Maison avec orientation sud à vendre en Seine-et-Marne (77)

Maïté montes vous propose cette charmante maison familiale de 88 m², idéalement située dans un environnement calme et prisé, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et serein. - un intérieur lumineux et fonctionnel pensée pour le confort au quotidien, cette maison offre une distribution idéale : -salon / séjour traversant et lumineux avec cheminée insert -cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et pratique -4 chambres dont : 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage -2 salles d'eau / bain, dont une salle d'eau à l'étage - wc indépendant - garage -cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis - un extérieur agréable et ensoleillé vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 792 m², exposé sud-ouest, offrant : -terrasse ensoleillée -jardin spacieux, avec un barbecue, parfait pour les jeux d'enfants -environnement calme et résidentiel un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. -situation idéale et commodités -commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre culturel, banque) -écoles et crèches dans la commune -collège à oissery -centres commerciaux à 5 minutes (e. Leclerc, lidl, grand frais, salle de sport) -accès rapides -gare du le plessis-belleville à 10 minutes - ligne k vers paris nord -accès rapide aux grands axes routiers -aéroport de paris-charles-de-gaulle à 20 minutes prix : 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 670 euros (indexées 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437228 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bussy-saint-martin - maison familiale à rénover de 145 m² habitables, plus de 250 m² utiles. Terrain de 885 m² avec vue dégagée sur la vallée, terrasse et belle exposition. 5 chambres, mezzanine, 2 salles de bains / eau et sous-sol total d'environ 85 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et terrain piscinable. Un bien rare pour créer une maison familiale sur mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant. Vous recherchez une maison avec du terrain, une belle vue et un important potentiel de rénovation à bussy-saint-martin ? La maison est à rénover entièrement : une opportunité pour repenser les espaces, moderniser les prestations et créer une maison qui correspond réellement à votre mode de vie. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès à la terrasse avec vue sur la vallée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires d'environ 25 m² chacune, une mezzanine, une salle d'eau et des wc. La mezzanine peut facilement trouver différentes fonctions selon les besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Autre véritable atout : un sous-sol total d'environ 85 m², offrant un important volume complémentaire pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 885 m² permet d'envisager différents aménagements. La propriété offre notamment la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et son terrain piscinable offre un vrai atout supplémentaire a retenir : maison familiale de 145 m² habitables plus de 250 m² utiles 5 chambres + mezzanine terrain de 885 m² vue dégagée sur la vallée terrasse et belle exposition sous-sol total d'environ 85 m² stationnement de plusieurs véhicules potentiel piscine rénovation complète à prévoir environnement résidentiel et verdoyant à bussy-saint-martin un environnement privilégié : bussy-saint-martin séduit par son caractère résidentiel et son environnement verdoyant, à proximité du domaine de rentilly, vaste espace naturel et culturel de 48 hectares offrant promenades et perspectives sur la vallée de la brosse. Pour les déplacements, le secteur bénéficie d'un accès à l'a4 et à l'a104, tandis que le rer a de torcy est accessible en bus depuis bussy-saint-martin. Prix de vente : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467451merb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie d'une grande maison en pierres apparentes, avec de belles pièces, de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur votre jardin, sans vis-à-vis ? C'est celle-ci qu'il vous faut ! Proche de la gare de Longueville, permettant de rejoindre Paris-Est en moins d'une heure, et à proximité de Provins, cette grande longère de plus de 240 m² habitables, située au bout d'une impasse, est idéale si vous recherchez le calme de la campagne et le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dinatoire, un séjour ainsi qu'un salon avec cheminée et bar. Les pièces sont toutes ouvertes les unes sur les autres, offrant une surface totale d'environ 130 m² : de quoi recevoir famille et amis ! Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à de grandes baies coulissantes en aluminium à double vitrage. Se trouvent également au rez-de-chaussée un cellier-buanderie, une salle d'eau et une cave. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. L'extérieur a tout autant d'atouts que l'intérieur : la terrasse est agrémentée d'une pergola avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Deux dépendances, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Pour parfaire le tout, les diagnostics sont très satisfaisants. Appelez-moi si vous souhaitez en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 616767 ).

Iad France - Christophe Lecart vous propose : OISSERY - Maison familiale de 3 chambres, avec Jardin et terrasse. Dans un secteur familial recherché d'Oissery, cette maison de 1987 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sur un terrain de 372 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. Au RDC, l'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, équipée et bien dimensionnée, adaptée pour les moments en famille, ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des bons jours. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par des radiateurs électriques, pour un bon confort en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC et dispose de rangements intégrés. Côté stationnement, 2 places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. À proximité immédiate : commerces, cabinet médical, écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * POLIGNY – Maison familiale sur parc arboré de 2 750 m² * Dans un hameau de la commune de Poligny, découvrez cette maison familiale de 178,5 m² habitables élevée sur sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. * La configuration de la maison permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. * Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou création d'une chambre supplémentaire. Elle dessert également deux grandes chambres et un cabinet de toilettes. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de volumes confortables pour accueillir une famille. Située à quelques minutes de Souppes-sur-Loing, de Nemours, de leurs commerces et de leurs gares, elle permet également un accès rapide à l'autoroute A6. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. * Les + : * Vie de plain-pied possible * 178,5 m² habitables * 4 chambres * Sous-sol total * Terrain arboré de 2 750 m² * Deux chambres avec accès terrasse * Nombreux rangements * Environnement calme * Fort potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mouret vous propose : brie-comte-robert - maison - t4 118 m² environ - garage - lumineux - offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et nord, cette maison à brie-comte-robert sur un terrain de 292 m², dans un environnement calme et clôturé. Construite en1972, elle développe 118 m² habitables sur 4 pièces et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée avec placard dessert une chambre, l accès à l étage et la salle à manger, lumineuse naturelle, s'articule avec les autres pièces de vie. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon vos goûts. Une mezzanine qui peut être exploitée de multiples façons selon le projet envisagé. Les 2 chambres du rez de chaussée, bien orientées, bénéficient d'une belle clarté. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution de ce niveau. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Si vous souhaitez visiter ce bien au potentiel, prenez contact pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le privilège de vivre au calme : 197 m² au cœur d'un écrin de verdure avec une vie de plain-pied. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement privilégié. Nichée en lisière de forêt, dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un équilibre rare entre nature, confort familial et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 986 m², cette maison de 197 m² a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de 64 m². Baigné de lumière, ce séjour double en partie cathédrale dévoile de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Une cheminée ouverte, discrètement intégrée à l'un des espaces de réception, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. La cuisine équipée de 15 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage double. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour crée une agréable perspective et renforce la sensation d'espace. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et joliment arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Son environnement naturel préservé, au contact direct de la forêt, offre un cadre de vie recherché où calme, intimité et déconnexion sont au rendez-vous. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les biens offrant un tel cadre de vie sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jean-christophe chague vous propose : nanteuil-lès-meaux - maison - 83 m² - parking - très bon état - lumineux bien situé à nanteuil-lès-meaux, cette maison traditionnelle s'étend sur 83 m² habitables répartis sur 2 niveaux, dans un très bon état général et bénéficiant d'une bonne exposition sud. Chaque niveau dispose de sa propre organisation, avec une entrée, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, offrant ainsi une configuration souple et polyvalente. Le rez-de-chaussée comme l'étage profitent d'une luminosité naturelle appréciable grâce à l'orientation plein sud. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, sont confortables et bien agencées. Les 2 wc indépendants complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. Un box et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées. Le tout est implanté sur un terrain de 296 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre de 191 m² avec vie de plain-pied ? Environnement calme et privilégié. Nichée à l'orée de la forêt, cette élégante maison en pierre d'environ 191 m² habitables (222 m² au sol) séduit par son environnement paisible et son organisation pensée pour une véritable vie de plain-pied. Idéale pour une famille, elle conjugue charme, espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre un vaste salon-séjour convivial prolongé par une salle à manger propice aux moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et garantit un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dévoile une belle mezzanine modulable selon vos projets : coin lecture, espace de travail ou salle de jeux. Vous y trouverez également une seconde suite parentale dotée de dressings et d'une salle d'eau, une autre grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards invite à la détente en toute tranquillité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement ou création d'un studio indépendant. Alliant confort moderne et atmosphère sereine, cette propriété constitue une opportunité rare à proximité des commerces du village et de l'accès rapide à l'autoroute A6. Un lieu de vie chaleureux à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied ? 192 m² habitables ? Calme et confort assuré ! Située au calme, cette magnifique maison familiale de 192 m² (222 m² au sol) vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses beaux volumes, elle est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, d'une spacieuse salle-à-manger idéale pour les repas de famille, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et moderne, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou pièce de jeux, une grande chambre parentale avec ses propres espaces dressings et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance qui peut être aménagée à votre convenance : atelier, espace de stockage ou même studio. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités du village et de l'accès à l'autoroute A6. Ne tardez pas à visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charme de la pierre et vie de plain-pied ? 191 m² habitables dans un cadre apaisant. À 10 mn de Barbizon et à deux pas de la forêt, cette belle maison en pierre d'environ 191 m² habitables (222 m² au sol) offre un cadre de vie serein où espace et lumière sont les maîtres-mots. Pensée pour le confort d'une famille, elle bénéficie d'un agencement fluide permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon et séjour, prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin détente ou salle de loisirs. Deux chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, prennent place à ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le jardin entièrement clos, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage et une dépendance viennent enrichir le potentiel du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Entre charme authentique et prestations actuelles, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services du village et de l'accès rapide à l'A6. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Ferté-Gaucher (77320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une vue en hauteur sur la ville. Idéalement proche d'écoles, collège, bus, hypermarchés et autres commodités, elle est stratégiquement positionnée à seulement 22 minutes de la gare de Coulommiers pour un accès facile à Paris par le train. De plus, sa proximité avec la N4 facilite les déplacements vers la capitale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1661 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. En plus de ses atouts extérieurs, la maison offre également 4 places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison datant de 1975 présente une surface habitable de 163 m² répartie sur 7 pièces, dont 6 chambres. Dotée de 3 toilettes, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pouvant être personnalisés selon les goûts. Avec une orientation sud, un interphone, une façade en enduit, une toiture en tuile plate et des murs en béton parpaing, cette maison à rafraîchir représente une opportunité idéale pour une vie paisible et confortable à La Ferté-Gaucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LOURENCO BOTAO, Tél. : 06 58 36 04 67, E-mail : manuel.lourencobotao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481.

Conches sur gondoire 77 600 : située dans un environnement exceptionnel, calme et privilégié de conches-sur-gondoire, cette belle maison familiale en r + 1 développe 217 m² sur un sous sol de 80 m², dans un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement sans vis-à-vis. Au fond du jardin, vous bénéficiez d'un cour d'eau qui donne à cet endroit un coté bucolique. La maison se décompose de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Dans l'aile au rez de chaussée, se trouvent un dégagement, 2 chambres ou 2 bureaux et un wc, celle aile possède une entrée indépendante mais est reliée aussi à la maison. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, elle séduira parfaitement une grande famille ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Prix de vente 670 000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à demander la visite de la propriété en vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c - 164 kwh / m² / an ges : a - 5 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463568pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison individuelle de 164 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 400 m². Dès l’entrée, les beaux volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle, invite aux moments de partage et de convivialité. Ouverte sur une élégante cuisine entièrement équipée de 12 m², cette pièce de vie forme un ensemble harmonieux pensé pour le confort du quotidien comme pour les réceptions entre proches. Un cellier et une buanderie attenant vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux agréables chambres de 12 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un véritable espace de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec une troisième chambre de 11 m² disposant de sa propre salle de bain privative, créant un espace nuit privilégié. Un vaste grenier aménagé d’environ 56 m² laisse libre cours à toutes vos envies : suite parentale d’exception, salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambres. À l’extérieur, le charme opère instantanément. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un immense jardin propice à la détente et aux moments en famille. Dans cet écrin de verdure soigneusement préservé, la piscine chauffée et couverte promet d’agréables instants de bien-être en toute saison. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage assurant un excellent confort thermique, d’une toiture en bon état ainsi que d’un assainissement individuel raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, un garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique et contactez nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à 15 min de serris, dans le village de voulangis (77580), cette maison d'environ 119 m² avec un terrain de 41 m² non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés et four à pizza - cuisine meublée et équipée - buanderie / chaufferie - salle d'eau avec meuble vasque, douche, baignoire et wc. Premier étage : grand pièce palière - deux chambres, dont une chambre cathédrale avec mezzanine. Deuxième étage : grande chambre. Équipements : fenêtres en bois double vitrage — poêle à granulés - chauffage central par chaudière au fioul - ballon d'eau chaude. Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : terrain de 41 m² non attenant. Dpe : d toiture neuve. Taxe foncière : 992€ / an à visiter sans tarder !

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : POMMEUSE – Maison familiale de 128 m² sur 3 350 m² de terrain Dans un environnement bucolique et privilégié, au cOEur des Hauts de Pommeuse, Amoureux de nature, de calme et d'espace, vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, entourée de bois et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Construite en 1961, la maison offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes, avec un important potentiel de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée d'environ 9 m² - deux chambres de 9,50 m² et 11,30 m² - une salle d'eau - un WC indépendant - une vaste pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte - un poêle à granulés À l'étage, une belle pièce de 31 m² peut parfaitement être aménagée en suite parentale, avec sa salle de bains et ses WC. Un petit sous-sol à usage principalement de cave complète le bien. La propriété bénéficie d'un terrain de 3 350 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une très grande terrasse exposée sud prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis en bois complète l'extérieur. Un potentiel supplémentaire avec une parcelle constructible Autre atout majeur de cette propriété : une parcelle d'environ 550 m² peut potentiellement être détachée et vendue séparément, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable potentiel de valorisation pour le futur acquéreur. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, mais son implantation, ses volumes et son environnement offrent de nombreuses possibilités. Elle s'adresse particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un cadre naturel rare et privilégié. 128 m² habitables 3 chambres Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 48 m² Pièce de 31 m² à l'étage avec salle de bains et WC Terrain de 3 350 m² Grande terrasse exposée sud Environnement boisé et bucolique Parcelle d'environ 550 m² potentiellement détachable et vendable séparément Fibre Poêle à granulés Fosse septique Chauffage électrique Abri en bois Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, pour les amoureux de nature et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à 10 min de coulommiers (77120) dans le village de chauffry (77169), cette maison à finir de rénover d'environ 182 m² avec un terrain de 637 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : grande entrée — séjour / cuisine équipée, salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu — chambre. Étage : pas d'accès actuellement – escalier à ajouter – travaux à prévoir potentielle de 3 chambres - arrivées d'eau et d'électricité – salle d'eau – isoler et cloisonner. Équipements : fenêtres pvc double vitrage — pompe à chaleur — chauffe-eau thermodynamique — cheminée à foyer ouvert — radiateurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : terrain 637 m² clos plat – atelier – portail électrique taxe foncière : 1170 e / an.

NOUVEAUTÉ À BOISSY-LE-CHÂTEL (77169), Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2007, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Idéalement située, à seulement 20 minutes de Crécy-la-Chapelle et 5 minutes de Coulommiers (77120), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités. Une maison spacieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée : Une entrée Un vaste double salon-séjour de 60 m² avec cheminée à insert Une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² Une chambre avec placards Un bureau Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Une belle mezzanine Deux chambres avec climatisation réversible Une salle d’eau avec WC Une suite parentale comprenant une chambre avec climatisation réversible, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, ainsi qu’un WC Un balcon privatif Au sous-sol : Un double garage Une salle de jeux Un atelier Une cave Une buanderie Le sous-sol bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,42 m. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain plat d’environ 1 380 m², la propriété dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un cabanon de jardin. Confort et équipements La maison bénéficie notamment de : Chauffage géothermique au sol au rez-de-chaussée et à l’étage Planchers béton au rez-de-chaussée et à l’étage Volets roulants électriques Portail motorisé Aspiration centralisée Climatisation réversible dans les chambres concernées Un emplacement pratique cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses prestations et un cadre de vie confortable. Une maison prête à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 98 91 90 86 – Nadiya PETRYCHUK (EI).

Située à Ozoir-La-Ferrière (77), proche du centre-ville, dans une rue au calme, toutes les commodités seront à proximité et accessibles à pied. Je vous propose cette jolie maison d'environ 126 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec terrasse et jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré a été entièrement aménagé avec un espace cinéma cosy, ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² avec une terrasse exposée Sud et un abri de jardin. Les + le jardin sans vis-à-vis, la localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied d'exception au cœur de la nature ? Volumes, calme et prestations rares. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied offrant 230 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et au calme absolu, à proximité immédiate de la forêt. Un cadre rare, idéal pour conjuguer sérénité et confort de vie, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de l'agencement séduisent immédiatement. Vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 17 m² ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La partie nuit propose cinq belles chambres lumineuses, allant de 16 à 21 m², dont une suite parentale à personnaliser selon vos envies (salle d'eau et / ou dressing), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain plat de 9 720 m², en partie non constructible, offrant calme, intimité et un fort potentiel, notamment pour l'aménagement d'une piscine. Une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis, accueille un espace spa propice à la détente et aux moments de bien-être. Côté prestations, cette propriété dispose de nombreux atouts : double garage de 60 m², garage supplémentaire de 25 m², chalet aménagé, menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, le tout venant parfaire un ensemble rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 162 m² sur plus de 5 015 m² de nature préservée. Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité. De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d'eau avec baignoire et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu'à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad france - delphine tellier vous propose : en plein centre de souppes-sur-loing 77460 (gare sncf à 1mn à pied, écoles, collège, commerces, bus seine et marne express à proximité) maison de ville de 94 m² avec courette sur l'avant (exposition sud). La maison comprend, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse, séjour, salle d'eau avec w. C. À l'étage : deux grandes chambres plus un bureau, une salle de bains avec w. C. Toiture rénovée, fenêtres pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Accès autoroutes a77 et a6 à 10mn en voiture. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – BON ÉTAT – LUMINEUSE À Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison construite en 1991, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 125 m², pour environ 175 m² de surface utile, elle est édifiée sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, de loisirs ou de rangement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière remplacée début 2026, ainsi que d'une cheminée avec insert, permettant d'adapter le chauffage au fil des saisons. La maison dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme et de nombreux rangements intégrés. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite constitue également un véritable atout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète la propriété et offre notamment un espace buanderie, tandis qu'un abri de jardin permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, bien entretenue et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dammartin-sur-Tigeaux (77), cette charmante maison de ville vous offrira un cadre paisible et à proximité des écoles, du marché et des transports en commun tels que le bus et la gare Transilien de la ligne P (à 45 minutes de la Gare de l'Est). De plus, la maison dispose d'une véranda, d'une cave en pierre pour la bonne conservation du vin par exemple, et d'un grand jardin, ajoutant des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Cette jolie demeure de 105 m² habitables loi Carrez (dont 137 m² de surface utile) sur un terrain de 995 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 50 m², un WC, un accès à la véranda, au jardin et à la buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagés en quatrième chambre. Très bien entretenue, cette maison a bénéficié de rénovations récentes telles que : les fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes, les velux, l'isolation de la toiture et des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, de nouveaux panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. N'attendez plus pour me contacter et découvrir cette charmante maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

MOUROUX, Maison contemporaine de 1998, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, desservant cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour de 58 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine. Au 1er étage : palier desservant mezzanine 3 chambres, salle de bains / douche, dressing, wc. Dépendances : garage à usage de chaufferie, porche, abri de jardin en bois, 3 remises en bois au fond du jardin. Sur 3.150 m² de terrain clos et arboré. Chauffage central gaz de ville (par le sol au rez-de-chaussée). Huisseries bois ou aluminium double vitrage (en partie), fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.