Vente maison 5 pièces 149 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble. À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 € Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Située à Saint-Michel-sur-Orge (91240), en plein centre ville mais au calme, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable. À quelques pas du RER C St Michel sur orge et des commerces de bouches, elle offre une grande facilité d'accès aux commodités et aux écoles situées à pied également. De plus, la ville dispose de tous les équipements sportifs et de nombreuses associations, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles à environ 35 minutes en train de Paris. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 451 m², elle dispose d'un grand garage, d'une cave voutée et d'un espace buanderie avec salle de bains et dressing. Sans vis à vis, elle dispose d'un jardin au calme pour des repas en famille ou entres amis. À l'intérieur, la maison de 147 m² offre un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un grand séjour double, deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau également. De plus, la chambre donne accès à une belle terrasse sans vis à vis. Une visite s'impose dans cette maison de caractère qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Iad France - Fabienne Gerbith vous propose : Charmante maison individuelle construite en 1961 de 110 m² avec jardin, balcon, garage et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur sous-sol total à Saint-Michel-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux avec stores motorisés donnant accès au balcon, une cuisine dinatoire séparée, une chambre avec placard / penderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres avec placard / penderie dont l'une est une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et l'autre chambre avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche). En sous-sol surélevé, vous trouverez un garage avec coin atelier, une buanderie, deux caves à vin et une pièce pouvant servir de bureau à mettre au goût du jour. L'extérieur de la propriété est doté d'un jardin, d'une petite dépendance et d'un espace supplémentaire de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux selon vos goûts et vos besoins. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles cherchant une vie confortable dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Gerbith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431385251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Saint-Michel-sur-Orge – Maison individuelle lumineuse et spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables (220 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Avec des passages latéraux permettant de faire le tour complet de la propriété, ce bien offre un atout rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : • Entrée avec belle hauteur sous plafond. • Espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Cuisine séparée, offrant la possibilité d’ouverture via une verrière pour une ambiance moderne. • Dégagement menant à deux chambres. • Salle d’eau. • Deux placards pour un rangement optimisé. • WC indépendant avec lave-mains. Étage : • Dégagement desservant trois chambres, dont deux non mansardées avec une belle hauteur sous plafond. • La chambre mansardée offre 10 m² habitables et 20 m² de surface utile, idéale pour du rangement supplémentaire ou la création d’un bureau. • Possibilité de diviser cet espace pour créer une cinquième chambre et un bureau séparé. • Placard au niveau du dégagement. • Salle d’eau avec WC. Sous-sol : • Dégagement menant à une buanderie de 13 m². • Pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Cave à vin de 10 m². • Espace de rangement supplémentaire. • Garage spacieux de 24 m² avec 8 mètres de profondeur, équipé d’une porte électrique. Informations complémentaires : • Deux murs de la maison ont été isolés. • Chauffage assuré par une chaudière à gaz. • Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. • Située en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre arboré et calme, idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Charmante maison individuelle de PLAIN-PIED située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER C (gare de Saint-Michel-sur-Orge) et à 3 minutes du centre commercial du Bois des Roches, offrant supermarché, restaurants et espace culturel avec cinéma. D’une surface de 54 m², cette maison propose un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de trois espaces nuit d’environ 8 m² chacun, permettant une organisation fonctionnelle selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de belles possibilités de stockage ainsi qu’un espace pour stationner un véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien située. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : maison plain-pied individuelle de 85 m², édifiée sur un terrain de 839 m² arboré et sans vis-à-vis, dans le quartier calme et pavillonnaire des glaises à saint michel sur orge. Emplacement idéal puisqu'à seulement deux pas de la mairie, 15 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, du collège jean moulin, de la vallée de l'orge et de la gare rer c. Ce bien se compose de manière suivante : une grande entrée, un séjour double traversant et lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus de cette maison : un sous-sol total avec une partie garage, une partie atelier / buanderie, et de nombreux espaces de stockage, des fenêtres en double vitrage pvc anti-effraction, des volets roulants électriques avec commande centralisée, une climatisation réversible dans toutes les pièces, porte de garage électrique, fibre optique idéal pour le télétravail, et une vmc toute neuve. Bien rare sur le secteur, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.