Maison à vendre SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91) - Maison lumineuse 4 chambres avec sous-sol total de 125m² et terrain de 500 m²

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle ?

Cette belle maison édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 500 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille agréable.

La maison propose une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², composée d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le comptoir / bar apporte un esprit convivial et pratique au quotidien, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter d'un espace ouvert et chaleureux.

La cheminée avec insert vient renforcer le charme de cette pièce principale, tout en apportant un confort appréciable en hiver.

Le rez-de-chaussée offre une organisation très pratique avec un couloir disposant de placards de rangement, un WC indépendant et une belle chambre spacieuse avec salle d'eau privative comprenant une douche et un lavabo.

Cette chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout : elle permet d'envisager une vie de plain-pied, une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon les besoins.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 12 à 16 m² au sol.

Cet étage est parfaitement adapté à une famille avec enfants ou à des personnes ayant besoin d'un bureau ou d'une pièce complémentaire.

Une grande salle de bains complète ce niveau avec douche, baignoire et WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison.

Cette double exposition extérieure permet de profiter des beaux jours à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : coin repas, salon de jardin, espace détente ou espace jeux.

Le sous-sol total constitue un avantage important.

Il comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs pièces annexes permettant de nombreux usages : rangement, atelier, buanderie, espace loisirs, stockage ou aménagement futur.

Ce volume supplémentaire apporte une vraie souplesse d'utilisation.

La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : chauffage au sol avec chaudière gaz, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques centralisés, deux portails dont un électrique, ainsi qu'un portillon.

Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, son sous-sol total, ses deux terrasses et son terrain de 500 m², cette maison réunit les critères essentiels pour une famille souhaitant profiter d'un bien pratique, confortable et agréable à vivre.

Une maison complète, chaleureuse et bien pensée, à découvrir rapidement.

Pour mes confreres : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.

959165.