, répondant aux besoins d'une vie quotidienne pratique et organisée. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, chauffage au gaz individuel, VMC, ainsi que la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur privatif. Petit plus, un studio avec sa douche et son WC, donne directement sur la terrasse arrière. Et un garage, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de cette maison, ainsi que des articles de vos loisirs. Prenez le temps d'une visite pour vous imprégner des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - angélique tupinier vous propose : maison 128 m² • terrain 1300 m² • proche rer c - quartier du ru fleuri venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 2003 en train bon état, économe (dpe c) à 12 min à pied du rer c, écoles et commerces. • rdc : séjour traversant lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte + buanderie. • étage : 3 belles chambres (10 à 14 m²), grand bureau et sdb. • combles : pièce de 30 m² au sol (idéal suite parentale pré-équipée). Jardin paysager sans vis-à-vis, avec des coins 'cosy' pour se détendre. 2 terrasses (sud), dépendance, grand carport (5 parkings). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Demeure de prestige – Meulière de caractère 207 m² – Piscine – Jacuzzi – Garage – Sous-sol total Découvrez cette superbe meulière datant de 1880, développant environ 207 m² habitables sur une parcelle de 424 m², alliant avec élégance cachet de l’ancien et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez de beaux volumes lumineux comprenant une cuisine sur mesure rénovée en 2022 (23 m²), un salon chaleureux et un vaste séjour / espace de réception, sublimés par les éléments d’époque : cheminée, moulures et escalier en bois. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Au dernier niveau, un magnifique espace lumineux de 58 m², entièrement aménageable (suite parentale, bureau, espace loisirs…), avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, découvrez un véritable espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et jardin intimiste. Les + du bien : - Meulière de prestige de 1880 - Cuisine sur mesure rénovée en 2022 - Piscine chauffée & jacuzzi - Sous-sol total - Grand garage de 41 m² - Proximité gare, centre-ville et nature Une propriété rare, élégante et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens d’exception. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Saint-Michel-sur-Orge (91240) avec vos critères
Iad france - carole de souza vous propose : maison avec vie de plain pied – 4 chambres – sous-sol total – double garage idéalement située à sainte-geneviève-des-bois, cette maison individuelle de 125 m² au sol offre de généreux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profitez d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de saint-michel-sur-orge. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau attenante, des wc séparés ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Le sous-sol total offre de multiples possibilités avec un garage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 389 m². Un second garage complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou du stockage, et la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
91700 - sainte geneviève des bois : belle exclusivité située dans le secteur pavillonnaire calme et ainsi profiter de son magnifique jardin arboré. Bien située, cette maison est à : (14 min à pied ou 5 min en bus de la gare rer c), des commerces et des écoles (m. Cachin à 6 min à pied et j. Ferry à 12 min à pied) cette maison de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse et jardin, un séjour avec accès terrasse et jardin, véranda, salle de bain, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 3 chambres (une 4ème possible) dont une avec salle d'eau et wc privatif. Escalier d'accès aux combles isolés avec fenêtre, offrant une belle surface au sol pour un futur aménagement (chambre 5 ou bureau). Un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage. Autres atouts de cette maison : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 329 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 13 526 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 450426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.
Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois – 3 Chambres avec beau jardin et une grande terrasse avec possibilité de garer plusieurs véhicule. Surface : 90 m² – Quartier Résidentiel. Pour votre Tranquillité peinture extérieur et toiture récente. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré. À seulement quelques minutes de la gare (accessible en 14 min à pied ou 5 min en bus) et à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin, un salon avec accès direct à l’extérieur, une véranda, une salle de bain et 1 WC. Étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Combles aménageables : accessible par un escalier, cet espace isolé et lumineux offre un potentiel pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie et un garage. Autres avantages : Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un jardin agréable et une localisation pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mikael guinada vous propose : à sainte-geneviève-des-bois, nous retrouvons un très beau pavillon de plus de 115 m² qui comprend : une belle entrée accueillante avec placards, donnant sur un très beau double-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée ! Le niveau rdc dispose également d'un wc indépendant, d'une grande buanderie très pratique et d'une chambre / suite avec sa salle d'eau ! Le premier niveau nous propose une autre chambre / suite avec sa salle d'eau. Et le dernier niveau nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec son wc ! Le bien se complète par un grand garage. Les + : bon dpe. Proximité commerces et écoles. Chaque niveau a sa salle de bains. Le bien a été entièrement refait. Aucun travaux à prévoir. Rue calme et pavillonnaire. Aucun vis-à-vis sur la terrasse. Quatre chambres au total donc parfait pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un quartier pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois, belle maison de caractère édifiée au centre d'un terrain de 568 m². D'une surface habitable de 145 m² (212 m² au sol), elle comprend, au rez de jardin, un porche couvert donnant accès à une entrée spacieuse, une première chambre de 14 m² et une grande salle d'eau buanderie avec WC. À l'étage accessible par 2 escaliers, un escalier intérieur et un escalier extérieur, un dégagement desservant : une grande pièce de vie de 40 m² comprenant une cheminée et donnant accès à une petite terrasse extérieure, une cuisine fermée, 3 belles chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec grand placard. Au dessus, présence de combles non aménagées mais qui pourraient faire l'objet d'un aménagement d'une surface de 54 m² avec une grande hauteur. Au rez de chaussée, se trouvent également un grand garage permettant de garer 1 à 2 voitures et de garder un espace atelier, une réserve / cellier et la chaufferie. Grande hauteur sous plafond 2,70 m, doubles vitrages et / ou survitrage, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation ATLANTIC datant de 2024, climatisation. Exposition principale pratiquement plein sud. Beau jardin paysagé 10 mn à pied des commerces de proximité et 10 mn en voiture d'une grande surface 12 mn à pied de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois qui dessert en 25 mn Paris Austerlitz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 607933 ).
Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 5 pièces dont 3 chambres, avec jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois, située entre le centre ville et la mairie de Ste Geneviève. Lumineuse et accueillante, cette maison de 89 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour plus de praticité au quotidien, une salle de bains et un wc. Au premier étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entretenue avec soin, cette maison est en bon état, offre un cadre de vie serein et confortable à ses habitants. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est prévu pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale dans un quartier calme et résidentiel à Sainte-Geneviève-des-Bois. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Madelyne Chaudron vous propose à Brétigny-sur-Orge, dans le très recherché secteur de la Fontaine, à proximité immédiate des grands axes, cette maison atypique datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une ambiance chaleureuse et cocooning. Derrière cette façade discrète se cache un véritable lieu de vie hors du commun. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et convivialité s'entremêlent parfaitement autour d'un extérieur intimiste qui prolonge naturellement les espaces de vie. La maison se compose d'une entrée desservant deux ailes distinctes. D'un côté, un superbe salon d'environ 30 m² installé sous verrière, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une atmosphère unique. Le poêle à bois vient réchauffer les soirées d'hiver dans une ambiance feutrée et apaisante. Une spacieuse chambre avec poutres apparentes complète cet espace et apporte tout le cachet authentique de l'ancien. De l'autre côté, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, sublimée par une large ouverture façon tableau sur le jardin. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, certainement la partie la plus atypique de la maison, deux chambres pleines de charme viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, l'esprit chaleureux de la maison se prolonge avec plusieurs espaces cocooning parfaitement aménagés, reliant harmonieusement le salon, l'entrée et le jardin. Un très grand garage d'environ 36 m² complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie singulier, loin des standards classiques et sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Oserez-vous passer cette porte ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 954219.
91700 - sainte geneviève des bois : située dans le secteur pavillonnaire calme (hôtel de ville-mairie) proche des commerces et des écoles (j. Ferry à 6 min à pied), gare rer c à 1,5 km. Cette maison de 5 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine, un double séjour-salle à manger de 29 m² traversant avec poêle à bois, wc séparé. À l'étage : un palier desservant : 2 chambres et un bureau ou petite chambre enfant, salle d'eau et wc. Un sous sol total comprenant caves, chaufferie, buanderie. Autres atouts de cette maison : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 272 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe f et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - proche mairie maison de construction traditionnelle en bon état général, agrandie en 2005, d'environ 139 m² habitables comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 42 m² très lumineux avec un poêle à bois, cuisine us équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc et chaufferie. * a l'étage : palier avec placards, 4 chambres spacieuses dont 2 contigües, salle d'eau avec wc. Le tout élevé sur 461 m² de terrain paysagé clos. Terrasse et pergola. Fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chauffage au fuel. Possibilité de rentrer une voiture dans le jardin. Secteur pavillonnaire calme et recherché ! Proche des écoles, commerces et transports ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - william catarino vous propose : - sainte genevieve des bois - quartier mairie - espace de vie complet de plain pied - grands volumes - sous sol total - je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale d’environ 218 m² habitables et 272 m² utiles, construite en 1976 sur une parcelle d'environ 850 m², dans un quartier résidentiel très recherché. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale, un sejour triple de plus de 70 m² avec cheminée traversante et triple exposition avec accès terrasse, une grande cuisine dinatoire donnant accès à une autre terrasse, une chambre avec accès terrasse également, un cabinet de toilettes (possibilité de l'aménager en salle d'eau), un wc. L'étage comprend un palier avec coin bureau qui dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendant, un wc. Un grenier de stockage isolé au dessus. Au sous sol, une grande pièce chauffée idéale pour les réceptions, une chambre avec possibilité de mettre une douche, une buanderie, une cave et un garage double. Les + de cette maison : - grands volumes - séjour de 72 m² - espace de vie complet au rdc - belle parcelle - sous-sol total - possibilité d'y exercer une profession libérale au sous-sol - quartier résidentiel je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : maison familiale de grand volume – 497 m² au sol sainte-geneviève-des-bois les maisons de cette superficie sont rares sur le secteur. Avec 497 m² (440 m² carrez), ce bien offre un volume exceptionnel dans une commune où la majorité des logements sont de taille bien plus réduite ( * source insee). Située à sainte-geneviève-des-bois, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine espace, luminosité et flexibilité. Des volumes pensés pour la vie de famille dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un véritable espace de convivialité. Le salon, lumineux, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Wc indépendants. À l’étage trois chambres confortables composent ce niveau. Une chambre bénéficie d’un accès indépendant par escalier extérieur, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Salle d’eau et wc séparés. Une seconde cuisine permet une autonomie complète de l’étage si besoin. Deuxième niveau – combles aménagés un grand espace accessible par escalier intérieur offre un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer 2 à 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon votre projet. Sous-sol total avec garage (3 mètres de hauteur, sur 160 m²) déjà équipé d’un wc, ce niveau peut évoluer selon vos besoins : salle de sport, espace cinéma, atelier ou zone de rangement. Confort classée dpe c, la maison assure un bon niveau de performance énergétique et un confort thermique toute l’année. Un bien aux multiples usages grande famille, projet multi-générationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement : cette maison s’adapte à différents modes de vie grâce à ses volumes et à sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mathis Menelet vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Longpont-sur-Orge, cette maison individuelle de 127 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux de plus de 27 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, un WC et une salle de bains. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’UN WC indépendants complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse agréable permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous sol total avec garage, buanderie, cave et rangement vient parfaire les prestations. Équipée de la fibre, d’un système de chauffage mixte cheminée et radiateurs, cette maison allie confort et potentiel, avec quelques rafraîchissements possibles pour la personnaliser selon vos envies. Un bien rare, idéal pour une vie familiale sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Menelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 924559024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
91700 - sainte-geneviève-des-bois : située dans un secteur pavillonnaire à quelques pas de l'hôtel de ville, gare rer c à 1 km (paris-austerlitz : 20 min de trajet). Cette maison individuelle (sans mitoyenneté ni vis à vis), construite sur une parcelle d'environ 650 m², peux être exploitée en 2 voir 3 logements car elle vous offre : en rdc : entrée, une première cuisine indépendante, un accès terrasse et jardin, un double séjour salon / salle à manger de 26 m² avec son balcon, une suite parentale avec baignoire et douche balnéo, wc séparé. À l'étage : une seconde cuisine, 1 chambre avec dressing, un séjour salle à manger de 33 m² avec cheminée, une salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Au 2ème étage un pallier desservant 3 chambres de 15 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc avec lave mains. Un sous-sol total de 85 m² incluant : garage, buanderie, chaufferie. Autres atouts de cette maison : matériaux et décoration de qualité : marbres, moulures, parquets en chênes, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), motorisation du portail et de la porte de garage, interphone, alarme, stationnement dans la cour (4 places) ou en sous-sol. Ce bien vous est proposé au prix de 449 000 euros, incluant les honoraires d'agence charge acquéreur. Dpe : classe e et ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 446385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marc Leray vous propose : iad France - Marc Leray vous propose : Maison familiale de 4 Chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois. Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chacun des membres du foyer. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles et de la gare RER de Sainte Geneviève des Bois (RER C), offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute quiétude proche d'un grand parc pour de belles ballade en famille. Grand espace devant la maison pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, elle dispose aussi d'un garage. Elle offre un espace extérieur agréable à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique Maison de Caractère familiale avec Jardin Arboré et Garage à Brétigny-sur-Orge 91 et à -100 mètres de l'accès du LAC Carouge ! Située dans le quartier résidentiel du Lac de Brétigny-sur-Orge, cette superbe maison de 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une Grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et 3 chambres au RDC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace privatif et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être de chacun. Des combles / rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage. Au total 6 chambres avec du potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de + 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en Sous-sol et 5 places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien. Terrain divisible et viabilisé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état mais avec quelques travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que internet, le câble TV, alarme, porte automatique. Aussi un Sous-Sol Total aménagé en grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cuisine d'été, pièces d'appoints. complètent le bas. Le DPE peut être amélioré avec quelques travaux d'isolation a bas coût et la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités comme écoles, commerces, axes routiers, lac, parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julia le kernevez vous propose : maison 3 chambres + sous-sol + garage + combles + pergola dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, commerces et axes routiers, à côté de la croix blanche, se situe cette maison traditionnelle aux beaux volumes. Élevée sur vide sanitaire, offrant un volume et une accessibilité proches d’un sous-sol, elle est implantée sur un terrain agréable exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une superbe pergola idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès direct à la pergola fermée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un wc avec lave-mains et un très grand garage, permettant le stationnement d’au moins deux véhicules et offrant un important espace pour créer un atelier ou davantage de rangements, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un second wc séparé. Les combles, en cours d’aménagement, sont déjà utilisés comme espace de rangement. Les plus : pompe à chaleur, climatisation réversible et ballon thermodynamique, permettant une bonne performance énergétique. Visite 360° et vidéo en ligne ! À votre service. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia le kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Céline Fusco vous propose : Maison familiale 4 chambres – Quartier recherché de Sainte Geneviève des Bois Située dans un environnement apprécié pour sa proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale d’environ 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante dinatoire de 21 m², aménagée et équipée, offre un accès direct de plain-pied au jardin. Une salle à manger vient compléter les espaces de vie et apporte encore plus de confort et de convivialité. À l’étage : 4 chambres confortables dont 3 avec placards deux chambres avec accès balcon salle d’eau avec WC parquet en chêne Confort & prestations : Pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible Ballon thermodynamique Importants travaux déjà réalisés : Toiture refaite avec ré-isolation, électricité entièrement reprise et VMC remplacée, toutes les fenêtres ont été remplacées. Garage avec mezzanine et espace buanderie. La propriété dispose également d’un vaste espace annexe d’environ 100 m² à usage de stockage ou d’atelier, venant compléter les extérieurs. Emplacement idéal : Écoles accessibles à pied Bus à 3 min à pied pour rejoindre la gare Commerces à proximité immédiate Quartier familial recherché Une maison où l’on imagine facilement les repas en famille, les moments partagés et le quotidien qui s’installe naturellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Michel-sur-Orge séduit par ses prix immobiliers accessibles, sa proximité avec Paris et un rendement locatif particulièrement attractif. Entre marché en stabilisation, demande soutenue et opportunités d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
