Maison avec climatisation à vendre en Essonne (91)

Jessy valentin vous présente cette maison familiale rénovée de 120 m² sur terrain arboré de 785 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse avec double séjour traversant et cuisine ouverte aménagée / équipée, accès direct terrasses et jardin. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, loisirs). Prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, double vitrage pvc, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. 10 places de stationnements. Maison clé en main, idéale pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Dpe : c, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850 euros à 2510 euros. Prix : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 451456jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 6 pièces / 4 chambres – champrosay située dans le quartier très recherché de champrosay, apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, offrant environ 140 m² habitables (152,49 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 259 m². Au rez de chaussee une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également : -une chambre de plain-pied -une salle d’eau -un wc séparé -une buanderie -un garage accolé (stationnement véhicule ou motos) a l’etage un grand palier dessert : -trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc privatif -un espace de rangement / débarras a l’exterieur profitez d’un cadre agréable et fonctionnel : -terrasse idéale pour les repas en plein air -jardin arboré sans vis-à-vis -abri de jardin pour le stockage -stationnements multiples sur la parcelle en complément du garage un emplacement privilegie -quartier résidentiel avec parc arboré, bassins et espaces de jeux -écoles maternelle et primaire accessibles à pied -collège et lycée à proximité -commerces et supermarchés proches -rer d à moins de 10 minutes à pied -rer c (juvisy-sur-orge) accessible en bus -accès rapide aux axes n104, n7, a6 et a10 les + qui font la difference : -environnement calme et recherché -climatisation réversible dans toute la maison -menuiseries aluminium k-line (fenêtres + volets) -dpe d : maison peu énergivore -deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien -garage + stationnements extérieurs disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica perdu vous propose : ballancourt-sur-essonne – maison t7 de 157 m² (loi carrez) – 5 chambres – garage – terrain 686 m² – dpe c une maison familiale aux volumes généreux, à la décoration soignée et aux prestations de qualité. Coup de cœur pour cette belle maison familiale de 157 m² (loi carrez), parfaitement entretenue, où luminosité, décoration actuelle et confort du quotidien se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la décoration réalisée avec goût et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une véritable identité. Un intérieur soigné, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à toute la famille. Édifiée sur un terrain de 686 m² exposé plein sud, cette maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle, avec 5 véritables chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Un espace de vie lumineux et convivial dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant bénéficiant d'un magnifique volume cathédrale, d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand placard intégré. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux et convivial. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une belle exposition traversante, apportée par un bow-window d'un côté et deux baies vitrées de l'autre. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse est directement accessible depuis le séjour, mais également depuis la cuisine, facilitant les moments de partage et les repas en extérieur. Un rez-de-chaussée adapté à la vie de famille le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un espace dressing aménagé. Une configuration particulièrement appréciable pour accueillir un proche, disposer d'une chambre d'amis ou profiter d'un espace nuit indépendant. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Un étage dédié au confort de chacun à l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, portant à 5 le nombre total de chambres. La plus grande d'environ 20 m² avec dressing, offre un très bel espace et bénéficie de la climatisation réversible. Une salle de bains, un dressing et un wc indépendant viennent compléter cet étage, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Des équipements pensés pour le quotidien cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz - panneaux solaires permettant notamment la production d'eau chaude solaire - climatisation réversible dans la grande chambre - aspiration centralisée - fibre optique - plancher béton - vide sanitaire total permettant de s'y tenir debout et facilitant l'accès aux différents réseaux - volets roulants électriques le garage avec porte automatique et accès direct depuis l'intérieur de la maison constitue un véritable confort au quotidien. Un avantage particulièrement appréciable pour rentrer chez soi à l'abri, accéder facilement à son véhicule ou faciliter les déplacements avec des enfants. Un extérieur exposé plein sud implantée sur une parcelle de 686 m², la maison bénéficie d'un jardin très agréable et d'une terrasse directement accessible depuis les espaces de vie. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les moments de convivialité dès les beaux jours. Les points forts de la maison - maison familiale parfaitement entretenue, à la décoration actuelle et soignée. - 157 m² et 5 véritables chambres - possibilité de vie de plain-pied - grande pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante - entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond - salle d'eau et salle de bains récentes - grande chambre d'environ 20 m² avec climatisation réversible - terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine - garage avec porte automatique et accès direct depuis la maison - plancher chauffant sur les deux niveaux - panneaux solaires - aspiration centralisée - plancher béton et vide sanitaire total de belle hauteur - dpe c. Un emplacement pratique pour toute la famille située à ballancourt-sur-essonne, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont accessibles à pied. Les commerces et les services de proximité facilitent également la vie de tous les jours. La gare rer d de ballancourt permet de rejoindre notamment juvisy et paris. La commune dispose par ailleurs de nombreux équipements sportifs, culturels et de loisirs, ainsi que d'un environnement naturel agréable pour profiter des activités en plein air. Une maison où l'on se projette facilement avec ses volumes généreux, sa décoration actuelle, ses 5 véritables chambres et ses équipements de confort, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration permettant une vie de plain-pied, son garage avec accès direct et son jardin exposé plein sud en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Cette maison vous plaît ? Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Découvrez à Villemoisson-sur-Orge cette maison qui allie modernité, confort et équipements haut de gamme, construite en 2022 et proposée en très bon état. Développée sur 182 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre une distribution soignée, pensée pour conjuguer espaces de vie conviviaux et intimité. L'entrée avec placard dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, formant un ensemble de vie fluide et bien agencé, une suite parentale avec chambre dressing et salle de bain et douche à l'italienne, À l'étage, 3 chambres confortables dont 2 accès aux terrasses, un Palier bureau, WC indépendant une salle d'eau. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : chauffage par pompe à chaleur, AIR / EAU plancher rafraichissant, climatisation réversible, VMC et fibre optique. L'ensemble garantit des performances énergétiques remarquables et un confort thermique optimal en toutes saisons DPE A À l'extérieur, le jardin et les terrasses offrent de bons espaces de plein ai. Sur un terrain de 543 m². 2 places de parking parachèvent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien sirot vous propose : savigny-sur-orge – maison familiale t5 de 104 m² – terrain de 339 m² sur le secteur du plateau à savigny-sur-orge, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2012, conforme aux exigences de la norme rt 2012, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 339 m². En bon état général, cette maison propose une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon / salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et lumineux. Un bureau pouvant également être aménagé en chambre, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 339 m², offrant un espace agréable pour les beaux jours ainsi qu’un abri de jardin permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : ATTENTION ! vous risquez de succomber au charme de cette belle maison familiale ! Vous pensez que je survends ? Venez la découvrir ! Très bien située dans le secteur de la Guyonnerie, elle vous tend les bras avec une belle entrée cathédrale qui dessert le double salon séjour exposé Sud et Ouest dans lequel vous pourrez vous prélasser devant sa cheminée. La cuisine dinatoire attenante aménagée et équipée n est pas en reste car elle donne accès à sa véranda. Possibilité de vie de plain pied avec le coin nuit qui dispose de sa suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé. À l étage, le palier distribue 3 chambres dont une très grande pouvant donner lieu à une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous sol total : garage 2 véhicules, atelier, zones de stockage, buanderie, local technique, salle de sport. La terrasse dispose d'une pergola pour rester au frais en été et d'un joli jardin clos arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Possibilité de garer encore plusieurs véhicules sur le terrain. La maison se situe au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate à pied des écoles et collège ainsi que du RER B. Faîtes vite et contactez moi ! Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisse, cette maison individuelle récente construite en 2024 développe 95 m² habitables et offre 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 515 m², elle propose un agréable jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement extérieur. L'ensemble forme une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial avec un salon et une salle à manger offrant une vraie pièce centrale pour se retrouver. Une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie s'intègrent dans cet ensemble de façon pratique. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée et de toilettes individuelles renforce le confort d'usage, la chambre permettant d'accueillir un membre de la famille, de créer une chambre d'amis ou d'installer un bureau. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec dressing. La salle d'eau avec toilettes participent à la bonne fonctionnalité de la maison. Le confort moderne est au rendez-vous avec une maison bien entretenue, équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude par ballon thermodynamique s'inscrit dans une recherche de performance énergétique, confirmée par un très bon classement en A aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La climatisation renforce l'agrément en toute saison, que ce soit pour rafraîchir les pièces en été ou ajuster la température au plus juste. Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien, particulièrement appréciable dans les pièces de vie. La terrasse prolonge l'intérieur vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin, qui offre un bel espace extérieur pour aménager un coin détente, un potager ou une aire de jeux au gré des envies. À environ 1 200 m, la gare de Maisse assure une desserte pratique, offrant un réel atout pour les déplacements et les trajets réguliers. Cette proximité avec les transports, associée à un environnement calme et résidentiel, permet de concilier vie au vert et accès facilité aux commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 238 € - DPE : À - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les cartographies des risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Superbe Pavillon Familial - 5 Chambres et Studio indépendant * Bienvenue dans ce charmant pavillon familial situé à Viry-Châtillon, offrant un cadre idyllique pour votre famille. Construit en 2011 avec des prestations de qualité, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte équipée - 1 cellier pour plus de rangement - 1 salle à manger pour des repas conviviaux - 3 WC pour plus de confort - 1 studio indépendant et totalement autonome permettant de générer un revenu locatif * Avantages : * Ce pavillon jouit d'une exposition idéale avec des orientations Est, Ouest et Sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de nombreux éléments de confort tels une pompe à chaleur, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. * Situation Géographique : * Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles, et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation pratique et recherchée. De plus, les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément sont à quelques pas, offrant des facilités pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique pavillon familial à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Jolie MAISON de 200 m² env, JARDIN / TERRAIN 480 m² - GARAGE - Cave - Sous-sol Total ! Les grandes familles et amoureux de la nature seront conquis ! Découvrez à Palaiseau, cette jolie maison traditionnelle sans mitoyenneté, de 140 m² Carrez (220 m² habitables) sur une parcelle de 480 m² arborée avec espace jardin, bassin à poissons, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Entièrement rénovée il y a 10 ans avec soin et équipements dernière génération (Alarme, Pompe à chaleur, Double vitrages, récupération d'eau. ), elle vous offre un confort de vie idéal avec des volumes très généreux et modernité, dans un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux + un sous sol total, tous les espaces sont pensés pour une vie de famille épanouie. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de plain pieds, d'un balcon / terrasse et d'un jardin arboré pour profiter des belles journées d'été, d'un potager pratique pour les amateurs de cuisine, d'un bassin à poissons et d'un poulailler pour les amoureux de la nature. Egalement, un garage pour véhicule citadin, 2 roues, ou rangements supplémentaires, ainsi qu'une dépendance pour les ustensiles de jardin agrémentent le bien. Côté intérieur, dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces. - Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, qui dessert un espace de vie généreux et confortable composé d'un double salon-séjour et salle à manger convivial et lumineux, donnant accès à deux larges terrasses et au jardin permettant de profiter des moments ensoleillés et diners en famille, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un bel espace dinatoire, pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. Egalement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau équipée (douche à l'italienne, sèche serviettes), et des WC séparés pour compléter utilement cet espace de vie. - À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont chacune est aménagée avec placard et coin bureau, pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un foyer en quête d'espace, ainsi qu'une salle d'eau équipée confortable, et un WC séparé. - Au 2é étage, des combles aménagés vous confèrent de très beaux volumes supplémentaires vous assurant des espaces généreux, et que vous pourrez transformer en chambres supplémentaires, bureaux, salle de projection cinéma, ou encore en salle de jeux (ou autres pièce de rangements). Egalement, vous trouverez une pièce d'eau avec wc. - Pour finir, le sous-sol total a été entièrement conçu avec des pièces dédiées pour vous apporter un confort optimal au quotidien : Une très grande salle de jeux (ou de cinéma), une grande buanderie très pratique avec coin d'eau, un bureau (propice au télétravail), un atelier (pour les amateurs de bricolage) donnant accès au jardin, un espace cave / cellier optimisant l'espace de rangements, et l'espace chaufferie. Côté technologie et équipements, la maison est dotée de systèmes dernière génération avec pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique — autant d'atouts techniques qui garantissent un grand confort et économies d'énergie. Situé à seulement 12 min de la Gare RER Palaiseau, 15 min env de celle de Massy, et à proximité de l'ensemble des commodités (boulangerie, Lidl, Leclerc. ), et des axes routiers, vous serez idéalement placés. Venez visiter sans plus attendre cette jolie maison qui saura vous séduire par ses prestations générales, ses grands espaces, sa luminosité et équipements qui en font ses atouts majeurs. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé sud-est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emilie Denis vous propose : GRIGNY - MAISON - T5 93 m² - LUMINEUX Bien situé à Grigny, cette maison individuelle en état futur d’achèvement (livrée premier trimestre 2027) de 93 m² sur un terrain de 350 m². Le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard, une salle d’eau, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. Le tout en accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Garage accolé. Les équipements techniques sont au niveau des standards actuels : pompe à chaleur Air / Eau individuelle pour un chauffage économique et performant ainsi que le Climatisation réversible Air / Air, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air optimale. Le terrain de 350 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, profitant pleinement de l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : grigny - maison neuve- 83 m² - 3 chambres - garage. Située à grigny, cette maison en construction livrée premier trimestre 2027 offre une belle possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien moderne, lumineux et bien conçu, avec une exposition plein sud. D'une surface habitable de 83 m², la maison s'articule comme suit : une entrée avec placard, une salle d’eau, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour traversant et lumineux, le tout en accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant complètent l'étage pour un usage pratique au quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible air / air, vmc, fibre optique. Côté extérieur : un garage et une place de stationnement complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables le tout sur un terrain de 268 m². Livraison en 2027, cette maison neuve représente une belle possibilité pour profiter de équipements actuelles sans travaux. Pas de frais de notaire offert ou réduit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : en exclusivité - secteur ultra recherché de grand bourg, cette maison individuelle, de 150 m² (208 m² au sol), sur sous-sol total aménagé, très lumineuse, avec vue dégagée sur la forêt de sénart, sur une parcelle de 398 m², à 5 min à pied de la seine et de la gare de grand bourg (rer d), positionnée en angle de rue. Construction 1994. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 33 m², avec accès au jardin, une cuisine fermée avec un cellier attenant, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - à l'étage : un grand pallier qui dessert 3 chambres de 24 m², 14 m² et 11 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Les plus : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) double vitrage intégral grand garage, possibilité d'y garer 2 véhicules maison parfaitement entretenue nombreux placards de rangement beau matériaux : parquet et portes en bois massif taxe foncière : 2995 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : maison 4 chambres - terrain divisible - dependance- bon etat bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison entièrement rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Les plus : une grande dépendance, isolation complète, pompe à chaleur, clim réversible. Vous avez même la possibilité de division de terrain avec sa double entrée de chaque côté. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : MENNECY – Maison de caractère de 147 m² avec sous-sol aménagé, terrain de 448 m² ! Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Située à Mennecy, cette maison confortablement équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et d’une climatisation, développe une superficie totale de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour, une salle d’eau, une cuisine fermée et une chambre exposées sur une terrasse suspendue. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain. Véritable atout de cette maison, le sous-sol aménagé offre de nombreuses perspectives selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez imaginer une grande pièce de vie supplémentaire, un espace de loisirs, un bureau ou encore un projet de studio indépendant. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’une salle de bain. Ce terrain traversant avec accès sur deux rues à sens unique possède également un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Coup de cOEur familial : entre centre-ville et forêt à Draveil En fond de square, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne sur le vaste double séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison dédié à la convivialité. Il est sublimé par un magnifique poêle en faïence, idéal pour de douces soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau privative, des WC et un dressing. Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos envies. Un extérieur agréable et fonctionnel, implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Une charmante serre vitrée, parfaite pour vos cafés matinaux ou un moment de lecture, une cabane de jardin, un espace de stockage pour le bois, arrosage automatique connecté à 2 récupérateurs d'eau de pluie, un double garage isolé. Des prestations de qualité. La maison bénéficie notamment de : ravalement réalisé en 2024, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, alarme, fibre optique. Cette maison réunit espace, confort et convivialité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle édifiée sur 244 m² de terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de plain pied. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, grande chambre sous combles. Excellente situation, secteur calme et agréable. Rénovation énergétique récente avec climatisation réversible (isolation, pompe à chaleur, ballon, vmc) très faible consommations. Proche écoles, commerces et BUS RER C à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Au sous-sol total vous trouverez une grande pièce de 45 m²avec un accès extérieur, une buanderie et une cave à vins. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * maison familiale * vue d'exception * 6 chambres * garage * parking * perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec vue imprenable, aux portes de paris. Les points forts : • espace de vie : double séjour, lumineux exposé plein sud ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • cuisine : haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 chambres : dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • extérieurs : terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. Confort & technique (aucun travaux) : • dpe c (maison faible consommation). • toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • pompe à chaleur air-eau récente. • volets et velux électriques connectés (2024). Situation idéale : au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (n20, a10) et accès rapide à la gare massy tgv et orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Buzin vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle familiale située au Plessis-Pâté, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette maison clé en main d’environ 105 m² au sol pour 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 538 m², saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie sont chaleureux, fonctionnels et idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace de stockage et de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien : deux véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur ainsi que plusieurs à l’extérieur. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : Climatisation réversible dans toutes les pièces (été / hiver) Ballon thermodynamique installé (2022) Porte d’entrée neuve (2025) Porte de garage motorisée neuve (2025) Fenêtres double vitrage du sous-sol neuves (2025) Portail électrique Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique : C GES : À École primaire accessible à pied en 5 minutes, RER C à environ 10 minutes en transport, zone commerciale La Croix-Blanche ainsi que le centre commercial Les Promenades accessibles en environ 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 1391 € Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Buzin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848125969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bain spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une superbe terrasse en pierre naturelle, idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose d’un double garage ainsi que d’une place de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de marque Frisquet, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. DPE : C / GES : C À proximité du centre-ville de Draveil, des écoles, des commerces et des transports. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : NOUVEAUTE Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de Massy, RER B e C Maison familiale – 3 chambres – Jardin – DPE C - CLIM réversible et poêle à granulés Je vous propose de découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un terrain d'un peu moins de 500 m² offrant un cadre de vie agréable et des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale traversante, avec poêle à pellets. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau : une chambre avec sa salle d'eau attenante Et un toilette séparé. La cuisine complète le rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille les espaces nuit. Un large espace palier avec rangements aménageable en coin bureau, espace jeux ou autre distribue 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, le terrain offre un agréable jardin sans vis à vis où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Terrasse, garage, stationnement et dépendance à usage de stockage complètent l’ensemble. Côté confort : fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, chauffage individuel électrique et pellets, système d’alarme ou vidéosurveillance. Autre atout appréciable : son classement énergétique C avec une consommation de 136 kWhEP / m² / an et des émissions classées A à 5 kg CO₂ / m² / an. Maison construite en 1990 Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir pour imaginer votre prochaine vie de famille à Briis-sous-Forges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère en pierre de 216 m² avec maison d'amis de 57 m², jardin clos de 1 252 m² et prestations rares. À Moigny-sur-École, derrière son élégant porche, cette authentique propriété en pierre dévoile un univers où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la cour entièrement pavée donne le ton : ici, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin. À l'abri des regards, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, invite à la détente en toute intimité, tandis que les nombreux espaces extérieurs promettent de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée de 19 m² avec de nombreux rangements dessert un superbe séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un bel espace repas et d'une seconde cheminée ouverte, devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son sauna, offrant un véritable espace bien-être, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre attenante, trois autres belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, une seconde maison indépendante d'environ 57 m² ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une chambre et un WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une spacieuse chambre de 22 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations se complètent par une cave à vin, un garage de 30 m² et un superbe auvent de 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, il accueille facilement un salon d'été, une grande table de réception ou un espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à l'abri du soleil. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 252 m², arboré et parfaitement entretenu, cette propriété rare conjugue authenticité, volumes, confort et potentiel. Une adresse idéale pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou une activité d'accueil. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Loft de Luxe avec Spa & Cinéma – Essonne Découvrez ce loft de prestige de 750 m² sur 1 680 m² de terrain, situé entre Étampes et Morigny-Champigny, à moins d’une heure de Paris. 4 suites élégantes avec salles de bain privatives Salons lumineux, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, salle de sport, hammam Cinéma privé, bar et cave à vin climatisée. À l’extérieur : 2 jardins paysagers, potager, 3 terrasses, une dépendance, garage double et parking sécurisé. Domotique intégrale et climatisation dans toutes les pièces ainsi que système d’alarme. Un bien rare alliant design industriel et prestations haut de gamme, idéal pour résidence principale ou lieu d’exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Étampes et Dourdan, à Saint-Escobille, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 146 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, dans une impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, avec une agréable vue dégagée sur les champs. Construite en 1996 en briques rouges, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir leurs proches. Une maison confortable et économe qui bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied, vous découvrirez : une entrée, un séjour chaleureux avec deux portes-fenêtres donnant accès à la grande terrasse et au jardin exposé ouest et avec sa cheminée équipée d'un insert, le tout ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour une famille recherchant confort et praticité. À l'étage : un grand palier lumineux desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ces espaces offrent également la possibilité de créer facilement un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Un extérieur agréable et fonctionnel : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 073 m², la propriété dispose de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison avec une piscine hors sol, ainsi que d'une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages, dont l'un équipé d'une fosse. Un emplacement pratique : située à Saint-Escobille, entre Étampes et Dourdan, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux principaux axes routiers, notamment avec la proximité de l'entrée de l'A10. Des transports en commun desservent également les établissements scolaires, facilitant les déplacements du quotidien. Les + de cette propriété : • Maison familiale d'environ 146 m², 7 chambres, vie de plain-pied possible • Terrain clos et arboré de 1 073 m² • Environnement calme en impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté • Jardin exposé ouest avec une terrasse de 70 m² • Cheminée avec insert • Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, DPE C • Deux garages, dont un avec fosse • Proximité A10, entre Étampes et Dourdan Une maison aux beaux volumes et au potentiel familial évident, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 970896.