Maison avec climatisation à vendre en Essonne (91)

Iad france - sandrine pinheiro vous propose : à lisses – un véritable havre de paix avec piscine chauffée, grand jardin arboré et 160 m² de confort ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 834 m². Un cadre privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent à merveille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. La maison offre une agréable cuisine ouverte et équipée, spacieuse et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour-salon chaleureux, prolongé par une superbe véranda qui invite à profiter du jardin en toute saison. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez jusqu'à 4 belles chambres, un espace dressing, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une distribution idéale pour accueillir toute la famille et préserver le confort de chacun. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant ! C'est sans doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : un superbe jardin arboré offrant de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments de partage. Au programme : une piscine extérieure chauffée de 8 x 4 m avec rideau électrique. Une grande terrasse, dont une partie couverte dans le prolongement de la véranda. Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace potager pour les amoureux de nature. Un terrain de pétanque pour les moments de convivialité. Un véritable esprit de vacances à la maison ! Des prestations qui font la différence un grand garage communiquant directement avec la cuisine, comprenant un espace buanderie, un local technique pour la piscine et une mezzanine. Il offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une surface habitable complémentaire après travaux. Un appentis complète les espaces de rangement. Côté stationnement, un portail électrique permet d'accéder à 3 à 4 places dans le jardin, avec également des possibilités de stationnement sur la place. Confort au quotidien : chauffage électrique. Poêle à bois suspendu. Climatisation réversible par pompe à chaleur dans 3 chambres. Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé. Fibre optique. Vmc. Un emplacement pratique et recherché située dans un secteur calme et arboré de lisses, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations à retenir : maison individuelle de 160 m². Terrain de 1 834 m². 7 pièces sur 3 niveaux. Jusqu'à 4 chambres. Piscine chauffée de 8 x 4 m. Garage avec potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel… le cadre idéal pour voir grand, profiter et créer de merveilleux souvenirs en famille ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous le charme de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le guennec vous propose : maison exceptionnelle en vente interactive classé bâtiment de france, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au rdc d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m², un studio donnant sur la cour. À l'étage : un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxième : un très grand palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec un wc, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 m². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. Parfait etat ! Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 7 pièces d'environ 178 m², située à Massy, offre un confort de vie recherché avec ses 5 chambres, ses trois niveaux bien agencés et son agréable jardin d'environ 318 m², sans vis-à-vis. Cette demeure combine le charme d'une maison ancienne avec des prestations actuelles, pour un quotidien à la fois pratique et chaleureux. L'espace de vie se structure autour d'un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien en toute fluidité. La maison dispose également d'une véritable salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis. Les nombreuses pièces, dont un bureau, un dressing, un cellier et un débarras, offrent une organisation intérieure fonctionnelle pour une famille, avec de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Réparties sur les trois niveaux, les 5 chambres permettent à chaque membre du foyer de disposer de son espace. Deux salles de bains complètent cet agencement, ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Le bien est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur, ce qui, associé à l'isolation récente, contribue à une meilleure maîtrise des consommations et au confort thermique en toute saison. Le bien bénéficie d'un fort potentiel qui se nécessaire de révéler grâce à quelques travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison, avec une belle surface de terrain d'environ 400 m². Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le cadre est d'autant plus agréable que le secteur est décrit comme paisible, tout en restant proche des commodités. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. La situation est particulièrement appréciable pour les déplacements : la maison se trouve à proximité de la gare de Massy Palaiseau, desservie par le TGV, le RER B, le RER C et la future ligne 18, offrant ainsi une desserte très complète vers Paris, la province et les grands pôles d'Île-de-France. Le quartier bénéficie également de la présence de la fibre optique, d'écoles pour tous les âges (crèche, écoles primaires, collège et lycée) et d'espaces verts à distance de marche. À environ 400 m, on retrouve le jardin Robert Schuman, le square Eric Tabarly et la Coulée Verte à environ 700 m, autant de lieux pour se promener ou profiter d'activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles : le collège Fustel de Coulanges à environ 400 m, les écoles primaires Emilie du Châtelet, Louis Moreau et Dr Roux / Tenon toutes situées entre 400 et 500 m environ, sans oublier une autre école primaire aux environs de 500 m. Pour les grands trajets, la gare Massy TGV se trouve à environ 600 m, complétant un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1584 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, électricité, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Quelques travaux électriques à prévoir et un rafraichissement peinture Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle de 8 pièces pour environ 168 m² habitables, située à Juvisy-sur-Orge, se distingue par son vaste terrain de 1169 m² et son organisation en deux appartements distincts. Un cadre rare qui permet d'envisager aussi bien une grande vie de famille qu'un projet avec deux logements séparés, tout en profitant d'un agréable jardin et d'une terrasse qui prolongent les pièces de vie vers l'extérieur. Le premier logement se développe autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Une suite parentale offre un espace de nuit confortable et indépendant, complété par deux autres chambres et deux bureaux, permettant d'organiser à la fois les espaces de repos et de travail. Ce niveau bénéficie de plusieurs équipements de confort, avec notamment une pompe à chaleur, un poêle à granulés et la climatisation, pour adapter la maison aux saisons. La terrasse permet de profiter pleinement de la belle vue sur le grand jardin, véritable atout de la propriété. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 64 m² vient compléter l'ensemble, avec notamment un cellier pratique au quotidien. Un espace garage d'environ 48 m² offre un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement selon les besoins. L'ensemble de la maison présente un très bon niveau d'entretien, avec un équilibre intéressant entre surface habitable et dépendances. Le second appartement, d'environ 64 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un accès à une cour extérieure qui permet de profiter d'un espace au calme. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, envisager une occupation partagée ou simplement bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire au sein de la même propriété. La maison bénéficie d'un Diagnostic de performance énergétique classé C, ce qui reflète une consommation maîtrisée au regard de la surface et des prestations. Le grand jardin de plus de 1100 m² offre un véritable cadre de verdure, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. L'organisation en deux niveaux d'habitation et la présence de plusieurs pièces polyvalentes permettent d'adapter les lieux à différents projets de vie, tout en conservant un esprit de maison familiale. À environ 100 m, l'arrêt de bus Piver facilite les déplacements du quotidien, tout comme l'arrêt Mairie à environ 200 m et l'arrêt Hôpital à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique du secteur. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le Parc de la Mairie à environ 200 m, le Parc Ducastel et le Parc Anatole France à un peu plus de 300 m, constituant un environnement agréable et verdoyant. Les jeunes enfants peuvent également bénéficier de la proximité de la Micro Crèche Montenard et des Micro-Crèches Municipales, toutes deux situées à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5393 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé Sud-Est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Partouche vous propose : Située à moins de 800 mètres de la gare de Palaiseau et à proximité directe du centre-ville, avec toutes ses commodités, cette maison d'environ 80 m² comprends : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec trois placards, une chambre et une partie qualifiée de buanderie, cave, parking pouvant accueillir deux voitures. - Au premier étage : un pallier donnant accès direct à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle de bains - Au deuxième étage : des combles aménagées en deux pièces dont une chambre et un bureau ou un dressing selon les envies de chacun Cette maison en excellent état général est située proche de tous les niveaux scolaires de la ville (de la maternelle au lycée avec accès transports), de la médiathèque de Palaiseau, des boulangeries, pharmacies. ainsi que du cinéma. Des espaces verts sont également à proximité ainsi que les transports de la ville : les bus et le RER B A l'extérieur, un jardin plat SANS vis-à-vis, une terrasse, une place de parking et un bel espace avec un salon de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 223 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces et 117 m², cette maison individuelle avec jardin de 382 m² à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie confortable, pensé pour une vie de famille. De plain-pied surélevé avec un sous-sol total aménagé. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon lumineux. Le séjour bénéficie d'un insert, venant en complément du chauffage, et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les 5 pièces comprennent notamment 3 chambres dont 1 au sous-sol, un bureau, ainsi qu'un dressing et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout, avec un espace polyvalent qui peut servir de buanderie, d'atelier, de stockage ou de pièce de loisirs selon vos projets. Un garage vient compléter cet ensemble, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles, ce qui facilite le quotidien pour une famille motorisée. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin d'environ 382 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le terrain constitue un cadre agréable, avec suffisamment de place pour organiser des moments entre proches aux beaux jours. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique et le double vitrage contribuent à en faire une maison économe en énergie, soutenue par un très bon DPE classé C. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Le carrelage au sol facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien intensif. L'organisation des pièces, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, dressing, buanderie et espaces techniques, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre optique est également présente, ce qui est appréciable pour le télétravail, le multimédia ou les usages connectés de toute la famille. À proximité, plusieurs écoles élémentaires et maternelles permettent d'envisager sereinement la scolarité des plus jeunes : l'école élémentaire Jules Ferry 1 se trouve à environ 600 m, tout comme le School Service à environ 700 m et l'école élémentaire Louise Michel à environ 800 m. L'école maternelle Jules Ferry est située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, vous bénéficiez également de plusieurs parcs : le Square Saint Denis à environ 600 m, les Jardins de Sainte Thérèse à environ 700 m, ou encore le Square capitaine Jean d'Hers à environ 700 m. De petites aires de convivialité comme la Boîte à livres et les Boîtes à livres, à environ 700 m, complètent cet environnement de quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1850 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur, insert complémentaire) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique / chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, propriété rare avec dépendances et piscine : idéal famille ou projet locatif. Terrain de 3 491 m². Cette maison contemporaine de 307 m² habitables, entretenue avec soin, propose un cadre de vie unique, pensé pour le confort au quotidien et les instants partagés en famille ou entre amis. Dès le hall d'entrée, les volumes généreux captivent et laissent présager un intérieur où l'on se sent immédiatement bien. Le séjour de 80 m², prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle, devient un véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. La salle à manger attenante complète cet espace chaleureux et accueillant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda de 23 m², un lieu lumineux où chaque repas devient un moment privilégié. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique et un WC séparé, pensés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle d'eau privative avec WC, assurant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, dispose elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 27 m² complète cet étage, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail, la lecture ou vos loisirs créatifs. En complément de la maison principale, une dépendance de 70 m² avec entrée indépendante propose un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable pourra accueillir des proches, devenir un gîte ou un studio indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous invite à des moments de détente et de convivialité inoubliables. Cette propriété ne se limite pas à un simple logement : elle offre un véritable art de vivre, où élégance, confort et praticité se rencontrent au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À 10 mn de Milly-la-Forêt et en lisière de forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une maison accueillante, avec de l'espace pour votre famille et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Cette maison de ville offre une base idéale pour concrétiser votre projet. Son intérieur chaleureux propose un salon propice aux moments de détente et une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial. Une entrée avec rangements et une buanderie apportent des solutions pratiques au quotidien. Les espaces nuit et les deux salles d'eau permettent de préserver l'intimité de chacun et de faciliter la vie de famille. Son atout majeur : un grand garage offrant un beau potentiel d'aménagement. Atelier, espace de loisirs ou projet de pièce supplémentaire : ce volume ouvre de nombreuses perspectives, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Une maison à personnaliser et à faire évoluer au rythme de vos besoins. Contactez-moi pour découvrir ses espaces et envisager ensemble les possibilités qu'elle vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 15 mn Sud de Milly-la-Forêt, proche du centre ville, une maison familiale totalement rénovée de 116 m² habitables avec garage. Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 171 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, tout est à portée de main : commerces, écoles, services. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - David Aittaleb vous propose : * DEMEURE DE CARACTÈRE, ENTRE ÉLÉGANCE, VOLUMES ET SAVOIR-FAIRE * À Athis-Mons (grand-paris ), découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 267 m² / utile, où l’élégance architecturale, la générosité des volumes et le raffinement des espaces composent un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 963 m², véritable témoignage d’une conception de qualité, réalisée par les Compagnons, dans le respect d’un savoir-faire artisanal et d’une exigence de construction (Entièrement rénovée, elle déploie ses généreux volumes sur trois niveaux et offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel ) - Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un spectaculaire « quadruple séjour de plus de 60 m² » agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Sa belle hauteur sous plafond et son style intérieure sont sublimées par une élégante coursive en mezzanine, desservant les espaces de l’étage et offrant une perspective remarquable sur la pièce de réception. - Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agrémentée notamment d’une cave à vin, communique harmonieusement avec la salle à manger et l’extérieure, créant un espace convivial, où les dimensions dialoguent naturellement. - À l’étage, la coursive distribue un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale d’environ 25 m². Deux dressings, une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire cet espace dédié à l’intimité et au confort de chacun. - En rez-de-cour, elle révèle encore de beaux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave et un espace polyvalent aménagé en salle de sport ou (une authentique salle de cinéma privée ) « DES EXTÉRIEURS PENSÉS COMME UNE INVITATION À L’ART DE VIVRE » À l’extérieur, Un véritable écrin et jardin paysager dédié à la détente, deux superbes terrasses aménagées, aux atmosphères complémentaires, accueillent la piscine chauffée (6 x 5 m ) & pool house, prolonge cette invitation à profiter pleinement des beaux jours. - Un garage d’environ 32 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant viennent compléter les prestations. - Côté équipements, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible, d’une cheminée à foyer ouvert, de la fibre optique, d’un système d’alarme et de vidéo-surveillance ainsi que d’un portail sécurisé. Situation privilégiée aux portes de paris permettant de rejoindre aisément les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes de circulation. L’aéroport de Paris-Orly est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une demeure pour ceux qui recherchent ' bien plus ' et une véritable identité ( par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes, son architecture intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés) Pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille. ( Certaines propriétés ne se racontent pas entièrement en quelques photographies. Elles méritent une découverte ) * Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée, je vous invite à me contacter à votre guise * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à gravigny-balizy ! Une maison familiale aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéalement située pour votre famille ? Venez découvrir cette belle maison traditionnelle située dans le secteur recherché de gravigny-balizy, à proximité du tramway t12 ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Offrant de beaux volumes et cinq chambres, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, une lingerie et de nombreux placards. Au deuxième étage : une cinquième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Un véritable atout : un sous-sol aménagé en dépendance comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un garage ainsi que trois pièces offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou aménager un espace de loisirs. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. À l'extérieur : un terrain agrémenté d'un abri de jardin et d'un atelier complète ce bien. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une dépendance aux multiples usages : une opportunité à découvrir sans tarder !

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 125 m² avec une vie de plain-pied, un sous-sol total et jardin arboré de 1 851 m². À la lisière de la forêt, dans un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale, cette belle maison entretenue de 125 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à la découverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, que ce soit pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un bureau. Mais cette maison réserve encore de belles possibilités. Son sous-sol total offre notamment une pièce de 24 m² chauffée et climatisée, un espace polyvalent à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Le sous-sol permet également de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse de verdure. Sur 1 851 m² de terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis, les espaces ne manquent pas pour profiter des beaux jours, déjeuner sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Un chalet et un bûcher complètent les prestations. Ici, la forêt est à proximité, le jardin offre de l'intimité et la maison réunit les volumes nécessaires à une vie de famille confortable. Une propriété complète, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, bénéficiant d'un DPE classé C, de pièces principales climatisées et de volets électriques dans toute la maison. Des prestations de confort appréciables au quotidien, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien et méritent d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du rangement, un grand jardin et un environnement privilégié ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied avec dépendance aménagée sur un terrain de 1 225 m². À Milly-la-Forêt, découvrez cette propriété composée d'une maison principale de plain-pied, d'une dépendance aménagée et de plusieurs annexes, le tout implanté sur un terrain de 1 225 m². La maison principale comprend un séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur Milly-la-Forêt, sans vis-à-vis, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, se compose d'un garage, d'une buanderie / chaufferie, d'une pièce isolée, d'un WC et d'une douche. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance aménagée d'environ 45 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter cet espace, idéal pour accueillir famille ou invités, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier de 40 m², d'un carport et d'auvents permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 1 225 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à Milly-la-Forêt. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle édifiée sur une parcelle 366 m². Offrant environ 110 m² habitables et 158 m² au sol elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, beau séjour de 36 m² avec cheminée donnant accès de plain pied au jardin, cuisine, Wc et de l'espace très pratique avec une remise ou atelier, cave, chaufferie et garage avec portail électrique. L'étage quand à lui est composé d' un dégagement desservant une chambre parentale avec placard et salle de bains avec WC, trois chambres, salle d'eau et WC. De nombreux placards de rangement sont aménagés. Pour votre confort, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, tableau électrique refait en 2024, chaudière à gaz récente et la climatisation réversible qui apporte un vrai confort au quotidien et une bonne efficience énergétique. Vous souhaitez la découvrir ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de charme à Milly-la-Forêt, une piscine chauffée, jardin arboré de 1 000 m² et cadre privilégié. À Milly-la-Forêt, dans un environnement boisé particulièrement agréable, découvrez cette charmante maison de 120 m², soigneusement entretenue, où chaque espace invite à profiter pleinement de son quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour cathédrale, sublimé par sa cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, composent un espace de vie harmonieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable invitation à vivre dedans-dehors aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placards ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse ouvre de belles perspectives : espace détente, bureau ou coin lecture, à chacun son inspiration. Trois belles chambres complètent ce niveau, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain / salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Sur une parcelle close, plate et magnifiquement entretenue de 1 000 m², le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de partage. La superbe terrasse, agrémentée de plantes, prolonge naturellement les espaces de vie. Et pour profiter encore davantage des beaux jours, une piscine chauffée de 7 x 4 mètres, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, vous promet de précieux instants de relaxation en toute intimité. Un garage attenant, un chalet ainsi qu'un bûcher viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison où l'on se projette facilement, où la nature s'invite au quotidien et où chaque saison révèle un nouvel art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : exclusivité : savigny-sur-orge, quartier plateau, proche écoles et commerces : charmante maison familiale de 112 m² sur un terrain de 360 m². Construite en 1985 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive * : une maison de 6 pièces qui vous offrira : au rez-de-chaussée : entrée avec placard - séjour double traversant accédant à la terrasse et son jardin - grande cuisine semi-ouverte toute équipée - chambre - salle d'eau et wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec wc, et dressing. Le sous-sol est total et comprend : une pièce de stockage - une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint - atelier bricolage - buanderie - petite cave - et un garage pour une voiture. Possibilité de garer 2 autres véhicules à l'extérieur avec une borne de recharge électrique. Les + : dpe-d - vmc - adoucisseur d'eau - clim réversibles - portail électrique - fibre optique. * cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix d'une première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. À visiter sans tarder ! + de photos sur le site iad * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Messaoud vous propose : COUP DE COEUR ASSURE Très belle maison RIS-ORANGIS - 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Ris-Orangis, cette maison traditionnelle construite en 2004 par une société de construction américaine et soigneusement rénovée offre une bonne surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, implantée sur un terrain de 155 m², contenant un très bel abri de jardin bien aménagé avec mezzanine et un garage soigneusement aménagé également. Au rez-de-chaussé on rentre dans un agréable salon salle à manger donnant sur un jardin très bien soigné, une cuisine séparée et un WC A l'étage, On arrive sur un pallier qui dessert 3 belles et grandes chambres bien réparties, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage, on retrouve des combles aménagées en une très grande chambre avec 2ème salle de bain et velux double vitrage. Grâce à sa distribution sur plusieurs niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel qui permet de bien séparer les espaces de jour et de nuit. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent du soin apporté lors de la rénovation. Les bonnes finitions et l'état général irréprochable en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. La maison dispose de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chaudière à gaz (cuisson et radiateurs) ainsi qu'une climatisation réversible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Messaoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Denis vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - T5 96 m² Cette maison de Morsang-sur-Orge, construite en 1930, puis agrandie en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie soigné sur 96 m² habitables (surface totale 146,83 m²) répartis sur 3 niveaux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 12 m², un wc indépendant, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine entièrement refaite de 10 m². L’étage offre 3 chambres confortables de 10,10 et 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce d’appoint de 14 m² au sol (3 m² habitables) mansardée avec fenêtre idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de jeu pour les enfants. Garage accolé à la maison. À l'extérieur, la piscine semi-enterrée de 14m3 (filtration pompe à sable), le jardin et la terrasse sans vis à vis accessibles de plain pied par le séjour prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 352 m². Une cave en sous-sol complète le bien. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : plancher chauffant, climatisation réversible par pompe à chaleur réversible de 2023 et radiateurs au gaz par chaudière à ventouse récente. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. Les + : La toiture de l’agrandissement a été refait à neuf. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mennecy, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux espaces et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, un espace chaleureux et convivial pour profiter des moments du quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et rangements, un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc. Autre avantage appréciable : un double garage accompagné d'un atelier aménagé au-dessus, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour vos projets personnels ou professionnels. La maison bénéficie également de prestations de confort avec une climatisation dans l'ensemble de la maison et des fenêtres en double vitrage. Le tout sur un terrain d'environ 455 m². Une maison familiale aux espaces bien pensés, où chacun pourra trouver sa place et profiter d'un cadre de vie agréable à mennecy. Dpe c 140 kwh / m2 et ges a 4 kg co2 / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre min 930 euros et max 1300 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470499- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 335 000 euros ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Mennecy, cette maison récente de 124 m² + 15 m² env de combles aménagés en chambre offre un cadre de vie confortable et contemporain. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour salon de 43 m²prolongé par une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. L'ensemble est complété par un cellier pratique qui facilite l'organisation du quotidien. La maison compte 6 pièces au total, dont 5 chambres entre 10 et 14 m² permettant d'accueillir aisément une famille, de prévoir une chambre d'ami ou un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains viennent renforcer le confort de chacun. L'ambiance générale est soignée, en excellent état, avec une qualité de construction récente et un niveau de prestation élevé. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, complétée par un ballon d'eau chaude à stockage électrique, ce qui participe à la bonne performance énergétique du bien. Les panneaux solaires, la climatisation, la présence d'une cheminée apporte des solutions de confort variées au fil des saisons. Une alarme et un portail en aluminium contribuent à la sérénité des lieux. La maison dispose en outre de la fibre optique, pour un usage numérique fluide au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain d'environ 426 m² offrant un bel espace de plein air pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement le rez-de-chaussée et permet de créer un véritable coin repas ou détente à l'extérieur. La surface de terrain constructible d'environ 50 m² laisse également entrevoir des possibilités d'aménagement complémentaires, selon les projets de chacun, tout en conservant une belle partie jardin. L'orientation nord-sud permet de bénéficier de différentes ambiances au cours de la journée. La maison dispose de places de stationnement extérieures, très pratiques pour le stationnement quotidien et l'accueil de visiteurs. On trouve également une buanderie, des placards intégrés, un couloir qui structure la circulation intérieure et un espace salle à manger distinct, permettant d'organiser les volumes selon ses besoins tout en conservant une bonne fluidité de mouvement. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, proche de nombreuses commodités. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : « Les Chatries » à environ 200 m, « Collège Villeroy » à environ 200 m, « Gendarmerie » à environ 300 m et « La Poste » aux alentours de 500 m. La gare de Mennecy se situe à environ 500 m, offrant une desserte appréciable pour les déplacements en train. À proximité, le parc « La Roseraie » se trouve à environ 500 m, constituant un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Un service de garde d'enfants est également présent à environ 500 m, complétant l'offre de services dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : B (92 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À mereville 91 maison familiale d'environ 118 m² habitables, idéalement située dans une commune recherchée disposant de tous les commerces et des écoles de la maternelle au collège. Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda. Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Buanderie séparée. Salle d'eau avec wc. Au premier étage : 3 chambres confortables. Salle de bains avec wc. Au deuxième étage (combles aménagés) : grande pièce palière (actuellement à usage de salle de jeux / espace bureau). Une grande chambre en enfilade. Extérieurs et dépendances : grande cour fermée. Jardinet. Cuisine d'été. Grange / dépendance offrant un beau volume de stockage ou d'aménagement. Prestations et confort : chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation). Tout à l égout maison économe et agréable en toute saison. Prix 280 000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470838mela- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Vigneron vous propose : ÉTIOLLES – MAISON RÉNOVÉE - Surface Utile : 180 m², sous-sol total et jardin de 700 m² Baignée de lumière, cette maison séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes optimisés et son magnifique terrain arboré de 707 m² sans vis-à-vis. La maison développe 89 m² habitables et bénéficie de combles aménagés mansardés ainsi que d'un sous-sol aménageable sur plusieurs pièces de 80 m², portant la surface au sol à 183 m². Récemment rénovée, elle a fait l'objet d'importants travaux de rafraîchissement : ravalement de façade, bardage bois neuf et peintures sur l'ensemble des niveaux. Le niveau principal accueille une entrée distribuant un séjour traversant avec cheminée à insert et une salle à manger prolongés par un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète l'espace de vie. Deux belles chambres en parquet, une salle d'eau et un WC composent également ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres mansardées avec espaces bureau et rangements. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation pour un confort en toutes saisons. Le sous-sol constitue un véritable atout : garage fermé pour deux véhicules, cellier, atelier, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme dans cette rue résidentielle. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à insert bois, ainsi que d'une climatisation dans les chambres des combles. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : Écoles maternelle et élémentaire à 900 m, Forêt de Sénart à 800 m, Golf d'Étiolles à 2 km Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie à quelques kms de Paris. Un véritable art de vivre aux portes de la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799387584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un rêve éveillé ou votre future maison pour de longues années de bonheur ? Tout est une question de choix ! Votre agence Arthurimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte de 157 m² habitables, entièrement indépendante et édifiée sur un sous-sol total. Volumes généreux, prestations de qualité et cachet incontestable : une maison qui ne devrait pas vous laisser indifférent ! Dès l'entrée cathédrale, sublimée par son escalier en marbre, le ton est donné. Mais attendez de découvrir la pièce de vie de près de 55 m² ! Actuellement aménagée en espace bureau, salle à manger et séjour, elle offre un cadre de vie aussi spacieux qu'agréable. Côté séjour, la charpente en bois apparente de la véranda est tout simplement à couper le souffle. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce ne manque ni de charme ni de caractère. La cuisine, réalisée sur mesure, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un espace dînatoire. Son agencement et ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'un WC indépendant avec vasque. À l'étage, le palier, à la hauteur du reste de la maison, dessert trois belles chambres. La première de 16 m² et offre de très beaux volumes. La seconde dispose d'un espace mezzanine, idéal pour accueillir deux jeunes enfants ou aménager un agréable coin bureau. Enfin, la dernière vous réserve une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une seconde salle d'eau avec WC suspendu complète ce niveau. Et ce n'est pas terminé ! Le sous-sol total, entièrement aménagé, réserve lui aussi de belles possibilités. Vous y découvrirez une salle de sport avec salle d'eau, pouvant faire office de cinquième chambre, un atelier pour les bricoleurs, un espace laverie / buanderie ainsi qu'un garage profond. Côté extérieur, place à la tranquillité ! Vous profiterez d'un terrain plat de 576 m², sans vis-à-vis, avec un accès direct au jardin depuis la pièce de vie et le sous-sol. De quoi profiter pleinement des beaux jours ou recevoir vos proches. Entièrement indépendante, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur des Bosserons, à proximité du complexe Saint-Pierre et des lignes de bus permettant de rejoindre directement la gare en quelques minutes. Vous l'aurez compris, cette maison a beaucoup à offrir. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !