Maison avec orientation sud à vendre en Essonne (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 140 m² spacieuse avec jardin et sous-sol total. Proche des commerces et des commodités, cette maison construite en 2004 offre 140 m² de confort et de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. Pour vos moments de convivialité, une terrasse carrelée de 32 m² donne sur un jardin verdoyant de 1 058 m², parfait pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Un sous-sol total complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette charmante commune allie tranquillité et praticité avec ses écoles, commerces et services de proximité. Située proche de Milly-la-Forêt et bien desservie par les axes routiers, elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la facilité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre famille dans ce nouveau cadre de vie. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad france - adrien francisco vous propose : villemoisson-sur-orge - maison - 215 m² - garage - piscine - parfait état - lumineux découvrez à villemoisson-sur-orge dans un quartier pavillonnaire recherché cette maison qui allie spacieuse surface habitable, exposition sud-ouest et équipements soignées pour un cadre de vie agréable. Elle offre 215 m² sur un terrain de 827 m², dans unparfait état général. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 55 m² de plain pied sur l'exterieur, lumineux grâce à son exposition sud et ouest et ses baies vitrées, la cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 26,5 m², prolonge naturellement cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et lumineuse. Une entrée, un wc indépendant et un deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres un atelier fonctionnel - pouvant devenir salle de jeux, grand bureau ou une chambre supplémentaire - apportent une vraie polyvalence à cet espace. Une salle de bain assure le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Un sous-sol avec buanderie et nombreux rangements. Côté extérieur, le jardin et une piscine chauffée et à contre courant, une terrasse font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Un studio indépendant et un garage complètent le bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes, nature et sérénité : superbe propriété de 236 m² dans un secteur recherché avec vie de plain-pied. À 7 mn de Milly-la-Forêt, en lisière de forêt et dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété d'environ 237 m² habitables, parfaitement soignée et entretenue, implantée sur un superbe terrain de 4 140 m² offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l'entrée, agrémentée de placards, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le séjour chaleureux, équipé de sa cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour comme la salle à manger profitent d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol aménagé apporte un confort supplémentaire avec plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au rangement. Vous y découvrirez une pièce chauffée polyvalente, une véritable salle de cinéma bénéficiant d'une isolation acoustique de qualité (le matériel vidéo ne restant pas), une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage double, un WC indépendant et, au 1er étage, un studio aménagé de 30 m² avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant sera idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière. Un carport double complète les prestations extérieures et facilite le stationnement au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 4 142 m², soigneusement entretenu, offre un cadre rare en bordure de forêt. De belles terrasses, sans vis-à-vis et idéalement exposées plein Sud, permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur ce magnifique jardin. Un véritable havre de paix où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Une propriété de qualité aux prestations remarquables, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Jessy valentin vous présente cette maison familiale rénovée de 120 m² sur terrain arboré de 785 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse avec double séjour traversant et cuisine ouverte aménagée / équipée, accès direct terrasses et jardin. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, loisirs). Prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, double vitrage pvc, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. 10 places de stationnements. Maison clé en main, idéale pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Dpe : c, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850 euros à 2510 euros. Prix : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 451456jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : BONDOUFLE – MAISON FAMILIALE T7 – 179 m² – TERRAIN 768 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSE Située dans le quartier recherché de la Mairie à Bondoufle, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, offrant 179 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 768 m². Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce notamment à une double exposition sud / nord. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison : son sous-sol total aux volumes généreux, comprenant un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une chambre froide, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Sa belle hauteur sous plafond offre également différentes possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'avant comme à l'arrière, d'une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée complétés par de jolis volets battants en PVC qui soulignent agréablement le caractère extérieur de la maison, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale, également particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant ou une activité nécessitant d'importants espaces de stockage. Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delfina baixo vous propose : corbeil-essonnes – maison t4 – 90 m² – terrain 506 m² – 2 parkings – lumineuse une maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre ! Vous recherchez une maison avec du charme, de la lumière, un extérieur et de beaux espaces de vie ? Cette maison t4 de 90 m² habitables, construite en 2009 et implantée sur un terrain de 506 m², pourrait bien retenir votre attention. Un espace de vie agréable et lumineux le salon-séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d’une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Son insert de cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant une configuration particulièrement pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. L’étage dessert deux chambres et une salle de bains avec wc complète cet espace. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison bénéficie d’un jardin privatif de 506 m² ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux emplacements de stationnement viennent compléter le bien et apportent un véritable confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Rare sur le secteur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied édifiée sur une parcelle de 716 m², une surface de terrain devenue peu courante sur la commune de Tigery. Construite en 1976 et non mitoyenne, elle bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’une exposition sud-ouest. D’une superficie habitable d’environ 81 m², la maison se compose d’une entrée avec placard desservant un salon-séjour doté également de rangements et d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée d’environ 7 m². Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres parquetées avec placards, une salle d’eau avec douche et rangements ainsi qu’un WC indépendant. La configuration permet d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, selon les besoins. Un véritable atout complète cette maison : un sous-sol total bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,20 m, comprenant notamment un garage double en enfilade, une buanderie avec fenêtre, une pièce annexe ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, la parcelle offre un bel espace de jardin autour de la maison et dispose également d’un abri de jardin. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel grâce à son agencement fonctionnel de plain-pied, son sous-sol total et surtout son terrain de 716 m², particulièrement intéressant sur Tigery. Idéalement située, elle se trouve à environ 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Une maison à découvrir pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’une belle parcelle, d’un emplacement pratique et des avantages d’une maison individuelle de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique maison familiale de 201 m² avec dépendance aménagée sur 1 458 m² de terrain. À 7 mn de Milly-la-Forêt, dans un secteur privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse rénovée de 161 m² habitables, accompagnée d'une élégante dépendance aménagée de 60 m², le tout sur un superbe terrain de 1 458 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux beaux volumes et à l'entretien irréprochable de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière et pensé pour les moments de convivialité. La cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée de 60 m², joliment décorée et disposant de sa terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, créant un espace totalement indépendant et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, deux abris de jardin ainsi qu'une piscine chauffée hors sol viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité complémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique maison familiale de 160 m² avec dépendance aménagée sur 1 460 m² de terrain. À Maisse, dans un secteur privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse rénovée de 160 m² habitables, accompagnée d'une élégante dépendance aménagée de 60 m², le tout sur un superbe terrain de 1 460 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux beaux volumes et à l'entretien irréprochable de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière et pensé pour les moments de convivialité. La cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée de 60 m², joliment décorée et disposant de sa terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, créant un espace totalement indépendant et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 460 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, deux abris de jardin ainsi qu'une piscine chauffée hors sol viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité complémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : MAISON - T4 92 m² - GARAGE - BON ÉTAT - NON MITOYENNE Cette maison traditionnelle situé dans le bourg de Nozay offre un cadre de vie agréable au calme. Construite en 1995 et maintenue en bon état, elle développe 92 m² habitables bati sur un terrain de 179 m² avec jardin et terrasse. Au rez-de chaussée, le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace convivial et bien orienté, grâce à sa double exposition. La cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier complète agréablement cet agencement au quotidien. De plus vous avez un wc separé et un garage avec portails électrique. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud, tandis que le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Possible de garer 2 voitures en extérieur. La résidence sécurisée renforce le sentiment de sécurité, et la fibre optique assure une connectivité performante. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir cette maison prête à l'emploie. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent MOYER vous invite à découvrir cette belle maison en pierre d'environ 240 m² habitables aux atouts indéniables dégageant beaucoup de charme et de potentiel, le tout sur une parcelle de 1 515 m² clos de murs. Dotée d'un triple accès en rez-de-chaussée, vous serez tout d'abord séduit par ses volumes avec une pièce de vie de près de 80 m² en comptant l'une de ses entrées, et ses 3 baies vitrées orientées ouest et sud qui baignent de lumière le salon-séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré. Vous profiterez également d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin disposant d'un espace pour partager les plats concoctés et d'un accès à la cave voutée. Au 1er étage le palier dessert un espace nuit composé de 3 belles chambres avec parquet au sol et pour chacune d'entres elles un point d'eau dissimulé dans l'espace de rangement, et dont deux d'entres elles bénéficient d'un balcon. Une belle salle de bains de 15 m² carrelée sur son ensemble et équipée d'une douche ainsi que d'un wc complètera l'ensemble. Le troisième niveau propose quant à lui 3 chambres mansardées de 13 m², 13,80 m² et 19 m² avec pour l'une d'entre elle un point d'eau, ainsi qu'un wc séparé et l'accès aux combles aménageables proposant environ 40 m² de surface habitable supplémentaires. Viennent compléter l'ensemble du bâti, une dépendance attenante à la cuisine comprenant une cuisine d'été, une douche et wc séparé, tous dissociables par une porte. Un grand garage au plafond isolé d'une surface de 75 m² avec porte automatisée et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses avec barbecue donnant toutes sur le jardin arboré et sa cabane de jardin. En résumé ce bien présente des caractéristiques intéressantes et un réel potentiel pour qui saura le moderniser en mettant davantage en valeur ses volumes et en y faisant évoluer son agencement. De plus sa localisation lui confère une place de choix avec ses commerces, écoles et axes routiers à proximité, tout en profitant d'un bel espace extérieur avec un jardin bien exposé, au calme et à l'abri des regards. Les + Capifrance : - Maison de Caractère entretenue - Pièce de vie d'environ 80 m² - 6 chambres - Cave voutée - Possibilité d'agrandissement - Orientation Sud et Ouest - Store banne - Cabane de jardin - Grand garage isolé de 75 m² - Porte de garage automatisée - Portail automatique - Chaudière Gaz récente - Triple accès à la propriété - Commerces, écoles et transports à proximité Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971373.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : saclay – val d’albian - maison contemporaine 2022 · pièce de vie 80 m² · dépendance de 30 m² · 4 à 5 chambres - calme - dpe b 80 m² de pièce de vie et une dépendance de 30 m² : deux atouts majeurs pour cette maison contemporaine de 2022, située dans un environnement résidentiel recherché de saclay – val d’albian. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et le choix de matériaux de qualité, à l’image de la cuisine équipée avec son plan de travail en quartz rétroéclairé. Dès l’entrée, la pièce de vie de 80 m² constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle réunit séjour, salle à manger, cuisine ouverte et espace bibliothèque. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie complètent l’espace nuit. Une cinquième chambre peut être envisagée selon les besoins. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud et un jardin. La dépendance non attenante de 30 m² offre un espace complémentaire particulièrement intéressant : accueil des proches, télétravail, activité professionnelle ou espace autonome, selon les projets. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter la propriété avec borne de recharge. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un plancher chauffant, de radiateurs, et d’une installation photovoltaïque un emplacement recherché. Proximité immédiate plateau de saclay - lignes 18 - grandes écoles - commerces à environ 700 m de la gare rer c de vauboyen et 600 m de l’école élémentaire thomas gobert, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Une maison contemporaine aux volumes généreux, où qualité des matériaux, confort et modularité se conjuguent avec une pièce de vie de 80 m² et une dépendance indépendante de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 pièces avec jardin, située dans une allée extrêmement calme de Bondoufle, à proximité du Lac des Trois Parts et des écoles. Au sein d’un ensemble résidentiel construit au milieu des années 70, cette maison mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis, développe environ 100 m² sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Son environnement paisible, sans passage de véhicules, en fait un cadre idéal pour une vie de famille. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², doté d’une grande baie vitrée exposée Ouest, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi que de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée, offrant un réel confort. Le stationnement est libre au sein du lotissement et réservé aux résidents. Un garage dédié, situé dans une rotonde à 50 m de la maison, complète ce bien. Les atouts : Jardin faisant le tour de la maison du côté non mitoyen, rare dans le lotissement Rue extrêmement calme, sans circulation Exposition Ouest-Sud-Ouest Pas de travaux à prévoir hors rafraîchissement et décoration Environnement : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, en limite d’un parc et du Lac des Trois Parts, tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied (300 à 400 m). Lycée à 5 minutes en voiture (15 minutes en transport). Commerces et services à moins de 500 m (Carrefour City, pharmacie), et zone commerciale de la Croix Blanche à moins de 10 minutes. Transports : Arrêt de bus à 2 minutes à pied Gare de Brétigny (RER C) à 10 minutes (Paris Austerlitz en 30 minutes) Autoroute A6 à 5 minutes Aéroport Paris-Orly à 30 minutes Un bien rare offrant calme, verdure et proximité des écoles — contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison familiale 6 pièces dans un quartier calme – 150 m² – Terrain 658 m² – Quartier calme, proche commodités & RER Située dans un environnement résidentiel paisible, cette spacieuse maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 658 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort… tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied, y compris du RER. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour double constitue le cœur de la maison : - belle hauteur sous plafond apportant cachet et sensation d’espace, - cheminée élégante pour une atmosphère conviviale, - grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. - la cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement l’espace de vie et favorise les moments de partage. - À l’extérieur, le jardin exposé Nord-Ouest - WC complète ce niveau. Un étage pensé pour le confort familial L’espace nuit offre une organisation idéale : - une suite parentale de 21 m² avec placard de rangements, véritable espace privé, accompagnée de sa salle de bain de 6 m² avec WC intégré pour un confort total. - trois autres chambres lumineuses, adaptées aux enfants, invités ou télétravail. - une seconde salle d’eau fonctionnelle. - un WC supplémentaire pour plus de praticité. Chaque membre de la famille bénéficie de son espace dans un cadre calme et agréable. Les + qui font la différence - Garage double - Terrain de 658 m² - Quartier calme et résidentiel - Toutes commodités accessibles à pied - RER à proximité immédiate * , idéal pour les déplacements quotidiens Une maison alliant volume, confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé sud-est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emilie Denis vous propose : GRIGNY - MAISON - T5 93 m² - LUMINEUX Bien situé à Grigny, cette maison individuelle en état futur d’achèvement (livrée premier trimestre 2027) de 93 m² sur un terrain de 350 m². Le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard, une salle d’eau, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, orienté sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle. Le tout en accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Garage accolé. Les équipements techniques sont au niveau des standards actuels : pompe à chaleur Air / Eau individuelle pour un chauffage économique et performant ainsi que le Climatisation réversible Air / Air, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air optimale. Le terrain de 350 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, profitant pleinement de l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Maison Familiale à Igny avec Jardin et Garage Bienvenue à Igny, à seulement quelques minutes de Paris, dans cette charmante maison familiale ! Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² sur un terrain de 695 m² vous offre un beau cadre de vie. Avec 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, un espace télévision et 2 salles d'eau vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Dès votre entrée par la grande véranda, vous serez séduit par l'agencement de la maison. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux avec cheminée vous invite à la détente avec une vue sur le jardin verdoyant. Profitez également de la salle à manger pour des repas conviviaux et des moments partagés. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec son jaccuzzi vous offre un espace de tranquillité où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute simplicité. Un studio indépendant et un atelier complètent ce bien. Les équipements modernes ne sont pas en reste avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz assurant votre confort au quotidien. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est bon état, pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix à Igny. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45480.8min angerville. Maison en pierres rénovée de 7 pièces avec 4 chambres, dépendances, cour et jardin avec terrasse située aux portes de l'essonne dans le village allainville en beauce. Prix : 250 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois, petit salon avec cheminée insert, salle d'eau avec double vasque, sauna et espace buanderie, wc séparé. Au premier étage : palier mezzanine, bureau (ou salle de jeux), 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse abritée, dépendance servant de garages, dépendance pour stockages. Environnement calme, pas de vis à vis, d2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : c 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3010 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 112 m² – TRÈS BON ÉTAT Située dans le quartier Clair Village à Savigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, notamment grâce à sa proximité avec le groupe scolaire Louise Michel et Gâtines. Construite en 1970, elle développe 112 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 170 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cagibi, des WC séparés avec un lave-mains, une cuisine équipée ainsi qu’un double séjour donnant un accès direct au jardin. Grâce à son orientation sud-ouest, le séjour est particulièrement lumineux. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Il est également possible d’y créer une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles ont été aménagés et offrent plus de 20 m² supplémentaires de superficie habitable, avec la possibilité d’y créer facilement une 4ᵉ chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une terrasse bien exposée et d’un jardin. Le chauffage est individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs. La fibre optique est disponible. Vous pourrez stationner un véhicule dans le GARAGE ou à l’extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Visite vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied en lisière de forêt avec terrasse et stationnement. À 5 mn Nord de Milly-la-Forêt, en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 2017, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 38 m² habitables, elle propose un séjour lumineux de 17 m², une cuisine meublée de 7 m², une chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout parfaitement optimisé pour un quotidien fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 91 m² exposée Sud-Ouest, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison allie tranquillité, praticité et faibles contraintes, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Oncy-sur-Ecole ? Maison familiale de 130 m² avec piscine sur un terrain de 1 092 m². À quelques pas de la forêt et aux portes de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, plat et arboré de 1 092 m² accueille une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, une belle terrasse idéalement exposée, une dépendance ainsi qu'un auvent, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entretien général de cette maison est irréprochable et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre rare aux portes de la forêt des Trois Pignons : 210 m² habitables, gîte indépendant et une piscine. Un terrain de 3 090 m². Il existe des maisons que l'on visite ? et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À la lisière de la forêt des Trois Pignons, dans un environnement où la nature devient une véritable extension du jardin, cette propriété offre : de beaux volumes, une vie de plain-pied, un terrain arboré de 3 090 m², une piscine, une maison indépendante et un environnement forestier privilégié. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison principale développe 210 m² et s'organise autour d'un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, mène vers une pièce de vie de 67 m², composée d'un double séjour et d'une salle à manger. L'insert cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée de 13 m² s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC permet de profiter pleinement d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, plusieurs pièces d'eau avec WC, ainsi qu'un sauna et un dressing de 9 m². L'ensemble offre à chacun son espace et permet d'envisager sereinement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore le télétravail. UN SECOND HABITAT, DES POSSIBILITÉS MULTIPLES. À quelques pas de la maison principale, une maison indépendante de 76 m² ouvre le champ des possibilités. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon et une cuisine américaine équipée. À l'étage, elle propose un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon. Elle bénéficie également de sa propre terrasse, préservant son indépendance vis-à-vis de l'habitation principale. Actuellement louée environ 900 € par semaine, cette dépendance constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil, générer un revenu complémentaire ou simplement disposer d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Attenants à cette seconde maison, trois garages totalisant environ 75 m² complètent l'ensemble. Un jardin qui se fond dans la forêt. Mais c'est peut-être à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Sur 3 090 m² clos, arborés et soigneusement entretenus, le jardin se confond avec le paysage forestier environnant. Ici, les saisons rythment les perspectives et donnent au quotidien une sensation permanente d'espace et de nature. Au cœur de cet écrin, une piscine de 5 x 10 mètres, sécurisée par son dôme, devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. Terrasses, jardin, piscine et végétation composent un environnement propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La maison principale bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une PAC air / eau neuve, offrant un confort au quotidien et contribuant à sa performance énergétique, avec un DPE classé C. Résidence principale, maison familiale, projet d'accueil touristique ou combinaison des deux : cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies au même endroit. 210 m² pour la maison principale + 76 m² de maison indépendante + 75 m² de garages, une piscine 5 x 10 m et 3 090 m² de terrain, le tout dans un environnement directement associé à la forêt des Trois Pignons. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la possibilité de donner plusieurs vies à leur investissement. Vous recherchez un bien offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation complémentaire ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 162 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 879 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - delfina baixo vous propose : saint-pierre-du-perray — maison t4 de 90 m² — sous-sol total — terrain 530 m² — parkings — lumineuse & bien entretenue une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. Construite en 1952, soigneusement entretenue au fil des années et idéalement pensée pour conjuguer le charme de l’ancien avec des équipements contemporains. Dès l’entrée, le séjour bénéficie d’une agréable double exposition sud et ouest, permettant de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun un espace confortable et préservé. La maison bénéficie également de plusieurs équipements : chauffage individuel au gaz, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc et nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Implantée sur un terrain de 530 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, la propriété offre un cadre agréable et préservé ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble, avec un accès sécurisé par un portail électrique. Enfin, un sous-sol total vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.