Maison avec cheminée à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Demeure de prestige – Authentique meulière de caractère de 207 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, garage double et sous-sol total Découvrez cette magnifique meulière datant de 1880 d'environ 207 m² habitables sur une parcelle d'environ 424 m². Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux et leurs nombreux éléments de caractère : cheminée, moulures, escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et lumineux, avec notamment une très grande cuisine sur mesure entièrement refaite à neuf en 2022, d’environ 23 m² et un agréable espace de vie comprenant salon et vaste séjour / réception, idéale pour partager de véritables moments en famille L’espace nuit propose 4 chambres (possibilité d'en créer plus), dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, alliant modernité et élégance. Au dernier niveau, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de 58 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace familial, bureau, salle de jeux,. Ce niveau bénéficie également d’une nouvelle salle d’eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de cet espace bien-être en toute saison. Enfin, un grand garage double d’environ 41 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace supplémentaire. Les + de cette propriété : • Meulière de caractère datant de 1880 • 4 chambres ou plus • Cuisine et salle d'eau refaites à neuf • Pièce de 58 m² au dernier niveau • Sous-sol total • Piscine couverte et chauffée • Jacuzzi • Garage double de 41 m² • Jardin intimiste • Proximité gare, centre-ville et espaces naturels Une demeure pleine de charme et de caractère, offrant des volumes rares et des prestations recherchées. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE – MAISON D’ARCHITECTE DE 225 m² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – 4 CHAMBRES – CAVE À VIN Dans un environnement calme et recherché de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette élégante maison de caractère d’environ 225 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 507 m² piscinable. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, de généreux volumes et le confort contemporain. Dès l’entrée, la maison révèle des espaces de vie particulièrement généreux. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée propose un exceptionnel espace de vie de plus de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous y découvrirez une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à une vaste salle à manger et à un espace de réception convivial. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille trois belles chambres, lumineuses et confortables, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace parfaitement adapté à une vie de famille, tout en permettant d’accueillir facilement enfants, proches ou invités. Un rez-de-jardin aux prestations remarquables La maison dévoile également, en rez-de-jardin, un second univers de vie particulièrement séduisant. Un salon / salle à manger de plus de 40 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. Une grande cuisine professionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour les personnes recherchant un espace parfaitement adapté à la réception. Mais la véritable signature de cette propriété réside dans sa splendide cave à vin, pouvant accueillir plus de 900 bouteilles : un espace rare qui séduira incontestablement les passionnés d’OEnologie. Un extérieur privilégié À l’extérieur, le jardin arboré de 507 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse permet d’imaginer de nombreux moments de convivialité : déjeuners en famille, dîners entre amis ou simplement instants de détente dans un environnement paisible et intimiste. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’extérieur viennent compléter les prestations de cette propriété. Une propriété rare sur le secteur Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres, ses espaces de réception, sa rénovation récente, son exposition plein sud et sa cave à vin d’exception, cette maison offre une configuration particulièrement rare. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère capable de conjuguer élégance, confort et art de vivre. Pour découvrir pleinement les volumes et l’atmosphère de cette propriété, contactez-moi afin d’organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 8 pièces et 183 m², située à Saint-Michel-sur-Orge, offre un cadre de vie recherché avec son vaste jardin d'environ 1650 m² et son agréable terrasse. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total avec cave, elle combine confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel proche du centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Le salon / séjour communique avec une cuisine fermée, équipée, permettant de préparer les repas dans un espace dédié tout en restant proche de la pièce de vie. Les sols en carrelage contribuent à la facilité d'entretien et à l'ambiance pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, complétées par un grand et bel espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, selon vos besoins. Cette modularité permet d'adapter facilement la maison aux différentes étapes de vie de ses occupants. On trouve également un dressing, un bureau indépendant, une buanderie et des rangements intégrés avec placards, qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La maison est pourvue d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de deux WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le beau jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain, d'environ 1628 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs places de stationnement en extérieur sont disponibles devant la maison, ce qui permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Un garage est également présent. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d'une fibre optique et d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par électricité, avec un diagnostic de performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B, signes d'un bon niveau de confort. À moins de 300 m, la gare de Saint-Michel-sur-Orge facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3193 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches liées à votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : Quartier du RU Fleuri - Maison 128 m² • Terrain 1300 m² • Proche RER C - Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 2003 en train bon état, économe (DPE C) à 12 min à pied du RER C, écoles et commerces. • RDC : Séjour traversant lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte + buanderie. • Étage : 3 belles chambres (10 à 14 m²), grand bureau et SDB. • Combles : Pièce de 30 m² au sol (idéal suite parentale pré-équipée). Jardin paysager sans vis-à-vis, avec des coins 'cosy' pour se détendre. 2 terrasses (Sud), dépendance, grand carport (5 parkings). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Vous recherchez une maison, familiale, fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel au calme, tout en restant proche des commodités -RER C, écoles, grands axes routiers pour rejoindre Paris. ? Je vous la présente : Cette agréable maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec 140 m² de surface. Au premier niveau, une belle terrasse dessert l'entrée sur un séjour traversant lumineux avec sa cheminée, une cuisine équipée moderne. Complète ce niveau l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux, avec un espace cosy / télétravail et plusieurs placards, distribue 2 chambres dont une avec espace dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, un cellier et un grand atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les + : Quartier calme et résidentiel, Gare RER C, écoles et commerces accessibles rapidement, Sous-sol total, Jardin clos avec terrasse, puits et arbres fruitiers, maison saine lumineuse et fonctionnelle Beau potentiel d'évolution. Une maison offrant un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint-michel-sur-orge - maison - t5 125 m² - garage - très bon état - lumineuse cette maison construite en 1988, est située à saint-michel-sur-orge, dans le quartier des glaises, à 15mn à pied des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la gare rer c et de la vallée de l'orge. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 125 m² au total se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de près de 40 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-est, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires de 16 m² et 22 m² ainsi qu'un grand dressing et un wc avec point d'eau. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel et au bois, distribué par radiateurs et un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air, tandis que la fibre optique répond aux attentes dû au télétravail. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble. À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 550 € Honoraires charge acquéreur : 16 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Proche gare sans les nuisances. Pavillon comprenant entrée, cellier, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte équipée, wc avec lave mains, à l'étage palier desservant 3 spacieuses chambres équipées de placards, salle d'eau, wc, salle de bain avec baignoire et douche. Terrain clos avec 1 hangar et un garage. À SAISIR VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Saint-Michel-sur-Orge – Maison individuelle lumineuse et spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables (220 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Avec des passages latéraux permettant de faire le tour complet de la propriété, ce bien offre un atout rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : • Entrée avec belle hauteur sous plafond. • Espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Cuisine séparée, offrant la possibilité d’ouverture via une verrière pour une ambiance moderne. • Dégagement menant à deux chambres. • Salle d’eau. • Deux placards pour un rangement optimisé. • WC indépendant avec lave-mains. Étage : • Dégagement desservant trois chambres, dont deux non mansardées avec une belle hauteur sous plafond. • La chambre mansardée offre 10 m² habitables et 20 m² de surface utile, idéale pour du rangement supplémentaire ou la création d’un bureau. • Possibilité de diviser cet espace pour créer une cinquième chambre et un bureau séparé. • Placard au niveau du dégagement. • Salle d’eau avec WC. Sous-sol : • Dégagement menant à une buanderie de 13 m². • Pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Cave à vin de 10 m². • Espace de rangement supplémentaire. • Garage spacieux de 24 m² avec 8 mètres de profondeur, équipé d’une porte électrique. Informations complémentaires : • Deux murs de la maison ont été isolés. • Chauffage assuré par une chaudière à gaz. • Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. • Située en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre arboré et calme, idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : SAINT MICHEL SUR ORGE - MAISON - T5 122 m² - Cette jolie maison traditionnelle située à Saint Michel sur Orge offre un cadre de vie confortable sur 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 304 m². Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle séduit dès le premier regard par sa belle tenue générale et ses volumes bien pensés. Son rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 52 m², cOEur de la maison, agrémenté d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de 15,3 m² confortable et une salle d'eau complètent ce niveau, répondant aux besoins d'une vie quotidienne pratique et organisée. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, chauffage au gaz individuel, VMC, ainsi que la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur privatif. Petit plus, un studio avec sa douche et son WC, donne directement sur la terrasse arrière. Et un garage, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de cette maison, ainsi que des articles de vos loisirs. Prenez le temps d'une visite pour vous imprégner des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire de Sainte Geneviève des Bois, belle maison de caractère édifiée au centre d'un terrain de 568 m². D'une surface habitable de 145 m² (212 m² au sol), elle comprend, au rez de jardin, un porche couvert donnant accès à une entrée spacieuse, une première chambre de 14 m² et une grande salle d'eau buanderie avec WC. À l'étage accessible par 2 escaliers, un escalier intérieur et un escalier extérieur, un dégagement desservant : une grande pièce de vie de 40 m² comprenant une cheminée et donnant accès à une petite terrasse extérieure, une cuisine fermée, 3 belles chambres dont une spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec grand placard. Au dessus, présence de combles non aménagées mais qui pourraient faire l'objet d'un aménagement d'une surface de 54 m² avec une grande hauteur. Au rez de chaussée, se trouvent également un grand garage permettant de garer 1 à 2 voitures et de garder un espace atelier, une réserve / cellier et la chaufferie. Grande hauteur sous plafond 2,70 m, doubles vitrages et / ou survitrage, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation ATLANTIC datant de 2024, climatisation. Exposition principale pratiquement plein sud. Beau jardin paysagé 10 mn à pied des commerces de proximité et 10 mn en voiture d'une grande surface 12 mn à pied de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois qui dessert en 25 mn Paris Austerlitz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 607933 ).

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) – Quartier Mairie - Grande maison familiale 8 pièces – Sous-sol total – Idéale profession libérale ou investissement. À seulement quelques minutes à pied de la mairie de Sainte-Geneviève-des-Bois, des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Nichée dans une rue résidentielle calme et recherchée, cette propriété séduit dès le premier regard par la qualité de son entretien : toiture récente, isolation thermique par l’extérieur, façade impeccable… une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Derrière son portail, le jardin arboré offre un véritable havre de paix. Au fond du terrain, un cabanon en dur d’environ 15 m² sur dalle béton constitue un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier ou un futur bureau. Les nombreuses places de stationnement, les deux garages et les différentes entrées de la propriété offrent une grande liberté d’organisation. Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime les volumes ! Le rez-de-chaussée surélevé propose un vaste séjour traversant exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie, invite aux moments de convivialité. Un wc indépendant ainsi qu’un grand placard complètent ce niveau. Quelques marches plus haut, un premier espace nuit dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, une vaste pièce palière peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Vous découvrirez ensuite quatre chambres, dont certaines disposent d’une mezzanine, parfaites pour des chambres d’enfants, des espaces de télétravail ou des suites familiales. Une salle de bains avec douche, double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Un sous-sol total aux multiples possibilités ! Au rez-de-jardin, la maison dispose d’un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une buanderie, plusieurs pièces aménageables ainsi qu’une véritable cave à vins. Ce niveau représente un véritable atout ! Grâce à ses volumes, son accès indépendant et sa configuration, il est tout à fait envisageable d’y créer au minimum quatre box de consultation, une salle d’attente, un espace accueil et des locaux techniques, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une profession libérale (médecin, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, avocat, architecte, expert-comptable, etc.). Cette configuration conviendra également parfaitement à une activité indépendante, à des bureaux professionnels ou à un espace de coworking. Une maison qui s’adapte à tous les projets ! Au-delà de son confort, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Elle pourra accueillir une grande famille, une profession libérale avec accueil de clientèle, un projet de division ou d’investissement locatif (sous réserve des autorisations administratives), une activité professionnelle avec espace privé distinct. Les volets roulants électriques (centralisés ou indépendants), la cheminée avec insert, les nombreux rangements et les généreux volumes participent au confort quotidien. Ici, chaque espace a été pensé pour évoluer avec les projets de vie ! Une maison où l’on peut vivre, recevoir, travailler, entreprendre et transmettre. Plus qu’une maison, c’est un véritable lieu de vie offrant un potentiel exceptionnel ! Une visite suffira pour imaginer tout ce qu’elle peut devenir. Je serai ravie de vous la faire découvrir. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : exclusivité – sainte-geneviève-des-bois – quartier mairie – maison familiale 218 m² – 5 chambres – séjour 72 m² – vie de plain-pied – sous-sol total – terrain 859 m² vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un potentiel rare ? Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 218 m² habitables et 272 m² utiles, construite en 1976 sur une belle parcelle d'environ 859 m², située dans le très recherché quartier mairie de sainte genevieve des bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et notamment par un exceptionnel séjour triple d'environ 72 m², bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée traversante et d'un accès direct à la terrasse. Un véritable espace de vie de plain-pied le rez-de-chaussée a été pensé pour permettre une vie familiale confortable au quotidien. Vous découvrirez une grande entrée cathédrale, un séjour particulièrement spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant accès à une seconde terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, également ouverte sur la terrasse, permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. Enfin, un cabinet de toilettes, pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale ! L'étage propose un espace nuit particulièrement généreux. Un palier avec coin bureau dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier de stockage isolé vient également compléter les possibilités de rangement. Le sous-sol total offre une grande pièce chauffée, idéale pour une salle de réception, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Il comprend également une chambre avec possibilité d'aménager une douche, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double. Cet espace offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur à la hauteur des volumes la maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 859 m², offrant plusieurs espaces extérieurs et deux terrasses permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le terrain constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + de cette maison : - grands volumes - construction de qualité - séjour de 72 m², avec triple exposition - espace de vie complet au rdc - belle parcelle - sous-sol total - possibilité d'y exercer une profession libérale au sous-sol - quartier résidentiel une propriété rare par ses volumes, son organisation et ses possibilités d'utilisation, idéale pour une famille à la recherche d'une maison capable d'évoluer avec ses besoins. Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle d'environ 135,51 m² se distingue par ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie pour une famille. Implantée sur un terrain généreux d'environ 724 m², elle bénéficie d'un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une maison qui combine volumes, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée rassemble un salon convivial et une cuisine, formant un espace de vie agréable au quotidien. Le poêle à bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, appréciable lors des soirées plus fraîches. La maison comprend quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, dont l'une équipée d'un sauna qui ajoute une touche de confort. Une buanderie et un cellier complètent l'organisation intérieure et facilitent le rangement comme la gestion du quotidien. La présence de placards intégrés, d'un couloir de distribution et de différentes pièces annexes permet une circulation fluide dans la maison. Les menuiseries combinant simple et double vitrage,'accès à la fibre optique participent au confort général. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air. La maison propose de nombreux stationnements, un atout appréciable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Paul Langevin est à environ 300 m, l'école maternelle Fernand Léger à environ 300 m et l'école de Sainte Geneviève R. F. (école primaire) à environ 400 m. L'école maternelle Joliot-Curie se situe à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes est à environ 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : Vectura Park et une aire de jeux à environ 700 m, ainsi que le parc Penafiel à environ 800 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à courte distance souligne un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 508 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Longpont-sur-Orge, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces et de la Vallée de l'Orge, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, de style meulière, édifiée sur sous-sol total et implantée sur une parcelle d'environ 479 m². La commercialisation de ce bien est réalisée dans le cadre d'une vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner après avoir visité la maison et étudié leur projet de financement. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a bénéficié de plusieurs extensions au fil des années, offrant aujourd'hui des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec plusieurs possibilités de stationnement, une buanderie, une cave, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse. La maison est implantée de manière à pouvoir circuler tout autour, renforçant son caractère individuel et l'indépendance du jardin. Un abri de jardin et un poulailler complètent l'ensemble. Les + : - Maison individuelle de caractère - Environ 117 m² habitables - 3 chambres + bureau - Sous-sol total - Terrain d'environ 479 m² - Double vitrage PVC - Volets roulants - Poêle à bois - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Fibre optique - DPE D - Proximité des écoles, commerces et de la Vallée de l'Orge Une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour obtenir toutes les informations concernant le fonctionnement de la vente interactive et organiser votre visite. POUR MES CONFRÈRES : partage possible si vous accompagnez un acquéreur sérieux, qualifié et disposant d'un financement étudié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 19 / 10 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 972168.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Maison familiale avec prestations de qualité - jardin paysagé très bien entretenu - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs - Excellent DPE : B. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Longpont sur Orge, à proximité des écoles, gare RER C Saint Michel (3' en voiture) accès rapide vers N20 / 104, je vous propose cette maison individuelle de 146 m² habitables sur un terrain de 673 m². - Au rdc : Belle entrée, séjour / salon lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses, une cuisine récente équipée / ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés. - A l'étage : un espace bureau et une mezzanine pouvant être fermés, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, wc séparés. Au sous-sol : garage 2 voitures / partie buanderie, 2 caves, chaufferie. Les + - Isolation intérieure - Fenêtres PVC double vitrage - Porte garage et portail électrique télécommandés - Stationnement intérieur et extérieur. Maison coup de cOEur ! Je suis disponible pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveaute en exclusivite * petite maison de ville de 60 m² environ (75 m² en incluant la petite dépendance) pleine de charme située longpont sur orge, quartier tranquille et pavillonnaire, accolée des 2 côtés, entièrement refaite au goût du jour ! Un vrai coup de coeur ! Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée (pas de conduit extérieur) accès à la première terrasse et à la dépendance (buanderie, bureau, chambre d'appoint, wc) et au jardin joliment fleuri sans vis à vis. À l'étage, 1 wc, une chambre avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et placard. 1 cave abritant la chaudière à condensation, rangement. 1 cave voutée ouverte pour du stockage ou pour créer une belle cave à vin. 1 belle terrasse pour savourer les plaisirs du jardin. 1 place de parking. Bonne classe énergétique en d grâce à sa bonne isolation, chaudière à condensation, double vitrage pvc. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté / EXCLUSIVITE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois, sur une parcelle de 415 m² environ, cette maison individuelle vous séduira par son cachet, son potentiel, son agréable jardin et sa localisation privilégiée. Au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, sa localisation est particulièrement appréciée. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un double séjour de 26 m²avec cheminée et hauteur cathédrale, une cuisine avec espace repas et une belle chambre avec placards (12 m²) À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres (10 m² & 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Édifiée sur un soubassement en pierres meulières, elle comprend un rez-de-jardin avec garage, buanderie / cuisine d'été, WC et une pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, idéal pour une profession libérale ou un projet locatif. Le jardin est clos, arboré, bien exposé et sans vis à vis. En fond de parcelle, un grand cabanon pour le stockage. Une maison pleine de cachet, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un environnement recherché et d'un potentiel d'évolution. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

À deux pas du marché, des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 205 m² aux volumes généreux, agrandie en 2000 et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. Son véritable atout ? Elle communique directement avec un espace piscine sous véranda chauffée : ici, vous nagez toute l'année, avec en prime une nage à contre-courant ! La terrasse de 45 m² prolonge agréablement cet espace de vie. La cuisine familiale de 24 m² avec arrière-cuisine offre elle aussi de très beaux volumes. De plain-pied : salle d'eau, WC, buanderie et bureau pouvant devenir une suite parentale. À l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et WC. Un studio indépendant avec accès privatif complète la maison : idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Garage, fibre, double vitrage, volets électriques et puits complètent ce bien rare. Une maison familiale où espace, confort et plaisir de vivre se conjuguent toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Route de Corbeil - à deux pas des commerces, écoles et Bus - Du cachet pour cette maison individuelle de 1967 en sous bassement meulière et toiture 4 pans. Le pavillon élevé sur sous-sol total comprend une entrée, un dégagement, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, wc, salle de bains, 3 chambres avec placards et le sous-sol total divisé en garage, buanderie, chambre avec wc, atelier. Cour avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Fenêtres double vitrage Pvc, porte de garage électrique, portail électrique. Coup de cur pour cette maison pleine de charme !

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable au quotidien. Elle propose aujourd'hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d'un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d'acquéreurs. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables permettent d'imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d'aménagement. Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 942736.

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie petit vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison individuelle non mitoyenne – 4 chambres – sous-sol total avec garage – 96 m² habitables – terrain 321 m² – dpe c idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à quelques minutes à pied de la gare (rer c), cette maison individuelle séduira par son agencement et ses prestations. Sur un terrain de 321 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité, à proximité de très bonnes écoles (maternelle, primaire et collège). Elle bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant un grand garage, une buanderie et une chambre avec placard. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au 2e étage, deux chambres ont été aménagées, dont une dispose de son propre coin toilette avec lavabo. La maison est très bien entretenue et dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété d'une cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal en toute saison. Les + de cette maison - non mitoyenne, aucun vis-à-vis - sous-sol total - 4 chambres - dpe c - bonne performance énergétique - confort thermique : pompe à chaleur air / eau + insert + double vitrage - volets roulants électriques - quartier calme, proche gare rer c - proche de bonnes écoles (maternelle, primaire, collège) contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison 6 pièces 106 m² - sainte-geneviève-des-bois sainte-genevieve-des-bois - quartier recherché ! Calme et pavillonnaire, a proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1940 d'une surface de 106 m² élevée sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains mixte. Au sous-sol, une partie garage / stationnement ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin. Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien. Ravalement de 2016, toiture récemment nettoyée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 euros euros fai * honoraires inclus charge acquéreur 10000euros ttc (prix 350 000 euros hors honoraires).

Dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec cheminée et sol en travertin, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total avec garage et chaufferie ainsi qu'un garage extérieur complètent ce bien. Vous serez séduits par son magnifique terrain de 629 m² avec espace potager, sa luminosité traversante et son environnement agréable. Maison saine et bien entretenue, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.